プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドタワー仙台晩翠通サウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/s145430/

所在地：宮城県仙台市青葉区二日町9番8（地番）
交通：仙台市交通局仙台南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
　　　仙台市交通局仙台南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：38.81平米～100.17平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[782: 匿名さん]

>>780 匿名さん

デベロッパーの営業なんて売れば終わりです、その後は余程のことがない限り管理会社以外関わりません。

この手の値引きは、役員案件とか適当な理由つけて値引きして守秘義務を課して売って終わりですね。

[783: 匿名さん]

ここ購入しましたけど、あえてその話はしませんでした。言ったところでどうにもならないし、営業としては絶対買ってくれる人(難癖つけて手付け放棄で契約解除とかしない人、住宅ローン審査必ず通る属性のいい人)に売りたいでしょう。営業の方の計らいで結果として抽選にならず購入することが出来て私は満足ですね。

欠陥がゼロかという事よりも欠陥があった場合、それをしっかり補償できるくらい体力があるデベとゼネかっていうのは気にします。

[784: 匿名さん]

私もここ購入しましたけど、営業の人に色々融通利かせてもらってて、その分、施工不良の話はほんの少ししかしませんでした。言葉悪いけど、私のようなしょうもない事情に対して色々融通利かせてもらってるような一般客ではない「太客」なら、聞けるかもしれませんね。極端な例ではありますが、最上階の一番いいプランをキャッシュで買う方が聞いたら支店の上席か役員が説明してくださるかもですね。そういうエグゼグティブ絡みの方はここには投稿しなそうですが。すいません役に立たない妄想でした。

[786: 名無しさん]

サウス住民ですが、ゴミ捨て場について
営業時には｢24時間いつでもゴミ出し可｣とアピールされたのに対し
入居後は｢ゴミ捨て場の面積に限りがあるので、ゴミ出しは前日から｣と依頼がありました。
おそらくセントラルでも同じ様な営業をされていると思いますが、実際に24時間いつでもゴミ出し可能な計算をしているのか聞いてみた方がいいと思います。
おそらく“容積”としてはクリアしているのかもしれませんが、ラック等のない直置きのゴミ捨て場の場合、ゴミ袋はテトリスのように上手くギチギチには積み上げられないので使えない空間が発生します。

[787: 名無しさん]

購入者の意見ってフェアな視点欠けてるし、敢えて触れないようにしてることもあるから、ちょっとフィルタかけてみないとあれですね。

[788: ご近所さん]

かつて培根小学校といった木町通小学校では「培根達支」という教養を説く漢文から培根精神が説かれている。保護者の一人の心の中ではプラウドタワー仙台晩翠通は通称プラウド培根と呼ばれる。

[789: 匿名さん]

>>785 名無しさん

ご成約おめでとうございます！
こちら検討版スレですー。
ゴミ置き場のルールや入居後については総会で話し合われてみてはいかがでしょうか？

[790: 匿名さん]

>>789 匿名さん
そんな排他的になんなや
有益な情報じゃん
785さん情報ありがとうございます

[791: 匿名さん]

>>789 匿名さん
書き込みしたり情報得られなくなるからそういうスタンスやめてもらいたいです

[792: マンコミュファンさん]

組事務所周辺はやはり路駐とかありますか？

[793: 匿名さん]

ない

[794: マンコミュファンさん]

組事務所は近くに２つで合っていますか？

[795: 匿名さん]

答えは１つです

[796: 口コミ知りたいさん]

公園前一つとパチ屋そば一つじゃないの？

[797: マンション検討中さん]

私はサウス検討時営業の方からはゴミは前日夜から出して欲しいとお話し受けました。

[798: 匿名さん]

>>796 口コミ知りたいさん
公園前はなくなったので、795さんの仰るとおり一つだと思います。

[799: 名無しさん]

人の出入りがないだけで名義は残ってるかもしれない。一回手放したら契約できない時代だから。Y組系だっけ？

[800: 匿名さん]

>>799 名無しさん

Y組大同○笹○會

[801: 匿名さん]

今年も大人気イベント、日本酒と西公園、開催決定です

[802: 通りがかりさん]

事務所あろうが今のところここに勝る新築ないなー