ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[5081: 住民さん8]

>>5079 住民さん3さん
2人とも噛み合ってないような。。
なんとか研究所は無料イベント会社。
スポンサー集めてマンション内外でイベントする。
有明を中心に湾岸のタワマンが多数契約。
お隣のマンションも、、

議案の、
なんとか事務所はコンサル会社。
施工調査や長期修繕のアドバイス的な事をする会社。
これまた湾岸のタワマンが多数契約。
駅前のマンションも、、

で、おそらくなんとか研究所のアンチなのでしょう。
確かに評判はまちまち。

[5082: 住民さん8]

>>4941 住民さん6さん

日本語おかしい

[5083: 契約済みさん]

>>5081 住民さん8さん
なんとか研究所はどういう料金体系なの？
他のマンションも管理費で捻出してる？

[5084: 住民さん8]

千戸もあれば １人2人おかしいのがいても全体には影響でないだろと思って買った

まさか入居一年目から 小岩の八百屋に執着するのが理事にいて ネット炎上するマンションになるなんて思わなかった
有楽町方面のアクセスで買ったから 小岩なんて考えてもいなかったし
理事にそんなのが出るなんて想定外だった

普通 企業では赤字になったらリストラして黒字にもっていく
赤字でも さらに支出増やして慢性化させようなんて思わない

中古マンションは管理組合の議事録をみて買えと言われてる
管理費慢性赤字 ネット炎上 近いうちに管理費値上げは見えてる
それで資産価値なんて維持できるんだろうか？

理事は余計なことはもうやらないでほしい

[5085: 住民さん7]

>>5083 契約済みさん
今はわからないけど、管理費からの捻出は基本ないはず。
マンションの共有施設をお店、企業のPRとして利用し、代わりに住民に対して各種イベントを提供する。って感じなのかな？(イベント会社は企業からマージンを取る)
お隣のマンションは賛成反対あるらしいが、
概ね楽しんでいるとご近所さんに聞きました。
ま、自分の家でお店の宣伝して欲しくない！という人は絶対いるだろうな。でもただでワイン試飲できるとなれば賛成もいそうだな。
どちらに転んでもわーわーなりそうだなと。

[5086: 契約済みさん]

>>5084 住民さん8さん
議事録すら公開しない理事は0点ですか？

[5087: 住民さん5]

>>5080 住民さん8さん
平準化の議案が出たらなんでは◯ぶーが喜ぶの？

[5088: マンション住民さん]

>>5087 住民さん5さん
お前らはるぶーさんにお手間かけさせるなよ
マンション管理のレジェンドだぞ

[5089: 住民さん8]

>>5088 マンション住民さん
ぶーさんには聞いてなくて、
なぜ、ぶーさんが喜ぶと思ったのか聞きたいのに。。
本人乗ってきたから本人に聞いたほうが良いのか？
どうやって聞くんだろ？
ここで聞くか。平準化？したらなんでぶーさん喜ぶの？

[5090: 住民さん2]

>>5088 さん

>>5088 マンション住民さん
長文？
長文？？

匂わせか！笑

[5091: 住民さん1]

ただでさえ豚どもがよだれ垂らしてここ見てるわけだから、これ以上餌を与えんなってことでしょ

[5092: 契約済みさん]

>>5091 住民さん1さん
はるぶーは新都市生活研究所の専属ブロガー。
点と点、長文と長文が繋がる。

[5093: 住民さん4]

>>5089 住民さん8さん

はるぶーさんの金言
築浅のうちでないとなかなか改めるってできない上に、築10年くらい経つと何もしなくても、どこか勝手に壊れてくるようになりますから、最初は雑巾絞りからで正解です。
やることはやっとるとか言えないと、管理費でも積立金でも改定で賛成に丸はつけてくれないから

つまり、イベントで浪費してる場合ではない

[5094: 住民さん2]

>>5093 住民さん4さん
つまり先々怖いから、
周りのマンションでも普通にやっているような、
七夕飾り付けとか、
兜、お雛様とか、
門松とか、
ハロウィン、クリスマスの飾り付けとか、
やってる場合じゃない！我慢しなさい！
ということか。
なるほどね。
そしたらエリアマネージメントも破棄して、
コンシェルジュも増員やめた方が良いよね。
あーあ、
雑巾絞りするマンションに住みたくなかったなー。

[5095: 契約済みさん]

>>5094 住民さん2さん
ここはハロウィンとクリスマスと美化活動で年間500万くらい使ってます。
あの希望なので、相当余っていないとおかしいですけど。。

同じリーダーがイベントリーダーもします。

あまり期待しない方が良いと思います。

[5096: 住民さん1]

まぁまぁブルーボトルコーヒーでも飲んで落ち着こうぜ

[5097: 住民さん3]

掲載されてなかった議事録がやっとアップされたと思ったら、グループ3の報告事項なし。。密室で野菜販売会は議論されて決議に盛り込まれたのか？

[5098: 住民さん4]

>>5097 住民さん3さん

ブランズタワー豊洲は 管理組合 議事録も
うやむやか
経緯も闇のなか
そんな中古マンションを 買う人がいる
おめでたさ

昨年３月４月の一斉入居のあたりで
シンガポールはよかった
シンガポールみたいになるといいなみたいなツイートしてる人がいた
お仲間はは誰のツイートかわかるでしょ

シンガポールでもこのやり方が 通用したんでしょうね
シンガポールでは 炎上しなかったんでしょうか？

[5099: 契約済みさん]

>>5097 住民さん3さん
どういう意図や議論がされているか公表されずアンケートされ、
そのアンケートを根拠にごちゃ混ぜにした議案で採決？

しかも期限では規定数に間に合わず大量に委任させようとしている。

[5100: 住民さん1]

>>5085 住民さん7さん
それこそ賛否両論でしょうね。
普通の会社はビラすらお断りなのに、特定の業者選定しながらやるのだからどんな運営したってあーだこーだと批判はつきまといます。

よそはよそ、うちはうち。
駅から遠くてあまり生活利便が高くないマンションだと、共用部やサービスの充実を望む住民が多くなるのは納得ですが、ここはどうでしょうね。
敷地内にスーパーがあって5分あるけばららぽーとなので…一部の熱狂的な人のやる気だけでは合意形成は難しいのでは。
慎重に進めるべき案件なのに隙だらけの進め方をしたら、そりゃ格好の批判の的になってしまいます。