公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主:東急不動産 Nippo 大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
施工会社:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
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[スレ作成日時]2019-11-14 09:23:21
ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」
5641:
住民さん8
[2023-09-22 15:58:03]
|
5642:
匿名さん
[2023-09-22 16:49:03]
|
5643:
住民さん7
[2023-09-22 18:28:58]
住民板に自分の住むマンションの悪口を書くのは、満足していない住民か、もしくはやっかみ半分の部外者なのかな?
ここは子供が多いし、ウーバー等の配達人もみなエレベーターを使うので、ある程度傷むのは仕方ないかなと思う。 また、これだけ広い公開空地だから、この時期雑草が元気に生えるのも、元気に遊ぶ子供たちに汚されるのもある程度仕方ない。 完璧なマンションを求めるなら、子供が居なく戸数も少なく公開空地もなく、管理費が高い高級マンションに引っ越せばいいだけよ。 |
5644:
住民さん4
[2023-09-22 18:48:17]
>>5643 住民さん7さん
パークタワー晴海も公開空地が広く植栽の面積も種類も多いが、いつ行っても雑草がなくよく管理されているよ。一回だけでも見に行ってみれば? この差はなんだろう。管理会社が違うから? |
5645:
住民さん2
[2023-09-22 20:26:35]
>>5643 さん
住民板に自分の住むマンションの欠点を認めるが改善がいらないから我慢しろうと書くのは、初めてこのようなマンションに住むから好きすぎてなんでも包容できるから何か言われると許せない住民か、もしくはここの不動産会社の関係者か、それとも別に住んでいないから住環境なんか関心ないけどプラスでないネタが出ると賃貸と売却に不利益なので撲滅したい投資家なのかな?もう一度聞くけど改善とかいらないの?本気で言ってるのか? |
5646:
住民さん5
[2023-09-22 22:57:26]
|
5647:
住民さん7
[2023-09-22 23:45:58]
|
5648:
住民さん8
[2023-09-23 00:21:20]
|
5649:
住民さん8
[2023-09-23 01:17:07]
>>5648 住民さん8さん
5643の発言に対して違和感を感じたから返信しただけだから その挑発的な発言がなかったら何もなかった このような展開にならないためにそもそも論争になりそうな発言をまず自分から控えたほうがよいのでは? 自分が挑発しておいて、異論を唱える人に対して発言禁止を命じるのは上から目線にも程がある 普段からそうなの? しかもなぜ5643の参考になるがわずか5分くらいで‘4’に増えているのか面白いよね |
5650:
住民さん1
[2023-09-23 02:30:10]
相変わらず掲示板でグダグダやってる根暗な人の多いマンションですよね
|
|
5651:
住民さん8
[2023-09-23 06:58:21]
隣のオーベルの玄関のほうが雑草とかちゃんと抜いてるよね
ウサギの置物も可愛かった 今まで色んな賃貸引っ越してきてこんなに雑草放置されてるの初めてだから普通に疑問です こんなに雑草放置するマンションありますか? |
5652:
住民さん1
[2023-09-23 10:53:35]
|
5653:
住民さん3
[2023-09-23 16:14:45]
>>5643 住民さん7さん
雑草問題を子供と並んで語るのは実に巧妙 まるで雑草を含め環境管理に不満があったら子供や子育て世代の対立面に立っているような話術を組み立てています。 子供に汚されるとか実際に生活してて全く感じませんし、 この掲示板でもそれに関する投稿が見当たりません。 なんで急に子供云々を話の中に入れてきたのかな。 住民の対立を煽るのは良くないよ。いくら焦点をずらしたくても。 |
5654:
マンション住民さん
[2023-09-24 13:48:05]
>>5643 住民さん7さん
ここは素晴らしいマンションだけど管理ができていない。 これだけ雑草放置は珍しい。 つまりお金をかけているポイントがおかしい。 つまらないマンションイベントなんかに数千万使うなら雑草の掃除や 白い階段の黒ずみ綺麗にした方が良い。 |
5655:
マンション住民さん
[2023-09-24 13:49:11]
|
5656:
住民さん2
[2023-09-24 17:23:35]
|
5657:
住民さん3
[2023-09-25 01:55:24]
|
5658:
契約者さん
[2023-09-25 06:12:39]
|
5659:
住民さん4
[2023-09-25 09:27:09]
お、理事会本人登場
|
5660:
住民さん4
[2023-09-25 16:40:09]
前回の総会は本来なら不成立。
期限切れているのに無理やり集めて白票委任。 住民の声も多数あったが実現したのは無意味なピアノ音。 |
5661:
住民さん1
[2023-09-26 03:54:17]
|
5662:
匿名さん
[2023-09-26 21:51:06]
自分も管理組合の一員なのに、「管理が悪い」って言い方はちょっとIQ低いですね
管理人が草むしりしてるんじゃないですから。 業者が入る頻度とタイミングは予算と契約である程度決まっているのだから、リプレースしたところでたかが知れています。タイミングを変えてもらうか、金を払って頻度増やしてもらうかしかないでしょう。 そういう指摘の仕方じゃないと、側から見て頭悪いです。 |
5663:
住民さん4
[2023-09-26 22:24:47]
>>5662 匿名さん
東急があらかじめ明らかに管理やメンテが不十分なものを契約として設定し、住民が暮らしていくとだんたんそれが不十分であることに気づき、最終的に住民に自ら頻度増やしてと言わせるという一連の流れ。 あらかじめ内容が不十分な不良品を渡すのは後々利益を取れるための仕組みを作っている。 そういうビジネスのやり方が下品ですね。まさか自分のことを頭がいいと思っているんじゃないですかね? |
5664:
住民さん3
[2023-09-27 15:54:03]
>>5663 住民さん4さん
草ぼうぼうになる状態にしている東急と管理組合の瑕疵。 5662のように騙されてはいけない。 全面人工芝に張り替えさせるとかでもよいのでは? コンサルに高いお金払ってるんだからこここそ徹底的にやるべし。 |
5665:
住民さん8
[2023-09-28 19:41:00]
豊洲PIT音漏れうるさすぎ
|
5666:
住民さん1
[2023-09-29 18:34:14]
最近豊洲駅前やファミマの前に座り込んで飲酒喫煙たむろする奴ら、どこの土木作業員?豊洲は静かだと思ったのに、足立区みたい。
|
5667:
住民さん5
[2023-09-30 02:21:43]
豊洲PITも駅前の酒飲みも、
湾岸警備隊の西垣区議に言えば即解決よ。 ただ、とらやの 饅頭か羊羹が必要だけどね。 |
5668:
住民さん1
[2023-09-30 03:49:24]
|
5669:
住民さん5
[2023-10-01 10:22:39]
|
5670:
住民さん7
[2023-10-01 10:26:37]
|
5671:
住民さん8
[2023-10-01 11:29:19]
|
5672:
マンション検討中さん
[2023-10-01 14:15:00]
太鼓終日うるさいよな。
あとプロムナード飲食Okなの?虫やネズミがわくぞ。 管理組合が率先してルール破ったり、住民の生活脅かしてどうなる。 ベイクラブは早く解散したほいがよい。 |
5673:
住民さん1
[2023-10-01 14:35:03]
プロムナード人の多さと飲食すごいね、、
イベントだから特別なのかな いつも警備員が注意して回ってるのに |
5674:
住民さん1
[2023-10-01 14:36:46]
自分が行った時は芝生部分を未就学児らしき子供が複数走り回っていたが親は見当たらなかった。
放置子か?ちゃんと見てないと事故りそうで怖 |
5675:
契約者さん7
[2023-10-01 17:52:58]
|
5676:
住民さん8
[2023-10-02 00:50:50]
|
5677:
入居済みさん
[2023-10-02 09:23:03]
>>5676 住民さん8さん
なぜエリアマネジメントが勝手にルールを捻じ曲げるのでしょうか? 最近飲食している人、ゴミの散乱が目立ちます。 飲食する場でないと徹底してほしい。 終日の太鼓も非常識です。エリアマネジメントは早く解散してほしい。 |
5678:
住民さん1
[2023-10-02 09:47:10]
豊洲市場やらチームラボへ行った帰りの外国人観光客やらバーベキュー帰りやラジオ局見学?の田舎くさい若者で休みの日は無法地帯だよ。
夜はサラリーマンがダイエー飯とお酒飲んでたり。夜は人少ないから警備員もまだ監視してるけど。豊洲も人増えたからこんなもんかね。高級住宅街ではないもんな |
5679:
住民さん8
[2023-10-02 09:50:00]
|
5680:
入居済みさん
[2023-10-02 16:05:35]
公開空地の芝生など管理できてませんが、玄関の石の汚れが全く掃除されてません。これは歯医者の前です。
|
5681:
入居済みさん
[2023-10-02 16:06:21]
これはメイン玄関前。
こういう黒ずみとか放置すると汚れ取れなくなる。 |
5682:
住民さん8
[2023-10-02 17:47:08]
とよすとさんに昨日のお祭りの記事が出てるじゃない。
盛り上がったんなら良かったと思いますよ。 他のマンションではこんなにイベントやらないでしょ? 東電堀のおかげですよ。 |
5683:
住民さん4
[2023-10-02 18:28:13]
|
5684:
入居済みさん
[2023-10-03 22:37:56]
>>5680 入居済みさん
住民であれば、ちょうど共用部分の修繕アンケートやっているのご存知ですよね? ここに投稿する時間があったらそちらへ記入して頂けますと住民としてはハッピーです。ここに書いても何も改善されないですからね。 |
5685:
住民さん5
[2023-10-03 22:40:57]
そういえばまた車寄せの遮断機壊れてますね。
壊れる頻度多すぎ ちゃんと壊した人が弁償してるんだろうか? |
5686:
住民さん
[2023-10-03 23:12:56]
>>5684 入居済みさん
管理組合の対応が本当に遅いのでここに書きます。 |
5687:
検討板ユーザーさん
[2023-10-06 20:15:51]
去年も植栽業者が作業する1週間前ぐらいのタイミングでわざわざ写真撮って騒いでる人居たよね
ご立腹の割には住民の声に何にも投書されてないし、単にネガキャンしたいだけなんじゃないの? |
5688:
住民さん1
[2023-10-11 00:35:52]
はぁー。めちゃくちゃ治安悪いわ。
さっきも信号無視で乗ってた仲間の車と並行してヘラヘラ男が叫びながら走ってた。 パトロールしてくれんかな警察 |
5689:
住民さん4
[2023-10-11 12:47:58]
|
5690:
住民さん1
[2023-10-13 00:42:26]
最近路上喫煙すごい。子供が嫌がってます。
|
5691:
契約者さん5
[2023-10-14 13:07:46]
|
5692:
契約済みさん
[2023-10-14 13:18:08]
サブエントランス横の植栽もボロボロ。
これ植栽の手入れで業者が入ったのだけど、踏まれてボロボロになってる。 滑り台近くも雑草だらけだし、植栽周りは本当にひどい。 |
5693:
住民さん2
[2023-10-14 13:27:27]
|
5694:
匿名さん
[2023-10-14 14:44:46]
来月、住民による一斉清掃があるよ。
敷地内ではあるけど、これに連動して住民に声かけするのはどうでしょう。 ここは植栽が多すぎて、業者に払っている手間賃では全てをやれないんじゃないか? https://www.city.koto.lg.jp/380301/machizukuri/sekatsu/undo/4489.html https://www.city.koto.lg.jp/380301/machizukuri/sekatsu/undo/4489.html |
5695:
住民さん7
[2023-10-14 15:02:58]
|
5696:
匿名さん6
[2023-10-20 10:38:51]
>>5694 匿名さん
やってないのではなく、この季節は陽当たり良い場所はやってもすぐ生えてきちゃう 植栽メンテの発注を増やすか、気になるところだけでもベイクラブの活動の後に有志でやるかとかしかないよ。 住人でもない奴のネガのために動くことは出来ないから、住人の声を書かない限り何も変わりませんけどね。 |
5697:
契約済みさん
[2023-10-20 17:41:03]
|
5698:
住民さん1
[2023-10-20 17:44:21]
PCTだって晴海橋公園沿いとかはそんなにきっちりやってないだろう
イメージで語りすぎじゃないか? |
5699:
住民さん8
[2023-10-20 18:08:14]
掲示板で暴れてた人って思われたくないから、親切な他の誰かは投書してくれませんよ
住民なら自分で投書してください |
5700:
住民さん7
[2023-10-25 18:43:32]
ベイズ、スカイズも築年数はだいぶ古いがここより全然植栽管理されてる。
|
5701:
住民さん6
[2023-10-25 21:02:04]
こないだハクビシン見たよ。
あれだけ草木が生い茂ってると、 隠れ家として最適なんじゃないか? |
5702:
住民さん1
[2023-10-25 21:54:53]
|
5703:
住民さん1
[2023-10-27 07:51:41]
屋上のティアラ、いい感じにハロウィンですね。
住戸の灯りと被るので、濃い青とか濃い緑、紫、緑などの方がティアラの存在が分かって素敵だと思います!光量が強くはないので色がポイントですね。 |
5704:
住民さん3
[2023-10-28 06:46:02]
玄関のスマートキー、OKにしたら民泊されると思うぞ
明らかに住民じゃないだろうって外国人をたまにみるので 民泊されてると思うがスマートキーでよりやり易くなる |
5705:
入居済みさん
[2023-10-28 10:34:56]
ハロウインの音楽うるさすぎる。
住宅なのにこんなイベントいる? キッチンカー誘致にいくら払ってるの? |
5706:
住民さん7
[2023-10-28 17:06:58]
豊洲ベイクラブ、暴走してる。なんでマンションの会費で
マンション外住民にお菓子配ったり、工作させたりするのかな? こんな馬鹿なマンション他ある?? |
5707:
契約者さん4
[2023-10-28 19:38:27]
|
5708:
住民さん
[2023-10-28 21:31:31]
|
5709:
住民さん9
[2023-10-29 06:13:05]
|
5710:
入居済みさん
[2023-10-29 16:23:37]
>>5709 住民さん9さん
ベイクラブ停止できないでしょうか? リーダーが距離感のわからない猪突猛進の人で土日潰れるし大変です。 今日は豊洲で色んなイベントあるのに、マンションで土日潰してまで やる事でしょうか。 |
5711:
住民さん5
[2023-10-29 20:17:46]
|
5712:
住民さん5
[2023-10-30 11:01:30]
腹立ててるところ悪いけど、もともと時限ありの活動だから、管理組合に継続の意思が無ければ自然に無くなるけど…
新築でデベから買ってればそのへんも説明されてませんか? 今どきな価値観も分かるけど、個人的には豊洲は地域のお祭りも活発だし、地域No.1名乗りたいくせに地域活動が何にもないのは恥ずかしいから継続希望。 |
5713:
住民さん5
[2023-10-30 16:44:08]
豊洲5丁目のイベントにブランズタワーが入ってないということは、
独自路線でイベントやることになってるんだろうね。 https://toyosu.tokyo/event/kuishinbo-fes-2023-info/ |
5714:
契約済みさん
[2023-10-30 23:11:00]
単独で1000万円浪費してしょぼいイベントする意味ありますか?
|
5715:
住民さん7
[2023-11-01 21:13:30]
>>5713 住民さん5さん
ここのエリマネの設立目的はここの公開空地を使った地域貢献だから、売主が入ってる期間は敷地外のイベントはスコープ外じゃないかね。 売主が抜けたあとは即解散するなり、自治会的な組織として他のマンションと協調して何かするなりは私たちの意見次第でしょう |
5716:
匿名さん
[2023-11-03 07:29:24]
昨日はダイエー横の公園にスケボーいたな。
|
5717:
住民さん3
[2023-11-08 10:28:23]
海外出稼ぎパパ活にアテンドしてるって話しながらエレベーターホールに入って行く男がいた
賃貸だろうけど辞めてほしい |
5718:
匿名さん
[2023-11-18 08:46:49]
最近猛禽類をよく見かけますね。
|
5719:
匿名さん
[2023-11-19 09:00:45]
ハロウィンでマンションのお金使い浪費したばかりなのに
またクリスマスに浪費イベントするんだ。 こんな無駄にお金使うならぼろぼろの植栽や芝生どうにかしろ。 優先順位が違うんだよ。 |
5720:
住民さん
[2023-11-19 18:54:16]
>>5719 匿名さん
心に余裕が無い人ですね。 今どき、ハロウィンやクリスマスの飾り付けやイベントくらいするでしょ。 この程度で浪費とかいうならタワマンには住めませんよ。 私は、植栽や芝生は気になりませんけど。 どこがボロボロなの? |
5721:
住民さん1
[2023-11-19 19:40:37]
|
5722:
住民さん5
[2023-11-20 00:04:09]
高層階行きのエレベーターホールのボタンを押す横のタイルが真っ二つに。
なんで、あんな厚いタイルが割れるんだ。。悪意あるしか思えない。 当事者に修理費賄って修繕してくれ。 |
5723:
入居済みさん
[2023-11-20 11:40:29]
|
5724:
契約者さん8
[2023-11-21 11:33:11]
|
5725:
住民さん7
[2023-11-23 09:47:08]
浄水カートリッジみなさん取り替えました?
|
5726:
住民さん3
[2023-11-27 18:10:38]
|
5727:
入居済みさん
[2023-11-30 21:37:00]
>>5722 住民さん5さん
あれ本当にありえない… |
5728:
入居済みさん
[2023-12-02 15:57:55]
高階層エレベーターのシールまた剥がされた…
エレベーターのタイル割れ、インターホン画面の傷、どうやら化け物が住んでるみたいですね |
5729:
住民さん8
[2023-12-04 07:27:07]
シンボルは、ロビーのソファー破れたとき防犯カメラで犯人特定して弁償させたそうです。そのことを貼紙でお知らせしてました。(こどもが跳ねて遊んでいて破ったそうで、親は謝罪し弁償したと)
シンボルすごい! うちのマンションも器物破損はしっかり本人に弁償させてほしい。 今後の抑止力にもなると思うし、共用部も大事に使おうという気持ちも湧くかも。 以前フィットネスルームの機材壊れたときも犯人分からず。でしたよね? ちゃんと調べればわかるはずなのでは??と思っちゃいます。 |
5730:
住民さん8
[2023-12-04 16:34:50]
|
5731:
匿名さん
[2023-12-04 17:25:21]
|
5732:
住民さん6
[2023-12-06 12:08:22]
シンボルには管理会社に叱ってくれる人がいるのでしょうね
素晴らしい |
5733:
契約者さん1
[2023-12-06 13:56:23]
>>5732 住民さん6さん
シンボル管理組合はヤバい 管理組合名義で、「子供がロビーで騒いで迷惑です」と 監視カメラから撮った子供たちの写真を載せたチラシを全戸に配布してる 流石に顔にモザイクは入ってるけど知り合いが見たらどこの子供かは特定できる |
5734:
契約者さん2
[2023-12-07 22:44:04]
|
5735:
ご近所さん
[2023-12-10 13:11:18]
玄関の外側(内廊下側)にクリスマスリースや門松などを吊り下げるのは管理規約違反でしたっけ?
|
5736:
住民さん6
[2023-12-18 16:53:12]
|
5737:
匿名さん
[2023-12-19 17:19:21]
タイル割りもうそうだけど、点字シールもほんと許せない!!
どうせ子どもだろ?張り直してもまたやられるよ!! 防犯カメラ録画見ればすぐ見つかるのにね。まあ、自分の家ではないからね。面倒なんだよ。 |
5738:
住民さん1
[2023-12-19 20:21:09]
|
5739:
住民ババン
[2023-12-19 23:29:48]
|
5740:
住民ババン
[2023-12-19 23:33:01]
>>5734 契約者さん2さん
同意します。何度注意しても改善されないから、そのような手段に出たんだと思いますが、放置する管理組合よりマシですね。当マンションも、タイル割や繰り返されるシール剥がしには、厳しく対応してほしいですね。 |
誰がヘソクリしているのですか?
そんな適当な事を書くと、訴えられますよ。