ザ・ファインタワー大手前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ザ・ファインタワー大手前についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.keihan-re.jp/mansion19004/

所在地：大阪府大阪市中央区谷町2丁目1番、船越町1丁目40番、内平野町1丁目1番（地番）
交通：Osaka Metro谷町線「天満橋」駅徒歩2分
　　　京阪本線・中之島線「天満橋」駅徒歩4分
　　　Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.80平米～173.14平米
売主：京阪電鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：京阪カインド株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2495: 匿名さん]

>>2493 匿名さん
今月はまだですね。もしかしたら6月の国勢調査まで発表が延期されるかもです。

[2496: 匿名さん]

>>2492 匿名さん
中央区は自然増も社会増も大きいのでしばらくは激増しますよ。大阪市内の区の中では最も増加率が大きいです。

[2497: 匿名さん]

>>2496 匿名さん

北区じゃなかったでしたっけ

[2498: 匿名さん]

>>2496 匿名さん

中央区は元々人口減少で合併した区なので、予想通りに増えればいいですが。

[2499: 匿名さん]

大阪府が減少してるから、いずれ中央区も減少するでしょう。それが生きてる間に起これば問題になると。

[2500: 匿名さん]

>>2499 匿名さん

この先50年はないでしょうね。
日本No.2の経済圏の大阪が傾いてきてたとしたら、その頃の地方主要都市は壊滅でしょうね。

[2501: 匿名さん]

>>2493 匿名さん
令和3年5月1日
2,754,500人(前月比+700)

[2502: 匿名さん]

>>2501 匿名さん

コロナ禍でも増えてるんですね…これはしばらく安泰ですね。

[2503: 匿名さん]

ここの二重床、どうなんでしょうか？
近隣のタワマン物件数件で、引越後、うるさ過ぎて…と、いう投稿が散見されて、心配になってきました。
普通のタワマンの二重床、一般的には気にする程ではないのでしょうか？
この物件はしっかり作ってくれているとおもっているのですが、心配で、、、

[2504: 匿名さん]

>>2503 匿名さん

ここも含めてどのマンションも構造は大して変わらないですよ。あとは住人のマナーと、あなたがどれくらいの音まで許容できるかですね。
マンションを選んだ以上、音は許容しないといけないと思います。
音が第一なら戸建ての方がいいです。

[2505: マンション検討中さん]

ここのスラブ厚と、床衝撃音提言性能の等級ってどれくらいでしょうか？

[2506: マンション検討中さん]

検討してましたが辞めようと思っています。目の前が大通りなのがひっかかるのと、値段が高すぎません？どう思います？

[2507: 匿名さん]

>>2504 匿名さん

そうでもない

[2508: 名無しさん]

>>2503 匿名さん

MJRのことでしょうか？

[2509: 匿名さん]

＞＞2503
文章から実際は住民じゃない書き込みと思う。

[2510: 匿名さん]

>>2508 名無しさん

物件名だすのやめましょうよ

[2511: 匿名さん]

>>2509 匿名さん

だったらどうなの？そこはどっちでもいいと思うけど。

[2512: 評判気になるさん]

>>2510 匿名さん

すみません。近隣とはどのマンションを指して言っているのか気になったのでつい。。

[2513: マンション検討中さん]

>>2506 マンション検討中さん

東向きで大阪城が見えない部屋ならそこまで高くなかったような気がしますが。

[2514: 周辺住民さん]

残っている部屋数は30しかないんだって