ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

[4797: マンション住民さん]

>>4796 住民さん5さん
自宅でやってもらえませんか？

[4798: 住民さん7]

いまだに記名の要望では野菜販売やらに反対できないと抜かす輩がちらほら見かけるが、ここの書き込みのように賃貸住まいの非住民の成りすましかもしれない無記名の要望なんか無視だよ。そんなのタワマンに限らずどこの管理組合でも無記名の何処の馬の骨が分からん要望に応える義務なし。そんなことも知らない書き込みは全て成りすまし。本気で反対なら堂々と部屋番号と氏名を記入して反対すればよし。

[4799: 住民さん1]

>>4789 マンション住民さん
誰かさんみたいに、理事会は委任受けているのだから、装飾イベント費350万！ほげほげで、、
とかであればわかりますよ。(それはそれで正しい)
内訳で装飾とイベントと分けてそれぞれ概算上限金額が書かれているので、
そのまま読むと少なくても装飾は装飾を主体として考えている。(しなくても良い事を敢えてをしているので意図はわかる)

この議案だとこう書かれているが、
このようにも使えてしまうというのは、読解力というより曲解力では？

クリスマス装飾で50万の内40万はオーナメント等に、
10万はプレゼントやサンタを呼ぶとかであれば、範囲内とは思うが、プレゼントに50万かけたらさすがに議案と趣旨が違うとなるでしょう。(装飾と書かれているのにプレゼント？)
ただ、そこを信じるか信じないか、次期理事会に委任できるかできないかで言ったら私はまだできないので、装飾イベント議案は反対しました。
また、電気代高騰している中、いわゆるイベント費は削減した方が良いと思うが装飾だけは一定必要なので次回は分けて議案化してもらいたいというのは一緒です。

350万を毎年計上してくるよの理由が見当たりません。

いずれにしても、
皆の意見を反映させるために総会があるので、
曲解して反対するもよし、
意図を汲みとり賛成するもよし、
反対して意見書出してして次回以降の行動を見守るもよし。
理事になり自分のやりたい事を実現するもよし。
各々意思表示はここではなくきちんと理事会に届けましょう。
曲解して同じ住民をこのような場所で陥れるのはやめましょう。
という趣旨でした。
もうやめます。

[4800: 住民さん2]

>>4795 住民さん3さん
この断言は危ないですね。
私は確認中と言われているのですが、
管理会社がストップかけられてるんですよ。
と回答があったという事ですか？

理事会もさることながら、
管理会社にも毅然とした態度を示さなくてはいけなくなりますね。

この発言は東急を相手にすることになりますよ。

[4801: 住民さん4]

>>4800 住民さん2さん

断言はよくない。でも、ではなぜ出ないてすか

[4802: マンション住民さん]

>>4800 住民さん2さん
君の会社は議事録確認に2か月もかかるの？笑

こんなかかる管理会社は確かに交代した方が良いとなる。

[4803: マンション住民さん]

>>4801 住民さん4さん
800万円のクリスマスツリーや350万円のイベント費用が出たら反対がでるからだろ。
議案に混ぜてそっと隠して通したいのだろうな。

ただ全然集まっていないようで600票足りないようだ。
GW中の〆切といいお粗末様である。

[4804: マンション住民さん]

>>4799 住民さん1さん
読解力無さすぎる。長文使いさん。

350万円の使い方や見積もりも何も書いてないのだからどうとでも使える。
曲解して装飾品に使ってくれるはず、八百屋はやらないとか自己解釈している
のはそちら。

[4805: 住民さん3]

>>4804 マンション住民さん
もう説明済みなのでわからないのであればオケです。

[4806: 住民さん3]

>>4802 マンション住民さん
かかるわけないから確認してる。
理由によっては管理会社は交代した方が良い。

[4807: 住民さん6]

>>4799 住民さん1さん

長文の理事派の方、あんたがよくわからない抱き合わせアンケート＆決議擁護するから、炎上が止まらないのよ。いい加減にして。

[4808: 住民さん5]

>>4807 住民さん6さん
理事経験者ね。
擁護してる？
抱き合わせ理解はしてるが反対してるじゃん。
経験者として訳のわからない陥れは許せん！
と思っちゃって少し数が多くなりました。

どれだけ意見が出てるか、
どれだけ装飾イベント議案に反対があるか。
実態が楽しみだね。

これにて。

[4809: マンション住民さん]

>>4808 住民さん5さん
この人反対してると言いながら長文で理事を擁護。
理事の人かな？

[4810: マンション住民さん]

>>4808 住民さん5さん
荒らしか本当に読解力のない人の相手本当にお疲れ様です。
理解力か理解する気がないのでちゃんと説明しても無駄っぽいね。

頭にアルミホイル被ってそうな人が多い

[4811: 住民さん1]

>>4809 マンション住民さん

ほぼうさぎでしょ。

[4812: 住民さん7]

>>4810 マンション住民さん
まだいるよ。
ありがとうございます。
もし、本当に住民が見ているのであれば、
やりとりを見て、各々判断していただけたら幸いです。

やりながら、
面白そうなので来年理事に立候補することに決めました！

4階で、
ふるてりあとずっぱとまーらーとまちるだ等、
湾岸オールスターズで月一で開催します！

友達じゃないなら、
普通にやってもいいですか？

ちょっと公約考えますわ。

[4813: 住民さん1]

この匿名掲示板で、勝手な想像であれこれ書いている方は、正々堂々名前をあげて総会で発言して下さいね。
まさかここで言いたいこと言って、総会は欠席とかしませんよね。

[4814: マンション住民さん]

>>4812 住民さん7さん
マチルダ儲かっているみたい。
メトロに広告だしていた。
場所利用料で月5万は取れる。

[4815: マンション住民さん]

>>4811 住民さん1さん
うさぎが2期、3期も継続するのはどこ情報ですか？
エリアマネジメントとイベント費用で
1000万弱も権限与えたら駄目っしょ。

[4816: 住民さん1]

マチルダって何で無償なの？

[4817: 住民さん2]

費用の開示を住民にするのを条件には出来ないんですか？

[4818: 住民さん8]

費用を私的に使ってたら(関わってたら)
刑事事件じゃないですか？

[4819: 住民さん8]

今回の理事さんたちが気に入らなくてあれこれ突っ込んでいる匿名住民さん達、　
理事を総辞職させて自分たちが新たな理事になったらどうでしょう？
さぞかし皆が納得する完璧なお仕事をすることでしょう。
期待しますよ。

[4820: マンション住民さん]

>>4819 住民さん8さん
確かに１７号議案見ると誰がなってもマシになりそうだ。

[4821: 住民さん3]

>>4820 マンション住民さん

真に受けてる？
嫌味で言われてるんじゃないの？笑

[4822: マンション住民さん]

>>4821 住民さん3さん
クリスマスツリー800万円の検討やエントランスを八百屋にしたり
選挙割で迷惑かけたり、議事録出さなかったり、明細も出さなかったり
ほぼ全ての人はマシではないの？

[4823: マンション住民さん]

>>4822 マンション住民さん
逆に何をやれば今より炎上する？笑

[4824: 住民さん7]

>>4823 マンション住民さん

荒らしがいなくなれば炎上しないと思う
けど、アナタが理事をやれば炎上するでしょう。

[4825: マンション住民さん]

>>4824 住民さん7さん
前マンションでも炎上しないですよ。
無駄なコストは削減し、相見積も見積もりは公開、議事録は即時開示、自治会に予算を決めて任せ、余剰金で修繕積立に回しましたから。
ここでも同じ事をするだけで5億弱も予算あるならもっと素晴らしい事ができそう。

[4826: 住民さん3]

>>4825 マンション住民さん

ならば、理事長に立候補しなよ
言うのは誰でも出来る

[4827: マンション掲示板さん]

明らかに無駄な支出削るくらい誰でもできるでしょう。
反対勢力とかいなければね。月100マンくらいで主導してもいいよ。全権委任してね。

[4828: マンション住民さん]

>>4827 マンション掲示板さん
そう。明らかに出来る事をしていない理事会は支持も低いから議決が集まらない。

[4829: 住民さん]

文句言う人たちは自分がボランティアやればいいじゃない

[4830: 住民さん8]

じゃあ見積り公開は絶対的に決定で
これは必ず

[4831: 住民さん1]

理事をやってるのは妻なのに総会資料の役員名簿は旦那の名前ってどうなんですかね。

[4832: マンション住民さん]

>>4831 住民さん1さん
これは嘘でしょ。
これは出来ないはず。

[4833: マンション住民さん]

いよいよ決議の票が厳しいようです。

これも住民のせいになるのでしょうか？
理事会は票が集まるよう周知する必要がありますが、GW期間中に周知、期限では集まらないのも当然です。
しかも重要議題の判断材料になる議事録は2か月も公開されていないので住民側も唐突な１７号議案に驚くばかりです。

[4834: 住民さん2]

>>4832 マンション住民さん
嘘だと思うなら管理会社に確認してみてください。

[4835: 契約者さん3]

>>4831 住民さん1さん
代理で出席してるていなんですかね
管理会社に聞くか、総会で聞かれたらいいと思いますよ

[4836: マンション住民さん]

イベントイベント言いますが、エリアマネジメントもクリスマス以降
掃除しかしてないよ。つまり活動できていない。

予算も年間500万円ほどあったはずですが収支報告もない。
結局どのくらい使ったの？

こんな状況でマンションのイベントなんて回るの？

しかもさ、一度イベントしちゃうと、次の理事会の人も大変だよ。
エリアマネジメントもマンションのイベントも同時にこなせる？
そこまでしたい？そんなお金使える？

冷静に考えようよ。

[4837: 住民さん1]

いつもギスギスしてんなここは

[4838: 住民さん3]

マンション住民さん、ってネームの人が連投で頑張ってるね。
いくら匿名掲示板で書き込んでも相手にされないよ。
荒らしにしか見えないから、いい加減やめなよ。
BTTの価値を下げてるの分からないかな。
総会で正々堂々名前を出して、発言したらどうよ。

[4839: 住民さん1]

どちらかというと、理事会に個人情報差し出して意見書出してみろ、って脅迫してる方がずっと理事擁護に必死に見える。

アンケートを合算せずちゃんと個別結果と議事録開示して、決議も装飾や他のイベントと分けて決議してればこんなに炎上してないだろう。

こんなやり方で野菜販売会を強行しようとすれば今後もこの掲示板は紛糾し続けるよ。

[4840: 入居済みさん]

アンケート公表をなぜしないのだろうか。
何のためにアンケートとったのか。

よほど友達として八百屋やワイン誘致は美味しいのか？

[4841: 住民さん4]

ライフタイムポータルでも決議に投票できるが、使ってる人少ないよね。
欠席は全員理事会に一任で賛成扱いになるからGW期間使って強行採決したかったんだろうね。

ふるてりあ野菜販売会は反対
ふるてりあ野菜販売会に賛成

[4842: 住民さん2]

文句言うなら理事に立候補しろ、意見書出せと言う方もいますが、普通にちゃんとアンケートとって、個別の結果と議事録を開示してほしい個別採決してほしいだけです。GW使って強行合算採決しようと異常な対応するから、こちらもこういうやり方するしかない。

[4843: 住民さん2]

>>4842 住民さん2さん
GW使って強行の意味が理解できてなくて、、
GWだから出さなかったら単純に総会が非開催となって、
全ての議案流れるだけだよね？

GWだからよく見ないで委任を出させる戦法って、
単純に出さないやつが増えるから、
逆に理事会の思い通りにならない気がするんだけど。

強行合算採決の意味がわからん。
頭いいやつ頼む。

[4844: 住民さん5]

>>4843 住民さん2さん
議案はさすがに集まるぜ。
どたばたでみないので委任が増えるだけ。

[4845: 住民さん1]

>>4844 住民さん5さん
GWで忙しいから中身をよく見ずに出すやつが多いということか。なるほど。

仕掛けてきてるから、
中身ちゃんと見て出せよ！という事だな。

ありがと。

[4846: 住民さん4]

大抵の人は、面倒なので賛成に丸して出すんだよ。
どこも同じ。