プラウド中目黒ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウド中目黒についての情報を希望しています。
屋上にルーフトップヤードがあるようです！
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/a114870/

所在地：東京都目黒区中目黒四丁目727番16他（地番）
交通：東京急行電鉄東横線 「中目黒」駅 徒歩11分
　　　東京メトロ日比谷線 「中目黒」駅 徒歩11分
間取：1R～2LDK
面積：16.64平米～64.23平米
売主：野村不動産株式会社
施工会社：西武建設株式会社
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[442: 名無しさん]

売れなきゃ儲けられないだろ。

[443: マンション検討中さん]

3LDK作って欲しかったけど、70㎡以上だとして億は下らないですよね。

[444: 匿名さん]

いつ完売するかな。

[445: マンション検討中さん]

>>444 匿名さん
難しいでしょうね。相当値引きしているけど、残った部屋の間取りがゴミレベル。どこにテーブル置けるのか？どこにソファーを置くのか？テレビは置けるのか？排気ガス凄い。音メチャクチャうるさい。窓開けられない。洗濯物干せない。玄関開けるとキッチン丸見え。収納や扉の引き込みスペースを差し引くとスゲー狭い。値引きの理由はそれ相応。

[446: マンション検討中さん]

ボロクソ笑
まあ間違ってはないけど

[447: 検討板ユーザーさん]

せめて40㎡あればローン控除が使えたのに

[448: マンション検討中さん]

>>447 検討板ユーザーさん
登記上だと43,4㎡ないと無理じゃない？

[449: 通りがかりさん]

旬八情報
青果にもかかわらず店頭にクリガニが並んでます。
美味しい果物めがけて蟹がやってきたようです。
寒い日に蟹鍋であったまろう?

[450: マンション検討中さん]

先日、旬ぱち寄ってみたけどホント色々あって楽しかったし、店員さんが親切に教えてくれて感謝感謝！
こんな店が近くにあるのはとても素敵だなあーと思いました。

[451: 匿名さん]

>>450 マンション検討中さん

近所のマルエツプチも思っていたより大きくて品揃えもよかったです！
目の前はセブンイレブンあるし、結構便良さそうですね！

[452: マンション検討中さん]

>>451 匿名さん
営業さん、頑張って下さい！

[453: マンション検討中さん]

中目黒に甘えた結果だな

[454: 検討板ユーザーさん]

野村は竣工前完売しないと担当責任者がひどいことになると聞いたが、あと一年あるから大丈夫か…？

[455: マンション検討中さん]

プラウドって、カッコいいなあ～

[456: マンション検討中さん]

>>454 検討板ユーザーさん
あと5個未供給
かなり早く売れましたね
でも、ここからが大変なんだろうな

[457: 匿名さん]

２LDKはかなり早かったですね。
購入者としては早期の完売を祈っております。

[458: 検討板ユーザーさん]

売れないと購入者にどのようなデメリットあるんですか？

[459: 坪単価比較中さん]

住宅ローン減税の延長がほぼ決まりますね。
どうなるか分からない状況だったけど買って良かった。
減税とかあんまり気にしない方（裕福な方）も多いでしょうけど。

[460: 匿名さん]

減税、続いてくれてよかった。
不動産の流通が滞るとよろしくない、という判断からなんでしょうね。
ここを検討されている方だと、
かなり余裕がある方が多いと思われますけれども。

経済的な実情と不動産価格は乖離しているなぁと言う気もしますが。
買う側にしたら、お得に買えるほうが良いに決まっているので
この施策自体はいいことだと思います。

[461: 匿名さん]

＞契約期限（注文住宅は R2.10～R3.9、分譲住宅等は R2.12～R3.11）と入居期限（R3.1～R4.12）を満たす者に適用
（国土交通省　https://www.mlit.go.jp/common/001379199.pdf）

え？既に購入してたら適用は無理ってこと？