ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[5421: 住民さん5]

>>5419 住民さん4さん
理事会は個人情報晒しかねない圧力。こういう事するなら徹底してやろう。
議事録、アンケートも隠蔽体質、お仲間優遇体質だけある。

[5422: 住民さん5]

>>5419 住民さん4さん
ここの理事会はこういうやり方をするんだ？

[5423: 住民さん4]

>>5421 住民さん5さん

誤解されてるようですが、私は理事ではありませんよ

[5424: 住民さん1]

ふるてりあ再開にかなりお熱な様子だけど
何でそこまでしてやりたがるの？
後に引けない事情でもあるの？

[5425: 住民さん1]

>>5424 住民さん1さん

ふるてりあ再開って何処からの情報？
まさか憶測？それとも願望？

[5426: 住民さん5]

>>5424 住民さん1さん
ふるてりあに関わらず無駄なイベントやめてくれ。
周辺の公園で毎週もっと凄いのやっている。
赤字運営の管理費からわざわざする事じゃない。

[5427: 住民さん2]

>>5426 住民さん5さん

もう分かったから、ここではなく理事会宛に要望書を出したらどうよ、
ここにいくら書いても理事会には伝わらないでしょ。

[5428: 住民さん1]

>>5425 住民さん1さん

再開なんて情報はありません。
再開に熱を上げてる人達は
何でそこまでしてやりたがるのかな？
後に引けない事情でもあるのかな？
と書いただけです。

[5429: 住民さん5]

>>5428 住民さん1さん

再開に熱を上げてる人っている？
私の回りにはいないよ。
いつまでもふるてりあの話題に拘っている人はこの板にいるけどね。

[5430: 住民さん8]

>>5429 さん

いや、私怨レッテルを貼られるから一つ一つ挙げないけど
抱き合わせ議決を筆頭に
再開したくてかなりお熱なようにしか見えないわ。

[5431: 住民さん4]

>>5430 住民さん8さん

詳しいね。
アナタは理事さんなのかな？

[5432: 住民さん8]

>>5431 住民さん4さん

違います。BTTの住人です。

[5433: 住民さん3]

>>5432 住民さん8さん

へぇ～　いち住民なのに、理事たちがふるてりあ開催にお熱をあげてるって何故分かるの？
やはりアナタの単なる憶測？
憶測ならば、いつまでも執拗にふるてりあの話題を書き込む必要は無いよね。

[5434: 匿名さん]

ふるてりあはそもそも好きな人が東雲行けば済む話だし、ズッパはUber始まるみたいだし、肉は衛生管理上論外ということで、
皆さんが警戒しているふるてりあんずっぱが来る可能性はもう無いよ。

[5435: 住民さん5]

ふるてりあとかどうでも良い。
議事録公開しない、アンケート公開しない、議案抱き合わせ、賛成少数なのに多数と嘘の記載。

[5436: 住民さん6]

>>5435 住民さん5さん

はいはい、もういいよ。
何十回書くの？それ飽きた。
総会は終わったんだから、もうどうでも良い。

[5437: 住民さん7]

>>5436 住民さん6さん

いい加減あなたが何度も反応したり、脅しかけて圧力与えてるから続くんでしょう。もう静かにしましょうよ。

[5438: 住民さん7]

>>5437 住民さん7さん
わかる人にはわかる。
少し前から1人でやってる。

[5439: 住民さん7]

>>5436 住民さん6さん

多分文句あるやつは何回総会通っても諦めずに毎年毎年、まるで住民代表のように言ってくるよ。
下手すりゃ裁判だって起こしかねない。

[5440: 住民さん1]

理事会擁護派こそワンパターンでは？
レッテル貼りばかりになってるよ？

[5441: 匿名さん]

台風の後は室外機に塩分がかかっている可能性があるので綺麗に拭き取っておきましょう。

[5442: 住民さん2]

>>5440 住民さん1さん
理事会の人が1人で頑張ってるけど、住民の中でかなり評判悪いから。
隠蔽体質治さないと信頼回復は難しい。

[5443: 住民さん7]

こんな掲示板でギャーギャー言ってないで、
直接話しに行けばいいのにね。
中田より酷いわ。

[5444: 匿名6さん]

ここの掲示板の人
ただの暇人の茶番なんでしょ。
逆にこれ以降反応しなきゃいだけかと。

[5445: 住民さん1]

またレッテル貼りですか
もしかして擁護派こそ一人でやってるんじゃないの？
いつも同じ対応だもんww

[5446: 住民さん]

双方ネタ切れ感が強い
そろそろ他のネタにしたらいいのに
飽きたわ

[5447: 住民さん5]

議事録隠蔽糾弾と八百屋再開絶対阻止と理事会擁護のネタはもう飽きた。賛否意見は提出したらいいよ。匿名じゃ相手にもしてくれないよ。

ところで某港区の最近入居開始したタワマンのパーティールームで営利目的集会してる輩がいると話題だが、我らがブランズは高層階ラウンジを貸切できなくてよかったなー。輩のマルチ商法勧誘会場とかになったらツライ。4階のパーティールームは大丈夫かな。

[5448: 住民さん1]

最近出た1LDKは8600万と8980万だね
この価格で売れてくれて相場を形成してくれると嬉しい

[5449: 住民さん6]

>>5448 住民さん1さん

売出し価格を高値で出すのは自由だけど、それ南西だよね。新豊洲の開発が発表されたからどうかな？

[5450: 住民さん8]

新豊洲の開発の恩恵を受ける立地なので、新豊洲が便利になればさらに底上げになりますね。

[5451: 契約者さん4]

>>5449 住民さん6さん
仮に実現したとしても9年先だから
大した影響ないよ

[5452: 住民さん2]

修繕費？を追加で出す必要ある8年後くらいに引っ越そうと思っているので、ちょうどいいタイミングかな。
みなさん、いつ頃引っ越すのがいいと思いますか？

[5453: 住民さん8]

>>5452 住民さん2さん

そういう考えの人が多そう、そうなると売り物件が増えて中古価格が下がるよね。
それに一時金を払えない人も出てくるだろうし、海外に住んでる外国人オーナーは払いたがらない。
だから修繕積立金は均等化して欲しいと思うよ。
また一悶着あるだろうけどね。

[5454: 住民さん2]

>>5453 住民さん8さん
イベントとかに無駄なお金使うなら管理費の均等化、掃除を綺麗にするとか
先にする事あるでしょうに。

[5455: 住民さん1]

9時頃に5分間だけ晴海フラッグの海向こうで花火が上がっていましたよ。
東京湾花火大会が復活するといいなぁ。
特等席で観賞できるわ。

[5456: 住民さん5]

豊洲の狂犬ってアカウント発言が凄いな

[5457: 住民さん4]

>>5453 住民さん8さん
このマンションが出来てスカイズベイズは下がりましたかね？
晴海勝どきエリアの供給過剰リスクの方がよっぽど怖いです。
総会の手応えからして修繕の均等化はいけそうな気がしますね。今後は一次金ルール抱えてる方が中古で売るとき敬遠されるリスクになりそうですし。

[5458: 住民さん2]

BTT PTK CGP CTTB PTS

これ以上の物件は出づらいから長く持った方がいいですよ

でても高すぎて買い直す理由がないです

昔と違いますからね

豊洲は新線も再開発も長く続きます

ここは140%値上がりしてますし
賃貸は利回り6%になりました

超優良です

そのためにも修繕金は平準化しましょう

[5459: 住民さん1]

修繕費の話ここではやめましょう。
豚や賎業の連中が引っ掻き回しに来て荒れるのが目に見えてる。

[5460: 住民さん1]

ふるてりあは抱き合わせ決議等々の狡猾なやり方への反発で荒れただけ。
修繕費は普通の話だから荒れないでしょ。
豚や賎業の連中とかレッテル貼りすぎ。

[5461: 住民さん坪600]

プレミアムフロアではない中層階でも、良き部屋は坪600万↑で売れるんですね。凄いなぁ。夢あるわ。

[5462: 住民さん2]

>>5461 住民さん坪600さん

600で売れた部屋って角住戸だよね

[5463: 投資家]

>>5462 住民さん2さん

60平米台の角部屋はないですよ。

[5464: 住民さん6]

>>5458 住民さん2さん

GCT月島を買い直す理由がないですよね。
もし新豊洲にタワーができても坪650以上はするでしょう。

[5465: 住民さん8]

>>5462 住民さん2さん
やっぱりここは住民成りすましが沢山潜り込んでるのがよく分かるね。

twitterも閲覧数50くらいのツイートRTで担ぎ上げて炎上させようとする人いるし、こんな1マンションに執念燃やしてる人怖すぎる

[5466: 住民さん2]

>>5465 住民さん8さん

住民ですよ。
売れた部屋が60㎡台なんてどこにも書いてなかったから、高く売れた部屋って角住戸かな？っと思っただけですよ。

[5467: 住民さん1]

昨日は、南は湾岸方面にベランダから花火が見えましたね。

[5468: 住民さん1]

昨日は、南は湾岸方面にベランダから花火が見えましたね。

[5469: 住民さん4]

>>5461 住民さん坪600さん

やはり、南西向きだわ

[5470: 住民さん1]

でも南西は目の前にでっかいタワマン立つ事わかってるしな～

[5471: 住民さん2]

>>5470 住民さん1さん
タワマンとか確定していない嘘情報書くのは良くないですよ

[5472: 住民さん1]

>>5470 住民さん1さん

買った人って、新豊洲の開発情報を知らなかったのかもね。
まだ不確定だからね。

[5473: マンション掲示板さん]

いつともわからない湾岸地下鉄とか真に受けてそうですね。
計画がぽしゃるなんて掃いて捨てるほどある話なので、不動産は現況が全てですよ。

[5474: 住民さん1]

だから今のうちに売却でしょうね。
確定情報出たら南西は駄々下がりが見えてますからね。

[5475: 住民さん1]

>>5474 住民さん1さん

www

[5476: 住民さん1]

>>5474 住民さん1さん
タワマンになるか未定だけど、おそらくレインボーブリッジは見えなくなるでしょうね。
でも富士山は見えるんじゃないでしょうかね。

[5477: 住民さん2]

いつになったらエリアマネジメントの決算報告、活動報告するんです？

[5478: 入居済みさん]

>>5473 マンション掲示板さん
もう住民には湾岸地下鉄の説明会が江東区からも直接届いているんですけど。まあ大地震が来たら計画がポシャるかもね。

[5479: 住民さん7]

>>5478 入居済みさん

湾岸地下鉄の説明会は、どこの住民に届いているのですか？
確か有楽町線延伸の説明会なら届きましたが。

[5480: 住民さん1]

計画であっても購入検討する時に無視はできないでしょ
高い買い物なんだから実現するものとして想定するのが普通。

[5481: 住民さん2]

>>5480 住民さん1さん

ですね
眺望代とした割高分を払って中古購入した後に、新豊洲の計画を知らされたら、そりぁ辛いわ。
今の段階では仲介業者も敢えては伝えないでしょうし、豊洲民でさえもほとんど知らないからね。

[5482: 匿名さん]

意訳→欲しいのに高過ぎて買えないから安くして！頼む！
https://twitter.com/konantower/status/1668396406078578689?s=46&t=fgWy7...

[5483: 契約済みさん]

>>5482 匿名さん
ラジオでオタクに溢れて有料のチェキ会公開空地でしていいんですか？
ラジオ客で通路塞がれ邪魔ですし、雰囲気悪いのですが。

[5484: 住民さん8]

>>5483 契約済みさん

どこに通報すればいいんだろ

[5485: マンション住民さん]

>>5484 住民さん8さん
首になりました

[5486: 住民さん1]

三井不動産が東京・新木場を「研究者の集まる街」に。沿線賃貸需要の喚起に期待
https://www.kenbiya.com/ar/ns/region/tokyo/6856.html

豊洲の価値が更に上がりそうで嬉しい

[5487: 契約済みさん]

>>5485 マンション住民さん
ラジオ局はやりたい放題なので出て行ってもらえないかな？
有料チェキ会だらけです。
注意してむ無視です。

[5488: 契約者さん7]

>>5486 住民さん1さん
都内最後の処女地ですからね

[5489: 住民さん7]

>>5487 契約済みさん

スタッフがエントランス付近で喫煙したりしていますからね。出て行ってほしいです

[5490: 住民さん8]

円がどんどん安くなっていくね
日本は中国のモノになりそうだね

[5491: 住民さん1]

>>5489 住民さん7さん
ラジオ局本当に最悪です。
喫煙までするとはルール守れてない。

[5492: 住民さん1]

忘れた頃に総会議事録公開されてることに気づき拝見しました。

やはり17号議案に異論疑問殺到してたことが確認できました。わかったことは、

アンケート詳細開示する予定なかったが、アンケートした以上開示せざる得ないという判断になったこと（当日事後公開ですが）

合算決議にしたのは、あとで柔軟に理事会判断で予算内なら野菜販売会でも何でも自由にやりたかったから

長文さんが言ってた通り、この様子だとふるてりあの開催がないことを願います。

[5493: 名無しさん]

ふるてりあ再開のためにすごい執念燃やしてるよね
何でそこまでしてやりたいんだろう？
もう後に引けない事情でもあるのかな？

[5494: 入居済みさん]

また何も分かっていない外野が湧いて出てきていますがスルーね。誰も執念燃やしてない。ここ燃やして遊んでいる輩がいるだけ。下げで投稿しとく。

[5495: 住民さん3]

>>5494 入居済みさん

執念を感じさせたからこそ、議事録にある通り複数の懸念が出されてるのは事実ですけどね。

[5496: 住民さん3]

>>5494 入居済みさん

執念を感じさせたからこそ、議事録にある通り複数の懸念が出されてるのは事実ですけどね。

[5497: 住民さん1]

１７号議案と同じグループ3のエリアマネジメントはいつ公開れるのか？
12月から活動もしていないし廃止にしましょう

[5498: ただの住民？]

何を廃止にするの？

[5499: 住民さん1]

もうとっくに終わった話じゃないですか。
あれだけ総会や事前質問で釘刺されたら誰でもモチベ下がるし装飾以外はほとんど動けないと思いますよ。

ティアラいつからでしょうね。楽しみですね。

[5500: 住民さん1]

数日前4階シャトルエレベーターの前に、子供たちが騒いで危ないから保護者は注意するようにとかいう旨の張り紙がしてあったと思うけど、
エレベーターはすぐ来るし暗いしで読みにくかった。
せっかくなら、各階行きのエレベーターホールに張り紙すればよいし、小学生自身が分かるように書けばよいと思うよ。
あんな書き方じゃ、保護者は注意しないよ、自分の子は静かにしてると思っているようだしね。
今日もシャトルエレベーターから各階エレベーターホールまでエントランスを大声で騒ぎながら全速力で走っていたよ。
コンシェルジュも注意する気配なし。

[5501: 住民さん2]

今日もまだ貼ってありますが、誰も見ないでしょうね。
住民に、子供うるさいよって注意されて、コンシェルジュも取り敢えず貼ったということでしょうかね。

[5502: 住民さん8]

クレームに執念燃やす人がいると、ああやってやってる感出さないと管理会社が叩かれてしまいますから

[5503: 入居済みさん]

>>5487 契約済みさん
>>5491 住民さん1さん

https://885fm.jp/timetable?d=67uhi13WVROLlmlusH37vtx5Be9LyHxjBHmz5_Tuy...,,

ラジオのパーソナリティーを眺めると・

[5504: 住民さん7]

放課後スタディルームやコミュニティルームで騒ぐ小学生も迷惑だわ、仕事にならん

[5505: 住民さん1]

>>5504 住民さん7さん

コンシェルジュに報告して下さい。
誰もがじっくりと読めないようなシャトルエレベーター前に貼るのではなく、全戸ポスティングしてもらいたいですね。
以前、私がこの板に子供たちが騒ぐ事を書いたら、そんなはずはない、と部外者扱いされましたよ。
夕方は子供たちにも共用部を使わせても良いではないかという保護者からの意見もありました。
が、スタディルームやコミュニティールームは子供たちが利用するにも他人の迷惑にならないように静かにするのがマナーですよね。
また、ソファーでゲームするのも、キッズルームの前のソファーだけにして欲しいものです。

[5506: マンション住民さん]

コネクションルームは子供専用にしましょう。
大人は職場行けば良い。

[5507: 契約者さん1]

車寄せに毎回長時間駐車しているアルファード。警備員が何度注意しても、月極が空いてないから仕方ないと反論するようです。近隣の時間貸し駐車場のお金も払えないのか。情けない。

[5508: 住民さん8]

子供に優しくしないと、
愛が長続きしないぞ？

[5509: 住民さん7]

>>5507 契約者さん1さん
保育園に長時間止めてる奴も多いよ。
ああいうの気軽に警察に通報できるようにした方がいい。

[5510: マンション住民さん]

いい年した大人が平日中、スタディルームやコネクションルームでテレワークしている
のダサいと思う。
大人なら会社いくか、家で働くか、有料リモートワークを借りるべき。

[5511: 住民さん3]

>>5510 さん

BTTのコネクションルームってどこ？
なんか住民じゃない人がいますね

[5512: マンション検討中さん]

ららぽのワークスタイリングで仕事してください。
三井の物件持ってるならタダで使えるでしょう。

あっ、ここ投球だったｗスマンコｗ

[5513: 住民さん4]

>>5507 契約者さん1さん


防災センターの警備員適当な対応だからね、警察呼んだ方がいいですよ

[5514: 匿名さん]

花火いかがでしょうか？

[5515: 住民さん1]

>>5509 住民さん7さん
今日も3台長時間止まってる。
警備員働いてないね。

[5516: 契約済みさん]

警備員も掃除も機能していないです。
掃除なんか落ち葉を奥へ追いやっているだけで風が吹けばまた散乱してる。

[5518: 住民さん8]

ニュースでやってたけど中国人が80万円するバッグを走行中のタクシーから投げ捨てた
「貰っていいですよ」と
日本円が弱くなるとこうなる

[5519: 住民さん5]

湾岸ターミナルさん

宮台も襲撃され重症負ったけど、顔を出して他人を口撃攻撃して怨み買う人は背中気をつけた方がいいよ。


榊、窓際とか今まで無事だったのは、湾岸民の海より広い心とマンションの含み益による心の余裕のおかげで、
まさに奇跡だくらいに考えておいた方が良い。

[5520: 住民さん7]

https://twitter.com/77777AAAAAA77?s=20

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