ザ・ファインタワー大手前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・ファインタワー大手前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion19004/

所在地：大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩2分
　　　京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
　　　Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.80平米～173.14平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1768: 匿名さん]

>>1763 匿名さん

スレッドとレスポンス

[1769: 匿名さん]

外壁の素材や仕様を確認して契約したのなら分かりますが、そうでないのなら、思ったのと違う、とクレームするのと変わらないですよ。
竣工前の分譲マンションを買うというのはそういリスクを伴うという事です。

破損や傷は当然直してもらえますからそれ以外で騒ぐのは民度が低いと思われますね。

[1770: マンション検討中さん]

>>1767 匿名さん

ご質問にはプライバシーに関わりますので回答を控えますが、当マンション関係者として不毛な争いを回避するよう努めて参ります。

コロナ禍にもかかわらず、事業主や工事会社も最善を尽くしたと思います。

[1771: 匿名さん]

>>1769 匿名さん

素人に対して、素材から今回の仕上がりを予想しろというのは無理がありませんか？

[1772: 匿名さん]

>>1771 匿名さん
時間は充分ありましたしそんなに心配だったのなら担当者に確認すれば良かったのではないですか？

多くの人は外壁なんて外観パースを見たりMRで模型を見て想像する程度だと思います。
本来なら別に気にしてないから外壁仕様の確認もしないですよね。
ここで話題になったからと言って、素材を知らされてないとか、素材を知っても仕上がりを予想するのは無理だと騒ぐのは京阪電鉄不動産が迷惑にならないかと心配しただけです。言われても今さら変えられないんですよ。

そういう事が気になる方は財閥系デベのタワマンを購入した方がいいと思います。

[1773: マンション検討中さん]

一般的に住むことができないような立地かつ割安で分譲してくださいましたおけいはん不動産に感謝こそすれ、非礼なきようお願い申し上げます。

立憲民主党員ですか？

[1774: 匿名さん]

内覧会までに汚れと溶接痕はほぼ綺麗になります。
それまでは気になる事があってもお京はんには何も言わない方がいいですね。

[1775: 匿名さん]

>>1774 匿名さん

もう一回足場組んでやるんですか？

[1776: 匿名さん]

>>1775 匿名さん
内覧会前にもう一度確認と補修をします。
必ずほぼ綺麗になりますので作業員の心配をする必要はないです。

[1777: 匿名さん]

>>1776 匿名さん

それは上で指摘されてる外壁塗装の不備の補修も含みますよね？
内覧会ではしっかり確認したいと思います。

[1778: 匿名さん]

>>1774 匿名さん
売主とゼネコンの今後の見解を見ながら、今は様子見しましょう。

[1779: 匿名さん]

>>1778 匿名さん
外壁について近日中に発表があるということですね。
安心しました。

[1780: 匿名さん]

>>1775 匿名さん

タワマン住んだことないのかな？

[1781: 匿名さん]

>>1780 匿名さん

逆に足場なしで、どう外壁補修作業されるんでしょうか？

[1782: 検討板ユーザーさん]

>>1781 匿名さん

逆に日常メンテで足場組むと思う？

[1783: 匿名さん]

>>1782 検討板ユーザーさん
ガラス清掃と同じクレーンでしょうか？

[1784: 匿名さん]

>>1782 検討板ユーザーさん

ゴンドラでやる感じですかね？時間かかりそうですが、しっかり仕上げて欲しいですね

[1785: 通りがかりさん]

>>1782 検討板ユーザーさん
逆に外壁補修を日常メンテとして考える？　笑

[1786: 匿名さん]

外壁塗装の不備が内覧会までに直ってなかったら皆さんちゃんと指摘しましょう。
数人じゃなく数十人からの意見であれば大手デベロッパーとして対応する責任を全うしてくれるはずです。

[1787: 匿名さん]

>>1786 匿名さん

デベロッパーとしての矜持をもって、我々から指摘せずとも自主的に補修して欲しいですね。