プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドタワー仙台晩翠通サウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/s145430/

所在地：宮城県仙台市青葉区二日町9番8（地番）
交通：仙台市交通局仙台南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
　　　仙台市交通局仙台南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：38.81平米～100.17平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー仙台晩翠通セントラル (野村不動産が挑戦する希少性が極めて高い複合型かつ多棟型マンションの大規模複合開発) 【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/6616/
プラウドタワー仙台晩翠通サウス (ミスター・サタンとヤジロベーのいいとこ取り)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/25825/
プラウドタワー本町二丁目、シティテラス上杉、プラウドタワー仙台晩翠通セントラル棟およびサウス棟など (建築中のマンションの進捗状況)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/27088/
プラウドタワー仙台晩翠通セントラル棟 (棟内モデルルーム、販売状況等。改めて思ふ、コスパが極めて良いと。。。)【トミー】
https://www.sumu-lab.com/archives/57549/

[1660: 匿名さん]

地震時のタワー駐車場、大事にしてる車を止めるので内覧会の時に聞いてみました。答えは、これだけの台数を収めることのできるタワーなので、マンション本体より強いですよ！との答え。その場は笑いましたが、この人とは会話が成り立たないと感じました?メーカー大手でもこんな感じです。

[1661: 匿名さん]

明後日　始動
性能を知っか知らずか
無震タワーパーキング
大規模中間免震を上回る
案内した方はきっとあの方
乾いた笑いが響く
明後日は　雨

[1662: マンション検討中さん]

セントラルの晩翠通側完売したみたいですね?
検討遅くなり後悔してます。

[1663: 匿名さん]

売れ行き順調ですね。

今晩、マンションの前を通りかかりましたら、今晩からライトアップがフルのようでした。暖色系で雰囲気よかったです。

[1664: マンション検討中さん]

今日から入居ですかね
西側買えた方が羨ましい

[1665: 匿名さん]

西向きより南向きの方が明らかに条件良いと思うのですが、そんなに西向き良いですかね。西向きは一般的に西日きついし、夏の午後かなり暑くなりますよ。素直に南向きの方が良いなと思ったのですが…。

[1666: マンション検討中さん]

ここの物件は南向きのサウスは実際見てみると分かりますが上層階でじゃないと目の前に他の建物や立体駐車場があり眺望が悪く南向きのメリットが少なく感じます。東向きは面してる道路が狭くお向かいと距離が近く、晩翠通りを挟む西向きが比較的余裕があるように見えるので西向きが良いなと思っていました。

[1667: 匿名さん]

西向きは一度住んでみればデメリット気付くと思うけどね。それでも価格安い方が良いということなのかもしれないけど。

[1668: 通りがかりさん]

安い安い言うが、角部屋は安いわけではないでしょ。
角部屋と中部屋は同階でも1000万から2000万近くは違う。

今は昔とは違って、南だから必ずしもいいとは限らない。
なぜなら、高層建物が増え、南だから日当たりがよいとは限らなくなってきてる。
現に、サウスの低層中層階がまさにそう。
日当たり悪くて困るという住人話を聞いた。

新築購入前は、何度も何度も違う時間帯、天気で日当たりを確認してイメージしてから購入しないといけない。　
日当たりなんて別に、な方は必要ないですがね。

[1669: 匿名]

>>1668 通りがかりさん
マンション全戸を安いでくくるのは、ほんとどうかと思うよね。
6000万とかでローンで購入して安いと言われたら萎えるわ。

[1670: 匿名さん]

平均単価としては安いでしょ。

[1671: マンション検討中さん]

>>1613 匿名さん

実際に購入した者です。
晩翠通り方面については条例で高い建物が建てられないので眺望、日照は心配ないという話でした。

[1672: 匿名さん]

自分が納得して買ったのなら他人の評価なんて気にしなければいいのに
生きづらそうな人生ですね

[1673: 匿名さん]

C’est la vieって感じですね

[1674: 通りがかりさん]

思いがけない理由で売ったり貸したりすることもあるだろうけど、その時は他人からの評価が価値になるから無下にもできないですね。

[1675: 評判気になるさん]

>>1656 マンション検討中さん

東側のB‘ですね。
まだ7戸ぐらいありそうですが、すべて次期以降みたいですね。

[1676: 口コミ知りたいさん]

まだ完売してないの？

[1677: 匿名さん]

>>1676 口コミ知りたいさん

実際にはそんなに売れてなかったりして

[1678: 通りがかりさん]

西側完売でしょ？売れてる方だと思うよ

[1679: 通りがかりさん]

300以上の戸数でこの売れ行き。価格と中身がマッチしている。野村の戦略は住友、三井を凌ぐ。