ザ・ファインタワー大手前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・ファインタワー大手前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion19004/

所在地：大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩2分
　　　京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
　　　Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.80平米～173.14平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[925: マンション検討中さん]

最大級の金融緩和を実行してるから市場は崩れないでしょう。

[926: 匿名さん]

>>925 マンション検討中さん

もう崩れてるのでは？

[927: 検討板ユーザーさん]

>>926 匿名さん

崩れかけて、支えている感じるです。

コロナは根深い。
アメリカはすでに15万人感染者です。

[928: 匿名さん]

販売されてる価格は下がってませんね。中古は半年後は少し下がってるかもですが、新築は下がらないでしょうね。

[929: 検討板ユーザーさん]

>>928 匿名さん

そんなにすぐには下がらないでしょう。
1年先でみてそこから1年売れなければ下げるでしょう。

[930: 匿名さん]

不動産価格は景気動向に遅効性があるので、株価、リートの下落から少しタイムラグあるよ

[931: 匿名さん]

中古は半年っていわれてるますね。今の市場だと新築は連動しないでしょう。

[932: 検討板ユーザーさん]

>>931 匿名さん

１年前と比較して買い手は減少。

[933: 匿名さん]

低層マンションだったら購入検討したかも・・高さ100m以上とか要らん。
採算の都合で仕方ないんだろうが、タワマンは停電時はほんまに危険。

[934: 匿名さん]

>>933 匿名さん
タワマンの低層はどう？

[935: 匿名さん]

>>933 匿名さん

採算というか市内で低層板マンの需要ないし。タワマンしか売れないのが現実。

[936: 通りがかりさん]

ここって、坪単価どれくらいで売っているのでしょう？

[937: 匿名さん]

>>936 通りがかりさん
４００前後です
でももうじき無謀だったと気付き３００前後に再設定される可能性大です

[938: 名無しさん]

>>937 匿名さん
すでに、半分うれてるから、それはないです。

[939: マンション検討中さん]

MRだと思ってたより安かった。
でも、高い。

[940: 匿名さん]

けっこう売れ行き良いですね。こんな時期でも価値ある物件は需要ありますね。

[941: 評判気になるさん]

>>938 名無しさん

どうして売れ数がわかるんですか？

[942: 評判気になるさん]

>>940 匿名さん
どうして売れ行きわかるんですか？

[943: マンション検討中さん]

もう売り出してるんですか？
南西角４２階と４１階は３月抽選と聞いており、その他は５月中旬から前倒しになり４月１８日より販売と聞いています。
半分売れているや、売れ行きが良いとかどういうことなんでしょうか？

[944: 匿名さん]

>>943 マンション検討中さん
だから京阪の自作自演でしょ
売れてるわけないし、消費税凍結もあるかもしれないので、見送るべきです