ジオ武庫川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ジオ武庫川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://geo.8984.jp/mukogawa/

所在地：兵庫県尼崎市大庄西町4丁目46-1（地番）
交通：阪神本線「武庫川」駅 徒歩8分
間取：1LDK＋N～4LDK　※Nは納戸です。
面積：61.80平米～84.50平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[202: 匿名さん]

地下は無いのでは？
物件概要で確認してみたら地上8階建となっていたので。
もし地下があったら記載されているはずですし。

価格がとてもお得な感じがします。
となると設備仕様はそれなりなのかなと思ったのですが、
必要な設備はすべてそろっている感じがしました。
床暖房も付いているし。
あったらよかったなというのは食洗器くらいかな。
でも後付けできるので問題なしですか。

[203: マンション検討中さん]

必要なものだけ追加できるところが良いですよね。
最初からたくさん付いていて高いよりも｡｡｡

[204: 口コミ知りたいさん]

ギャラリーに行かれた方、ここの販売担当者ってどうですか？

[205: 匿名]

素晴らしい方でした。

[206: 匿名さん]

価格が安いのがいいと思います。

気になるのはすぐ真隣に公営ギャンブルの施設があることです。コロナがあるので無観客なんですよね？
子供を育てているので少し抵抗があります。

コロナでも競技？は行われていると聞いたことがあるので、音はするんじゃないでしょうか。
何時から何時までやっていますか？
あとどのくらいの音なんでしょうか。
ライブが行われているのと同じ雰囲気なんでしょうか。

こういった施設に全く行ったことがないので、現地で確認しないといけないと思っています。

[207: 匿名]

どのくらいの音って、ボートのエンジンの音しか言えんな。
ええ音やで。燃える！

[208: 匿名さん]

騒音騒音っていいますが、
あんまり気にならないですよ

[209: 匿名さん]

私も子育て中で現地みてきましたが、レース開催日は警備員の数がすごく多くて安心感ありました。マンション側にはそおいった人達は1人も見受けられませんでしたし、みなさん正面の門を利用してるとおもいます。レース開催日でも16時半には終わるのでナイターとかはないのでそこはいい点だと思いました。

[210: 口コミ知りたいさん]

>>206 匿名さん

何度か現地に行ってますが、ボートの音は建物内では耳を澄まさないと聞こえないくらいでした。

騒音は人により感覚が違うと思いますが。外でもそれほど気にならなかったです。

[211: 匿名さん]

ここは昔のきたないイメージから
全然かわったね。

[214: 匿名]

>>211 匿名さん

全然変わってないよ。

[215: 周辺住民さん]

変わらんどころか駅前の商店街さびれるまくりでよけいに汚くなってる。

[216: 検討板ユーザーさん]

軒並みマンション高騰している中で今や3000万は最安価格帯だし、環境求めだしら最低4500はする

[217: 匿名]

いつでもボートが見れるのにな。

[218: 匿名さん]

第2期1次　9戸中4戸売れてるっぽいですけど売れてる方なんですかね？
竣工前完売は無理そうですね

[219: 匿名]

カネ無い客が多いからしゃあないやろ。

[220: 口コミ知りたいさん]

>>215 周辺住民さん

駅とか駅前の再開発って予定ないんですかね？

[221: マンション比較中さん]

こんな駅に執着するより早く塚口に住める身分になって下さい。

[222: 匿名さん]

確かに武庫川に拘わらなけば、この辺りの駅前再開発を待つより阪急塚口やJR尼崎の物件を検討する方が早いと思います。
摩耶駅もありますが、一期申し込みが直ぐに迫っているので今から検討し始めるのは出遅れ感があります。

[223: 評判気になるさん]

>>222
JR尼崎の駅前開発は南北共にこれ以上はなく、
偶に民間が細々とマンション建てるだけなのでもう衰退しだしてる。
それに対し塚口は新期マンションが次々に建ち今後も発展します。
まだ阪神は論外としてJR尼崎も津波の時はやばいけど、
阪急塚口なら大きな被害は無さそうです。