ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[4121: 住民さん8]

>>4089 住民さん1さん

方角問題はのらえもんが結論出してるよ。自分の体感もほぼこの通り。南ならダイレクトウィンドウ避けるべしだが、庇があれぱ実際は大丈夫。西陽はきついが、建物できたら遮ってくれるから南西にはポジティブですね。北はやはり寒いのは確かだがそれほどでもなく順光。
https://wangantower.com/?p=20581

[4122: 住民さん2]

>>4111 住民さん6さん
売ってください

[4123: 住民さん6]

本当に南西の何がいいのか教えてください
みんなラウンジで見てる？
ビルじゃん

[4124: 住民さん8]

強烈な反射光の存在考えてない時点で、BTTエアプでどっかの囲まれタワマン住みの人なんだろうな、と。
まぁどうでも良いよ。
新豊洲の開発にしてもPHTはBTTに眺望遮られて下がるどころか相乗効果で価値上がったしな。安く買いたい外野が騒いでるだけ。

[4125: 住民さん1]

>>4117 住民さん7さん
この方というかわざとその話題に誘導する愉快犯がずっとこの掲示板に居座ってるよ

「北向きの季節になってきました～」

↑

[4126: 入居済みさん]

>>4111 住民さん6さん

豊洲から南方向見ると、昼間は完全に逆光になるんで、春霞がかかってくるとモヤってボヤあッとしか見えませんね。以前に内見した港南マンションから北方向見たときは白く輝いた建物が綺麗だった。順光、逆光でこんなに印象が違うのかと思ってます。

[4127: 住民さん1]

>>4125 住民さん1さん

2週間ほど前に北風がどうやらこうやら言ってたからだろ？
暑くなるとこの話題はご法度なんだね

[4128: 住民さん1]

>>4122 住民さん2さん

ゲートブリッジが見える部屋ですか？
中古に沢山でてます。どうぞ買って下さい。

[4129: 住民さん3]

北向きの季節になってきました。。

[4130: 住民さん5]

>>4126 入居済みさん

住んでない見たことない外部の方でしょうか？今日もゲートブリッジはしっかり見えてますし、日によりますが、千葉まで見えます。

[4131: 住民さん2]

>>4130 住民さん5さん
安くかいたいよー羨ましいよー。だから書いてます

[4132: 住民さん8]

※※※この板は週刊現代に監視されています※※※

[4133: 住民さん6]

>>4130 住民さん5さん

横からですが、
4126さんは、ゲートブリッジが見えないなんかどこにも書いてなく、ただ逆光か順光かで印象が違うと書いてあるだけですよ。
なんでそんなに必死になるの？

順光は逆光より鮮明にクッキリ見えるのは事実です。

[4134: 匿名さん]

レインボーブリッジや東京タワーが見えるかどうかは不動産価格に影響するが、ゲートブリッジが見えるかどうかは影響しない
どうでもいい事なんだよ

[4135: 住民さん5]

日本には5季がある。春夏秋冬、そして北向き
この板にはそんな感覚の人がいるよ

[4136: 住民さん1]

>>4131 住民さん2さん

見える部屋に住んでるんでしょ。バレバレよ。笑

[4137: 住民さん1]

まとめると、北西の透明バルコニーシティビューが最強って事ですね。

[4138: 住民さん3]

>>4137 住民さん1さん

晴海三兄弟ビューもたいしたことないけどね。有明ならレインボーブリッジビューがあるから北西がいいが、冬の厳しい寒さや日陰を我慢してまで自慢できるビューではない。

[4139: 住民さん1]

>>4134 匿名さん

そうすると南西は大変ですね。

[4140: 住民さん3]

>>4138 住民さん3さん

そんなにカッカしなさんなw
夏は涼しく過ごそうぜ

[4141: 住民さん5]

>>4137 住民さん1さん

はい、あなたにとっては最強です。

[4142: 住民さん2]

>>4137 住民さん1さん
纏めると南西、北西の2方向にビュー的な影響がある(ファクト)が、全体的にはプラス(希望)

[4143: 住民さん6]

>>4138 住民さん3さん

ゲートブリッジが見えて日当たりの良い南東が最強ですね

[4144: 住民さん2]

>>4142 住民さん2さん

影響のない南東がプラスです。北東も

[4145: 住民さん1]

>>4144 住民さん2さん
北東と南東はディズニーの花火も見えるよ

[4146: 住民さん6]

ゲートブリッジ話好きだな。中二○か。
ちょっとは必要なのかもしれないが。
ゲームブリッジが見える好きなマンション探しなよ。

[4147: 住民さん8]

ゲートブリッジ見て喜んでるのは湾岸タワマン新住民ぐらいだな。
車のご当地ナンバーも絵柄にしてるの湾岸住民ぐらいじゃねーか？

[4148: 住民さん3]

愉快犯っていうのは、処罰されるんですかね？？

[4149: 契約済みさん]

＋－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＋
｜東京ガスの高層マンション建設許すまじ！｜
＋－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－＋

[4150: 住民さん]

>>4149 契約済みさん

↑無視

[4151: 住民さん]

>>4142 住民さん2さん

レインボーブリッジは遠いからそんなに拘りはないかな。それより豊洲大橋のライトアップが綺麗だよ。
新たなビルが加わればさらなるキラキラシティビュー。商業施設が出来たらプラスでしかない。

[4152: 住民さん8]

>>4134 匿名さん

レインボーブリッジと東京タワー見えなくなるので、やっぱり北西南西ビューと資産価値に影響あるんですね。ゲートブリッジを貶めたいがために墓穴掘っちゃったね。あと、その理論でいうと豊洲大橋や晴海三兄弟ビューが見えるかどうかも影響なさそうですね。

[4153: マンション検討中さん]

>>4152 住民さん8さん
東京タワーはがすてなーににタワマンが建つ以外は見えますよ。
それよりも今日理事会？だった？周知されてた？

[4154: 住民さん2]

>>4152 住民さん8さん

ゲートブリッジの南東君はしつこくてウザい

[4155: 住民さん3]

あんな遠いゲートブリッジを有り難ってる人いるんだな

[4156: 住民さん7]

眺望ってバランスが大事だと思います。
晴海勝どきのタワー群と晴海運河と空とのバランス、
レインボーブリッジや東京タワーが正面に見えなくてもこの眺望は評価されています。
だからCMやドラマの撮影によく使われているのです。
有明からだとシティビューが遠く、ブランズからのこの距離感が絶妙に良いのです。　
夜になると、運河の水辺に映るタワマン群の光、晴海大橋のライトアップ、夜景は息を呑む美しさです。
レインボーブリッジがたとえ見えなくなっても、ここの眺望の評価は変わらないと思いますよ。

[4157: 住民さん8]

この板は週刊現代に監視されています

[4158: 住民さん6]

>>4157 住民さん8さん

はい、恥ずかしい書き込みは止めましょう！

[4159: 住民さん8]

晴海三兄弟ビューを有り難がってる人がいるんだな。

有明はレインボーブリッジや東京タワーが近くに見えるから北西がいいってのはわかる。

[4160: 住民さん1]

>>4151 住民さん

ズームしすぎて画像が粗いですね。確かにレインボーブリッジは遠いですね。スーモの販売ページに豊洲大橋アピール見たことないですが、そんなに価値があるなら書いてみてください。影響なくて良かったです。


バルコニーからレインボーブリッジ・富士山・東京タワーが望めます。
↓
バルコニーから、豊洲大橋・晴海三兄弟が望めます。

[4161: 匿名さん]

南東の南西北西叩きが酷いな
これって嫉妬w

[4162: 住民さん1]

>>4160 住民さん1さん

夜中の3連投お疲れさま
寝れましたか？

[4163: 契約者さん5]

BTT住民と東京ガスとの戦争が記事に。住民に勝ち目はないらしい。コメント欄にも「自分たちも誰かの眺望を遮ってた」とごもっともな意見。
https://news.yahoo.co.jp/articles/96fb52ce8519ac99334c9c108b03d813abc0...

[4165: 住民さん8]

眺望はずっとあるものではないし、
まあ過去には自分たちのマンションも、きっと他の誰かの眺望を奪ったのだから、
眺望一つで荒れることはないと思いますけどね。。

[4166: 入居済みさん]

わざわざ週刊誌の記者がチェックしてくれ記事になるとか凄い注目度。
これで掲示板を荒らしているのは記事の自作自演の可能性が高まりました。
購入掲示板の時からもの凄いしつこいアンチいましたよね。

[4167: 住民さん3]

>>4107 マンション住民さん

15F坪550ですね。
昨年末、確か北西670南西680だったよな。
BTTもそろそろ頭打ちかな。

[4168: マンション住民さん]

>>4167 住民さん3さん
方角による乖離大きい！全体的にピーク過ぎた感あるけど

個人の感想で掲示板にゲートブリッジやディズニー花火の眺望をアピっても、市場の価値は南東眺望の絶望価値を反映してるなー！やっぱり倉庫、病院、団地ビューの評価
市場評価としては晴海３兄弟以下の眺望ってことだね

[4169: 住民さん1]

1人でご苦労なことですね

[4170: 住民さん1]

方角対立を煽ったり再開発をことさら騒ぎ立ててるのは住人じゃなく揉め事大好きな豚みたいなマンクラども。