ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[529: 住民板ユーザーさん1]

>>527 住民板ユーザーさん8さん
それは本当ですか？どちらからの情報ですか？

また、店舗スペースはどこになるかご存知でしょうか？

[530: 住民板ユーザーさん8]

>>529 住民板ユーザーさん1さん
クリーニング屋です。

[531: 匿名さん]

>>530 住民板ユーザーさん8さん

本当ですか？
クリーニング屋は目の前のキャナルのパン屋の裏にもありますよね
それにコンシェルジュでも扱っていると思いますが、
そんなに需要ありますかね。
クリーニング屋だとガッカリです。

[532: 匿名さん]

>>530 住民板ユーザーさん8さん

貴方はなんでそんなに詳しいの？
東急の方？
1年半も先なのに、店舗がもう決まるわけないでしょう？

[533: 匿名さん]

なんだ、まだ決まってないのか。個人的にはクリーニング屋でもいいけど。

[534: 住民板ユーザーさん1]

>>528 匿名さん

そりゃそうでしょうね。
あれより規模が大きいわけないので…
結局メインの買い物は他のところに行くことになりそうですね。

[535: 住民板ユーザーさん5]

このご時世、どんなスーパーでも、来てくれるだけで御の字です。
スーパー併設のマンションは資産価値も手堅く、何より暮らしていて本当に便利。

ここは、住民としては住みやすい場所でも、スーパーの立場に立てば、周りは公園や小中高校、がすてなーにに住宅展示場と決して恵まれた商圏とは言えません。

ぜひ住民で盛り立てたいと思っています。

[536: 匿名さん]

>>535 住民板ユーザーさん5さん

ですね！撤退されないようにガシガシ使っていきたいと思います。

[537: 住民板ユーザーさん8]

>>532 匿名さん
527と530は別人です。

[538: 住民板ユーザーさん2]

>>528 匿名さん

>>528 匿名さん
ワイルドマジック客に酒類が売れるのでは。
(マナーが悪いと嫌だが)

[539: 匿名さん]

>>537 住民板ユーザーさん8さん

了解
イオンはほぼ決定
クリーニングはウソ情報ね

[540: 匿名さん]

例えばこういうのが良いなぁ

http://lattest.jp/

http://brooklynroasting.jp/

http://streamer.coffee/

[541: 匿名さん]

>>540 匿名さん

1階テナントはブルーボトルコーヒーでも良いよ！

[542: 匿名さん]

>>541 匿名さん

それもあり！

[543: 匿名さん]

アオキと同じぐらいの面積だとすると、有明イオンのイートインエリアを除いた広さとそんなに変わらないんじゃないの？

[544: マンション検討中さん]

デザインにこだわったと言うけれど、好みもあるし、そんな東京で象徴となるマンションになるのか？

個人的にはTTTが後にも先にも最高な気がする。事実ニュース映像などにもよく出てくるし。あれを超えられと思う？

[545: 住民板ユーザーさん1]

>>544 マンション検討中さん

ここ住人板だけど、投稿先あってます？

[546: マンション検討中さん]

>>545 住民板ユーザーさん1さん

失礼しました。間違えました。

[547: 住民板ユーザーさん2]

>>487 住民板ユーザーさん3さん
同じく9月オプション締め切りで、ダウンライト検討しています。
下り天井のダウンライトは調光できないタイプしか選択できないとの事で、調光できるタイプを設置できないか問い合わせをしてもらってるのですが、ご存知のでしょうか？
ダウンライトで調光できないのは選択肢に入れてなかったもので…

[548: 住民板ユーザーさん3]

>>547 住民板ユーザーさん2さん
我が家の場合は下り天井のダウンライトは指定しませんでしたが、担当の方から提案されたのは調光タイプでしたよ。

[549: 住民板ユーザーさん8]

>>547 住民板ユーザーさん2さん
下り天井に調光式ダウンライト(G)が設置できないと言われたのですが、新商品が出て設置可能になった旨、
コーディネーターから5日前くらいに連絡ありました。

[550: マンション検討中さん]

>>549 住民板ユーザーさん8さん

階数と間取りによって新製品も制限あるかも

[551: 住民板ユーザーさん2]

>>548
>>549

早々の回答ありがとうございました…！
私もダウンライトとして、お勧めしていただいたのは、調光のＧでしたが、下り天井は設置ができず、下り天井に設置するなら、非調光のHのみとの事で、設置位置に悩んでしまい、持ち帰り検討していました。
新商品の連絡が来る事を期待して待ってみます！

[552: 住民板ユーザーさん1]

隣のスーパーはイオンスタイルで決定したのでしょうか？
また、1Fの店舗はカフェなのでしょうか？
いずれにしても楽しいです。

[553: 住民板ユーザーさん3]

>>552 住民板ユーザーさん1さん

イトーヨーカドーが希望です。

[554: 住民板ユーザーさん3]

>>552 住民板ユーザーさん1さん
まだ決まってないらしいですよ

[555: 匿名さん]

ミニスーパーはよくあるけど、フルサイズスーパーつきのマンションってなかなか無いですよね。
何が来るとしても楽しみです。せっかくの立地なのでイートインやカフェ的なのも併設してくれたらいいな。

[556: マンション検討中さん]

先週契約してきました。
東急コスモス会の入会のご案内を頂き、早速ウェブで入会手続きしようとしたところIDが必要とのこと。
特にそういったものは頂いてないのですが、皆さんは入会できてますか？
入居してからのサービスなのでしょうか

[557: 住民板ユーザーさん1]

>>556 マンション検討中さん
私は1期で購入したものですがもう会員になってます。
先方よりお知らせが届くはずですが、担当者に確認された方が良いと思います。

ハンズなど安くなりますが、地味に銀座の東急プラザの駐車場2時間無料が便利でよく使ってます。

[558: 匿名]

>>557 住民板ユーザーさん1さん

ピンクのカードが届くんですか？

[559: 入居済みさん]

>>558 匿名さん
少し前のことなので具体的な流れは覚えていませんが、郵送でコスモス会のカードが届きました。
マンションマスターさんが挙げている金色とピンクのカードです。
https://twitter.com/i/web/status/1280455744882569216

109シネマズも500円引きで地味に便利です。

[560: 匿名さん]

郵送されてくるまで、ちょっと時間がかかったと思います。

[561: 住民板ユーザーさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[562: 住民板ユーザーさん]

>>555 匿名さん
確かにサッと行ってサッと食べられるイートインがあると助かりますね。オフィスが近くにないので、平日の昼はそんなに混まないかも。そもそもコロナで巣篭もりか。。。ただ、休日は混みそうですね。

[563: 匿名さん]

ここもスカベイさんのように、独自の物件ホームページを作れたら良いですよね！

[564: 匿名]

>>563 匿名さん
今ホームページ見ました。素敵ですね。ここも、公開空地でイベントとか開催すると聞いていますので、住民にとっても周辺の方にとっても便利なHPやアプリが出来ると思いますよ。

[565: マンション検討中さん]

>>561 住民板ユーザーさん

流石に引き渡し時にはコロナ終息してますよ

[566: 匿名さん]

>>565 マンション検討中さん
そうだといいですね。

[567: 匿名さん]

1階から4階のシャトルエレベーター、中のゴンドラはどんなデザインなのかご存じの方いますか？
ガラス張りの中身がイケていなかったら嫌だなーと思って。

[568: 住民板ユーザーさん1]

管理組合が発足したらクックパッドマートの導入をぜひ検討して欲しいです。要望だします。
こことクックパッドマートの相性は抜群だと思います。

[569: 住民板ユーザーさん1]

1Fの店舗スペースですが、コンビニに期待したいです。特にこちら側にないセブンイレブンさんを誘致出来れば最高です！

スーパーはイオンという話もあり、安いスーパーと品質の良いセブンイレブンのコンビニなら素晴らしい組み合わせだと思います。

豊洲駅からの導線やスカベイ側にもセブンイレブンはないので、デイリー、ファミマ、ローソンはあるものの、ブランズとスカベイの2千世帯以上でセブンイレブンを期待する人はかなり集客できるのではないでしょうか？

[570: 匿名さん]

>>569 住民板ユーザーさん1さん

コンビニはスペース的に難しいんじゃなかったっけ？

[571: 匿名さん]

>>568 住民板ユーザーさん1さん
受け取り場所を隣のスーパーにするということですか？スーパーを組合の意思で動かせる？テナントに決める権利があり、おそらくテナントはノーと思いますが、よくわからないので教えてください。

[572: 住民板ユーザーさん1]

>>571 匿名さん
あー、違います。
イメージしてるのは、クックパッドマートの冷蔵宅配ボックスを4Fのどこかに設置する事です。
ちょっとした食材の購入にスーパーいくまでもなく、4Fまで降りるだけで入手できるなら便利そうだなと

[573: 住民板ユーザーさん1]

>>571 匿名さん
近隣だとパークホームズやスカイズベイズで既にクックパッドマートが導入されていて大変好評ですし
ここは4Fで乗り換えが発生するので更に利便性が良くなるかと

[574: 匿名さん]

>>572 住民板ユーザーさん1さん
ご説明本当にありがとうございます。便利そうですね。ただ、個人的には敷地内スーパーの売り上げアップ、すなわちマンション事業の収益アップにつなげたい気持ちです。

[575: 住民板ユーザーさん1]

先日、契約してきました。
質問なのですが、営業の担当さんって変えていただけるものなのでしょうか？
担当の方が、資料に不手際があったりミスが多く、初めての住宅購入なのでちょっと不安です…。今後の引き渡しまでの段取りも、同じ担当の方がされるのでしょうか。
こういう場合、ミスがあっても特に気にしないものなのか、変えた方が良いものなのかなど、教えて頂けると幸いです。。

[576: 匿名さん]

>>575 住民板ユーザーさん1さん
上司の方と話をさせてくださいとお願いし、上司の方に事情をお話すれば担当を変えて頂けると思いますよ。高い買い物になりますし、またこれから長いお付き合いにもなりますので、決しておかしな話ではありません。

[577: 匿名さん]

>>576 匿名さん
これから長い付き合いになるんですか？

[578: 住民板ユーザーさん1]

カーシェアって後から組合で導入は現実的ではないでしょうか？