ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[5481: 住民さん2]

>>5480 住民さん1さん

ですね
眺望代とした割高分を払って中古購入した後に、新豊洲の計画を知らされたら、そりぁ辛いわ。
今の段階では仲介業者も敢えては伝えないでしょうし、豊洲民でさえもほとんど知らないからね。

[5482: 匿名さん]

意訳→欲しいのに高過ぎて買えないから安くして！頼む！
https://twitter.com/konantower/status/1668396406078578689?s=46&t=fgWy7...

[5483: 契約済みさん]

>>5482 匿名さん
ラジオでオタクに溢れて有料のチェキ会公開空地でしていいんですか？
ラジオ客で通路塞がれ邪魔ですし、雰囲気悪いのですが。

[5484: 住民さん8]

>>5483 契約済みさん

どこに通報すればいいんだろ

[5485: マンション住民さん]

>>5484 住民さん8さん
首になりました

[5486: 住民さん1]

三井不動産が東京・新木場を「研究者の集まる街」に。沿線賃貸需要の喚起に期待
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/6856.html

豊洲の価値が更に上がりそうで嬉しい

[5487: 契約済みさん]

>>5485 マンション住民さん
ラジオ局はやりたい放題なので出て行ってもらえないかな？
有料チェキ会だらけです。
注意してむ無視です。

[5488: 契約者さん7]

>>5486 住民さん1さん
都内最後の処女地ですからね

[5489: 住民さん7]

>>5487 契約済みさん

スタッフがエントランス付近で喫煙したりしていますからね。出て行ってほしいです

[5490: 住民さん8]

円がどんどん安くなっていくね
日本は中国のモノになりそうだね

[5491: 住民さん1]

>>5489 住民さん7さん
ラジオ局本当に最悪です。
喫煙までするとはルール守れてない。

[5492: 住民さん1]

忘れた頃に総会議事録公開されてることに気づき拝見しました。

やはり17号議案に異論疑問殺到してたことが確認できました。わかったことは、

アンケート詳細開示する予定なかったが、アンケートした以上開示せざる得ないという判断になったこと（当日事後公開ですが）

合算決議にしたのは、あとで柔軟に理事会判断で予算内なら野菜販売会でも何でも自由にやりたかったから

長文さんが言ってた通り、この様子だとふるてりあの開催がないことを願います。

[5493: 名無しさん]

ふるてりあ再開のためにすごい執念燃やしてるよね
何でそこまでしてやりたいんだろう？
もう後に引けない事情でもあるのかな？

[5494: 入居済みさん]

また何も分かっていない外野が湧いて出てきていますがスルーね。誰も執念燃やしてない。ここ燃やして遊んでいる輩がいるだけ。下げで投稿しとく。

[5495: 住民さん3]

>>5494 入居済みさん

執念を感じさせたからこそ、議事録にある通り複数の懸念が出されてるのは事実ですけどね。

[5496: 住民さん3]

>>5494 入居済みさん

執念を感じさせたからこそ、議事録にある通り複数の懸念が出されてるのは事実ですけどね。

[5497: 住民さん1]

１７号議案と同じグループ3のエリアマネジメントはいつ公開れるのか？
12月から活動もしていないし廃止にしましょう

[5498: ただの住民？]

何を廃止にするの？

[5499: 住民さん1]

もうとっくに終わった話じゃないですか。
あれだけ総会や事前質問で釘刺されたら誰でもモチベ下がるし装飾以外はほとんど動けないと思いますよ。

ティアラいつからでしょうね。楽しみですね。

[5500: 住民さん1]

数日前4階シャトルエレベーターの前に、子供たちが騒いで危ないから保護者は注意するようにとかいう旨の張り紙がしてあったと思うけど、
エレベーターはすぐ来るし暗いしで読みにくかった。
せっかくなら、各階行きのエレベーターホールに張り紙すればよいし、小学生自身が分かるように書けばよいと思うよ。
あんな書き方じゃ、保護者は注意しないよ、自分の子は静かにしてると思っているようだしね。
今日もシャトルエレベーターから各階エレベーターホールまでエントランスを大声で騒ぎながら全速力で走っていたよ。
コンシェルジュも注意する気配なし。

[5501: 住民さん2]

今日もまだ貼ってありますが、誰も見ないでしょうね。
住民に、子供うるさいよって注意されて、コンシェルジュも取り敢えず貼ったということでしょうかね。

[5502: 住民さん8]

クレームに執念燃やす人がいると、ああやってやってる感出さないと管理会社が叩かれてしまいますから

[5503: 入居済みさん]

>>5487 契約済みさん
>>5491 住民さん1さん

https://885fm.jp/timetable?d=67uhi13WVROLlmlusH37vtx5Be9LyHxjBHmz5_Tuy...,,

ラジオのパーソナリティーを眺めると・

[5504: 住民さん7]

放課後スタディルームやコミュニティルームで騒ぐ小学生も迷惑だわ、仕事にならん

[5505: 住民さん1]

>>5504 住民さん7さん

コンシェルジュに報告して下さい。
誰もがじっくりと読めないようなシャトルエレベーター前に貼るのではなく、全戸ポスティングしてもらいたいですね。
以前、私がこの板に子供たちが騒ぐ事を書いたら、そんなはずはない、と部外者扱いされましたよ。
夕方は子供たちにも共用部を使わせても良いではないかという保護者からの意見もありました。
が、スタディルームやコミュニティールームは子供たちが利用するにも他人の迷惑にならないように静かにするのがマナーですよね。
また、ソファーでゲームするのも、キッズルームの前のソファーだけにして欲しいものです。

[5506: マンション住民さん]

コネクションルームは子供専用にしましょう。
大人は職場行けば良い。

[5507: 契約者さん1]

車寄せに毎回長時間駐車しているアルファード。警備員が何度注意しても、月極が空いてないから仕方ないと反論するようです。近隣の時間貸し駐車場のお金も払えないのか。情けない。

[5508: 住民さん8]

子供に優しくしないと、
愛が長続きしないぞ？

[5509: 住民さん7]

>>5507 契約者さん1さん
保育園に長時間止めてる奴も多いよ。
ああいうの気軽に警察に通報できるようにした方がいい。

[5510: マンション住民さん]

いい年した大人が平日中、スタディルームやコネクションルームでテレワークしている
のダサいと思う。
大人なら会社いくか、家で働くか、有料リモートワークを借りるべき。

[5511: 住民さん3]

>>5510 さん

BTTのコネクションルームってどこ？
なんか住民じゃない人がいますね

[5512: マンション検討中さん]

ららぽのワークスタイリングで仕事してください。
三井の物件持ってるならタダで使えるでしょう。

あっ、ここ投球だったｗスマンコｗ

[5513: 住民さん4]

>>5507 契約者さん1さん


防災センターの警備員適当な対応だからね、警察呼んだ方がいいですよ

[5514: 匿名さん]

花火いかがでしょうか？

[5515: 住民さん1]

>>5509 住民さん7さん
今日も3台長時間止まってる。
警備員働いてないね。

[5516: 契約済みさん]

警備員も掃除も機能していないです。
掃除なんか落ち葉を奥へ追いやっているだけで風が吹けばまた散乱してる。

[5518: 住民さん8]

ニュースでやってたけど中国人が80万円するバッグを走行中のタクシーから投げ捨てた
「貰っていいですよ」と
日本円が弱くなるとこうなる

[5519: 住民さん5]

湾岸ターミナルさん

宮台も襲撃され重症負ったけど、顔を出して他人を口撃攻撃して怨み買う人は背中気をつけた方がいいよ。


榊、窓際とか今まで無事だったのは、湾岸民の海より広い心とマンションの含み益による心の余裕のおかげで、
まさに奇跡だくらいに考えておいた方が良い。

[5520: 住民さん7]

https://twitter.com/77777AAAAAA77?s=20

豊洲を、いや、湾岸を代表するTwitterの湾岸ターミナルさんをみんなでフォローしましょう。

[5521: 住民さん1]

ふるてりあ野菜販売会が実施されませんように。

という願いを短冊に書こうと思っていたのに、七夕装飾が杜撰な計画で中止になってた…。残念。

使わなかった予算は無駄遣いに回さず、修繕積立金にプールされますように。

[5522: 契約済みさん]

>>5521 住民さん1さん
七夕はなぜ中止になったんですか？

[5523: 入居済みさん]

ライフタイムポータルに中止理由が書いてありますね。

[5524: 住民さん]

ウーバーイーツは宅配と同じ扱いで非常用エレベーターのみ利用に賛成

[5525: 住民さん]

サイクルポートは公開空地には不要。
自転車が散乱して綺麗な雰囲気がなくなる

[5526: 住民さん1]

>>5524 住民さん

ウーバーはもちろん個人の配送業者もシャトルエレベーターに乗っているのを見かける。
なにせここは、非常用エレベーターや管理室が分かりにくい。
1階のエントランスに警備員が立って監視して欲しいと思う。

[5527: 名無しさん]

そのために警備員なんて立たせたらまた金かかる
4階の掃除も結局人がやってない？
ロボット試用してたのに導入しなかったの？

[5528: 住民さん]

こんな広大な公開空地をホウキで掃除できますか？

[5529: 住民さん5]

>>5524 住民さん
ウーバーさんと共用トイレで鉢合わせしてフルフェイスだからビビったよ。
公衆トイレ代わりになってるし。

[5530: 住民でない人さん]

お昼時に共用トイレめちゃ使われてるね。Twitterとかにも情報共有されてたし、そろそろ配達人の導線考える時期じゃないかな？

[5531: 住民さん1]

>>5530 住民でない人さん

ここの住民板に書き込みするなら、ネーム変えたほうがよいよ。笑

配達員の導線を変えることに賛成。
エレベーターにもわざとつけた？と思われる傷もあるしね。（嫉妬からのイタズラもあるかも）

でも今のままだと、非常用エレベーターの場所が分からないし、注意する人もいない。
だから、管理室にいる警備員を交代で1階エントランスに立たせるべきだと思うけど、どうだろう？
また管理費が上がるとかいう意見もあるけど、その辺は工夫次第。長い目で見ると資産価値を守る為にも配達員の導線を見直して欲しい。

[5532: 契約済みさん]

ウーバーに非常用エレベーター使わせたらセキュリティがガバるでしょ
あとエレベーターの傷は普通に住民のいい年した大人がつけてるよ

[5533: 住民さん7]

>>5532 契約済みさん

非常用エレベーターでセキュリティがガバるってどーゆーこと？

大人の住民が自宅のエレベーターを傷つけるかな？　君は見た時注意した？

[5534: 住民さん5]

エレベーターには、尖ったものでわざとつけたような傷がありますよね。

各階エレベーターは横幅が狭いので、ベビーカーは気をつけて欲しいです。

[5535: 住民さん]

ウーバーに非常用使わせる派の人はどうやって非常用エレベーターで目的階まで行かせるつもりなの？

[5536: 住民さん1]

>>5535 住民さん

非常用エレベーターで各階まで行けないの？

[5537: 住民さん]

>>5536 住民さん1さん
もしかして非常用の使い方わかってないのに言ってるのか

[5538: 住民さん]

>>5535 住民さん
住民でない人がいました

[5539: 名無しさん]

北東側の非常用エレベーターは
今は全ての階に止まるように設定して運用してたはず。
機能的にはインターホンで階ごとに許可する設定にもできると思うけど
それでは宅配業者の業務が回らないのかな？

ダイエー側の非常用エレベーターは
インターホンで許可する機能が無いような。

[5540: 住民さん1]

非常用エレベーターで降りたことはあるけど、上ったことが無いので分かりませんが、
鍵が無いと前扉が開かないのかな？
管理室で受付けするとカードを貰えると思う。
でもその管理室が分かりにくい場所にあるんだよね。
エントランスから入ると絶対に分からないし迷うよ、ここ。

[5541: 入居済みさん]

すべての階に行けるエレベーターに案内ないしカードをウーバーに渡す方が嫌だけどな

[5542: 住民さん4]

ウーバーを非常用エレベーターにしたら今より時間かかるようになるから嫌だな

[5543: 住民さん3]

>>5542 住民さん4さん
セキュリテイ理由にウーバー禁止でよい。
10%のために90%のリスクがふえるだけ。

[5544: 匿名さん]

ほんとうにその通りなんですよ。
1階に取りに行けばいいんです。
マンション内に入れないで欲しい。

[5545: 住民さん8]

>>5542 住民さん4さん

ウーバーなんて利用してる人がいるんだね

[5546: 住民さん8]

エントランスの警備はお昼時と夕飯時だけ立ってもらうでもだいぶ違いますよね。共連れ入館の抑止になります。

[5547: 契約者さん4]

>>5545 住民さん8さん
そら沢山いるでしょ

[5548: 住民さん1]

江東区長選の選挙期間中に有料ネット広告か　区長「調査後に回答」 - 日本経済新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXZQOCC113BX0R10C23A7000000/

捜査が始まると波及するか？

[5549: 住民さん8]

>>5544 匿名さん

そんなタワマン他にないんだが

[5550: 住民さん2]

>>5546 住民さん8さん
湾岸で入り口に警備員立たせてるタワマンは晴海のクロノとティアロですね。
管理費問題あるけど費用対で考えると立たせたいな。

[5551: 住民さん7]

>>5550 さん

ここは、1階のエントランスもエレベーターも誰でも自由に入れるセキュリティガバガバマンション。
本来は配達員が使う非常用エレベーターや管理室さえも分かりづらい場所にある。　
引っ越しは大通りに車を停めてエントランスから入るというタワマンにはあり得ないルート。
デザイン重視して導線を無視した設計に問題ありだよね。
もう警備員が1階に立つしか方法はない。
管理室に座っている警備員を立たせればいいだけじゃない？

[5552: 入居済みさん]

>>5551 住民さん7さん
ウーバ禁止でよい。もしくは玄関まで行けば良い。

[5553: 住民さん8]

誰でも入れるエントランス、誰でも乗れるシャトルエレベーターが問題。
警備員が立っているだけでも抑止力になるんじゃないかな。
ウーバーや配達員が来たら、管理室で受付けするように促してもらえるしね。

[5554: 住民さん7]

>>5551 住民さん7さん
本当に導線は色々と意味不明
ベビーカーとかキャリーバッグとかの人の導線とかどれだけ遠回りさせるんだよと思う
三井統計でも遠回りさせるんだろうか

[5555: マンコミュファンさん]

ウーバー禁止マンションなんてそれこそ笑い草にされて
資産価値にはむしろマイナスの可能性が

[5556: マンコミュファンさん]

1階まで取りに行くマンションも同様の可能性が

[5557: 入居済みさん]

>>5554 住民さん7さん
ほんとベビーカーは気の毒。
もうすぐエントランス目の前なのに一回戻される感覚？
あれどうなの？

[5558: 住民さん2]

>>5557 入居済みさん

ここは、1階が2階分の高さがあるから、なだらかなスロープを作るには仕方ないよ

[5559: 住民さん7]

>>5558 住民さん2さん
ダイエー行く道も全部Uターンさせるよね
いやー考えた人凄いわ

[5560: 住民さん6]

豊洲公園の入り口の坂はUターンになってないよね
あれで良くない？
運動だと開き直ってる

[5561: 匿名さん]

建物が水没するよりマシですから。

[5562: 入居済みさん]

東急自腹で全部なおさせましょう

[5563: 入居済みさん]

>>5562 入居済みさん
いやほんとにダイエーまでの導線が信じられない。
段差ばかりだし・・

[5564: 入居済みさん]

>>5563 入居済みさん
理事会はイベントとかやらなきていいから、東急に導線直させろ

[5565: 住民さん6]

>>5557 入居済みさん

Uターンしたくなければ、担いで階段使えばいいのでは。

[5566: 住民さん2]

南西側の7階の部屋、今日もベランダに洗濯物を干してたよ
ちょくちょく見かけるけど、ダイエー側プロムナードから丸見えなんだから、規約は守って欲しい
外干し好きな外国人かな

[5567: 住民さん1]

ここで話題になったらすぐ保育園の駐車場には
止められなくしたね。
対応頑張ってるのはわかるけどあのアルファードは相変わらず。
何で許されてんの?

[5568: 住民さん1]

>>5567 住民さん1さん

黒いアルファードですよね。意見書出せば理事会が対応してくれるかも

[5569: 住民さん4]

>>5568 住民さん1さん
ステップワゴンじゃなくて？

[5570: 契約者さん2]

>>5568 住民さん1さん

先月警備員に言った時は既に警察に
相談してるって聞いたぞ

[5571: 住民さん4]

>>5570 契約者さん2さん
まだ止まってますねー。いつも止まっていて、本当に不思議です。

[5572: 匿名さん]

>>5549 住民さん8さん
ロボット配達だと一階にとりにいきます。

[5573: 匿名さん]

>>5545 住民さん8さん
ウーバー頼むのはお金に余裕ある人。
お金ない人は歩いて朝マックやスタバのコーヒー買いにいきます。

[5574: 住民さん6]

>>5573 匿名さん

マックなんか食べてる人いるの？
あんなに不味くて体に悪いもの食べる気がしない。まさか子供に食べさせてはいないよね？
わざわざスタバのコーヒーを買いに行くの？
家で美味しいコーヒーを淹れたらいいのに。

[5575: 住民さん6]

>>5574 住民さん6さん
食べてる人が大勢いるから店舗が大量にあるんだろ

[5576: 住民さん1]

>>5574 住民さん6さん
いつもじゃないよ。
たまにマック食べたくなるし、コーヒー淹れるの面倒くさい時はスタバのコーヒー飲みたくならない？

[5577: 住民さん1]

>>5574 住民さん6さん

マックは月に数回食べるよ。
俺も子供もマック好きだよ。

[5578: 契約者さん7]

>>5569 住民さん4さん
ステップワゴンも保育園のところにいつもいるね。
もう無法地帯。
真面目に駐車場待ちしてんのが馬鹿らしいわ。

[5579: 契約者さん1]

>>5574 住民さん6さん
これぞ意識高い系だなぁ

[5580: 住民さん6]

豊洲PITの重低音響いてますね。通報しようかな