ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

[3680: 匿名さん]

雑草ぼうぼう、落ち葉散らかり放題。

[3681: 住民さん8]

巡回お疲れ様です。
住民なら今月に手入れ予定してるの知ってるけどね。

[3682: 匿名さん]

>>3681 住民さん8さん
ここまで放置はみっともないと思いませんか？

[3683: 住民さん1]

>>3682 匿名さん
業者の入る頻度は契約で決まっているので、その直前が一番伸びた状態になるのは仕方がないと思いませんか？
問題提起は良いと思いますが、実際の解決策って委託費増やして頻度を増やすか、自分達で対処するしかないと思いますよ。

[3684: 住民さん1]

>>3683 住民さん1さん

毎月こんな汚いの？
管理費高いのに？

東急は仕事できない

[3685: マンション住民さん]

>>3684 住民さん1さん
以前も管理会社が東急コミュニティーのマンション住んでたけど、イマイチだった。
やはり三井系管理のマンションの方がきめ細かい。（個人の感想）

[3686: 匿名さん]

>>3680 匿名さん
ダイエーはなぜ掃除しないのか？

[3687: 住民さん4]

>>3684 住民さん1さん
今月引っ越してこられたんですか？

[3688: 住民さん4]

このスペースは季節の雑草を楽しむ設計なんだろう。
でなければ、芝を張るなり、石畳にするなりするだろ？
なぜそんな些細な事を気にして何度も同じことを書き込むのか？

[3689: 住民さん5]

この方の悩み(ラジオ、雑草)の悩みを解決すべく、私が良い案を授けましょう。
ここをリスナーの集う場所にすることで、雑草が禿げて一件落着。

[3690: 住民さん1]

そりゃあとにかく難癖つけたいだけだからですよ。

[3691: 住民さん1]

近隣マンション住民の嫉妬じゃないですよね？
お互い良いマンションですよ。仲良くしましょ

[3692: 匿名さん]

>>3683 住民さん1さん
雑草は醜いしこんな管理の悪い東急さんに不審しかない。
ラジオ前に大きな枝が2日も放置されている。

[3693: 住民さん8]

難癖はマンションの外の話ばっかりですね！

[3694: 住民さん5]

>>3693 住民さん8さん

多分、外部の人間なんでしょう

[3695: 住民さん4]

４階エントランスの日が当たらない植栽はずっと枯れたまま放置されてますよね
驚いてます

[3696: 入居済みさん]

この世に雑草なんて存在しません

[3697: 入居済みさん]

ちゃんと名前があります

[3698: 住民さん1]

>>3695 住民さん4さん
植栽、外の掃除ができていない。
かばうのはリバブル？

[3699: 住民さん1]

もしご存知の方がいらっしゃればありがたいのですが、1LDKのお部屋に平均的なサイズの
ドラム式洗濯機は動線上おけましたでしょうか？

[3700: 住民さん4]

>>3699 住民さん1さん
日立のビッグドラム BD-NX120GL置いてる
他のも多分余裕で置ける

[3701: 住民さん6]

>>3700 住民さん4さん

ご丁寧にありがとうございます…！助かりました。

[3702: 住民さん8]

ダイエー前、綺麗になってましたね。
365日24時間綺麗じゃないと我慢できないなら庭付き戸建に引っ越して自分で管理した方がいいと思いますよ。

[3703: 匿名さん]

今日は芝浦工大附属中高100周年記念で機関車がお披露目ですね！豊洲に新たなインスタ映えスポット誕生です。

[3704: 匿名さん]

>>3702 住民さん8さん
逆でしょう。
ここで住民が問題提起したから動いたのです。

[3705: 匿名さん]

>>3704 匿名さん
白い石の黒ずみがかなり目立つ。
掃除しないなら白は使ったら駄目。

[3706: 住民さん7]

>>3704 匿名さん
植栽メンテのスケジュール見てないのかよ。。

[3707: 住民さん4]

>>3705 匿名さん
あんた毛穴の黒ずみはどうしてる？？

[3708: 匿名さん]

>>3706 住民さん7さん
雑草のびのびまで放置するスケジュールってだらしないよな。

[3709: 住民さん6]

>>3708 匿名さん
論点違うけど。

そうだね。
ベイクラブの清掃で一緒に雑草抜きますかね。

[3710: 住民さん4]

>>3704 匿名さん
これはイタイ…

[3711: 住民さん8]

運河側の角に住んでます。
日差しが暑すぎると思い調べたらこの物件low-eガラスすら入って無いんですね。
信じられない。
売却時のデメリットになりそう。

[3712: 住民さん7]

>>3711 住民さん8さん
運河側の角に住んでいるという妄想

[3713: 住民さん3]

>>3711 住民さん8さん
どうやったらここまで嘘で塗り固められるんですかね…

住んでます（住んでない）
調べたら（調べてない）
low-eガラス入ってない（コーナーサッシはlow-e）

[3714: 住民さん]

>>3713 住民さん3さん

バルコニーありの角住戸には、low-eは入っていないです。

[3715: 匿名さん]

エントランスに八百屋やオタクが集結してる

[3716: 住民さん7]

年末調整の時期ですね。
今年は確定申告しないといけないのが面倒です。
そういえば固定資産税の税額ってまだ決定してないんでしょうか？

[3717: 住民さん1]

ライトアップの作業進んでますけど、初年度としてはかなり素晴らしいですね

[3718: 住民さん1]

定期的にこのマンションの計画である四ヶ月に一回以上のもっと頻繁で、誰かこの掲示板にいる雑草を抜いてもらえないかな。

[3719: 住民さん1]

>>3718 住民さん1さん
もしかしたら3ヶ月に一回だったかも。

[3720: マンション住民さん]

管理がずさんな東急コミュニティは来期の更新はないと思いますよ　マンションのグレードが下がるくらいひどい

[3721: 契約済みさん]

3720等の一連の根拠のない執着的な投稿に対し、東急コミュニティーは厳格に対応すべし

[3722: 契約者さん6]

>>3721 契約済みさん
住民なら状況わかるはずで、こんな書き込みしないだろう、とうきゅうの人か

[3723: 住民さん2]

>>3721 契約済みさん
その前に東急変えるべし

[3724: 住民さん1]

>>3722 契約者さん6さん
法人　名誉毀損
で検索してみな。こんなところでリスクを負うなら要望書をだしな

[3725: 住民さん8]

匿名掲示板に落書きしか出来ない意気地なしに正論言っても無駄

[3726: 住民さん3]

管理会社の継続可否は普通にどこの総会の議題になるので。
何故ここに書き込む？

[3727: 住民さん8]

>>3726 住民さん3さん
普通にどこの総会でも議題になる、な

[3728: 住民さん2]

>>3726 は3720 へのreな

[3729: 住民さん8]

最近このマンションの価値を下げようとする外部からの書き込みとみられるものが頻繁にありますが、
3720の書き込みを機に、東急に対処してもらうのがいいですかね。
住人がいちいち反論するのも時間の無駄でしょうし。
これ以上続くようでしたら、東急に意見してみます。