プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドタワー仙台晩翠通サウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/s145430/

所在地：宮城県仙台市青葉区二日町9番8（地番）
交通：仙台市交通局仙台南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
　　　仙台市交通局仙台南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：38.81平米～100.17平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2248: マンション掲示板さん]

中古マンション価格設定はオーナーの自由だからね、価格設定が高いから価値が上がってると捉えるのはナンセンスだよ。実際その価格で売れなきゃ意味ない訳だし、自分がユーザー目線になった時、築５年経ってる70㎡の部屋を7000万円で買うのかと言うこと？

[2249: マンション掲示板さん]

勿論この価格から数百万値下げを求めるだろうけどまず不動産会社と交渉済みだから
戦略的なものもあるんじゃない
徒歩1,2分の物件は割と大金積んででもほしい人がいる

[2250: 匿名さん]

>>2249 マンション掲示板さん

欲しい人が居るって実際知ってるの？

[2251: 評判気になるさん]

まぁ、10人の買い手は不要で一人でもいるなら売買成立するから、住所ブランドや近隣施設の立地、環境等々、付加価値相応で無茶じゃなければ新築並みの価格になる理屈は十分ですね。

[2252: マンコミュファンさん]

希望価格で売れないならば様子を見て所有し続ける気なんじゃない
1億超えは金持ちのオーナーでオプションもかなり高いんだろうし
高値でも中国人ならワンチャン買うかもしれない

[2253: eマンションさん]

すぐ売りたいなら足もと見られるけど、いつでも(明け渡し時期要相談)、というスタンスなら普通にいつかは売れてる。値引きはあってもさすがに大幅には下げないだろうし。

[2254: 匿名さん]

>>2251 評判気になるさん

70㎡、7000万円て新築並みじゃないでしょ

[2255: eマンションさん]

売り出し価格も高騰し始めてるし、向きや階数、マンションのグレードであり得るくらいじゃね。
低層階の外廊下、日当たり眺望そこまでってとこなら4000万台からあるんだろうけど。

[2272: 匿名さん]

>>2254 匿名さん
今の一等地の新築マンションならありえる価格 どこのマンションだったかな

[2274: eマンションさん]

>>2272 匿名さん

一等地の話ししてるんじゃないんだよ、大町西公園の築５年が7000万円て話しだよ

[2276: eマンションさん]

>>2274 eマンションさん
あそこは戸数少ないから希少性あり
地下鉄徒歩1分
欲しい人は出す可能性あるんじゃない
花火目当ての首都圏住みとかさ

本町2丁目プラウド82平米8300万完売じゃなかった?凄いね

[2277: マンション検討中さん]

残り2邸か
今更だが買えた人が羨ましい

[2279: マンコミュファンさん]

[No.2256～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
・削除に関する話題

[2280: マンコミュファンさん]

>>2277 マンション検討中さん

残り１邸だよ

[2281: 名無しさん]

例の事件は内密にしようとか？かん口令でも引かれたの？

[2282: マンション検討中さん]

何があったか分からないけど随分切れてたからNGワードとか？
仙台のスレ全般がこれで平和になるといいね

[2283: マンション検討中さん]

もう残り1邸？

[2284: マンション掲示板さん]

13階の部屋のみ

[2285: マンション掲示板さん]

ここのセントラルって東より西の方が良いんですか？

[2286: 通りがかりさん]

西側の方が本来高く設定していたが、想像以上に売れ行きが良かったため東側を値上げしたみたい
西側はお得に買えた