ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[3801: 住民さん2]

エレベーターホールの展示作品の前にこういう看板置くのを許可する理事会ってどうなんですかね。
アルコール消毒もいい加減撤去してほしい。
なぜ完成された空間に物をどんどん置きたがるのか...
目の不自由な方にとって大切なシールならこんなの置くんじゃなくて一刻も早く犯人を特定して請求したらいいのでは？
そして目の不自由な方にとって、大切なシールという認識があるなら早く新しいシールを何回剥がされても貼ってあげるべきでは？
こんな当たり前の事も「住民の声」なんて面倒な紙を提出して伝えなきゃいけないのか...

[3802: 住民さん7]

>>3801 住民さん2さん
なんじゃこりゃ？
視力障害の人からしたらこんなの置かれる方が迷惑だろ。
この看板は管理組合の財産で買ったのか？

[3803: 住民さん7]

>>3802 住民さん7さん
このシールが数十万におどろき。
東急ぼったくってる。

[3804: マンション住民さん]

>>3793 住民さん1さん
日曜夕方中国人が卓球横のイースト会議室で塾開催しています。
寄付なので有料目的じゃないんだ。
格安で場所代借りれてよいよな。

[3805: 住民さん6]

>>3803 住民さん7さん
多分、剥がれたシールだけ買うってのが出来なくて、メーカー純正のオプション品を台数分フルセットで購入になるんでしょう
この手の備品系なんてメーカーで値段決まってるから管理会社どうこうじゃないと思いますよ

[3806: 住民さん8]

監視カメラ使えば特定できるけど、いきなりそれは住民間もギスギスするし温情なのでしょう。
ただ、一方で何度も調達して貼るほど安いシールじゃ無い。

個人的には、今どき子供ありでタワマンに住むのに個人賠償保険に入ってない人なんていないと思うし、数十万くらいなら特定して親に保険で払わせちゃえばとは思いますが。

[3807: 住民さん9]

点字シールの看板プレミアムフロアのエレベーターホールには置かれてません
マンション内の民度の差がよく表れていますね

[3808: 契約済みさん]

どう考えても悪いのはシール剥がしてるヤツだろ
イライラしてるのはシール剥がしたやつかその親なんじゃないの

[3809: 住民さん4]

>>3808 契約済みさん

同意です。何でそんなに騒いでいるのか謎です。

そもそも、さっさと特定していただきたいです。

[3810: 匿名さん]

昨日もダイエー内のカフェ貼り紙してあって営業してなかったですね。

[3811: 住民さん1]

金曜日午後 台車に荷物のせた業者が住民用エレベーター使っていたけどコンシェルジュが荷物用使わせないのは何故？
路駐のトラックいたから 引っ越しなのかもしれないけど いつまでトラック路駐させて荷物をエントランスから四階通っていれさせてるの？ 住民用エレベーターすぐにぼろぼろになると思うけど
エントランスに荷物納品は 北側の車寄せへと 立て看板置いといたほうがいいのでは？

[3812: 住民さん3]

>>3811 住民さん1さん
コンシェルジュに直接聞いて頂かないと、ここの人は誰も分からないですよ。住人が事前に搬入届を出していなかったのに当日ゴリ押した可能性もあります。
荷物用は基本的に宅配業者・清掃業者・ゴミ収集業者の定例業務の動線ですから、彼らの業務に支障が出ないようにするのが他の業者に解放する前提になりますよね。宅配やゴミ収集・清掃のサービスレベルが落ちるのは誰も望んでいないでしょうから。

[3813: 入居予定さん]

>>3812 住民さん3さん
導線は関係ないでしょう。
引越しも非常エレベーター一択。何言ってんだ？

[3814: 住民さん99]

>>3813 入居予定さん
　そうなんだけど、ここでいくら言っても無意味w

[3815: マンション住民さん]

不動産取得税の案内来ましたか？

[3816: 入居済みさん]

確定申告、住宅ローン控除の上限は21万との理解で良い？

[3817: マンション住民さん]

>>3816 入居済みさん
契約時期で40万or21万に分かれます。

[3818: 住民さん6]

>>3817 マンション住民さん

最も早い時期に契約しましたが
その場合は41万円ですか？

[3819: マンション住民さん]

>>3818 住民さん6さん
令和3年1月1日～令和4年12月31日までの入居であること
令和2年10月1日～令和3年9月末に契約していること。
が40万条件です。

[3820: マンション検討中さん]

私の控除額は13年40万です。ですがご心配なく。年収が控除上限に届いていないので実際30万くらいしか控除されませんので。

[3821: 住民さん1]

最寄りの新設駐車場66000だって。
完全に足元見られてる。

[3822: 住民さん6]

>>3821 住民さん1さん
どこですか？

[3823: 住民さん2]

>>3822 住民さん6さん
サピのビルの地下です

[3824: 住民さん1]

需給ですから、誰も借りなければ下がるんじゃないですか。

[3825: 住民さん5]

今になって省エネ基準適合住宅に該当する可能性があるとかいう案内が来てますが、ふざけてますね
最初から分かっていれば購入する住戸の選択も変わったのに

[3826: 匿名さん]

税制改正が分かったタイミングではもう完売してませんでしたか？

そういう調整してるならe-taxの受付が始まるまでには連絡欲しかったのは間違いないですが、対応してくれてること自体は嬉しいですね。

[3827: マンション住民さん]

修正申告できるのでしょうか？

[3828: 契約済みさん]

住宅エコポイントも貰えたかもしれない。。

[3829: 匿名さん]

認定基準の変更が確定したのが昨年の9月だか10月だかみたいですね。
2020年10月以前契約組は、最後まで役人に振り回されますね…

[3830: 住民さん1]

基準が変わったというより、建築確認時に認定を受けていなかった後追いで認定取れるようになったのが10月からのようです。

[3831: 住民さん3]

>>3827 マンション住民さん
税務署の還付処理まで進んでなければ再提出出来るみたいですよ。
既に還付処理されちゃってると面倒ですね。

[3832: 住民さん6]

>>3831 住民さん3さん
還付ではなくさらに追加で所得税を納めてしまった場合は、払い過ぎた税金を還付してくれるのだろうか。。。案内が遅すぎる

[3833: 住民さん8]

>>3823 住民さん2さん

有難うございます。
確かに近いし屋内ですから
平置なら有りかもです。

[3834: 住民さん1]

省エネ基準適合住宅かどうか分からず、それで申告＋後で提出をおこなった後に、やっぱ自分の部屋は該当しないってなったら、再申告が必要って事ですよね。それが還付処理まで済んでたら面倒ですかね

[3835: 住民さん1]

これは対応が遅すぎますね。
還付申告の場合1月1日から申告可能なので遅くとも年内には連絡すべき事案ですよね。
先に動いた人が面倒な手続き必要になるのは良くないです。逆にまだ還付申告してない人は待った方がいいですね。

[3836: 住民さん1]

取得の確度が低い段階で連絡してもダメだったときに怒られるだろうし大変だな。
誰も気づいてなかったし、別に取得しなくても109は困らない中でやってるのに。

[3837: 住民さん3]

>>3833 住民さん8さん
平置きです！契約者出入り口は西小側なので便利です

[3838: 住民板ユーザーさん1]

>>3825 住民さん5さん

すみません。省エネ基準に該当する可能性があるとの案内ですが、どのような通知かよろしければアップしていただけませんでょうか。
私のところには来ておりません。

[3839: 契約済みさん]

>>3838 住民板ユーザーさん1さん
窓の多い部屋など対象外かもしれません

[3840: 住民さん3]

レインボーFMの階段から降りてきたスタッフが東電堀側のエントランス付近で喫煙してたのですが、どこにクレーム入れればいいですかね？

[3841: 住民さん8]

>>3840 住民さん3さん
レインボーFM以外に言うべき相手います？
info @ 885fm.jp
https://885fm.jp/company のお問い合わせ　からどうぞ

[3842: 契約済みさん]

>>3840 住民さん3さん
レインボーFM退去してほしいよな。
不審者がエントランス前に集まるしいらない。

[3843: 住民さん1]

SUUMOの住みたい街ランキングで50位にランクアップしましたね。

[3844: 住民さん2]

大幅ジャンプアップ。
https://news.yahoo.co.jp/articles/c06318596bc6686d243efa7fec2db133f0fa...

[3845: 住民さん1]

東京ガス不動産が新豊洲エリア開発ですね。どうなることやら

[3846: 住民さん5]

がすてなーにを建て替えて低層細長の何かの建物にしてるように見えますが
豊洲公園からオフィスビルを繋ぐデッキかな？
オフィスばかり建ててテナント埋まるのかな？
まぁ豊洲の活性化はBTTにとってもメリットじゃないですか？

[3847: 住民さん4]

これは…南西の眺望が死にそうですね

[3848: 住民さん1]

やはり永久眺望は北西だったなw

[3849: 住民さん5]

>>3846 住民さん5さん
これはメブクスみたいに大失敗しそう

[3850: 住民さん1]

臨海地下鉄が来るまではこういう開発は無理でしょうね。
IHIが羨ましいのは分かりますが、東京ガスは焦り過ぎ。