ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[5521: 住民さん1]

ふるてりあ野菜販売会が実施されませんように。

という願いを短冊に書こうと思っていたのに、七夕装飾が杜撰な計画で中止になってた…。残念。

使わなかった予算は無駄遣いに回さず、修繕積立金にプールされますように。

[5522: 契約済みさん]

>>5521 住民さん1さん
七夕はなぜ中止になったんですか？

[5523: 入居済みさん]

ライフタイムポータルに中止理由が書いてありますね。

[5524: 住民さん]

ウーバーイーツは宅配と同じ扱いで非常用エレベーターのみ利用に賛成

[5525: 住民さん]

サイクルポートは公開空地には不要。
自転車が散乱して綺麗な雰囲気がなくなる

[5526: 住民さん1]

>>5524 住民さん

ウーバーはもちろん個人の配送業者もシャトルエレベーターに乗っているのを見かける。
なにせここは、非常用エレベーターや管理室が分かりにくい。
1階のエントランスに警備員が立って監視して欲しいと思う。

[5527: 名無しさん]

そのために警備員なんて立たせたらまた金かかる
4階の掃除も結局人がやってない？
ロボット試用してたのに導入しなかったの？

[5528: 住民さん]

こんな広大な公開空地をホウキで掃除できますか？

[5529: 住民さん5]

>>5524 住民さん
ウーバーさんと共用トイレで鉢合わせしてフルフェイスだからビビったよ。
公衆トイレ代わりになってるし。

[5530: 住民でない人さん]

お昼時に共用トイレめちゃ使われてるね。Twitterとかにも情報共有されてたし、そろそろ配達人の導線考える時期じゃないかな？

[5531: 住民さん1]

>>5530 住民でない人さん

ここの住民板に書き込みするなら、ネーム変えたほうがよいよ。笑

配達員の導線を変えることに賛成。
エレベーターにもわざとつけた？と思われる傷もあるしね。（嫉妬からのイタズラもあるかも）

でも今のままだと、非常用エレベーターの場所が分からないし、注意する人もいない。
だから、管理室にいる警備員を交代で1階エントランスに立たせるべきだと思うけど、どうだろう？
また管理費が上がるとかいう意見もあるけど、その辺は工夫次第。長い目で見ると資産価値を守る為にも配達員の導線を見直して欲しい。

[5532: 契約済みさん]

ウーバーに非常用エレベーター使わせたらセキュリティがガバるでしょ
あとエレベーターの傷は普通に住民のいい年した大人がつけてるよ

[5533: 住民さん7]

>>5532 契約済みさん

非常用エレベーターでセキュリティがガバるってどーゆーこと？

大人の住民が自宅のエレベーターを傷つけるかな？　君は見た時注意した？

[5534: 住民さん5]

エレベーターには、尖ったものでわざとつけたような傷がありますよね。

各階エレベーターは横幅が狭いので、ベビーカーは気をつけて欲しいです。

[5535: 住民さん]

ウーバーに非常用使わせる派の人はどうやって非常用エレベーターで目的階まで行かせるつもりなの？

[5536: 住民さん1]

>>5535 住民さん

非常用エレベーターで各階まで行けないの？

[5537: 住民さん]

>>5536 住民さん1さん
もしかして非常用の使い方わかってないのに言ってるのか

[5538: 住民さん]

>>5535 住民さん
住民でない人がいました

[5539: 名無しさん]

北東側の非常用エレベーターは
今は全ての階に止まるように設定して運用してたはず。
機能的にはインターホンで階ごとに許可する設定にもできると思うけど
それでは宅配業者の業務が回らないのかな？

ダイエー側の非常用エレベーターは
インターホンで許可する機能が無いような。

[5540: 住民さん1]

非常用エレベーターで降りたことはあるけど、上ったことが無いので分かりませんが、
鍵が無いと前扉が開かないのかな？
管理室で受付けするとカードを貰えると思う。
でもその管理室が分かりにくい場所にあるんだよね。
エントランスから入ると絶対に分からないし迷うよ、ここ。

[5541: 入居済みさん]

すべての階に行けるエレベーターに案内ないしカードをウーバーに渡す方が嫌だけどな

[5542: 住民さん4]

ウーバーを非常用エレベーターにしたら今より時間かかるようになるから嫌だな

[5543: 住民さん3]

>>5542 住民さん4さん
セキュリテイ理由にウーバー禁止でよい。
10%のために90%のリスクがふえるだけ。

[5544: 匿名さん]

ほんとうにその通りなんですよ。
1階に取りに行けばいいんです。
マンション内に入れないで欲しい。

[5545: 住民さん8]

>>5542 住民さん4さん

ウーバーなんて利用してる人がいるんだね

[5546: 住民さん8]

エントランスの警備はお昼時と夕飯時だけ立ってもらうでもだいぶ違いますよね。共連れ入館の抑止になります。

[5547: 契約者さん4]

>>5545 住民さん8さん
そら沢山いるでしょ

[5548: 住民さん1]

江東区長選の選挙期間中に有料ネット広告か　区長「調査後に回答」 - 日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC113BX0R10C23A7000000/

捜査が始まると波及するか？

[5549: 住民さん8]

>>5544 匿名さん

そんなタワマン他にないんだが

[5550: 住民さん2]

>>5546 住民さん8さん
湾岸で入り口に警備員立たせてるタワマンは晴海のクロノとティアロですね。
管理費問題あるけど費用対で考えると立たせたいな。

[5551: 住民さん7]

>>5550 さん

ここは、1階のエントランスもエレベーターも誰でも自由に入れるセキュリティガバガバマンション。
本来は配達員が使う非常用エレベーターや管理室さえも分かりづらい場所にある。　
引っ越しは大通りに車を停めてエントランスから入るというタワマンにはあり得ないルート。
デザイン重視して導線を無視した設計に問題ありだよね。
もう警備員が1階に立つしか方法はない。
管理室に座っている警備員を立たせればいいだけじゃない？

[5552: 入居済みさん]

>>5551 住民さん7さん
ウーバ禁止でよい。もしくは玄関まで行けば良い。

[5553: 住民さん8]

誰でも入れるエントランス、誰でも乗れるシャトルエレベーターが問題。
警備員が立っているだけでも抑止力になるんじゃないかな。
ウーバーや配達員が来たら、管理室で受付けするように促してもらえるしね。

[5554: 住民さん7]

>>5551 住民さん7さん
本当に導線は色々と意味不明
ベビーカーとかキャリーバッグとかの人の導線とかどれだけ遠回りさせるんだよと思う
三井統計でも遠回りさせるんだろうか

[5555: マンコミュファンさん]

ウーバー禁止マンションなんてそれこそ笑い草にされて
資産価値にはむしろマイナスの可能性が

[5556: マンコミュファンさん]

1階まで取りに行くマンションも同様の可能性が

[5557: 入居済みさん]

>>5554 住民さん7さん
ほんとベビーカーは気の毒。
もうすぐエントランス目の前なのに一回戻される感覚？
あれどうなの？

[5558: 住民さん2]

>>5557 入居済みさん

ここは、1階が2階分の高さがあるから、なだらかなスロープを作るには仕方ないよ

[5559: 住民さん7]

>>5558 住民さん2さん
ダイエー行く道も全部Uターンさせるよね
いやー考えた人凄いわ

[5560: 住民さん6]

豊洲公園の入り口の坂はUターンになってないよね
あれで良くない？
運動だと開き直ってる

[5561: 匿名さん]

建物が水没するよりマシですから。

[5562: 入居済みさん]

東急自腹で全部なおさせましょう

[5563: 入居済みさん]

>>5562 入居済みさん
いやほんとにダイエーまでの導線が信じられない。
段差ばかりだし・・

[5564: 入居済みさん]

>>5563 入居済みさん
理事会はイベントとかやらなきていいから、東急に導線直させろ

[5565: 住民さん6]

>>5557 入居済みさん

Uターンしたくなければ、担いで階段使えばいいのでは。

[5566: 住民さん2]

南西側の7階の部屋、今日もベランダに洗濯物を干してたよ
ちょくちょく見かけるけど、ダイエー側プロムナードから丸見えなんだから、規約は守って欲しい
外干し好きな外国人かな

[5567: 住民さん1]

ここで話題になったらすぐ保育園の駐車場には
止められなくしたね。
対応頑張ってるのはわかるけどあのアルファードは相変わらず。
何で許されてんの?

[5568: 住民さん1]

>>5567 住民さん1さん

黒いアルファードですよね。意見書出せば理事会が対応してくれるかも

[5569: 住民さん4]

>>5568 住民さん1さん
ステップワゴンじゃなくて？

[5570: 契約者さん2]

>>5568 住民さん1さん

先月警備員に言った時は既に警察に
相談してるって聞いたぞ

[5571: 住民さん4]

>>5570 契約者さん2さん
まだ止まってますねー。いつも止まっていて、本当に不思議です。

[5572: 匿名さん]

>>5549 住民さん8さん
ロボット配達だと一階にとりにいきます。

[5573: 匿名さん]

>>5545 住民さん8さん
ウーバー頼むのはお金に余裕ある人。
お金ない人は歩いて朝マックやスタバのコーヒー買いにいきます。

[5574: 住民さん6]

>>5573 匿名さん

マックなんか食べてる人いるの？
あんなに不味くて体に悪いもの食べる気がしない。まさか子供に食べさせてはいないよね？
わざわざスタバのコーヒーを買いに行くの？
家で美味しいコーヒーを淹れたらいいのに。

[5575: 住民さん6]

>>5574 住民さん6さん
食べてる人が大勢いるから店舗が大量にあるんだろ

[5576: 住民さん1]

>>5574 住民さん6さん
いつもじゃないよ。
たまにマック食べたくなるし、コーヒー淹れるの面倒くさい時はスタバのコーヒー飲みたくならない？

[5577: 住民さん1]

>>5574 住民さん6さん

マックは月に数回食べるよ。
俺も子供もマック好きだよ。

[5578: 契約者さん7]

>>5569 住民さん4さん
ステップワゴンも保育園のところにいつもいるね。
もう無法地帯。
真面目に駐車場待ちしてんのが馬鹿らしいわ。

[5579: 契約者さん1]

>>5574 住民さん6さん
これぞ意識高い系だなぁ

[5580: 住民さん6]

豊洲PITの重低音響いてますね。通報しようかな

[5581: 契約者さん2]

>>5580 住民さん6さん
こんな程度で通報しようとする人がいるなんて

[5582: 住民さん8]

>>5581 契約者さん2さん
豊洲pitの方お疲れ様です。

前からですが、騒音迷惑です。

迷惑施設は潰れてほしい

[5583: 住民さん7]

>>5582 住民さん8さん

騒音があるのは西角と南西だけでしょ。
それ以外は全く聞こえないよ。

[5584: 住民さん1]

>>5582 住民さん8さん
pitの人ではないですけどね。匿名掲示板で断言する人って頭が残念ですね

[5585: 住民さん2]

>>5559 住民さん7さん
あのUターン本当に意味不明
どうせショートカットの芝生はげてるからコンクリートで埋めたほうが

[5586: 住民さん2]

警備員も細かいところに厳しいけど、エレベーターのシール剥がしはどうするの？

[5587: 契約者さん7]

また居ますね。黒いアルファード

[5588: 住民さん6]

>>5587 契約者さん7さん

違法放置車両にはタイヤロックかけたほうがいい。警備室で鍵は保管。そのうえで違反金を払わないとロックを解除できないような仕組みにする。とにかく違法に停めることが不便だと思わせないと、時間貸しの駐車料金を払えないアルファード君がこれからも停め続ける。

[5589: 住民さん4]

ナンバー三桁アルファードの件、次回の理事会で取り上げて貰えないかな。さすがに邪魔。

[5593: 匿名さん]

アルファードのことは知らないけど、何年か前に元巨人の選手が豊洲で◯◯◯に名義貸してニュースになっていたのを思い出した。

[5594: 住民さん4]

俺が見た時はアラフォーくらいの反社風だった。裸足で革靴履いとったな

[5595: 匿名さん]

うーむ。社会的地位のある我々としては、あまり関わりたくない人種ですな。
ベンチ１２０ｋｇの俺が本気出せば、余裕で制裁可能だが。

[5596: 契約者さん7]

こんな記事が出てました。
https://news.yahoo.co.jp/articles/5bcc2b8f8b1483bab1f294cd249873b201d0...

■中国人に人気なのが江東区の豊洲エリア

　対照的に文京区、中央区、千代田区などは5割以上の伸びを示しており、東京ではとくに都心部で中国人の増加ぶりが鮮明だ。
　中でもいま中国人に人気なのが江東区の豊洲エリア。東京に土地勘がない人でも、築地魚市場の移転先といえばわかるかもしれない。なかでも、とくに人気のあるのが「ブランズタワー豊洲」だ。

[5597: 住民さん8]

>>5590 契約者さん2さん

品川ナンバー？ いまも止まっていて 邪魔してるとしか思えないんだが

[5599: 管理担当]

[No.5590～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[5600: 住民さん4]

警告もシカトで停めっぱなしだからねえ。管理会社でなにか対策練ってほしい

[一部テキストを削除しました。]

[5601: マンション住民さん]

スーパーサラリーマン

[5602: 契約者さん8]

匿名掲示板で振りかざす正義感

[5603: 住民さん5]

>>5601 マンション住民さん

自己紹介？

[5604: 住民さん8]

チームラボ延長！嬉しい！

[5605: 入居済みさん]

特定の迷惑駐車は気にならないんですけど、主に平日？

[5606: 住民さん]

低層階ベランダに物干しすぎだろ
アパート気分が抜けないのか

[5607: 住民さん5]

>>5604 住民さん8さん

これで東京ガスの開発はずれ込む？
開発場所が違うかな？

[5608: マンション住民さん]

理事会の議事録また公開が止まってます。
エリアマネジメントの収支報告についても報告ないまま。
ここまで情報公開理事会は初。

[5609: 住民さん1]

>>5607 住民さん5さん
ここの西側眺望にケチつけたい勢力が頑張って持ち上げてますけど、少なくとも臨海地下鉄が確定するまではこんな感じでのらりくらりで進まないんじゃないですかね…

[5610: 住民さん]

車寄せで一方通行だからバックするなと注意書きがあったが、ゴイチ含め車が停まっていたらバックせずに曲がるの無理だろ。クソ設計

[5611: 住民さん1]

歩道兼車道のとこに意地でもはみ出ないように回ろうとしたら無理かもしれんけど、そんなきついかね

あそこはどっちかと言うと歩行者動線の方がなぁ。カーエントランスからの歩行者の出入りや横断歩道撤去して保育園の送り迎えは3Fエレベーター経由にしないといつか人身事故になると思ってる。

[5612: 入居済みさん]

変電所の裏側の歩道アレいる？
初めて通った際、徒歩で東側から帰ってきてコーチエントランスに行きたかったのにグルッとメインエントランスまでもっていかれるという笑　ほんと導線ダメダメ。
歩いている人ほとんど見たこと無いし。
あれをつぶして車寄せ拡張すればいいよ。

[5613: 住民さん3]

>>5608 マンション住民さん
エリアマネジメント、ほとんど活動していないから予算余ってるだろうな。
流石にこのまま放置はあり得ない。

[5614: 入居済みさん]

エントランスのピアノの音雑音すぎてうるさい。
こんな事に無駄なお金や労力使うなら早よ導線なおせよ

[5615: 入居済みさん]

音楽は流れるようになってよかった。確か７カ所設置することになっていたはずだけど全部付いてる？

[5616: 住民さん1]

>>5615 入居済みさん
ですね！
どうせなら各階行きエレベーターホール内も流してほしいです。待ち時間も安らぎますし。

[5617: 住民さん3]

>>5610 住民さん
貴方はマイカーなくてたまにしか使わないんだろうし、いいじゃん…
慣れないタクシーの運ちゃんは若干気の毒だなと思って見てますが。

注意書きは管制システムへ影響あるからそこにバックするなと書いてあるだけで、Uターン時の切り返しは否定して無いですよ。

[5618: 住民さん5]

>>5617 住民さん3さん


は？車持ちだから困ってるんだが？
全員が駐車場当たったと思ってんのか？

[5619: 入居済みさん]

>>5614 入居済みさん
中途半端で雑音なだけだった。

[5620: 住民さん1]

昨日ここで泳げるんだと思い見ていましたが残念です。


https://news.yahoo.co.jp/articles/e0dbfe52bc7559a2b5a6253e80ee8d3cf682...