プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドタワー仙台晩翠通サウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/s145430/

所在地：宮城県仙台市青葉区二日町9番8（地番）
交通：仙台市交通局仙台南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
　　　仙台市交通局仙台南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：38.81平米～100.17平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[282: 評判気になるさん]

>>281 名無しさん
明快です。ありがとうございます。

[283: 口コミ知りたいさん]

事務所が近くにあるのは、知らなかった。

ちょっと考え方が変わりました。

[284: 評判気になるさん]

>>283 口コミ知りたいさん
二日町のパチンコP-CLUBの隣みたいです。ちなみに、パチンコ屋さんは一年前に閉店したみたいです。

[285: 匿名さん]

>>284 評判気になるさん

公園前のマンション1階では？

[286: 匿名さん]

少なくとも半径500メートル以内に事務所、2つは有るってことですか？

[287: 評判気になるさん]

記憶あいまいなのですが、受けた説明では、公園向かいのマンションのひとつかふたつ東側のマンションだったような。でも、ネットみたらパチンコ屋さんの隣に事務所あるとの記載あり。正確な情報でなく参考ならずすいません。

[288: マンション掲示板さん]

まあ気になる人は北四番丁上杉エリアは住めないでしょうね

[289: マンション掲示板さん]

＊＊＊避けたいなら街中なんか住めないよ

[290: eマンションさん]

ここは国分町も近いし、お水系の家庭もあります。
偶然出会うのは仕方がないですが、わかっていて飛び込むのはちょっと勇気要りますね。そういうのもあって、不動産買うときはネットで噂聞いたり調べたりは大抵の人は行うと思います。

[291: eマンションさん]

二日町は有名ですが、上杉にもわりと有名なところあるんですか？教えてください！

[292: マンション掲示板さん]

上杉も本町も立町も一番町もここから近いでしょ
半径どのぐらい離れれば安全だと思えるんだろうねって話

[293: 匿名さん]

>>292 マンション掲示板さん
単純に距離ってわけじゃない。
結構、通り一本で変わるんだよね。

>>290 eマンションさん
ちなみに木町通小は世帯層が二分してます。
まあ、学区から想像できると思いますが。

[294: マンション検討中さん]

確かに上杉とか持ち出すのは無理がある

[295: 匿名さん]

今の世の中、どこに住んでたって多少なりとも危ないものが周りに潜んでいるもんでは？

そういったリスクを限りなくゼロに近づけたいなら、人里離れたど田舎か孤島くらいしかないのでは？

仙台市でいうなら、一見治安が良さそうな場所の住宅地だって殺人も過去にあったり、暴力団なんかより、恐ろしい思考の持ち主なんてわりと身近にいて、どこ住んでるか分かりゃしない。

[296: マンション掲示板さん]

通り一本で変わるって気持ちの問題でしょ？
距離的には大して変わんないよ
ひょっとして上杉にはそっち系の人が住んでないとでも？

[297: マンション掲示板さん]

潜在的なものではなく、既にわかっていて、噂があったりして資産価値にマイナスになるようなところは具体的にどこ？という話ですよ。

[298: マンションコミュニティさん]

>>281 名無しさん

附属小学校は５倍くらいのくじ運をクリアしないと入学できないので、簡単には選択できません

[299: 匿名さん]

マンション内にでなく近所に暴力団事務所があるだけで資産価値が下がるなら、資産価値下がるマンションなんて、たくさん出てくるでしょ(笑)

附属小学校に行ったって、変な保護者一定数いますよ、逆に公立より面倒なタイプの保護者とか。
上杉学区が人気で上杉はどんどん生徒数が増えてるけど、個人的にはマンモス校にはあまり行かせたいと思えないな。
色々面倒なことありそうで。

[300: eマンションさん]

どこがある？

[301: マンション検討中さん]

>>296 マンション掲示板さん
私が行った物件ではそういう事項なしでしたが
上杉と近接区画でご存知なら教えていただきたいです

忌避施設で検討しない人はそれなりにいて早々に売り抜けるにも不都合じゃないですか
重要事項説明の段まで黙ってるのは値下げ材料になって都合が悪いからじゃないですか

賃貸に出すんならあんまり気にならないかもしれないけど