ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[741: 住民板ユーザーさん6]

>>738 住民板ユーザーさん1さん
11月上旬には、1週間だけ豊洲駅前のシビックセンターでも受付可能期間です。
年長だと、入りやすそうですね。
9月中旬には、入園のガイドブックやホームページも更新されるので、ご参考までに。
入園点数のボーダー表も公開されています。
同じ加点だと、ほぼ、子供の扶養人数や、年収の低い順から内定されるので、お子さんお一人、0，1、2歳児は相当厳しいと思いました。

[742: 住民板ユーザーさん1]

>>740 住民板ユーザーさん6さん
私の区では、他区から如何に関わらず、きょうだい同時に入園申込すれば加点がありますよ！(他区からの転園以外に考えられる例としては、双子とか、年子で産んで二人一気に入れる場合とかに適用されますね)

[743: 住民板ユーザーさん6]

>>742 住民板ユーザーさん1さん
それは素晴らしいですね！
江東区には、いろいろ物申したいところがありますが、保育園は順次作ってってくれてるようです。
保育園も厳しいですが、小学生の学童も意外に待機になります。

[744: 匿名さん]

今更ですけど工事進捗の9月の5階フローリング貼り付けの写真40Bのおへやですね
北東向きだけど意外と明るい？

[745: 契約予定]

>>727 契約済さん
うちもその割引知ってますが、東急コスモス会員の友達がいないため、非常に残念です。

[746: 住民板ユーザーさん5]

>>744 匿名さん

明るそうですね！

[747: 住民板ユーザーさん1]

>>731 住民板ユーザーさん4さん

営業さんに相談されましたか？
売買契約書の変更契約で対応できないですかね
ダメ元で聞いてみても良いと思います

私は提携企業割引0.5%を受けましたが、販売価格ではなく、建物分の0.5%相当でした

[748: 住民板ユーザーさん1]

>>744 匿名さん

北向きでもタワマンのバルコニーが透明だったり、乳白色だったりすると、窓全体から光が入ってかなり明るいですよ
逆にバルコニーがコンクリートの立ち上がりだと暗くなります

[749: 匿名さん]

>>748 住民板ユーザーさん1さん
>>746 住民板ユーザーさん5さん
光の角度から朝だとは思いますが、低層でもこれならいいですね！
ほかにも工事進捗の下の「お部屋が出来るまで」にも内装工事の写真がいっぱいありますね。
ちらほら建物内のこのあたりかな？って写真もあって想像膨らみます。

[750: 住民板ユーザーさん7]

東急からクリスマスカード届きましたね。
962戸を供給とのこと。
自分が契約したマンションが順調に販売進んでいて嬉しいです。

[751: 住民板ユーザーさん6]

>>750 住民板ユーザーさん7さん

1期で購入しましたがクリスマスカードもインテリア案内も何も届いて無いですね…

[752: 住民板ユーザーさん7]

>>751 住民板ユーザーさん6さん
我が家も一期一次でしたがインテリアはまだです。
フロア順なのかなと思って、気長に待ってます(笑).

[753: 住民板ユーザーさん3]

>>747 住民板ユーザーさん1さん

ご提案、ありがとうございます。営業担当者に確認したら、契約後は、変更できないと言われました。因みに、東急コスモス会員の紹介なら、税抜販売価格の0.5%になります。

[754: 住民板ユーザーさん8]

>>740 住民板ユーザーさん6さん

表向きは長く住んでても加点されないけど、実際はありますよ。うちがそうでした。スルッと入れてもらいましたよ。さすがに希望園ではありませんでしたが。
子供達皆がちゃんと入園出来るといいですね！

[755: 住民板ユーザーさん1]

>>753 住民板ユーザーさん3さん

残念でしたね…
たしかにコスモス会の会報誌に書いてありましたね
こういった特典は契約前に紹介してほしいですよね…
私が提携企業割引を受けた際も営業さんからの紹介ではなく、自分で確認をお願いしました
他の物件では営業さんから紹介があったので、東急さんもそうなるといいですね

とはいえ、ブランズの工事の進捗がわかったり、クリスマスカードが届いたりする点はとても良いサービスだと思います

[756: 匿名さん]

うちは提携企業割を営業さんから提案していただけました
営業さんの知識量の個人差が大きいと思います
大きな買い物を勧める営業として、全員が同じ対応をできるようになって欲しいですね。

[757: 住民板ユーザーさん4]

>>755 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。契約前に紹介してほしかったんですね。
だが、ほかの面では、営業の方のご対応がよかったことも確かです。

[758: 住民板ユーザーさん4]

>>756 匿名さん

いいですね。とても羨ましいです。

[759: マンション検討中さん]

>>755 住民板ユーザーさん1さん

提携企業割引って提携企業に在職中の方が対象なんですよね？　コスモス会も過去ブランズ契約した方という認識でした。仮に割引制度を事前に知っていたとしても対象者になるにはハードル高いと思いますが。

[760: 住民板ユーザーさん1]

>>759 マンション検討中さん

提携企業割引は提携企業に在職中の方が対象ですね
会報誌を読むと、コスモス会員の紹介でブランズを購入すれば販売価格から0.5%引きになるようですね
たしかに、コスモス会員を見つけるのは簡単ではなさそうですが、現在東急沿線に住んでいたり、会社がそちらの方だったり、大人数と関わる会社なら案外簡単に見つかるかもしれませんよ