プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドタワー仙台晩翠通サウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/s145430/

所在地：宮城県仙台市青葉区二日町9番8（地番）
交通：仙台市交通局仙台南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
　　　仙台市交通局仙台南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：38.81平米～100.17平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[1375: 匿名さん]

>>1373 匿名さん

自ら1500万以上の世帯年収です、なんて普通は言わないけどね、まぁ嘘でしょうけど。

[1376: 匿名]

世帯年収1500万って、そんなに高いかなあ。
パワーカップルなら普通にいると思う。夫婦公務員でもいるよ。まあ、言わないだろうけど。

[1377: 匿名さん]

世帯年収関係なく購入してる人たくさんいますよ。年収低くても親が半分くらい出してくれる家庭は多いですからね。年収５００万円で５０００万超えのマンション購入する人も結構いますよ。

[1378: 匿名]

1500万なんて高くないですよ？

[1379: 通りがかりさん]

この年収の流れ、誰かの参考になるんすか？

[1380: 匿名さん]

発言した方自身が、参考になる！
ことはあるみたいね。

ハウスウォーミングパーティー行きたかったです。中止は理解します

[1381: eマンションさん]

住人の方と上手く付き合えるか不安です。

[1382: 通りがかりさん]

>>1376 匿名さん
共働きでも世帯年収の平均は800万程度なので、その倍近い1500万はそれなりに裕福と言って良いレベル。ただ、大企業や公務員で共働きなら40歳くらいには到達する世帯年収なので、珍しいというわけではないですね。

[1383: マンション比較中さん]

世帯収入1500万円以上は、4%。
2馬力なら6%、1馬力なら3.5%程度の世帯です。
クラスに1、2人の割合をは珍しいと言うのか否かはともかく、
人付き合いは同年収ぐらいの人が多くなるでしょうから、
>>1382さん の周りでは珍しくないのでしょう。

[1384: 匿名さん]

>>1381 eマンションさん

住人と付き合うこと有りますか？この手のマンションは付き合うことないと思ってました。隣、上下の住人さんへも挨拶しないつもりでしたけど、するものなの？

[1389: 匿名さん]

[No.1385～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1390: 匿名さん]

皆さんに質問なのですが
野村さんから紹介されたインテリア会社さんにお願いした方はどれ位の方がいるんでしょうか？
うちにはどれも高額だったので全て外注にお願い致しました。
カーテンとか凄く高かったな。。。

[1391: 匿名さん]

>>1390 匿名さん
家具をお願いしました。国産の家具で他で買っても値段が変わらないのでここでお願いした方がいいかなと思いました。

[1392: 匿名さん]

>>1391 匿名さん
住民スレにもいろいろ書いてますよー

[1393: 匿名さん]

1391.1392さん
ありがとうございます♪
住人レス見てみたいと思います。

[1394: マンション検討中さん]

>>1381 eマンションさん
大丈夫ですよ、タワマンなんてみんなエレベーターで一緒になるときに挨拶する程度。
持ち回りの管理組合理事？とかになると、少しはお付き合いせざるを得ないかもしれないですが、1年だか？期限付きですしね。

[1395: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1396: 通りがかりさん]

親が数百万ではなく、半分くらいも出してくれる家庭って多いんですか！？
いいなぁ。
うちは１円も援助ないし、そもそも頼んでもないけど。
内覧会でがっかりパターンにならないことを願います。

[1397: 匿名さん]

確かにすれ違う人に軽く挨拶するくらいですね。隣上下へ挨拶はマストだと思います。

[1398: 匿名さん]

>>1396 通りがかりさん

私も1円の援助もないですよ。
両親にお願いもしていません。

自分達で買えるお家で私は十分だなと
思ってこちらのマンションを購入しました。

[1399: 匿名さん]

野村さんが提携してるインテリアやさんで、ガラス製の食器棚70万とガラスフィルム30万をオーダーして100万。自分たちで探したリフォームやさんで、エコカラットと鏡、クロス、カーテン、トイレのホーローほかをオーダーしまつ120万くらい。トータル220万くらいしたわ。食器棚たかい。。。

[1400: 匿名さん]

>>1377 匿名さん
親が住宅購入費用を2500万円以上も支援してくれるって、富裕層に限られると思います。恐らく結婚式や孫の教育費の支援なんかもしているでしょうから、老後資金も考えると、少なくとも1億円以上の金融資産があるような富裕層に限られるのではないかと。日本で1億円以上の金融資産を所有する世帯は約130万世帯、40世帯に1世帯程度の割合です。

[1401: 匿名さん]

>>1400 匿名さん

想像しにくいかもしれないけど年寄りは金持ってる。ボロ家に住んでウチは金持ちじゃないんだよ！って育てられた子の親は持ってたりする笑。年寄りが詐欺被害にあう額凄いでしょ？金持ちじゃなくてお金を溜め込んでる人が多いんです。もちろん金持ちもいますけどね！

[1402: 匿名さん]

富裕層の大部分が高齢者なのは統計的にも明らかですね。年間250万以上の貯蓄を40年続けるだけでも1億の資産は構築できるし、実際には資産運用で増えている場合が多いので、高齢者なら本来ハードルは高くない金額です。それでも全世帯のうち40世帯に1世帯なので、かなり恵まれている方だとは思います。

[1403: 匿名]

1401さんの、ボロ屋に住んで…の件、笑っちゃいました。
まさしく我が家がそうでした。小さい頃、騙されてたー！笑

[1404: 匿名さん]

確かにボロ屋に住んでいれば金は貯まるが、戸建でもマンションでも新築住む金あるなら、新築住みたい。

[1405: 匿名さん]

スーパーの名称はイオン仙台晩翠通店、開店は4月上旬、調剤薬局も入るってさ。5日くらい前からネットに情報出てるよ

[1406: 匿名]

子供の頃、ボロ屋の住んでたからこそ、大人になった今、それなりの家に住みたい気持ちは強いのかもしれません。

[1407: 通りがかりさん]

ボロ屋、いい加減もうよくない？

[1408: 匿名さん]

>>1406 匿名さん
ボロ屋ではないですが、実家が郊外の戸建で、通学に1時間以上かかっていたので、徒歩通勤に憧れがありマンション購入を決めました。一方、子供の頃マンション住まいだった友人は広々した戸建に憧れがあるらしく、泉パークタウンに大きな家を買って住んでいます。子供時代の体験が住宅選びにも影響しそう。

[1409: 検討板ユーザーさん]

イオン薬局は処方箋受付のみですかね？
ドラッグストア機能もあればかなり魅力的です

[1410: 匿名さん]

WEBでイオン薬局の写真みるとだいたいは市販薬を少しは扱ってるみたいですね。仙台晩翠通店もそうだとよいですね

[1411: マンション検討中さん]

>>1408 匿名さん
それはありますね。私も戸建て育ちですが駅まで遠く、不便は感じませんでしたが、一度賃貸ですけど仙台駅徒歩圏に住んでみたらもう郊外には戻りたくないです。分譲マンションに憧れる。買ったら後悔するのかな。

[1412: 匿名さん]

>>1411 マンション検討中さん
賃貸で住んで気に入ったエリアなら、分譲で買って後悔するリスクは低いと思いますよ。一方、初めて住むエリアで分譲マンション買って後悔してる人は結構見ます。

[1413: マンコミュファンさん]

細かな知らないと、同じ都心部なら価値が同程度って考えてしまう人もいるし、郊外との比較になってしまって、盲目的になりやすいこともよくあります。

[1414: 匿名さん]

>>1413 マンコミュファンさん
日本語しっかり！

[1415: 匿名さん]

資産価値という観点であれば仙台駅周辺と一番町が今後の再開発も込みで都心部の中でも別格とは思うが、利便性と住環境は反比例する傾向にあるから、何を求めるかによってその人にとっての価値は変わる。

[1416: 評判気になるさん]

そもそも仙台も田舎なのは置いておいて、より田舎から越してくる土地勘のない人は、東口だろうが錦町だろうが西公園だろうが青葉通だろうが、どこも今より便利なのは変わりない。
都心部の人が住み替えたいかどうか。

[1417: ケヤキさん]

せっかく植えていただいたのにすみません。ケヤキガーデンの真ん中の隆起は工事してる段階でなんとかならないものだったのでしょうか。もうちょい平にならないもんですか。

[1418: 匿名さん]

>>1417 ケヤキさん
私も見ました。冬滑って危ないんじゃないかと感じました…。

[1419: 匿名さん]

コストダウンされてるんだから、細かいところまでは完璧にはいかないでしょう。

[1420: ケヤキさん]

サウスの駐車場もこんもりしてて一年前から気になってました。
平らにするのはコストかかるものなのですか。。。

[1421: 匿名さん]

>>1419 匿名さん
これはコストダウンとは関係ないのでは無いでしょうか。こういった指摘がある以上、施工業者である大林組（野村不動産からでも）も再確認していただきたいと思います。安全性等懸念があるようであればなおさらではないでしょうか。
昔は気づいた人の独り言で終わっていたかもしれませんが、今はコミュニティーサイト等であっという間に情報が拡散する時代です。誠実な対応を望んでおります。

[1422: ケヤキさん]

こんもりはコストカットと関係ないのですか。こんもりもこんもりに対するコメントも、みなさんてきとーなのですね

[1423: 匿名さん]

>>1416 評判気になるさん
都心部に住んでる人が住み替えたいとなると、既に利便性は手にしているので、やはり緑が多くて静かな場所ではないでしょうか。そういう意味ではケヤキガーデンは需要あるかもしれませんね。

[1424: 匿名さん]

>>1421 匿名さん
ここで言ってどーするの？