ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[3781: 住民さん1]

ブランズタワーの部屋を事務所にしてる弁護士
法人登記から部屋を特定できた
月島から移転登記したのか
なんでこういうことやるかな

[3782: 住民さん1]

管理規約では住宅の事務所利用も
その事務所をインターネットホームページで
宣伝することも禁止してる
完全に管理規約違反やってる弁護士て
なんなの？
ミッドタワーグランドで同じ事やってきたからボケてるのか？

[3783: 契約者さん2]

>>3779 住民さん1さん
正直八百屋、便利だったのでまたやって欲しいです。

[3784: 住民さん7]

>>3782 住民さん1さん
一人を許したら無法地帯になるからやめさせた方がいいね

[3785: 住民さん7]

一人どころか今現在公開されているだけで６６件ありますよ。
登記してない個人事業主も含めたらもっとあるでしょう。苦し紛れに不特定多数を招かないSOHOなんです、と言ってもゼロ出ない限り、多少の来客ありきの事業であれば、中途半端な事務所借りるより、ブランズエントランスは来客にもいいアピールになりますからね。

[3786: 住民さん4]

>>3785 住民さん7さん
エントランスでスーツ姿で待ち合わせしてる
よく見ますもんね

[3787: 住民さん4]

>>3779 住民さん1さん


そんなのがいるんですか？？

[3788: 住民さん1]

管理規約違反で商売やってるのがいて
だれだかわからないのが部屋のドアあけようとしてるからと
住民に部屋を間違えないでとか東急コミュニティーがいうのも 筋違いだ
住民じゃないのが ドアあけようとしてる可能性もあるということ
点字シールはがしたのも 住民じゃないのでは？
治安に問題ありではないの？
八百屋が販売してるのに文句言ってる人たち
管理規約違反はいいの？
子供いる人たち 気をつけないとね
廊下には監視カメラないし

弁護士は 事務所入って イソベン３年でやめて 一般企業を転職転職
大手町のオフィスビルで開業したけど
すぐに移転
ドゥトゥールで法人登記
ミッドタワーグランドで法人登記
ブランズタワー豊洲で法人登記
マンションを転々としながら法人登記
３年で事務所４ヶ所移転の法律事務所て笑う

[3789: 住民さん1]

irbank 豊洲五丁目１番13
東京を拠点とする企業 江東区を選ぶと
一覧表でてくる
ブランズタワー豊洲の住居を 事務所にしてるのがごっそりと
東急がどう対応するのか 雑居ビル放置？
廊下に監視カメラいれたほうが良いのでは？
小さな子供いる家はどうなの？

[3790: 住民さん2]

>>3788 住民さん1さん
ここに公開していいですよ

脱税してそうですね

[3791: 住民さん1]

弁護士事務所に住居を利用していいならもちろん八百屋も良いって事ですね^^

[3792: 住民さん1]

八百屋はエントランスで販売してるだけで
住居エリアには入らないからな
セキュリティでもちがう

だいたい
事務所利用してる住居のお客がエレベーター使うのに同じ みんなと同じ管理費 修繕費ておかしいよね
管理規約違反のくせに あつかましくないか

[3793: 住民さん1]

ここのマンションに限らず腐るほどいるけど、摘発頑張ってな
どこぞのアホ弁護士は別として、実態ない会社が多いと思うけど。

[3794: 住民さん1]

>>3793 住民さん1さん
住所バレてるからそうやって煽ると税務署から連絡くるよ

[3795: 住民さん3]

>>3788 住民さん1さん

ちなみに点字シール剥がしてるのは小学生ぐらいの男の子がいじってるのは見ました。防犯カメラで特定してほしいですね。

[3796: マンション住民さん]

ラジオ観覧者がタバコを吸って捨ててました。
夜で分かりにくいとは思うけど厳罰化してもらいたい。

[3797: 住民さん6]

>>3795 住民さん3さん

注意されましたか？

[3798: 住民さん1]

>>3794 住民さん1さん
脅迫まがいのことを書いてないで、淡々と通報すればいいんじゃないですか？
匿名掲示板にいちいち書いて…褒められたいんですか？

[3799: 住民さん1]

昨年 マンション管理規約違反して マンション内にグループホームをつくり福祉施設だからといって居座ろうとしたとこも 裁判で負けましたからね
入居して 事務所利用してるひとは
確信犯なんでしょうね

[3800: 住民さん6]

警察よりもこわいもの
税務署

[3801: 住民さん2]

エレベーターホールの展示作品の前にこういう看板置くのを許可する理事会ってどうなんですかね。
アルコール消毒もいい加減撤去してほしい。
なぜ完成された空間に物をどんどん置きたがるのか...
目の不自由な方にとって大切なシールならこんなの置くんじゃなくて一刻も早く犯人を特定して請求したらいいのでは？
そして目の不自由な方にとって、大切なシールという認識があるなら早く新しいシールを何回剥がされても貼ってあげるべきでは？
こんな当たり前の事も「住民の声」なんて面倒な紙を提出して伝えなきゃいけないのか...

[3802: 住民さん7]

>>3801 住民さん2さん
なんじゃこりゃ？
視力障害の人からしたらこんなの置かれる方が迷惑だろ。
この看板は管理組合の財産で買ったのか？

[3803: 住民さん7]

>>3802 住民さん7さん
このシールが数十万におどろき。
東急ぼったくってる。

[3804: マンション住民さん]

>>3793 住民さん1さん
日曜夕方中国人が卓球横のイースト会議室で塾開催しています。
寄付なので有料目的じゃないんだ。
格安で場所代借りれてよいよな。

[3805: 住民さん6]

>>3803 住民さん7さん
多分、剥がれたシールだけ買うってのが出来なくて、メーカー純正のオプション品を台数分フルセットで購入になるんでしょう
この手の備品系なんてメーカーで値段決まってるから管理会社どうこうじゃないと思いますよ

[3806: 住民さん8]

監視カメラ使えば特定できるけど、いきなりそれは住民間もギスギスするし温情なのでしょう。
ただ、一方で何度も調達して貼るほど安いシールじゃ無い。

個人的には、今どき子供ありでタワマンに住むのに個人賠償保険に入ってない人なんていないと思うし、数十万くらいなら特定して親に保険で払わせちゃえばとは思いますが。

[3807: 住民さん9]

点字シールの看板プレミアムフロアのエレベーターホールには置かれてません
マンション内の民度の差がよく表れていますね

[3808: 契約済みさん]

どう考えても悪いのはシール剥がしてるヤツだろ
イライラしてるのはシール剥がしたやつかその親なんじゃないの

[3809: 住民さん4]

>>3808 契約済みさん

同意です。何でそんなに騒いでいるのか謎です。

そもそも、さっさと特定していただきたいです。

[3810: 匿名さん]

昨日もダイエー内のカフェ貼り紙してあって営業してなかったですね。

[3811: 住民さん1]

金曜日午後 台車に荷物のせた業者が住民用エレベーター使っていたけどコンシェルジュが荷物用使わせないのは何故？
路駐のトラックいたから 引っ越しなのかもしれないけど いつまでトラック路駐させて荷物をエントランスから四階通っていれさせてるの？ 住民用エレベーターすぐにぼろぼろになると思うけど
エントランスに荷物納品は 北側の車寄せへと 立て看板置いといたほうがいいのでは？

[3812: 住民さん3]

>>3811 住民さん1さん
コンシェルジュに直接聞いて頂かないと、ここの人は誰も分からないですよ。住人が事前に搬入届を出していなかったのに当日ゴリ押した可能性もあります。
荷物用は基本的に宅配業者・清掃業者・ゴミ収集業者の定例業務の動線ですから、彼らの業務に支障が出ないようにするのが他の業者に解放する前提になりますよね。宅配やゴミ収集・清掃のサービスレベルが落ちるのは誰も望んでいないでしょうから。

[3813: 入居予定さん]

>>3812 住民さん3さん
導線は関係ないでしょう。
引越しも非常エレベーター一択。何言ってんだ？

[3814: 住民さん99]

>>3813 入居予定さん
　そうなんだけど、ここでいくら言っても無意味w

[3815: マンション住民さん]

不動産取得税の案内来ましたか？

[3816: 入居済みさん]

確定申告、住宅ローン控除の上限は21万との理解で良い？

[3817: マンション住民さん]

>>3816 入居済みさん
契約時期で40万or21万に分かれます。

[3818: 住民さん6]

>>3817 マンション住民さん

最も早い時期に契約しましたが
その場合は41万円ですか？

[3819: マンション住民さん]

>>3818 住民さん6さん
令和3年1月1日～令和4年12月31日までの入居であること
令和2年10月1日～令和3年9月末に契約していること。
が40万条件です。

[3820: マンション検討中さん]

私の控除額は13年40万です。ですがご心配なく。年収が控除上限に届いていないので実際30万くらいしか控除されませんので。

[3821: 住民さん1]

最寄りの新設駐車場66000だって。
完全に足元見られてる。

[3822: 住民さん6]

>>3821 住民さん1さん
どこですか？

[3823: 住民さん2]

>>3822 住民さん6さん
サピのビルの地下です

[3824: 住民さん1]

需給ですから、誰も借りなければ下がるんじゃないですか。

[3825: 住民さん5]

今になって省エネ基準適合住宅に該当する可能性があるとかいう案内が来てますが、ふざけてますね
最初から分かっていれば購入する住戸の選択も変わったのに

[3826: 匿名さん]

税制改正が分かったタイミングではもう完売してませんでしたか？

そういう調整してるならe-taxの受付が始まるまでには連絡欲しかったのは間違いないですが、対応してくれてること自体は嬉しいですね。

[3827: マンション住民さん]

修正申告できるのでしょうか？

[3828: 契約済みさん]

住宅エコポイントも貰えたかもしれない。。

[3829: 匿名さん]

認定基準の変更が確定したのが昨年の9月だか10月だかみたいですね。
2020年10月以前契約組は、最後まで役人に振り回されますね…

[3830: 住民さん1]

基準が変わったというより、建築確認時に認定を受けていなかった後追いで認定取れるようになったのが10月からのようです。