ザ・ファインタワー大手前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・ファインタワー大手前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion19004/

所在地：大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩2分
　　　京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
　　　Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.80平米～173.14平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[945: マンション検討中さん]

緊急事態宣言出る可能性が濃厚なので
マンション買ってる場合じゃなくなる
のでは？通常の生活通りではなくなるよ。
出たら分かるよ。

[946: マンション検討中さん]

出たけど、どうなるのかな。
そもそも建設一時ストップになるかも

[947: 評判気になるさん]

緊急事態宣言発令されてマンションなんて安くしないと
売れないです。
バナナの叩き売りです。

[948: マンション検討中さん]

このタワマン、今の価格じゃ買い手は中々つかないよな！かなりの料金改定しなきゃ。売り手が危機感持たなきゃ完売など夢の夢だわ。待てば下がるタワマン、買い手は見送るもの。

[949: 検討中さん]

あと2年あるから、焦って値下げして売るとは考えにくい。値下げするなら待つが残念ながらその可能性は低い。

[950: 匿名さん]

先々が不安で私は先週要望辞めましたが、皆さんはまだ辞めてないですか？

[951: 匿名さん]

>>950 匿名さん

妥当な価格なら買いますが、冷静に考えてどうみても、相場の倍位高い、値崩れ必至ですね。
そんなバカな買い物するわけないでしょう。
その価格なら谷町筋じゃなく御堂筋や梅田で捜します、中古ならグランフロントでも買えます。

[952: マンション比較中さん]

結局、需要と供給で相場の時価扱いだから
売れなければ正しい価格設定に戻るだけです。

[953: 検討板ユーザーさん]

>>951 匿名さん
東の高層階以外は坪300～350万くらいで出しとけばよかったのに.

[954: 通りがかりさん]

グランフロントも
売物件増えて来ていますよね。

[955: 匿名さん]

値下がれば買う層が下支えしてる
その層すら見向きもしなくなる世になりうる

[956: 匿名さん]

>>955 匿名さん

この１ヶ月で収束すれば問題は少ないでしょう、もしいったい落ち着いて、完全に収束できず、くすぶってたコロナが再び増えはじめたら、絶望的で、そうなると、相当長期的に経済的ダメージが大きく、株価も為替も不動産も悲劇的な負のスパイラルとなり、オリンピックどころじゃないでしょう。
ここはゴーストタワーになるでしょう。
それもかなり高い確率です、何故ならワクチンまたは治療薬ができるまで、おさまるはずなく、最低２年はかかってしまい、デベロッパーも相当倒産するはずです。

[1011: マンション検討中さん]

[No.957～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[1012: 匿名さん]

>>956 匿名さん
大手デベロッパーの資金力知ってる？

[1015: 匿名さん]

[No.1013から本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[1016: マンション検討中さん]

京阪は普通に大手でしょう。

[1017: 検討板ユーザーさん]

上場してる社長と話せるなんて羨ましいです。

[1018: 匿名さん]

>>956 匿名さん
来年もオリンピック中止になってハイパーインフレにならないか心配です。

[1019: 匿名さん]

>>1018 匿名さん

ハイパーインフレになる前にマンション買っとけってか？

[1020: ご近所さん]

ハイパーインフレを起こすには、ヘリコプターマネーが必要。
一律10万円給付も、12.6兆円に及ぶヘリマネだけど。全然足りない。