プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドタワー仙台晩翠通サウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/s145430/

所在地：宮城県仙台市青葉区二日町9番8（地番）
交通：仙台市交通局仙台南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
　　　仙台市交通局仙台南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：38.81平米～100.17平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[251: マンション検討中さん]

前に住んでたマンション、1階にスーパーありましたけど臭いも虫もなく、搬入搬出も普段私が家にいない間に行っていたので寧ろ便利に感じました。このマンションがどうなるかはわかりませんが。

結構上の方まで進んできましたね。

[252: マンション検討中さん]

今までクリニックの情報が全く出て無かったので、進捗状況はどうなっているのか見守っておりましたが、238さん以降ひとしきり盛り上がったところでタイミング良くクリニックの情報が出てきましたね。ひょっとして販売担当の方はこちらのスレッドも見ていたりして笑

[253: マンコミュファンさん]

一階に普通のスーパーとか生活臭がプンプンすぎない？成城石井とかならまだしも。
独り暮らしの若手会社員とか学生賃貸とかならめちゃめちゃいいけど。

[254: 匿名さん]

私はくだらない見栄を張るよりも利便性のほうが断然勝りますね。
成城石井なんか入っても一般人は普段使いは出来ないしイオンで充分です。

[255: 匿名さん]

>>254 匿名さん

成城石井普段使い出来ない人が、検討するマンションではない（笑）

[256: 匿名さん]

若しくは、野村だタワーマンションだと下らない見栄を張ってるが成城石井すら利用出来ない人が買うマンション？

[257: eマンションさん]

チープな安売りショップが入るマンションとか嫌だな。
中央区だかにサイゼとかダイソーとか入ったタワマンあったけど。

[258: 口コミ知りたいさん]

セントラル購入した者ですが、東北暮らしが長くて成城石井はほとんど行きません。私のような方も少なくないと思いますので、お手柔らかにご発言いただけると掲示板を楽しくみれます。

[259: 通りがかりさん]

地理的にどうこうという問題ではなく、価格やブランド帯による例えだと思いますが笑

[260: 匿名さん]

そもそも高級思考の人はこのマンション向かないんじゃないですかね？

[261: 匿名さん]

マンションに入るスーパーはサブ的な位置付けですよね、そこのスーパーで全部を済ませる訳はない。魚介とか充実してても逆に嫌だし。自分のマンションに入るなら、イオンよりは成城石井の方が良いし、別に高級スーパーっ訳でも無いと思います。

[262: 匿名さん]

え、近くのスーパーだからこそ日用的な物売っててほしい

[263: 評判気になるさん]

郊外にありがちなスーパー隣接マンション選んだらいいんじゃない？
高級感も資産性も憧れもないわ。
軽自動車とかミニバンとかUNIQLO、イオンみたいな選択肢ばっかりだと田舎のファミリーって感じしてげんなりする。

[264: 匿名さん]

仙台は田舎ですけどね
そんな周りが金持ちほど満たされるなら東京へどうぞ

[265: 通りがかりさん]

より田舎に合わせていかなくてもいいと思う。せこせこしてても地域経済発展しない。

[266: 匿名さん]

>>265 通りがかりさん

地域経済発展のためにブランド物に身を包み高級車に乗ってください！
期待してます！

[267: eマンションさん]

田舎にありがちな閉鎖的排他主義で廃れていく構図やね

[268: 匿名さん]

この辺りは上杉や八幡ほど土地がなくてドクターが多くないし、車もブランドもたくさん買える人少ないと思うよ。せいぜいコーチとかAクラスとか。

[269: 評判気になるさん]

ためになる観点は出尽くして、ネタがなくなって、荒れてきちゃいましたね。

[270: 匿名さん]

サウスで前向きに検討中です。
子供の進学のため立地だけ見ている感じですが、高級志向の方が多いんでしょうか。近隣住民がこのスレみたいにギスギスしてると、購入するの怖くなっちゃいますね。
スーパーはヨーク系が良かったなぁ…（イオンは近くにもあるし）
マンション探し始めたばかりですが、みんなさん詳しくて参考になります！

[271: マンション検討中さん]

>>270 匿名さん
私も購入を前向きに検討しています。個人的には1階にスーパーがあるだけで非常に助かるので（向かいにCOOPありますが）、特に高級でなくても構わないもの思っています。

写真お上手ですね。

[272: 匿名さん]

>>271 マンション検討中さん

ありがとうございます！今日のお昼頃に現地に行って撮影してきました。
西向きの物件に住むのは初めてで、日当たり等気になったので…
以前このあたりに住んでいて環境は分かっていたのですが、周りのビルなども見ておきたくて。

近くにサトー商会や、少し足を伸ばせば業務スーパーもありますし、そういうお店が近くにあるのも楽しいですよね！
イオンから三越まで、本当に色んな選択肢ありますよね

[273: 名無しさん]

ちょっと前の話題になってたジムショはほんとにあるの？

[274: 評判気になるさん]

>>273 名無しさん
契約のときに説明されたので、ほんとうにあります。

[275: 匿名さん]

この辺住んでましたけどお陰でチンピラみたいな人もいないし逆に治安はいいですよ。

[276: 通りがかりさん]

国分町以外はチンピラがいるエリアの方が珍しいのではw

近くにそんなものがないところの方がリスクがなくていいに決まっているので、早く退去してほしいですね。

[277: 通りがかりさん]

まあ普通に暮らしてれば関わることもないし、必要以上に気にすることないんじゃない？
いなければいないに越したことないけど...

[278: 匿名さん]

>>277 通りがかりさん

ないと思いますよ、その事務所の代表の方神戸に移住したんじゃないですかね？名義が残ってたとしても誰もいないし、事務所として機能してないと思います。

[279: 評判気になるさん]

誰もいないならチンピラが

[280: 匿名さん]

>>275 匿名さん
>>この辺住んでましたけどお陰でチンピラみたいな人もいないし逆に治安はいいですよ。
えぇ…(困惑)
説明する必要があるってことは、そういうことでしょ。

[281: 名無しさん]

いますよ！昔から有名です。
気になる人はやめといた方がいいですけどこの辺住んでる人はみんな気にしてないです。むしろ>>275さんのように治安がいいと思ってる人もいます。
前に子どもが同じ小学校だったら悪影響って人もいましたけど別にみんな事務所で生活してるわけではないですからね。そんなリスクどこに住んだってあります。気になれば近くに宮教大付属小があるのでそこに通わせればいいです。
ただ資産価値としてはどうかわかりません。気にする人も結構いると思うので。
抗争なんかあれば巻き添え食らうかもしれませんが、そんなことってまずありません。
少しでもリスクある場所には住みたくないって人にはおすすめしませんが、過剰に気にすることではないです。

[282: 評判気になるさん]

>>281 名無しさん
明快です。ありがとうございます。

[283: 口コミ知りたいさん]

事務所が近くにあるのは、知らなかった。

ちょっと考え方が変わりました。

[284: 評判気になるさん]

>>283 口コミ知りたいさん
二日町のパチンコP-CLUBの隣みたいです。ちなみに、パチンコ屋さんは一年前に閉店したみたいです。

[285: 匿名さん]

>>284 評判気になるさん

公園前のマンション1階では？

[286: 匿名さん]

少なくとも半径500メートル以内に事務所、2つは有るってことですか？

[287: 評判気になるさん]

記憶あいまいなのですが、受けた説明では、公園向かいのマンションのひとつかふたつ東側のマンションだったような。でも、ネットみたらパチンコ屋さんの隣に事務所あるとの記載あり。正確な情報でなく参考ならずすいません。

[288: マンション掲示板さん]

まあ気になる人は北四番丁上杉エリアは住めないでしょうね

[289: マンション掲示板さん]

＊＊＊避けたいなら街中なんか住めないよ

[290: eマンションさん]

ここは国分町も近いし、お水系の家庭もあります。
偶然出会うのは仕方がないですが、わかっていて飛び込むのはちょっと勇気要りますね。そういうのもあって、不動産買うときはネットで噂聞いたり調べたりは大抵の人は行うと思います。

[291: eマンションさん]

二日町は有名ですが、上杉にもわりと有名なところあるんですか？教えてください！

[292: マンション掲示板さん]

上杉も本町も立町も一番町もここから近いでしょ
半径どのぐらい離れれば安全だと思えるんだろうねって話

[293: 匿名さん]

>>292 マンション掲示板さん
単純に距離ってわけじゃない。
結構、通り一本で変わるんだよね。

>>290 eマンションさん
ちなみに木町通小は世帯層が二分してます。
まあ、学区から想像できると思いますが。

[294: マンション検討中さん]

確かに上杉とか持ち出すのは無理がある

[295: 匿名さん]

今の世の中、どこに住んでたって多少なりとも危ないものが周りに潜んでいるもんでは？

そういったリスクを限りなくゼロに近づけたいなら、人里離れたど田舎か孤島くらいしかないのでは？

仙台市でいうなら、一見治安が良さそうな場所の住宅地だって殺人も過去にあったり、暴力団なんかより、恐ろしい思考の持ち主なんてわりと身近にいて、どこ住んでるか分かりゃしない。

[296: マンション掲示板さん]

通り一本で変わるって気持ちの問題でしょ？
距離的には大して変わんないよ
ひょっとして上杉にはそっち系の人が住んでないとでも？

[297: マンション掲示板さん]

潜在的なものではなく、既にわかっていて、噂があったりして資産価値にマイナスになるようなところは具体的にどこ？という話ですよ。

[298: マンションコミュニティさん]

>>281 名無しさん

附属小学校は５倍くらいのくじ運をクリアしないと入学できないので、簡単には選択できません

[299: 匿名さん]

マンション内にでなく近所に暴力団事務所があるだけで資産価値が下がるなら、資産価値下がるマンションなんて、たくさん出てくるでしょ(笑)

附属小学校に行ったって、変な保護者一定数いますよ、逆に公立より面倒なタイプの保護者とか。
上杉学区が人気で上杉はどんどん生徒数が増えてるけど、個人的にはマンモス校にはあまり行かせたいと思えないな。
色々面倒なことありそうで。

[300: eマンションさん]

どこがある？