ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[6689: 住民さんG]

>>6688 住民さん3さん
区分所有者以外の世界中が閲覧できる掲示板に内部公開目的のドキュメントを転記公開してる時点で、貴殿の行為はマナー違反ですよ。

イベントに反対している区分所有者は他にもいると思いますが、貴殿の行為によって反対意見の方々まとめて『無粋で非常識な集団』と判断されかねないので、自重してくださいね。

なお、静かに日々を過ごしたい私は、本件イベントに伴う新都市何某への継続的発注も今回の試験運用も、私はいずれも反対です。

[6690: 住民さん10]

>>6688 住民さん3さん
公開ありがとうございます。
いつの間にか決めてたのですね。

[6691: マンション住民さん]

理事会議事録が公開されていることに、ここ見て気づいた。この議事録、公開日は9/25だけこの理事会が開催されたのは9/1。

　その後、例のご意見募集があったので、住民の意見を踏まえた最終判断はこれから。ここを見て色々新たに知った良識のある理事により、たとえ覚書や契約締結後であっても「イベント実施の賛同が得られなかった」過去の他の管理組合のケースのように、見送るという英断を期待。

　結局、警備の費用は管理組合持ちとされていて「経済的デメリット」が存在するし、居住者限定と謳ったところで居住者自身が友人を招く場合もあるから非住民を排除できない、と結局誰でも侵入できる言い訳の余地を新都市研に作らされているし、上で書かれていた通り「寄生虫」ではないか。

[6692: 住民さん2]

>>6691 マンション住民さん
住民の意見を求める前に継続実施が決まってました。
これは理事会の暴走でしょう。
どうせ身内で賛成捏造して総会で委任表多数で通すでしょう。

[6693: 住民さん1]

>>6691 マンション住民さん
総会通してないのに契約締結勝手にしたの?

[6694: 住民さん7]

>>6691 マンション住民さん
新都市は無償で活動いただく組織でしょうか?
何で儲けてるの？

[6695: マンション住民さん]

>>6691 マンション住民さん
どういう経緯で初交渉があったのか議事録も公開されないの？
なぜこの会社なのか？多くの管理組合が拒否した会社をなぜいれるのか

[6696: マンション住民さん]

新都市生活研究所のイベント開催について

住民アンケートの前にすでに来年の計画策定や契約締結されており理事会が信用できない
賛成
反対

[6697: 住民さん1]

まんまこいつの言うとおりにいいように入り込まれてて笑う
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[6698: 契約済みさん]

住民からすると外部にわざわざ行事なんか任せる必要はない。

第三者が簡単に入り込めるような事するのが1番最悪。
のらえもんもはるぶーもこのマンションのずっと悪口言って印象最悪なのに
理事長はよく発注しようと思った。

[6699: 住民さん]

継続的な契約を行うなら、総会案件であろう。

[6700: マンション住民さん]

継続的な契約する前提で無償でクリスマスイベントします。
ツリーがあるので評価もたかい、来年は寄生虫のようにお金垂れ流す
ってこと。

[6701: 住民さん1]

テレビと同じでイベント無償って言ったって代わりに広告を見せられるわけだよ
自分の家の中にまで広告物を設置されたいか?
そんなガチャついたマンションに住みたいか?
広告収入が管理組合に入るならまだしも潤うのはイベンターだけだよ?
イベントやりたいんだったらちゃんと金払ってやろうよ
ほんとよく考えようよ

[6702: 契約者さん2]

>>6696 マンション住民さん

[6703: マンション住民さん]

理事会と新都市生活研究所の暴走を止めよう
イベントに毎年3000万使うとかおかしい

[6704: 住民さん2]

以前話題にあがってた迷惑駐車の黒いアルファード？が宅配者用駐車場にずっと停めていますね。
措置をとってもらいたいです

[6705: 住民さん7]

>>6703 マンション住民さん

新都市研の社長と、はるぶーと、ふじふじたの
スムログブロガー3人組で佃で講演会をやるみたいだね。
3人各々のXのアカウントで宣伝になってる。
新都市研はイベント導入な自慢話だろうな。

[6706: 住民さん8]

正式な契約で宣伝しに入ってくるならいいけどさ、居住者に呼ばれたフリすれば分かんねーから！って言って勝手にお友達呼ぶんだよねいつもいつも

不動産業界の人間って仕事で出入りしすぎて住民のプライベートな空間って意識ないから、共用部は全部公共財だと思ってるわけよ
普段からXで、共用部当てクイズ！これはどこのマンションでしょう！とか遊んでるだろ？人の家の写真で。

[6707: 契約者さん6]

>>6704 住民さん2さん
514の奴？

[6708: 匿名さん]

ブロガーさんたち、悪意を持って来るわけじゃないのに酷い言われようじゃないですか？

交流イベントが盛り上がらないと契約を切られてしまうので、住人の参加が少なくても場が盛り上がるようにサクラで呼んでるだけです。犯罪者を呼んでるみたいな書き方はやめて下さい。

[6709: ご近所さん]

>>6708 匿名さん
ここは良いマンションなのでブロガーとか不要なのです

[6710: 住民さん2]

中古で入居予定の者なのですが皆さん網戸って設置されてますか？高層でも虫は入ってきますか？

[6711: ご近所さん]

あります

[6712: マンション住民さん]

>>6709
良いマンションと言うならもう掲示板で内輪もめみたいなことを外部発信するのを止めにしませんか。外から見たら全然良いマンションに見えなくなりますよ。
管理組合に住人の要望として意見を出しましょう。ここで何を叫んでも解決になりませんし、単にマンションのイメージが悪くなるだけです。

[6713: 住民さん8]

>>6710 住民さん2さん

20階だけど虫が入ってきたことは無いかな
網戸は元々あったけど無い方が眺望がきれいに見えそうだから
外そうかと考えてる

[6714: 住民さん3]

>>6712 マンション
理事会と新都市生活研究所癒着

[6715: 住民さん2]

>>6711 さん
>>6714 さん
ご回答ありがとうございます！

[6716: 契約者さん8]

>>6713 住民さん8さん
網戸て外したらどこに保管できますか？

[6717: 匿名さん]

傷まないように室内保管が良いようですね。タンスの裏とかベッドの下になるのではないでしょうか。マンションだと置く場所がなくて困りますね。

[6718: 住民さん2]

>>6712 マンション住民さん
こんなところでマンション選びを判断するやべー人はイメージ良いマンションとやらに行った方が良いんじゃないですかね

[6719: 住民さん2]

>>6708 匿名さん
例えば清掃業者や宅配業者が第三者を勝手にマンションに入れたら一発で出禁だと思いますが…

[6720: 住民さん4]

>>6716 契約者さん8さん

試したことないけど
内廊下のトランクルームに入らないかな

[6721: 住民さん5]

>>6712 マンション住民さん

マンションのイメージが悪くなるのは理事会がわがままだからじゃない？

[6722: 住民さん1]

シャトルエレベーターがアホすぎる件
設定でなんとかできないのかしらw

[6723: マンション住民さん]

今日もベイクラブが住民のお金をばら撒いてます

[6724: 住民さん8]

網戸の件、うちは20階より上の中層階ですが、ちいさい虫がたま～に網戸の外に付いています。
2年連続ベランダでセミさんもお亡くなりに。
虫嫌いなのに何故うちのベランダで（泣）
ちなみにベランダには植物も何も置いていません。
そういえば1度、大きな鳥さんがお隣との境の塀？？にとまっていたこともあるので、うちは網戸は必須です。高層階はそんな事無いのかもですが（泣）

[6725: 住民さん4]

執拗にベイクラブ叩いてるのって乗り換え狙いの新都◯研の人ですかね？
今年になってから急に増えましたよね？

[6726: 住民さん]

>>6725 住民さん4さん

新都市研からしたら、団体も別立て、お財布もある程度独立しているベイクラブ側がコミュニティ全般を扱うような設定の方がやりやすいから、それはないと思うな。

[6727: 住民さん]

>>6725 住民さん4さん

新都市研からしたら、団体も別立て、お財布もある程度独立しているベイクラブ側がコミュニティ全般を扱うような設定の方がやりやすいから、それはないと思うな。

[6728: 入居済みさん]

ベイクラブいらなくない？ただのばら撒きでは。

[6729: 契約済みさん]

このマンションを誹謗中傷したブロガー多数所属してる新都市生活研究所なんか
マンション内に入れるなよ　理事長変えろ

[6730: 住民さん1]

あいつらいつもここ見てて炎上するとすぐに揶揄して笑ってたのに、今回はだんまり。
いつも偉そうに資産価値だ管理だなんて語ってるけど、結局自分の損得で動く連中。
ほら、いつもみたいにここの匿名の意見をXで笑っていいんですよ?

[6731: 入居済みさん]

他のマンションのスレッドで見かけました。
重要なので、こちらにも載せておきます。
管理大切ですね。民泊マンションになってはダメですね。

ーーーー
晴海のクロノレジデンスに住んでいる友人から聞いた話です。

１）複数の中国人住民が民泊を行っている。
２）旅行用キャリーケースを持った不特定多数の旅行客がマンションに出入りしている様子が、住民によって日々目撃されている。
３）当然、住民としては民泊ができないように対策を講じたいが、マンションの理事会が中国人住民に占められており、彼らは民泊運営で利益を得ているため、民泊の規制ルールを設けることに消極的である。
４）住民の一部は、民泊を禁止するために警察などにも通報しているが、宿泊客は「親戚の家に遊びに来ている」と説明し、警察も対処できない状況。
５）現在もマンション周辺には複数のキーボックスが設置されている状態である。
　https://www.fnn.jp/articles/-/7124...

この状態を聞いて、理事会に中国人を入れては絶対にダメだと思った。

[6732: 住民さん2]

>>6730 住民さん1さん

炎上度が足りてないだけでは？
野菜市や、クリスマスツリーみたいに
いつも掲示板の真上に張り付いて
居ないと、燃えてることが外から
認識されないからね。

この書き込みは下げておきます

[6733: 住民さん5]

>>6731 入居済みさん
もう入ってませんでしたっけ？

[6734: タクシー利用の住民さん]

タクシーや自家用車の停車スペース、広くなりましたね！タクシー利用時便利になりそう。

分譲から3年？でさらに便利になるマンションに住めて幸せです。

[6735: 住民さん1]

クリスマスツリーって今年からですよね？いつから出るかご存知の方いらっしゃいますか？

[6736: 契約者さん]

>>6735 住民さん1さん

あの値段だから長く飾っておいて欲しいとの気持ちは
わかるけど、まだ11月になったばかり

[6737: 住民さん7]

>>6735 住民さん1さん
不具合があり飾れるか協議中
こちらが悪いので返品などはできず

[6738: 契約者さん]

>>6737 住民さん7さん

それだと無限に気まずい