ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[6441: 中古マンション検討中さん]

>>6440 住民さんJさん
管理組合が弱いから中古市場で築年数の割に価格が抑えられてる

[6442: 住民さんJ]

>>6441 中古マンション検討中さん

そ、そうなんですね。。
ブランズは、豊洲では群を抜いて嘘みたいに高いと感じてましたが。。

管理組合が気合い入れて管理を強化し修繕計画見直すと多分金銭負担増になって結果利回り下がるから投資家が検討しなくなり物件価格が下がる。何もしないほうが物件価格高止まりするのでは？

それとも管理組合が気合い入れたら各戸の金銭的負担下がると思います？

ランニングコスト高いけどしっかりした管理修繕計画のマンションの方が物件価格上がるなら住む人も売る人もハッピーですけど、どうなんでしょうね。

[6443: 契約者さん8]

>>6442 住民さんJさん
おっしゃる通りですねw

[6444: 中古マンション検討中さん]

>>6442 住民さんJさん
理解力ないですね。
外国人が多いのに修繕一時金とか特殊で時代遅れの計画なのに散財してるから
人気が今ひとつなのです。

[6445: 住民さん7]

>>6444 中古マンション検討中さん
上から目線で草

[6446: 契約者さん7]

>>6444 中古マンション検討中さん

君はマンション検討中で住民でもないのに、ブランズの事あれこれ言うんだね
色んなスレで荒らしている人かな。

[6447: 住民さんJ]

>>6444 中古マンション検討中さん
理解力なくてすいません。ぜひ理事になって物件価格あげてください。

[6448: 住民さん8]

理事会の必死の工作が受ける。

住民の質問票も全く考えて回答する気じゃなくて、
こいつらうるさいなぁ、俺の予算に口出しするな満載でした。
性格がよく出てる。笑

[6449: 住民さん3]

>>6448 住民さん8さん
少数派の必死さがウケる。こんな掲示板で足掻いても、君たちは所詮＊＊＊

[6450: 住民さん1]

このスレは幻冬舎ゴールドオンラインの提供でお送りしております。

[6451: 住民さん1]

開示したら幻冬舎と湾岸ターミナルで延々とレスしてそう

[6452: 住民さん8]

まだ票数出さないんだ？流石に遅すぎん？

[6453: マンション住民さん]

確かに遅いな。早く公開できない理由があるのか。

[6454: 住民さん]

ここは永久に荒れるのかな
でかいツリー作ってもまわりに子供が寝転んだりダッシュしたり鬼ごっこやるんでしょ
たぶん夕方の状況知らない人がほとんどなのでは
エレベーターへ行くのに邪魔にならないスペースは確保されるのかな？

うちは前からクリスマスツリーは銀座や丸の内の商業施設いくのが恒例になってる
ここにツリーあっても飲食店があるわけでもない
ここに豪華ツリーを希望する人は丸の内や銀座へ行かないの？

10年で修繕費が値上がりしたらみんな一斉に売却という書き込みあったけど　ほとんどの部屋は子供部屋は四畳半五畳
収納もほとんどない
子供が中学生になったら引っ越そうと計画してる家は多いはず
子供2人いる家は角部屋でもない限りもともと無理
10年後には子供いる世帯はどのみちほとんど売却だよ
その後　ここがどうなるかは考えてない人がほとんどでは

[6455: 契約者さん4]

>>6454 住民さん
「その後　ここがどうなるかは考えてない人がほとんどでは」

そんなの、買う前からわかってるじゃんw
だから「愛が、長続きするタワー」なんてキャッチフレーズにして蓋したんだよ。
修繕積立金の計画からして、10年未満で売り抜くチキンレース

[6456: 住民さん4]

>>6453 マンション住民さん
昨年と同じなら再来週くらいだろ
サイネージで全議案通ったのはみんな知ってるし、急ぐ必要性皆無じゃね

[6457: 住民さん4]

新都市なんとかとかいうのやべーな
住人のためのイベントと称しながら人のマンションにお仲間呼んで花火見て酒飲んでる

あんなのに比べたらツリーどうのこうのとか滅茶苦茶平和だなw

[6458: 住民さん2]

理事の奥さんが理事の批判を必死でカバーする書き込みしてるんだな

[6459: 契約済みさん]

>>6457 住民さん4さん
住民向けイベントではないの？
ああいう胡散臭い業者に数十万渡す気がしれん。

[6460: 住民さん5]

>>6458 住民さん2さん
自称特定班ですか？エビデンスをどうぞw