プラウドタワー仙台晩翠通ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドタワー仙台晩翠通サウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/s145430/

所在地：宮城県仙台市青葉区二日町9番8（地番）
交通：仙台市交通局仙台南北線 「北四番丁」駅 徒歩6分
　　　仙台市交通局仙台南北線 「勾当台公園」駅 徒歩8分
間取：1LDK～4LDK
面積：38.81平米～100.17平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社福田組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

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[2145: マンション検討中さん]

>>2144 マンション検討中さん

本当ですね～。
テイストが絶妙すぎ笑
三越の看板といい、上手いですね～。

[2146: 匿名さん]

>>2140 匿名さん
残り１７戸になりました。３期５次も５戸で決まったようです。
勾当台の追い込みもすごかったしレーベンさんに負けてませんね。

[2147: 匿名さん]

タカラレーベンが競合なのですか。どちらの物件でしょうか。

[2148: マンション検討中さん]

ここの2LDKですが中古で既に400万くらい販売時よりも高く売れたそうですね、、、

[2149: 匿名さん]

>>2148 マンション検討中さん
2LDKてあっという間に売れてしまった感がありましたから人気なんでしょうね。今ってここに限らず3LDKよりも2LDKの方が需要あるのでしょうか？

[2150: eマンションさん]

>>2149 匿名さん
ここの2LDKはコスパ良すぎだったんですよ。新築時それに気付いた人は即決だったんでしょうね。私は気付いた時には手遅れでした。

[2151: マンション検討中さん]

いまではマーケット高騰もあって、3LDKも相当コスパよく見えますよね、売れ行き良いわけですね、
将来の値下がりリスク気にするなら、この物件の安心感はいいですね！

[2152: マンション検討中さん]

>>2140 匿名さん
卸町はあと６戸らしいですよ。

[2153: 匿名さん]

>>2152 マンション検討中さん
そうでしたか。てっきり未販売の住戸があるものかと勘違いしました。
すごい勢いですね。

[2154: 口コミ知りたいさん]

>>2152 マンション検討中さん

HP見ましたけど供給240戸突破（契約戸数でもない）なのでまだまだあると思います。今の先着順が6戸しかないだけではないでしょうか。

[2155: マンション検討中さん]

>>2154 口コミ知りたいさん
供給戸数は現在販売の用意ができている数ですね。なので契約戸数でもないからブラックボックスのようです。ただ三井は次期販売物件も希望者がいれば次々確保し表向き供給個数に含まれてなくても実質契約手続きは進んでたりします。なので確かに分からないですねw 営業の人の写真付きのおすすめプランの箇所は前は１０以上あったんですが、今は先着順販売の部屋の作り4,５種類しか紹介してないのでそうだと思いました。確かに不明です。

[2156: 評判気になるさん]

セントラル23階83㎡・3LDK東向き、居住中の中古物件が8,980万円で三井のリハウスから売りに出ていますね。
強気の価格かと…

[2157: マンション検討中さん]

>>2156 評判気になるさん
以前にもこのスレで話題になってました。
高層階で南東の角部屋は庶民には手が出ないですよね。

[2158: マンション検討中さん]

売出しか8000弱だったような。内装いじってるにしても中古だし、バリアフリー感満載で半年も居住しないで売りに出すというのも高齢の方が…？？だし。流石に強気過ぎる。

[2159: 匿名さん]

そろそろ抽選の時間ですか。倍率はどのくらいだったのかな。

[2160: 匿名さん]

>>2146 匿名さん
残り１３戸になりました。次は最終期かと思ったら3期 6次で３戸ですって、刻みますね。

[2161: 匿名さん]

>>2160 匿名さん
残り９戸に。次期の戸数は未定って慎重です。

[2162: 匿名さん]

>>2161 匿名さん
いよいよ最終期２戸（と先着順７戸）になりました。

[2163: 匿名さん]

流石にうざいぞ

[2164: eマンションさん]

売り切りたい何らかの権利者だよ。売り切りに竣工後どれだけかかったかはマンションのブランド価値を左右するし、事実としてずっと残るから