ジオ武庫川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ武庫川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/mukogawa/

所在地：兵庫県尼崎市大庄西町4丁目46-1（地番）
交通：阪神本線「武庫川」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：61.80平米～84.50平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[287: マンション検討中さん]

通常はだいたい何期までやるんでしょうか？

[288: 検討板ユーザーさん]

何期とかいくらでも表現いじれるからあんまり意味を持たない
竣工後で定価で買い手がすでにいるなら在庫を持ち続ける理由もないしさっさと販売終わらせるだろう

[289: マンション検討中さん]

では、あえて販売期間を分けることは、あまり意味がないことなんですね？

[290: 匿名さん]

子どもがいたら、ここには住めない。
校区が最悪すぎる。
住居にお金をかけず、小学校から私立なら意味があるかもしれません。

[291: 匿名さん]

大庄中の実態は凄まじいです。

[292: 匿名さん]

学がないひとが飛びつく価格帯ですね。
学区は大事です。

[293: 匿名さん]

なぜ安いか？
よく考えたらわかることです。
一人暮らし。
夫婦子なしならありな物件ですよ。

[294: 検討板ユーザーさん]

>>289 マンション検討中さん

竣工前なら一気に売ると意に反して安売りしてしまう恐れがあるから期分けして少しずつ売る意義があるが、竣工後なら値上げできる可能性はないし定価で買ってくれる客がいるならさっさと売るよ
阪急だから1-2年なら値引きはほとんどせずゆっくり売っていくんじゃないかな

[295: マンション検討中さん]

>>291 匿名さん
具体的に教えて下さい。

[296: 匿名さん]

>>295 マンション検討中さん
進学実績を見ればわかることです。
ある一定のレベルの人は行きません。
私立一択です。

[298: 匿名]

[No.297と本レスは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[299: マンション検討中さん]

マンション前を通ってみたけど、がらがらですね。

[300: 職人さん]

>>299 マンション検討中さん
それはタイミングによるでしょ。

[301: マンション検討中さん]

>>300 職人さん

カーテン見たらわかるでしょ。

[302: 匿名さん]

見学にいきました。人気のようでほとんど埋まっていて単身向きは残り１とかでした。競艇の音は外だとかなり聞こえますが、窓を閉めていたら全く気になりません。

[303: マンション検討中さん]

>>302 匿名さん

現物見られたんですね？
私も近い内に行こうかと思っております。
残り戸数はかなり少ないですか？

[304: 匿名さん]

>>303 マンション検討中さん
いきました！なんか私なんてあまり相手にされてない感じでしたが、、ちなみに間取りはどれくらいでお探しだったんですか？

[305: 匿名さん]

カーシェアがあると書いていらっしゃる方がいますが、私が見学行ったときは、サイクルシェアの、外部の人も使える自転車シェアしか説明なかったです。一応ＨＰもみてるんですが、本当にあるのでしょうか、、

[306: マンション検討中さん]

>>305 匿名さん

ありますよ！
敷地内の駐車場にタイムズカーシェアが。

[307: 匿名さん]

ホームページの快適・安心・エコ性能のページにありますね、カーシェア。マイカーの保有数を減らす意図があったりもするみたいです。また、入居者以外の人も利用できるみたいです。使いたいときに使えないなんていうことはないのかななんて思ってしまいますけど、どうなんでしょう？
あと16戸残っているような感じなんですけど、1LDK+Fが残り少ないってことなんでしょうか？単身向けというよりは、2LDKに近いと思うんですけど。1LDKの納戸は5帖もあるので寝室として十分使えると思います。