ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

[5701: 住民さん6]

こないだハクビシン見たよ。
あれだけ草木が生い茂ってると、
隠れ家として最適なんじゃないか？

[5702: 住民さん1]

>>5700 住民さん7さん

そこ住んでたけど、そうでも無いよ。
風が強い日は枯れた草がバルコニーに飛んできてたよ。
隣の芝生が青くみえるだけだよ

[5703: 住民さん1]

屋上のティアラ、いい感じにハロウィンですね。

住戸の灯りと被るので、濃い青とか濃い緑、紫、緑などの方がティアラの存在が分かって素敵だと思います！光量が強くはないので色がポイントですね。

[5704: 住民さん3]

玄関のスマートキー、OKにしたら民泊されると思うぞ
明らかに住民じゃないだろうって外国人をたまにみるので
民泊されてると思うがスマートキーでよりやり易くなる

[5705: 入居済みさん]

ハロウインの音楽うるさすぎる。
住宅なのにこんなイベントいる？
キッチンカー誘致にいくら払ってるの？

[5706: 住民さん7]

豊洲ベイクラブ、暴走してる。なんでマンションの会費で
マンション外住民にお菓子配ったり、工作させたりするのかな？
こんな馬鹿なマンション他ある？？

[5707: 契約者さん4]

>>5706 住民さん7さん

他の自治会もやってるよ。
持ちつ持たれつ。

[5708: 住民さん]

>>5706 住民さん7さん

厳密に言うと、マンションの会費じゃなくて、区から自治会に配られている金だと思うよ。

[5709: 住民さん9]

>>5708 住民さん
ベイクラブは自治会じゃないです。
運営費は皆さんの管理費からでています。

[5710: 入居済みさん]

>>5709 住民さん9さん
ベイクラブ停止できないでしょうか？
リーダーが距離感のわからない猪突猛進の人で土日潰れるし大変です。
今日は豊洲で色んなイベントあるのに、マンションで土日潰してまで
やる事でしょうか。

[5711: 住民さん5]

>>5708 住民さん

そうそう。
区から7割ぐらい補助金もらえてると思うよ。

[5712: 住民さん5]

腹立ててるところ悪いけど、もともと時限ありの活動だから、管理組合に継続の意思が無ければ自然に無くなるけど…
新築でデベから買ってればそのへんも説明されてませんか？

今どきな価値観も分かるけど、個人的には豊洲は地域のお祭りも活発だし、地域No.1名乗りたいくせに地域活動が何にもないのは恥ずかしいから継続希望。

[5713: 住民さん5]

豊洲5丁目のイベントにブランズタワーが入ってないということは、
独自路線でイベントやることになってるんだろうね。
https://toyosu.tokyo/event/kuishinbo-fes-2023-info/

[5714: 契約済みさん]

単独で1000万円浪費してしょぼいイベントする意味ありますか？

[5715: 住民さん7]

>>5713 住民さん5さん
ここのエリマネの設立目的はここの公開空地を使った地域貢献だから、売主が入ってる期間は敷地外のイベントはスコープ外じゃないかね。
売主が抜けたあとは即解散するなり、自治会的な組織として他のマンションと協調して何かするなりは私たちの意見次第でしょう

[5716: 匿名さん]

昨日はダイエー横の公園にスケボーいたな。

[5717: 住民さん3]

海外出稼ぎパパ活にアテンドしてるって話しながらエレベーターホールに入って行く男がいた
賃貸だろうけど辞めてほしい

[5718: 匿名さん]

最近猛禽類をよく見かけますね。

[5719: 匿名さん]

ハロウィンでマンションのお金使い浪費したばかりなのに
またクリスマスに浪費イベントするんだ。

こんな無駄にお金使うならぼろぼろの植栽や芝生どうにかしろ。
優先順位が違うんだよ。

[5720: 住民さん]

>>5719 匿名さん

心に余裕が無い人ですね。
今どき、ハロウィンやクリスマスの飾り付けやイベントくらいするでしょ。
この程度で浪費とかいうならタワマンには住めませんよ。

私は、植栽や芝生は気になりませんけど。
どこがボロボロなの？

[5721: 住民さん1]

>>5720 住民さん
エリアイベントして無料奉仕は無駄使い。
ダイエー前やプロムナードの芝生は禿げててみっともない。

[5722: 住民さん5]

高層階行きのエレベーターホールのボタンを押す横のタイルが真っ二つに。
なんで、あんな厚いタイルが割れるんだ。。悪意あるしか思えない。
当事者に修理費賄って修繕してくれ。

[5723: 入居済みさん]

>>5722 住民さん5さん
コンシェルジュに確認したら特定できていないそうです。
業者？住民？いずれにしても必ず特定して払わせてほしい！
警備はで防犯カメラ録画でしっかり確認してんのか？

[5724: 契約者さん8]

>>5718 匿名さん

東京はカラスが減ったから、トビ等の猛禽類が増えてきてるらしい。
猛禽類は高いところに巣を作る習性で、
タワマンの屋上とかに巣を作るそうだ。

[5725: 住民さん7]

浄水カートリッジみなさん取り替えました？

[5726: 住民さん3]

>>5725 住民さん7さん

カートリッジは年一ですよね？
私は昨年変えました。

[5727: 入居済みさん]

>>5722 住民さん5さん
あれ本当にありえない…

[5728: 入居済みさん]

高階層エレベーターのシールまた剥がされた…
エレベーターのタイル割れ、インターホン画面の傷、どうやら化け物が住んでるみたいですね

[5729: 住民さん8]

シンボルは、ロビーのソファー破れたとき防犯カメラで犯人特定して弁償させたそうです。そのことを貼紙でお知らせしてました。（こどもが跳ねて遊んでいて破ったそうで、親は謝罪し弁償したと）
シンボルすごい！
うちのマンションも器物破損はしっかり本人に弁償させてほしい。
今後の抑止力にもなると思うし、共用部も大事に使おうという気持ちも湧くかも。
以前フィットネスルームの機材壊れたときも犯人分からず。でしたよね？
ちゃんと調べればわかるはずなのでは？？と思っちゃいます。

[5730: 住民さん8]

>>5729 住民さん8さん

管理会社は他人事のように見てるからしょうがない

[5731: 匿名さん]

>>5730 住民さん8さん
管理会社変更した方がいいよ。
特に警備。防犯カメラ録画必死に探せば犯人見つかるはずだよ。
見せてくれるならこっちで探したいくらい。

[5732: 住民さん6]

シンボルには管理会社に叱ってくれる人がいるのでしょうね
素晴らしい

[5733: 契約者さん1]

>>5732 住民さん6さん
シンボル管理組合はヤバい
管理組合名義で、「子供がロビーで騒いで迷惑です」と
監視カメラから撮った子供たちの写真を載せたチラシを全戸に配布してる
流石に顔にモザイクは入ってるけど知り合いが見たらどこの子供かは特定できる

[5734: 契約者さん2]

>>5733 契約者さん1さん

タイル割りモンスターを放置する管理組合よりマシじゃない？

[5735: ご近所さん]

玄関の外側(内廊下側)にクリスマスリースや門松などを吊り下げるのは管理規約違反でしたっけ？

[5736: 住民さん6]

>>5731 匿名さん

ここの警備、廊下の置き配にはやたら熱心ですけどね
重箱の隅ていうか…

[5737: 匿名さん]

タイル割りもうそうだけど、点字シールもほんと許せない！！
どうせ子どもだろ？張り直してもまたやられるよ！！
防犯カメラ録画見ればすぐ見つかるのにね。まあ、自分の家ではないからね。面倒なんだよ。

[5738: 住民さん1]

>>5737 匿名さん

高さからすると子供ですね…
一回ならまあしょうがないけど、
入居してからずっと繰り返してるのは本当にやばい

[5739: 住民ババン]

>>5736 住民さん6さん

本当にそうですよね。再発防止のためにも特定追跡してほしいのですが、、

[5740: 住民ババン]

>>5734 契約者さん2さん

同意します。何度注意しても改善されないから、そのような手段に出たんだと思いますが、放置する管理組合よりマシですね。当マンションも、タイル割や繰り返されるシール剥がしには、厳しく対応してほしいですね。

[5741: 匿名さん]

この管理会社、雑ですね。
高層棟用エレベーター故障の件で自分の階のELVホールに説明ぺら紙が貼ってあるんだけど、両面テープでクロスに直に貼ってるからもうクロスに剥がし傷がついてる。
もうちょっと別のやり方ないのかね。補修してくれるのか？みなさんも自分の階見た方がいいですよ。

[5742: 住民さん2]

毎日18時過ぎに1階の東電堀側ソファーで、靴履いたままの子供を遊ばせてるやばい親がいる。母親2人と子供３人

[5743: 住民さん8]

議事録に全部書いてあった
放置は言い過ぎだな

[5744: 住民さん8]

>>5743 住民さん8さん

つまり検討使？

[5745: 住民さん4]

>>5742 住民さん2さん
靴はいたままソファって男の子？

[5746: 住民さん1]

>>5741 匿名さん
両面テープで剥がれたんなら東電が補修してくれるよ

きっと…

[5747: 住民さん8]

防災センターの小窓、寒さ対策とかで分厚いカーテンかかっていますが、あれってどうなんでしょう？
透明なビニールカーテンとかに何故しないのか？
開いていないように見えるし、防犯上良くないと思いました。
エレベーターもフリーだし。
もともと誰も窓口に居ないのが気になってたのに、更に遮光カーテン。。。
どうせ中で座ってるなら、窓口に座っていてほしい。

[5748: 匿名さん]

早朝の月明かりが美しい今日この頃。

[5749: 住民さん6]

>>5745 住民さん4さん

4歳くらいの男の子１人と女の子1人
2歳くらいの女の子1人

親が靴のまま遊ばせてる

[5750: マンション住民さん]

ここの理事会はとにかく遅い。
芝生ぼろぼろとかダイエーへのショートカットなど何年かかる。
しょうもないイベントで散財する前にする事しろ。