プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドタワー仙台晩翠通サウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/s145430/

所在地：宮城県仙台市青葉区二日町9番8（地番）
交通：仙台市交通局仙台南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
　　　仙台市交通局仙台南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：38.81平米～100.17平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[141: マンション検討中さん]

>>135 マンション検討中さん
ホテル木町は空き家のまま今だに放置されています。治安面や安全面が不安なので早く解体してほしいのですが。

[142: 名無しさん]

最寄りにそんなものがあるのか！と思い、ホテル木町を調べたところ、大学病院の横で、同区画でも道を挟んだ向かい等でもないんですね。
昨年、解体の見通しがたったと報道されています。
このマンションと本ホテルの間には交番もあるし、あまり影響はなさそうですね。

[143: 名無しさん]

>>139 口コミ知りたいさん

まぁ結局そうなんですよね。上杉や雨宮の方ではさすがに発砲事件はないですけど、殺人事件はポロポロでてきますし。

上杉方面に行ったからって暴力団関係の子供や関係者がいないかと言えばそんなこともなくて。

どの程度そういったリスクを避けたいかですね。

[144: 名無しさん]

事務所があると分かってたら選べないな。
知らないで決めちゃうのはしょうがないとして、事実を認識したら何らかの検討はある。

あとパチンコ屋は客層が共通認識の通りなので、すすきのみたいになくなってほしい。

[145: 名無しさん]

サウスは販売好調みたいですが、セントラルはどうなんでしょうね？
張り出してないので…

そういえば上杉の方は売れてないのか知りませんけど、値段大幅に下げてきましたね…

[146: 名無しさん]

セントラルって何階からサウス抜けるんですか？

[147: 口コミ知りたいさん]

>>146 名無しさん
サウスが10階から抜け、セントラルは14階からじゃないですか？

[148: 名無しさん]

>>147 口コミ知りたいさん
そうなんですね、ありがとうございます！

[149: マンション比較中さん]

いい質問ですね。
>>147
西東の抜け感も分かれば教えてください。

[150: 職人さん]

ここはサウスとセントラルで施工会社が違うんですね。
これだけ大規模だと2社で施工は普通なのかな。

[151: 検討板ユーザーさん]

>>120 評判気になるさん
すみません、サウスのD　3LDKって何階が残っているかわかりますか？

[152: 名無しさん]

>>151 検討板ユーザーさん
もう2週間も前のことなので記憶があやふやですが…7?9階あたりだった気がします。

きっとお問い合わせしたらすぐ教えてくれると思いますよ！

[153: 検討板ユーザーさん]

ありがとうございます！

[154: マンション検討中さん]

2LDKに続き、1LDKの間取り紹介が公式ページから消えましたね。
サウスは着々と売れてますね。
セントラルは、陽当たり・間取りと、時期的に競合物件が多いので、苦戦しそう。

[155: マンション検討中さん]

>>154 と思っていたが、セントラルは建物全体が立派なのに価格が安いのか。
3LDK中層階の価格としては
セントラル＜＜サウス・シティハウス＜＜シティテラス
セントラルとテラスの価格差は1,000万円弱くらいか・・・悩むな。

[156: 名無しさん]

セントラルのAタイプ、広くて良さそうだなと気になっているのですが、北西向きってどうなんでしょうか？
西日の眩しさのイメージがあまり湧かず…。

基本日中外で働く仕事をしていれば向きなんてどこでも同じでしょうか…？

[157: 名無しさん]

>>155 マンション検討中さん

そうなんですよね。建物があれで安めなんです。。。

[158: マンション検討中さん]

>>156 名無しさん

数ヶ月前くらいに、議論にあがってましたよ。

西日は家具や床は傷むのが早いし、休日だけとは言え、眩しさが気になるというネガティブな意見と
東向きはすぐ冷えるので、西向きの方が陽は長く入るし、洗濯物も乾きやすい！というポジティブな意見もありました。
だいぶ、曖昧な記憶なのでさかのぼって確認してみてください。

[159: 名無しさん]

>>158 マンション検討中さん
そうなんですね、ありがとうございます！確認してみます。

[160: 検討板ユーザーさん]

スタッフの対応が本当に感じ悪い。偉そうで嫌な気分になった。