ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

[3701: 住民さん6]

>>3700 住民さん4さん

ご丁寧にありがとうございます…！助かりました。

[3702: 住民さん8]

ダイエー前、綺麗になってましたね。
365日24時間綺麗じゃないと我慢できないなら庭付き戸建に引っ越して自分で管理した方がいいと思いますよ。

[3703: 匿名さん]

今日は芝浦工大附属中高100周年記念で機関車がお披露目ですね！豊洲に新たなインスタ映えスポット誕生です。

[3704: 匿名さん]

>>3702 住民さん8さん
逆でしょう。
ここで住民が問題提起したから動いたのです。

[3705: 匿名さん]

>>3704 匿名さん
白い石の黒ずみがかなり目立つ。
掃除しないなら白は使ったら駄目。

[3706: 住民さん7]

>>3704 匿名さん
植栽メンテのスケジュール見てないのかよ。。

[3707: 住民さん4]

>>3705 匿名さん
あんた毛穴の黒ずみはどうしてる？？

[3708: 匿名さん]

>>3706 住民さん7さん
雑草のびのびまで放置するスケジュールってだらしないよな。

[3709: 住民さん6]

>>3708 匿名さん
論点違うけど。

そうだね。
ベイクラブの清掃で一緒に雑草抜きますかね。

[3710: 住民さん4]

>>3704 匿名さん
これはイタイ…

[3711: 住民さん8]

運河側の角に住んでます。
日差しが暑すぎると思い調べたらこの物件low-eガラスすら入って無いんですね。
信じられない。
売却時のデメリットになりそう。

[3712: 住民さん7]

>>3711 住民さん8さん
運河側の角に住んでいるという妄想

[3713: 住民さん3]

>>3711 住民さん8さん
どうやったらここまで嘘で塗り固められるんですかね…

住んでます（住んでない）
調べたら（調べてない）
low-eガラス入ってない（コーナーサッシはlow-e）

[3714: 住民さん]

>>3713 住民さん3さん

バルコニーありの角住戸には、low-eは入っていないです。

[3715: 匿名さん]

エントランスに八百屋やオタクが集結してる

[3716: 住民さん7]

年末調整の時期ですね。
今年は確定申告しないといけないのが面倒です。
そういえば固定資産税の税額ってまだ決定してないんでしょうか？

[3717: 住民さん1]

ライトアップの作業進んでますけど、初年度としてはかなり素晴らしいですね

[3718: 住民さん1]

定期的にこのマンションの計画である四ヶ月に一回以上のもっと頻繁で、誰かこの掲示板にいる雑草を抜いてもらえないかな。

[3719: 住民さん1]

>>3718 住民さん1さん
もしかしたら3ヶ月に一回だったかも。

[3720: マンション住民さん]

管理がずさんな東急コミュニティは来期の更新はないと思いますよ　マンションのグレードが下がるくらいひどい

[3721: 契約済みさん]

3720等の一連の根拠のない執着的な投稿に対し、東急コミュニティーは厳格に対応すべし

[3722: 契約者さん6]

>>3721 契約済みさん
住民なら状況わかるはずで、こんな書き込みしないだろう、とうきゅうの人か

[3723: 住民さん2]

>>3721 契約済みさん
その前に東急変えるべし

[3724: 住民さん1]

>>3722 契約者さん6さん
法人　名誉毀損
で検索してみな。こんなところでリスクを負うなら要望書をだしな

[3725: 住民さん8]

匿名掲示板に落書きしか出来ない意気地なしに正論言っても無駄

[3726: 住民さん3]

管理会社の継続可否は普通にどこの総会の議題になるので。
何故ここに書き込む？

[3727: 住民さん8]

>>3726 住民さん3さん
普通にどこの総会でも議題になる、な

[3728: 住民さん2]

>>3726 は3720 へのreな

[3729: 住民さん8]

最近このマンションの価値を下げようとする外部からの書き込みとみられるものが頻繁にありますが、
3720の書き込みを機に、東急に対処してもらうのがいいですかね。
住人がいちいち反論するのも時間の無駄でしょうし。
これ以上続くようでしたら、東急に意見してみます。

[3730: 住民さん107]

記名式の住民コミュニティに入って本当の議論をしようね　そうすると評判が見えてくる

[3731: 匿名さん]

>>3729 住民さん8さん
屋内は掃除してるけど、屋外は改善余地かなり大きいと思います。

[3732: 住民さん3]

４階エントランスの日が当たらない枯れた草はいつ抜くの?枯れた草そのままにしたら元気な葉にも栄養がいかないよ?

[3733: 匿名さん]

オタクへの優良チェキ会も敷地内で開催されるようです
ルールめちゃくちゃです

[3734: 匿名さん]

ルールはないの？

[3735: 匿名さん]

>>3734 匿名さん
プロムナードでの無許可の営業活動は駄目でしょう。

[3736: 匿名さん]

今日はダイエー内のカフェがオープンしますね！昨日神主さんが来てました。

[3737: 住民さん3]

>>3735 匿名さん
東急さんはもう少しがんばってほしい

[3738: 住民さん1]

>>3735 匿名さん
今撮影会してますね。。。
東急管理しないよな。。

[3739: 住民さん3]

>>3736 匿名さん
コーヒー600円位だった

[3740: 住民さん4]

>>3739 住民さん3さん
コーヒーは美味しかったですか？明日行ってみようと思います！

[3741: 住民さん6]

3億5千万の畳の部屋がミヤネ屋にでてましたね。誰が買うんだと思ってましたがお買い得で即買いらしい。

https://news.yahoo.co.jp/articles/74f4fcfd26183e9d9734a53b606af377b1f2...

[3742: 住民さん6]

3億5千万の畳の部屋がミヤネ屋にでてましたね。誰が買うんだと思ってましたがお買い得で即買いらしい。

https://news.yahoo.co.jp/articles/74f4fcfd26183e9d9734a53b606af377b1f2...

[3743: 匿名さん]

大体どこのマンションも住民の1～2割は管理会社アンチになるのは普通
一理あること言ってることもあるから、常識的に取り込めることだけ改善していけば良い。

[3744: 匿名さん]

>>3743 匿名さん有料の撮影会を毎日のように開催されるのは一理ありますか？

[3745: 住民さん5]

>>3732 住民さん3さん

まーた、北西ディスはじまったよ。いいかげんにして！

[3746: 住民さん8]

>>3745 住民さん5さん

その発言、逆にわざとらしいですよ。
4階のあの場所はシャトルエレベーターの出っ張りの影になる場所だから、この時期は全く日に当たりません。
でも、１階の北西側エントランスの草花は元気に咲いています。
冬になると枯れる植物はありますが、太陽の日差しが強すぎて枯れる植物もあります。
4階のあの場所は、植物の選択を間違ったようですね。

[3747: 住民さん]

>>3742 住民さん6さん

即買いと言われてもまだ売れてないね。
番組に出ることも宣伝だよ。
今のブランズを高値で買っているのは中華系ばかり。
風水が好きな中国人は、南向きを選ぶらしいから、高値南東を買うのは中華系らしいよ。
高値で売れるのは良い事だが、数年後に中華系が更に増えることは目に見える。
PTHのように、理事長や理事達も中国人が占め、自分たちの都合の良いようにされないか心配だよな。

[3748: 住民さん8]

>>3747 住民さん
まじでいつか日本人が追い出されそうだな
このマンションに限らず日本列島で安い土地には日本人
高い土地には中国人

[3749: 住民さん9]

>>3745 住民さん5さん
日が当たらない場所の草を何とかしろって話じゃないの？
わざとらしくて気持ち悪い人だな
枯れてる草をエントランスにいつまでも置いておくのは運気も下がるしな

[3750: 住民さん]

>>3749 さん

その人は、成りすましだからほっときな。