ザ・ファインタワー大手前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・ファインタワー大手前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion19004/

所在地：大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩2分
　　　京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
　　　Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.80平米～173.14平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[22: マンションさん]

>>21 マンション検討中さん

確かに真横です。

[1066: 口コミ知りたいさん]

ここのマンション建設現場は、元はガレリア大手前ビルという
オフィスビルだったけど、なかなか重厚感のある綺麗なオフィスでした。
取り壊しが決定した2015年時点で、築35年ほど。内装も新築同様で、
あと20年くらいは使えそうだったのですが、あっさりと解体される所を見ると、
谷町筋がオフィス街として需要がなくなって、マンション街化していくのでは？と
危惧してます。住友不動産も、少し南の所でオフィスを壊してマンションを建設中。

[1383: 通りすがり]

ただの通りすがりです。
私は現在建設中の別のタワーマンションを購入済みですが、ここの外観はなかなかカッコいいのではないかと思いました！

[1541: マンション検討中]

>>1534 マンション検討中さん
たとえ、貼りボテであっても総檜造りのインテリア、ネオジャパネスクをコンセプトとした意匠など、東京のアマンに似ているなと思ってしまいました。最低でも1泊１０万円以上するので憧れだけで泊まった事はありませんが。ここを買えば毎日アマンに泊まっている感覚かなと。ボトルキープのキャビネットなんかそっくりだと思うのは私だけでしょうか？

[1550: マンコミュファンさん]

最近撮った写真です。検討中の方のご参考になれば。

[1551: 通りがかりさん]

だいぶ出来上がってきましたね。梅田からはこんな感じで見えましたよ。

[1554: 通りがかりさん]

天満橋京阪村。京阪フラッグだらけ

[1718: 購入経験者さん]

外壁

[1719: 購入経験者さん]

外壁ですが、遠目で見るとマットな感じでカッコいいのですが近くて見るとすでに薄汚れています。　これって最終塗装がこの外壁なのでしょうか？　だとしたらちょっと残念な感じになります。

[1966: 契約済みさん]

やはり薄汚れていますね

[1967: 契約済みさん]

本当にどうにか処置するのでしょうか？

[2095: 匿名]

場所もいいですし見た目もクールですよね。
予算的に希望間取りが難しかったので諦めましたが思いの外、売れ行きは順調じゃないんですかね？
値段が値段なのでお客さんも選ぶでしょうし、タワマン乱立時代なので大阪城以外にもう少し特徴が欲しかったと言うとこでしょうか。
広告めっちゃ出てきて、結構お金も付けてる様なので値下げとか引き出せそうなら再検討したいんですけど、どうなんでしょうか。
25万実質値下げですけど25万じゃ動かないでしょうし…

[2530: eマンションさん]

CMの画像と実際の写真の差が大きいだよね。黒い煙突みたい。

[2852: ご近所さん]

>>2851 匿名さん
？