ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

[5121: 住民さん4]

>>5119 マンション住民さん
今期何かやったの？？
あれ？もしかして何もわかってない人だったの？
なんだよ。。

[5122: マンション住民さん]

エリアなんちゃらに払っているカネがどうみても役だっていない
というなら、単なる任意団体なんだろうから脱退すればいいだけ。
管理組合の集めたカネは自治会じゃないんだからマンションの中で
使うのが筋だと思う。

[5123: 住民さん8]

>>5120 住民さん1さん
イベントをやってほしいという民意はどうするの？
だから敢えて総会にかけるんじゃないの？
一度理事を経験されたらいかがですか？
私はタワマン理事経験者としてぶーさんの言い分が正しいと思うよ。
規約とか細則とか、大規模マンション管理の様々な事を理解してないのに上手いとか下手とか意見述べるの違うと思います。
擁護ではなく議案の理解できるところと、こうした方が良いというところがあるよね、
という極めて普通の話。

[5124: 住民さん5]

>>5119 マンション住民さん
だから、何をやったの？八百屋呼んだだけでしょ？
予算計上して来期支出が伴うものは普通に次の総会で出てくるでしょ？
もしかしてエリアマネージメントの話してるの？？
つまり他マンションでいう自治会の収支の話してると同じで管理組合の総会資料には出てこないでしょ？
ちゃんと理解してるのであれば、
事実と疑念、管理組合とエリマネージメントと分けて言ってくれないとただのおかしい人と思われちゃいますよ。

[5125: 住民さん3]

>>5122 マンション住民さん
役に立たないという人もいるし、
クリスマスもハロウィンも楽しかったよー
という人もいる。
いずれにしても、
今あるわけだから無くしたい人が立ち上がるしかない。

[5126: 入居済みさん]

グループ3とその擁護者は何から何まで筋が悪過ぎる。
議事録も書かない、ずるいごちゃ混ぜ、領収書とかも開示しない。
そもそもエリアマネジメントは数ヶ月何もしていない。
決算も何も処理しない。

でもイベントしたいから350万使わせろ？

[5127: 住民さん5]

>>5102 住民さん

理事経験あり、理事目線な長文なところが、誰かに似てますね。

[5128: 住民さん1]

結果発表。野菜販売会が画策されれば、荒れ続けるでしょう。他のマンションと違って敷地内にダイエーがあるマンションで野菜市をする合理性なし。

[5129: 住民さん6]

>>5126 入居済みさん
いいから1回でいいから、
指摘に答えてみろよー

[5130: 住民さん6]

>>5128 住民さん1さん
23.5%も賛成がいるのか。
すげー人気だな。

この中で住民は何人？？
この中で東雲の人は何人？

[5131: 住民さん8]

>>5126 入居済みさん

居住者？
何もしていないとか根拠ありますか？

[5132: 住民さん8]

マンション住民さん
入居済みさん
契約済みさん

この三人は同じ事を繰り返し繰り返しレスしてますね。
BTTの住民ですか？
ならば総会質問書を提出して、回答を待ちましょう。
匿名掲示板ではなく、総会で名前を名乗って質問しましょう。

[5133: 住民さん1]

防災イベントで炊き出しながら、野菜販売会でもする気か。

https://twitter.com/momolani710/status/1553564801678225408?t=ySpjlmDsX...

[5134: 住民さん1]

>>5133 住民さん1さん

↑部外者が荒らすのはやめろ

[5135: 契約済みさん]

>>5133 住民さん1さん
隣にイオンやダイエーあるのに八百屋必要？

[5136: 住民さん2]

>>5135 契約済みさん

荒らしに返信するのも荒らし

[5137: 住民さん8]

>>5135 契約済みさん
結局、八百屋は人気いうことか。
マンション内外賛成　30%
マンション内反対　外賛成　40%
大反対 30%
これじゃない？？
で、うやむやアンケートで賛成70%
という結果になったんだろうな。
外だと駐輪問題とか人が殺到するから、
結局、反対70%に落ち着くと。
どうでしょ？この見立て。

[5138: 住民さん2]

10ヶ月も前のことを延々と書き続けるのは荒らしそのもの

[5139: 住民さん8]

>>5137 住民さん8さん

八百屋人気とか煽る荒らし投稿があったり、少しでも可能性を残すような不当な抱き合わせ決議がある限り、この掲示板は荒れ続ける。理事会はその辺も考慮すべき。

[5140: 住民さん5]

>>5133 住民さん1さん

中でやっても外でやっても、周囲のマンションや団地から客が押し寄せるよ。店員も注意しないから、東雲では駐輪が横行してる。ゴミ放置問題も発生、ネズミやゴキブリも集まる。駆除対策、清掃や警備強化とかでイベント費用から支払われ、皆さんの管理費から、八百屋の営業のための諸費用が使われる一方で、マンションのイメージや格下げにつながる。

[5141: 住民さん7]

>>5140 住民さん5さん
隣にダイエーがある時点で、、

[5142: 住民さん1]

>>5140 住民さん5さん

ここの匿名掲示板で延々と書いて荒らされることこそマンションのイメージダウンに繋がる。
総会まで何故待てないのか？
書き込みの殆どは住民ではないってことかな。

[5143: 住民さん]

八百屋ー昨年のトライアル後に急に中止したまま。
開催したウサギ理事さんが、ひとまず謝罪→進捗状況説明、掲示板にでも貼っとけば良かったのにね。
そうすれば再燃しなかったのに

[5144: 住民さん8]

>>5143 住民さん
なんだ、怨恨で言ってるのか。
本人同士でやってくれない？

[5145: 契約済みさん]

>>5142 住民さん1さん
住民板なので住民と暇なはるぶーしか見てません。

[5146: 契約済みさん]

>>5144 住民さん8さん
うさぎは選挙割の時もだけど逃げる。
こんな奴マンションイベント仕切らすな。
問題起こしてイメージダウンさせて逃げるように引っ越すと思う。

[5147: 住民さん4]

>>5146 契約済みさん

意見があるなら、総会でウサギに直接言えよ
言えないのか？
匿名掲示板に延々とレスする女々しい小心者たちよ

[5148: 住民さん5]

>>5142 住民さん1さん

総会ではどうせ抱き合わせ決議が皆さん問題に気づかないまま通ってしまうでしょう。議事録ではトライアルいったん停止以降、やるのかやらないのか何ら進捗報告ないなかで突然の野菜販売会込みの抱き合わせ決議。

ふるてりあ含む野菜販売会やらないと議事録に明記されない限り、ここは荒れ続けるよ。

[5149: 住民さん4]

>>5148 住民さん5さん
結局、ぶーさんも言ってる通り、
議案は概ね問題なく、
議事録も開示されていて、
装飾イベント費も俯瞰で見るとそこまでおかしくなく、
なぜここまでここが荒らされるのか。
うさぎなる者のアンチが、
八百屋を誘致したと決めつけ、
重箱の隅をつつき、理論破綻を繰り返している図に見える。
個人の恨みは怖いですね。
同時に気持ちが悪い。
ここを見て、みんなそう思ってると思って、
行動したら恥かくから住民はよく物事調べてから行動したほうがよいですね。
八百屋の反対意見書が2件というのがその証拠。
こことの温度差があまりにありすぎる。

[5150: 住民さん4]

>>5149 住民さん4さん

だったらアンケートの個別結果を隠蔽せず、堂々と開示しましょう。

[5151: 住民さん5]

>>5150 住民さん4さん
その点は同意。
隠蔽という言葉が余計なのよ。
開示求むを質問書もしくは意見書に書けば一発じゃないのか？と言っている。
なぜ敢えて隠蔽と捲し立てる？
恨んでるから？

[5152: 住民さん8]

>>5150 住民さん4さん

開示してもらうよう質問書に書いて提出すればいい事、
10か月も前の八百屋をいつまでもネチネチと言い続ける陰湿な人、と思われてるよ。
でも、私も八百屋は反対。
もう開催されないと思っているので、いまだネチネチ言って荒らしている人にただ呆れてるだけ。

[5153: 住民さん8]

>>5152 住民さん8さん
全く同じ意見の人がいた。
自分も反対だけど、粘着してるやつと
同じに見られたくない。

[5154: 住民さん7]

>>5148 住民さん5さん

どうせ○○でしょう。
とか、貴方の勝手な想像で書いてるよ。
荒らしてるのは自分たちってまだ分からないの？
それとも、わざとやってる？

[5155: 住民さん8]

>>5149 住民さん4さん

議事録でグループ3だけ報告事項なしとなってて開示されてないよ。

[5156: 住民さん8]

>>5155 住民さん8さん
議事録でグループ3だけ、
報告事項なしとなっているのはなぜですか？
と防災センターにいる管理会社に聞けばすぐ教えてくれるのでは？もしくは意見書。もしくは質問書。
ここで、誰に聞いてるの？
やっぱり恨みですか？

[5157: 住民さん3]

>>5156 住民さん8さん

だよね　

それにしてもどうしてそこだけ拘る人が多いのかね？
理事さん達の沢山の議題の中のほんの些細な事だと思うけど、ね。
10か月？前の野菜販売のことなんかもうどうでもいいんだけど。

[5158: 住民さん7]

>>5157 住民さん3さん

些細なことなら、わざわざ決議に野菜販売会を潜り込ませなければ良かったのに。終わったことにしたかったのならなおさら。決議まではこれでも静かなほうでしょう。野菜販売会やるみたいな話が再度出てきたら、今のようなボヤ炎上じゃ済まないでしょうね。

[5159: 住民さん1]

野菜販売会のワードを見た時点で
何としてでも再開させたい意地のようなものを感じたわ。
しかも抱き合わせ決議。そら荒れるって。

[5160: 入居済みさん]

マンションコミュニティ、東京住民板人気ランキング1位を独走キープしてる我がマンション。

野菜販売会の開催反対議論という購入前には想定外の小ネタを軸に総会までこのまま人気1位を独走するのか？乞うご期待！　

で、そんなことよりブルーボトルコーヒーのワゴントラック、豊洲公園終わったら我がマンションの公開空地に常設で来てもらいたいなぁ。
ダイエーに入っているカフェの営業妨害になっちゃうからダメかな。
総会出席して陳情しようかな。

[5161: 住民さん1]

ウサギさんは総会で理事席に座るかな？
女性の名前あった？

[5162: 住民さん4]

>>5159 住民さん1さん

同感。狂気の執念を感じた。執念には、執念を持ってお返ししなければならない、となるから荒れる。

[5163: 住民さん1]

横から長文すみません。

他の議案は既存のものをよりよくしようとするものですが、装飾やイベントは新規に導入しようとするものという違いがありますよね。

新規はただでさえハードルが高いでしょうが、さらにそれが管理面の強化に繋がるような新規導入ではなく、生活満足度をあげたいような内容で、個人の趣味趣向が影響するもので人それぞれだから対立を生むのだと思います。

はるぶーさんが「理事会で決めればいいこと」というのは、はるぶーさんらの理事会はおそらく管理強化の内容だからよいのであって、趣味趣向が絡むイベントなんてそもそも上程しないのでは。

ただ、アンケートで反対少なかったからという理由で強行もできそうなところ、理事会側も改めて住民の意見聞いてからやろうとしてくれているとも思います。

野菜やワインを括り出してわざわざ議案にするほどではないとも思うので、トライアルで荒れたことを考慮して、はるぶーさんが書いてるような自動集計アンケートを導入して欲しいですね。

そこまでキーッとなるほど反対じゃないので意見書出さなかったですが、賛成か反対かと問われれば私は反対で、そういう人も少なからずいるんじゃないかなと思います。
それで賛成多数なら皆さん大人ですから納得しますよね。

反対票少ないからやります、はずるいなとも思います。賛成票数える方でやったらどうなるのでしょう。熱心な方がいそうなので仮に20票集まったとして、1200世帯からみたら賛成少数なので見送り、としてくれましたかね。

いずれにせよ、どちらか一方の提出票だけで決めるから文句がでるわけで、趣味趣向系はきちんと賛否どちらか書ける形式でそれなりの母数が集まる方法にして頂けると嬉しいですね。

自分がやるわけじゃなく、理事会の方々の負担になる話で申し訳ないですが。。

長文失礼しました。

[5164: 住民さん8]

GW真っ最中に締め切り設定し間に合わない時点で理事会決議は駄目。
その上、ゴミは自分で捨てろとか責任転嫁も甚だしい。

[5165: 住民さん5]

>>5160 入居済みさん
公開空地は飲食禁止

[5166: 住民さん3]

>>5164 住民さん8さん

締め切り延長してるの知らないの？
部外者さん、荒らさないでね。

[5167: 住民さん7]

>>5164 住民さん8さん

これ、脅しに見えるよな
八百屋化を決議したくて必死なんだと感じたよ

どうせ理屈こねくり回して八百屋の招致に持っていくつもりなんだろうから
有効数に届かない方が良いのかと思って何も出してなかったら
個別に提出を促す電話までかかってきたよ
やはり八百屋化阻止のためには何も提出しない方がいいのかな

[5168: 住民さん5]

うさぎは人との距離感が極端に分からない。
あさみさんの会で知り合った政治家に声をかけ、
あさみさんに相談なく別のスペースはじめるし(やり方が不味く選挙法違反の疑い)
色んな人に飲み会誘って怖がられブロックされてる。

正直個人でするのは良い。
それをマンションの管理でエリマネも自治会もイベントもそんな人間に仕切らすのは
ダメという事。

これ、通過しちゃうと思うが絶対炎上しちゃうと思うよ。

[5169: 住民さん1]

>>5168 住民さん5さん

ウサギさんのこと詳しいね
やはり個人的な恨みでもあるみたいだね
そのうっぷんをこの掲示板でやられると迷惑なんですけど
個人的にやってよ

[5170: 住民さん1]

住民しか使えない掲示板サービスを使ったらいいと思う。そうすれば、この掲示板への書き込みも無くなるはず