ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

[5701: 住民さん6]

こないだハクビシン見たよ。
あれだけ草木が生い茂ってると、
隠れ家として最適なんじゃないか？

[5702: 住民さん1]

>>5700 住民さん7さん

そこ住んでたけど、そうでも無いよ。
風が強い日は枯れた草がバルコニーに飛んできてたよ。
隣の芝生が青くみえるだけだよ

[5703: 住民さん1]

屋上のティアラ、いい感じにハロウィンですね。

住戸の灯りと被るので、濃い青とか濃い緑、紫、緑などの方がティアラの存在が分かって素敵だと思います！光量が強くはないので色がポイントですね。

[5704: 住民さん3]

玄関のスマートキー、OKにしたら民泊されると思うぞ
明らかに住民じゃないだろうって外国人をたまにみるので
民泊されてると思うがスマートキーでよりやり易くなる

[5705: 入居済みさん]

ハロウインの音楽うるさすぎる。
住宅なのにこんなイベントいる？
キッチンカー誘致にいくら払ってるの？

[5706: 住民さん7]

豊洲ベイクラブ、暴走してる。なんでマンションの会費で
マンション外住民にお菓子配ったり、工作させたりするのかな？
こんな馬鹿なマンション他ある？？

[5707: 契約者さん4]

>>5706 住民さん7さん

他の自治会もやってるよ。
持ちつ持たれつ。

[5708: 住民さん]

>>5706 住民さん7さん

厳密に言うと、マンションの会費じゃなくて、区から自治会に配られている金だと思うよ。

[5709: 住民さん9]

>>5708 住民さん
ベイクラブは自治会じゃないです。
運営費は皆さんの管理費からでています。

[5710: 入居済みさん]

>>5709 住民さん9さん
ベイクラブ停止できないでしょうか？
リーダーが距離感のわからない猪突猛進の人で土日潰れるし大変です。
今日は豊洲で色んなイベントあるのに、マンションで土日潰してまで
やる事でしょうか。

[5711: 住民さん5]

>>5708 住民さん

そうそう。
区から7割ぐらい補助金もらえてると思うよ。

[5712: 住民さん5]

腹立ててるところ悪いけど、もともと時限ありの活動だから、管理組合に継続の意思が無ければ自然に無くなるけど…
新築でデベから買ってればそのへんも説明されてませんか？

今どきな価値観も分かるけど、個人的には豊洲は地域のお祭りも活発だし、地域No.1名乗りたいくせに地域活動が何にもないのは恥ずかしいから継続希望。

[5713: 住民さん5]

豊洲5丁目のイベントにブランズタワーが入ってないということは、
独自路線でイベントやることになってるんだろうね。
https://toyosu.tokyo/event/kuishinbo-fes-2023-info/

[5714: 契約済みさん]

単独で1000万円浪費してしょぼいイベントする意味ありますか？

[5715: 住民さん7]

>>5713 住民さん5さん
ここのエリマネの設立目的はここの公開空地を使った地域貢献だから、売主が入ってる期間は敷地外のイベントはスコープ外じゃないかね。
売主が抜けたあとは即解散するなり、自治会的な組織として他のマンションと協調して何かするなりは私たちの意見次第でしょう

[5716: 匿名さん]

昨日はダイエー横の公園にスケボーいたな。

[5717: 住民さん3]

海外出稼ぎパパ活にアテンドしてるって話しながらエレベーターホールに入って行く男がいた
賃貸だろうけど辞めてほしい

[5718: 匿名さん]

最近猛禽類をよく見かけますね。

[5719: 匿名さん]

ハロウィンでマンションのお金使い浪費したばかりなのに
またクリスマスに浪費イベントするんだ。

こんな無駄にお金使うならぼろぼろの植栽や芝生どうにかしろ。
優先順位が違うんだよ。

[5720: 住民さん]

>>5719 匿名さん

心に余裕が無い人ですね。
今どき、ハロウィンやクリスマスの飾り付けやイベントくらいするでしょ。
この程度で浪費とかいうならタワマンには住めませんよ。

私は、植栽や芝生は気になりませんけど。
どこがボロボロなの？

[5721: 住民さん1]

>>5720 住民さん
エリアイベントして無料奉仕は無駄使い。
ダイエー前やプロムナードの芝生は禿げててみっともない。

[5722: 住民さん5]

高層階行きのエレベーターホールのボタンを押す横のタイルが真っ二つに。
なんで、あんな厚いタイルが割れるんだ。。悪意あるしか思えない。
当事者に修理費賄って修繕してくれ。

[5723: 入居済みさん]

>>5722 住民さん5さん
コンシェルジュに確認したら特定できていないそうです。
業者？住民？いずれにしても必ず特定して払わせてほしい！
警備はで防犯カメラ録画でしっかり確認してんのか？

[5724: 契約者さん8]

>>5718 匿名さん

東京はカラスが減ったから、トビ等の猛禽類が増えてきてるらしい。
猛禽類は高いところに巣を作る習性で、
タワマンの屋上とかに巣を作るそうだ。

[5725: 住民さん7]

浄水カートリッジみなさん取り替えました？

[5726: 住民さん3]

>>5725 住民さん7さん

カートリッジは年一ですよね？
私は昨年変えました。

[5727: 入居済みさん]

>>5722 住民さん5さん
あれ本当にありえない…

[5728: 入居済みさん]

高階層エレベーターのシールまた剥がされた…
エレベーターのタイル割れ、インターホン画面の傷、どうやら化け物が住んでるみたいですね

[5729: 住民さん8]

シンボルは、ロビーのソファー破れたとき防犯カメラで犯人特定して弁償させたそうです。そのことを貼紙でお知らせしてました。（こどもが跳ねて遊んでいて破ったそうで、親は謝罪し弁償したと）
シンボルすごい！
うちのマンションも器物破損はしっかり本人に弁償させてほしい。
今後の抑止力にもなると思うし、共用部も大事に使おうという気持ちも湧くかも。
以前フィットネスルームの機材壊れたときも犯人分からず。でしたよね？
ちゃんと調べればわかるはずなのでは？？と思っちゃいます。

[5730: 住民さん8]

>>5729 住民さん8さん

管理会社は他人事のように見てるからしょうがない

[5731: 匿名さん]

>>5730 住民さん8さん
管理会社変更した方がいいよ。
特に警備。防犯カメラ録画必死に探せば犯人見つかるはずだよ。
見せてくれるならこっちで探したいくらい。

[5732: 住民さん6]

シンボルには管理会社に叱ってくれる人がいるのでしょうね
素晴らしい

[5733: 契約者さん1]

>>5732 住民さん6さん
シンボル管理組合はヤバい
管理組合名義で、「子供がロビーで騒いで迷惑です」と
監視カメラから撮った子供たちの写真を載せたチラシを全戸に配布してる
流石に顔にモザイクは入ってるけど知り合いが見たらどこの子供かは特定できる

[5734: 契約者さん2]

>>5733 契約者さん1さん

タイル割りモンスターを放置する管理組合よりマシじゃない？

[5735: ご近所さん]

玄関の外側(内廊下側)にクリスマスリースや門松などを吊り下げるのは管理規約違反でしたっけ？

[5736: 住民さん6]

>>5731 匿名さん

ここの警備、廊下の置き配にはやたら熱心ですけどね
重箱の隅ていうか…

[5737: 匿名さん]

タイル割りもうそうだけど、点字シールもほんと許せない！！
どうせ子どもだろ？張り直してもまたやられるよ！！
防犯カメラ録画見ればすぐ見つかるのにね。まあ、自分の家ではないからね。面倒なんだよ。

[5738: 住民さん1]

>>5737 匿名さん

高さからすると子供ですね…
一回ならまあしょうがないけど、
入居してからずっと繰り返してるのは本当にやばい

[5739: 住民ババン]

>>5736 住民さん6さん

本当にそうですよね。再発防止のためにも特定追跡してほしいのですが、、

[5740: 住民ババン]

>>5734 契約者さん2さん

同意します。何度注意しても改善されないから、そのような手段に出たんだと思いますが、放置する管理組合よりマシですね。当マンションも、タイル割や繰り返されるシール剥がしには、厳しく対応してほしいですね。

[5741: 匿名さん]

この管理会社、雑ですね。
高層棟用エレベーター故障の件で自分の階のELVホールに説明ぺら紙が貼ってあるんだけど、両面テープでクロスに直に貼ってるからもうクロスに剥がし傷がついてる。
もうちょっと別のやり方ないのかね。補修してくれるのか？みなさんも自分の階見た方がいいですよ。

[5742: 住民さん2]

毎日18時過ぎに1階の東電堀側ソファーで、靴履いたままの子供を遊ばせてるやばい親がいる。母親2人と子供３人

[5743: 住民さん8]

議事録に全部書いてあった
放置は言い過ぎだな

[5744: 住民さん8]

>>5743 住民さん8さん

つまり検討使？

[5745: 住民さん4]

>>5742 住民さん2さん
靴はいたままソファって男の子？

[5746: 住民さん1]

>>5741 匿名さん
両面テープで剥がれたんなら東電が補修してくれるよ

きっと…

[5747: 住民さん8]

防災センターの小窓、寒さ対策とかで分厚いカーテンかかっていますが、あれってどうなんでしょう？
透明なビニールカーテンとかに何故しないのか？
開いていないように見えるし、防犯上良くないと思いました。
エレベーターもフリーだし。
もともと誰も窓口に居ないのが気になってたのに、更に遮光カーテン。。。
どうせ中で座ってるなら、窓口に座っていてほしい。

[5748: 匿名さん]

早朝の月明かりが美しい今日この頃。

[5749: 住民さん6]

>>5745 住民さん4さん

4歳くらいの男の子１人と女の子1人
2歳くらいの女の子1人

親が靴のまま遊ばせてる

[5750: マンション住民さん]

ここの理事会はとにかく遅い。
芝生ぼろぼろとかダイエーへのショートカットなど何年かかる。
しょうもないイベントで散財する前にする事しろ。

[5751: 住人さん5]

来年は>>5750さんが剛腕理事として大鉈を振るってくれるそうです。楽しみですね。

[5752: 住民さん6]

今さらなんですが、キッチンについてる写真のパーツって何に使うものなんでしょうか？

[5753: 住民さん5]

>>5752 住民さん6さん

普通は、左側にはラップやアルミホイル、右側にはキッチンペーパーをかけるんじゃない？　
扉を開けなくてもキッチンペーパーが取れるから、これ便利だよ。

これ、ワイングラスは掛けられないよね？
Ｓ字フックを引っ掛けて物を吊るしても良いけど、みっともないからそれはやらない

[5756: 住民さん8]

>>5753 住民さん5さん
謎が解けました！そう使うんですね。
どうもありがとうございました！！

[5757: 住民さん7]

あれだけ注意喚起しても、点字シールどんどん剥がされてますね…
そろそろ本当に写真掲載や損害賠償の例を出してもらいたい。
もし他人の子供でもやってるのを見たら強目に指摘してしまいそうです。

[5758: 住民さん4]

>>5757 住民さん7さん
貼り替え後、「新たに」剥がされてます？
シール発注後に剥がされたシールは剥がれたままだけど、
貼り直したやつは剥がされてない気がする。
注意喚起が効果あるんだなと思ってました。
エレベーターによって違うのかな？
剥がしてたら注意は絶対必要！

[5759: 住民さん7]

>>5758 住民さん4さん
エレベーターによって違うと思います。キレイに貼り直されたものが剥がされていたかと。
四階までのエレベータよりも各住居用のエレベーターのほうが剥がされてる気がします。
誰かと一緒の時は剥がさないと思うんですが、一人の時でもやらないよう、子供持ちの家族間でちゃんと指導してくれているのかな…

[5760: 住民さん5]

ダイエー側エントランスの建物の中で、自転車乗ってる小さい子供がいて、操作ミスって自動ドアにぶつかってました。母親もいたのに何も言わず。スケボーと同じくらい悪質だと思います。

[5761: マンション住民さん]

高層階エレベーターホール、今度はモニターが傷だらけ。
一体、どんな輩が住んでいるんだ。
なぜ、防犯カメラを見返さないのだろうか。

[5762: 住民さん8]

Ｘでぐるり公園に観覧車を設置しろってヤツがいるが、
何で他のマネしたがるのばかりなんだろうな？
あったって年に一回乗るか乗らないものを希望して、何の得になるんだ？
人が余計に混んでしまうだけじゃんよ。

[5763: 匿名さん]

元の投稿は知らないけど、中身スカスカのテナントビルに眺望阻害される上に有明みたいな廃墟になるくらいなら、そんなに高層にならず眺望で楽しめる観覧車の方がいいな

[5764: 匿名さん]

>>5763 匿名さん
観覧車は東京湾の景観はエンタメ施設の計画がある台場の方ではないでしょうか？流石に駅から遠すぎる。

[5765: 住民さん1]

ぐるり公園に観覧車なんか設置されたら景観の邪魔じゃない？

[5766: 住民さん1]

お台場海浜公園のような砂浜作って欲しい
ヤシの木も植えて更にリゾート感を出して欲しい

[5767: 住民さん5]

>>5766 住民さん1さん
ヤシの木が好きならオーベルさんのところに生えてますよ

個人的にはリゾートでもないのにリゾート感押し付けられるのは苦手です

[5768: 住民さん6]

>>5766 住民さん1さん

有明アリーナの裏に砂浜作るんじゃなかったっけ？

[5769: 匿名さん]

ヌーディストビーチが欲しいですね。毎週末に、自然回帰して、全身に日光と海風を浴びながら、日々のストレスを発散したい。

[5770: 匿名さん]

>>5769 匿名さん
夏場近くなるとぐるり公園にほぼ半裸の人いますね。（日光浴目的で）

[5771: 契約者さん2]

>>5769 匿名さん

夏になると、半裸のオジサンがジョギングしてますよ。

[5772: 住民さん5]

>>5768 住民さん6さん

有明アリーナ近くの砂浜計画は中止になりました。

[5773: 住民さん1]

豊洲はリゾート感があると言ってる人、自分以外にもいたけどそう思わないかな？
BTT周辺はテーマパークっぽくもあるけど。

[5774: 住民さん]

>>5773 住民さん1さん

都内に住む友人がチームラボプラネッツに行ったらしいけど、豊洲遠くて不便だと不満たらたら。
「豊洲に行くだけでも遠いのに、そこから更に歩くのよ。」だって。

都内に住む方は、豊洲に行くだけでも大変らしい。リゾート感？？？だった。

[5775: 住民さん]

>>5774 続き

私が今どこに住んでるか、覚えてないだろ。

[5776: 匿名さん]

>>5774 住民さん
チームラボは「ゆりかもめで来て」と伝えて。

[5777: 匿名さん]

>>5774 住民さん
その友人ど田舎に住んでるのだね。

[5778: 住民さん]

>>5777 匿名さん

下北沢だよ。
豊洲の方が田舎。

[5779: 匿名さん]

>>5778 住民さん
下北沢？笑　銀座何分なの？

[5780: 住民さん]

>>5779 匿名さん

なんで笑うの。
豊洲に住んでたら、さすがにここが都会とか思わないでしょ。地方に住んでたからここがどんな所だったか知らないの？

下北沢の本多劇場とか若い頃行ってないの？

[5781: 住民さん7]

>>5778 住民さん

下北沢はレトロな町
昭和の匂いがする
外国人観光客がみたら、豊洲のほうが都会でしょ
ここからの眺望は都会そのもの

[5782: 住民さん]

>>5781 住民さん7さん

豊洲も再開発され、下北沢も再開発されてるね。

[5783: 匿名さん]

>>5780 住民さん
豊洲が都会でなければどこが都会なの？笑

[5784: 住民さん8]

豊洲は江東区なので下町でしょ？

[5785: 住民さん6]

>>5784 住民さん8さん

区で判断するのは、今の東京を知らない人だよ笑

[5786: 住民さん1]

https://dorattara.hatenablog.com/entry/20240131/1706634814

豊洲にもこういうリゾートっぽいやつがほしい。
近いように見えてブランズタワーから歩くと28分もかかるし。

[5787: 匿名さん]

>>5786 住民さん1さん
ララシャンスがすでに豊洲にあるだろ

[5788: 住民さん5]

>>5785 住民さん6さん

生まれた時から東京ですが。。

[5789: 契約者さん7]

>>5787 匿名さん
ララシャンス遠すぎるんよね。。

[5790: 契約者さん2]

>>5784 住民さん8さん
ブランズも下町ですね

[5791: 契約者さん5]

>>5780 住民さん
行ったことあれば尚更下北沢が都会とは全く思わないと思うんだが

東京西部は無駄に人口多いから仕方ないんだけど、そいつらから遠いって言われるとお前の家が都心から遠いんだよって言いたくなるのすげー分かるわ

[5792: 住民さん1]

千客万来で日帰り温泉と外食の選択肢も増えたし、住み心地最強すぎて離れられんわ…

[5793: 住民さん8]

臨海地下鉄の豊洲市場駅出口を新豊洲側に招致出来れば、徒歩10分で臨海地下鉄から東京駅行けるようになりますね。
15年後ですが、ますます便利に。

[5794: 住民さん1]

>>5793 住民さん8さん

新豊洲側の出口があれば表記上は徒歩9分くらいが狙える
表記だけで地下道は歩くんたろうけど表記上は10分を切ってほしい。

[5795: 匿名さん]

>>5793 住民さん8さん
タワマンが沢山たって眺望は悪くなりそうですね。

[5796: 住民さん1]

臨海地下鉄は要らないわ

[5797: 住民さん2]

>>5793 住民さん8さん

臨海地下鉄のホームまでは徒歩15分以上はかかるだろうから、東京駅なら有楽町駅で乗り換えして行くほうが速くないかい？
臨海地下鉄はブランズ民にはメリット感じないけど。
売却時のアピールにはなるけど、タワマン建って眺望は無くなる、どっちもどっち、

[5798: 住民さん5]

>>5797 住民さん2さん

電車が止まった時の迂回路として利用できますよ

[5799: 住民さん8]

臨海地下鉄って自称東京駅ですけど京葉線と同じで実態は東京駅じゃないですよね。臨海地下鉄から丸の内は少し遠いです。
実態は常盤橋駅なので、大手町や日本橋にアクセスしやすくて有楽町駅との使い分けが捗ると思いますよ。

[5800: 住民さん]

>>5796 住民さん1さん

駅まで距離があるので使わないです。