ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[5681: 入居済みさん]

これはメイン玄関前。
こういう黒ずみとか放置すると汚れ取れなくなる。

[5682: 住民さん8]

とよすとさんに昨日のお祭りの記事が出てるじゃない。
盛り上がったんなら良かったと思いますよ。
他のマンションではこんなにイベントやらないでしょ？
東電堀のおかげですよ。

[5683: 住民さん4]

>>5677 入居済みさん
とりあえず、日本語が読めるのなら管理規約集の24ページを10回音読してからルール云々を語ってください

[5684: 入居済みさん]

>>5680 入居済みさん
住民であれば、ちょうど共用部分の修繕アンケートやっているのご存知ですよね？　ここに投稿する時間があったらそちらへ記入して頂けますと住民としてはハッピーです。ここに書いても何も改善されないですからね。

[5685: 住民さん5]

そういえばまた車寄せの遮断機壊れてますね。
壊れる頻度多すぎ
ちゃんと壊した人が弁償してるんだろうか？

[5686: 住民さん]

>>5684 入居済みさん
管理組合の対応が本当に遅いのでここに書きます。

[5687: 検討板ユーザーさん]

去年も植栽業者が作業する1週間前ぐらいのタイミングでわざわざ写真撮って騒いでる人居たよね
ご立腹の割には住民の声に何にも投書されてないし、単にネガキャンしたいだけなんじゃないの？

[5688: 住民さん1]

はぁー。めちゃくちゃ治安悪いわ。
さっきも信号無視で乗ってた仲間の車と並行してヘラヘラ男が叫びながら走ってた。
パトロールしてくれんかな警察

[5689: 住民さん4]

>>5688 住民さん1さん

ちゃんとパトロールしてるでしょ（笑）

[5690: 住民さん1]

最近路上喫煙すごい。子供が嫌がってます。

[5691: 契約者さん5]

>>5690 住民さん1さん

ここで書かないでね、これこそ迷惑

[5692: 契約済みさん]

サブエントランス横の植栽もボロボロ。
これ植栽の手入れで業者が入ったのだけど、踏まれてボロボロになってる。
滑り台近くも雑草だらけだし、植栽周りは本当にひどい。

[5693: 住民さん2]

>>5692 契約済みさん

ボランティア募って、自分達でやればいいんじゃない？

[5694: 匿名さん]

来月、住民による一斉清掃があるよ。
敷地内ではあるけど、これに連動して住民に声かけするのはどうでしょう。
ここは植栽が多すぎて、業者に払っている手間賃では全てをやれないんじゃないか？

https://www.city.koto.lg.jp/380301/machizukuri/sekatsu/undo/4489.html
https://www.city.koto.lg.jp/380301/machizukuri/sekatsu/undo/4489.html

[5695: 住民さん7]

>>5693 住民さん2さん

この間L〇〇Eのグループで似たような発言をしてみんなに違和感しかないって言われた方ですか？

[5696: 匿名さん6]

>>5694 匿名さん
やってないのではなく、この季節は陽当たり良い場所はやってもすぐ生えてきちゃう
植栽メンテの発注を増やすか、気になるところだけでもベイクラブの活動の後に有志でやるかとかしかないよ。
住人でもない奴のネガのために動くことは出来ないから、住人の声を書かない限り何も変わりませんけどね。

[5697: 契約済みさん]

>>5696 匿名さん6さん
いやいや大丈夫？
PCTとか古いけど植栽綺麗だよ。
これは東急の瑕疵だから直させるしかない。
全部コンクリートの方がまだマシ。

[5698: 住民さん1]

PCTだって晴海橋公園沿いとかはそんなにきっちりやってないだろう
イメージで語りすぎじゃないか？

[5699: 住民さん8]

掲示板で暴れてた人って思われたくないから、親切な他の誰かは投書してくれませんよ
住民なら自分で投書してください

[5700: 住民さん7]

ベイズ、スカイズも築年数はだいぶ古いがここより全然植栽管理されてる。

[5701: 住民さん6]

こないだハクビシン見たよ。
あれだけ草木が生い茂ってると、
隠れ家として最適なんじゃないか？

[5702: 住民さん1]

>>5700 住民さん7さん

そこ住んでたけど、そうでも無いよ。
風が強い日は枯れた草がバルコニーに飛んできてたよ。
隣の芝生が青くみえるだけだよ

[5703: 住民さん1]

屋上のティアラ、いい感じにハロウィンですね。

住戸の灯りと被るので、濃い青とか濃い緑、紫、緑などの方がティアラの存在が分かって素敵だと思います！光量が強くはないので色がポイントですね。

[5704: 住民さん3]

玄関のスマートキー、OKにしたら民泊されると思うぞ
明らかに住民じゃないだろうって外国人をたまにみるので
民泊されてると思うがスマートキーでよりやり易くなる

[5705: 入居済みさん]

ハロウインの音楽うるさすぎる。
住宅なのにこんなイベントいる？
キッチンカー誘致にいくら払ってるの？

[5706: 住民さん7]

豊洲ベイクラブ、暴走してる。なんでマンションの会費で
マンション外住民にお菓子配ったり、工作させたりするのかな？
こんな馬鹿なマンション他ある？？

[5707: 契約者さん4]

>>5706 住民さん7さん

他の自治会もやってるよ。
持ちつ持たれつ。

[5708: 住民さん]

>>5706 住民さん7さん

厳密に言うと、マンションの会費じゃなくて、区から自治会に配られている金だと思うよ。

[5709: 住民さん9]

>>5708 住民さん
ベイクラブは自治会じゃないです。
運営費は皆さんの管理費からでています。

[5710: 入居済みさん]

>>5709 住民さん9さん
ベイクラブ停止できないでしょうか？
リーダーが距離感のわからない猪突猛進の人で土日潰れるし大変です。
今日は豊洲で色んなイベントあるのに、マンションで土日潰してまで
やる事でしょうか。

[5711: 住民さん5]

>>5708 住民さん

そうそう。
区から7割ぐらい補助金もらえてると思うよ。

[5712: 住民さん5]

腹立ててるところ悪いけど、もともと時限ありの活動だから、管理組合に継続の意思が無ければ自然に無くなるけど…
新築でデベから買ってればそのへんも説明されてませんか？

今どきな価値観も分かるけど、個人的には豊洲は地域のお祭りも活発だし、地域No.1名乗りたいくせに地域活動が何にもないのは恥ずかしいから継続希望。

[5713: 住民さん5]

豊洲5丁目のイベントにブランズタワーが入ってないということは、
独自路線でイベントやることになってるんだろうね。
https://toyosu.tokyo/event/kuishinbo-fes-2023-info/

[5714: 契約済みさん]

単独で1000万円浪費してしょぼいイベントする意味ありますか？

[5715: 住民さん7]

>>5713 住民さん5さん
ここのエリマネの設立目的はここの公開空地を使った地域貢献だから、売主が入ってる期間は敷地外のイベントはスコープ外じゃないかね。
売主が抜けたあとは即解散するなり、自治会的な組織として他のマンションと協調して何かするなりは私たちの意見次第でしょう

[5716: 匿名さん]

昨日はダイエー横の公園にスケボーいたな。

[5717: 住民さん3]

海外出稼ぎパパ活にアテンドしてるって話しながらエレベーターホールに入って行く男がいた
賃貸だろうけど辞めてほしい

[5718: 匿名さん]

最近猛禽類をよく見かけますね。

[5719: 匿名さん]

ハロウィンでマンションのお金使い浪費したばかりなのに
またクリスマスに浪費イベントするんだ。

こんな無駄にお金使うならぼろぼろの植栽や芝生どうにかしろ。
優先順位が違うんだよ。

[5720: 住民さん]

>>5719 匿名さん

心に余裕が無い人ですね。
今どき、ハロウィンやクリスマスの飾り付けやイベントくらいするでしょ。
この程度で浪費とかいうならタワマンには住めませんよ。

私は、植栽や芝生は気になりませんけど。
どこがボロボロなの？

[5721: 住民さん1]

>>5720 住民さん
エリアイベントして無料奉仕は無駄使い。
ダイエー前やプロムナードの芝生は禿げててみっともない。

[5722: 住民さん5]

高層階行きのエレベーターホールのボタンを押す横のタイルが真っ二つに。
なんで、あんな厚いタイルが割れるんだ。。悪意あるしか思えない。
当事者に修理費賄って修繕してくれ。

[5723: 入居済みさん]

>>5722 住民さん5さん
コンシェルジュに確認したら特定できていないそうです。
業者？住民？いずれにしても必ず特定して払わせてほしい！
警備はで防犯カメラ録画でしっかり確認してんのか？

[5724: 契約者さん8]

>>5718 匿名さん

東京はカラスが減ったから、トビ等の猛禽類が増えてきてるらしい。
猛禽類は高いところに巣を作る習性で、
タワマンの屋上とかに巣を作るそうだ。

[5725: 住民さん7]

浄水カートリッジみなさん取り替えました？

[5726: 住民さん3]

>>5725 住民さん7さん

カートリッジは年一ですよね？
私は昨年変えました。

[5727: 入居済みさん]

>>5722 住民さん5さん
あれ本当にありえない…

[5728: 入居済みさん]

高階層エレベーターのシールまた剥がされた…
エレベーターのタイル割れ、インターホン画面の傷、どうやら化け物が住んでるみたいですね

[5729: 住民さん8]

シンボルは、ロビーのソファー破れたとき防犯カメラで犯人特定して弁償させたそうです。そのことを貼紙でお知らせしてました。（こどもが跳ねて遊んでいて破ったそうで、親は謝罪し弁償したと）
シンボルすごい！
うちのマンションも器物破損はしっかり本人に弁償させてほしい。
今後の抑止力にもなると思うし、共用部も大事に使おうという気持ちも湧くかも。
以前フィットネスルームの機材壊れたときも犯人分からず。でしたよね？
ちゃんと調べればわかるはずなのでは？？と思っちゃいます。

[5730: 住民さん8]

>>5729 住民さん8さん

管理会社は他人事のように見てるからしょうがない