ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[3581: 住民さん5]

>>3580 住民さん6さん

オンザカナルもあるしね。
昭和大病院にタリーズもある。
病院あたりに水辺を生かしたお店作ったらいいのになぁ。

[3582: 住民さん5]

>>3579 住民さん7さん
一軒家持ちで全く検討もしてないはずの知人がここ知ってたし、住人はもちろんROMも成りすましも大量にいる。

[3583: 住民さん6]

>>3582 住民さん5さん

ですよね、こんな書き込みするような人が居るように思えません。みんないい方ばかりです。

[3584: 住民さん3]

>>3583 住民さん6さん
住民と部外者で属性が全く異なりますよね。
充実した時間を過ごしている住民に対して、意味わからんアンチコメントしてるのが部外者。

この物件にいろんな人が注目してる証拠です。
人気税と思って我慢我慢。

[3585: 住民さん5]

>>3583 住民さん6さん

私もそう思ってます。
皆んな穏やかでいい方ばかりですよね

[3586: 住民さん1]

私はふるてりあの件で住民にもいろんな価値観があると思い知りました。
2千人以上の住民がことさら一枚岩であると喧伝することには違和感を覚えます。
むしろ3854やTwitterで活動する過激な住民の排外的な姿勢には全く共感しません。
リアルで対面した住民の方々は良い方ばかりということは申し添えておきますが、それとここで多様な意見があがることは全く別の話だと思います。

[3587: 住民さん7]

>>3586 住民さん1さん

住民の方はいい方ばかりです。恐らく攻撃的な書き込みしてる方などは住民ではないと思います。
豊洲の方のマンションをのぞいたら全く同じような汚い言葉で攻撃文を書き込みしてる方がいました。もしかしたら近隣のライバル店の八百屋やキッチンカーなのか？などと思ってしまいます。
このマンションには常識的な方ばかりだと思います。

[3588: マンション住民さん]

迷惑観覧者が後をたちません

[3589: 住民さん]

>>3588 マンション住民さん

何が迷惑なのですか？？？

放送の音は全く聞こえないし、煩くもないですよ。
数人が立ち止まって静かに観覧してるだけですよね。

[3590: 住民さん6]

>>3589 住民さん
このマンションは何をやってもダメだね
ストレス溜まりすぎ

[3591: マンション住民さん]

>>3589 住民さん
出入り口に不審者がたむろされても困ります。
ルール守れていない。

[3592: 契約者さん]

>>3591 マンション住民さん

不審者がいたら通報して下さい。　
チラッと立ち止まって観覧した後サブエントランスに入っていくのは、ここの住民ですよ。

[3593: 住民さん7]

>>3591 マンション住民さん
先ほどもカメラ三脚設置で観覧してました。。。

[3594: 匿名さん]

プラウドタワー芝浦に芝浦在住民の本音投稿があった。
まとめると、、
-　トラック走行数が多く、空気が汚い（マンション換気口のフィルターがやばい）
-　すぐ近くのコンビニが入っているマンションとその隣もマンションはお互い揉めている（写真添付）
-　交通ルールを守らない人が多く、民度が低い。
-　公立小学校は学級崩壊
-　最後に、プラウドタワー芝浦営業キチガイ君が迷惑をかけてすみませんと。




----------------
芝浦に住んでいるものです。
正直に芝浦の悪い所をしっかりお伝えします。

まずこちらのマンション周辺は店がないです。ハナマサ、パン屋、薬屋くらい駅まで１０分以上と遠い

マンションの前の通りはトラックの通り道になって子育て世代は都度注意が必要。

交差点挟んで対角にあるローソンが１階に入っているマンションとそのなりの新築マンションが数年前からずっと争っていて住民同士が険悪。

芝浦小学校は新しくて外観は綺麗だが内部はイジメ問題、学級崩壊しているクラスあり。
…娘の友人がイジメで転校してしまいました。

田町駅を通勤で使う場合、田町駅から会社に行くサラリーマンの流れとは逆に歩いて駅に向かう必要があるので結構ストレス。　

また駅に向かう際に藻塩橋の方から駅に向かうと、交差点の横断歩道が横にあるのに横断歩道を渡らず道を横切る交通マナーを守ろうという気が全くない老若男女が多々います。　子供には正直見せたくないです。

ベランダ、高速近いのでススが沢山つく。換気システム掃除するたびに空気が汚いと思う。

最後にここの関係者、他のマンションの掲示板でネガばかり書いてこちらのマンションを一生懸命持ち上げてるのが目に余るので芝浦の真実を書き込みました。

芝浦に住んでいて良い所も多々あるのですがそれらはネガキャンしている人が喜びそうなので良い所は各々探してください。

[3595: 住民さん2]

>>3587 住民さん7さん

八百屋さん、お願いですから出ていってください。常識があるのなら。

[3596: 住民さん2]

>>3587 住民さん7さん

八百屋さん、お願いですから出ていってください。常識があるのなら。

[3597: 住民さん5]

>>3596 住民さん2さん

今も八百屋さんきてるんですか？

[3598: 契約者さん7]

>>3587 住民さん7さん
ふるてりあさん、ここに書くのもうやめよう。

[3599: 住民さん5]

>>3592 契約者さん
どうせ住民じゃないですよ。

[3600: マンション掲示板さん]

この方ここのマンション住民ですよね？
晴海フラッグの当選者にも失礼なので誹謗中傷を止めさせてもらっていいですかね？
https://twitter.com/skyzandbayz/status/1581227959393796096?s=46&t=n16E...
https://twitter.com/skyzandbayz/status/1581237317422882816?s=46&t=n16E...
https://twitter.com/skyzandbayz/status/1579025886539415554?s=46&t=n16E...

[3601: マンション住民さん]

>>3600 マンション掲示板さん
この方はベイズ住民です。
アカウント名からもズッパでの揉めぶりでもわかるでしょ？
読解力相当ない人だな。笑

[3602: 住民さん6]

>>3601 マンション住民さん

この掲示板はストレス発散の場と化してます

[3603: 匿名さん]

>>3602 住民さん6さん
マンコミュ自体がそう。

[3604: 住民さん2]

>>3601 マンション住民さん

ズッパ自体が揉め事の温床

[3605: 住民さん1]

>>3603 匿名さん

ですね

[3606: 住民さん4]

>>3604 住民さん2さん

誹謗中傷が好物なんですね

[3607: 住民さん4]

>>3604 住民さん2さん
へー

[3608: 住民さん2]

>>3604 住民さん2さん

そーなんだ

[3609: 匿名さん]

プラウドタワー芝浦が、スケボーマンションで有名なBTTの誹謗中傷を他の掲示板で続けてるんだけど、、、、、

芝浦ってスケボー問題起きてないの？

[3610: 住民さん4]

>>3601 マンション住民さん

てっきりこいつベイズかBTTに越してきたのかと
思ってた。尋常じゃないレベルでツイートし続けてて住民にとってはかなり迷惑な存在

[3611: 住民]

>>3610 住民さん4さん
どっちでもいいよ。どっちにしろ他住民にはどうしようもないって。
ここはストレス発散の場でもヲチ板でもないので他でやってください。

[3612: 住民さん1]

八百屋さん、東雲でゴミ放置して帰って大炎上してるね。一度引き入れてしまったら追い出すのも大変そう。敷地内にゴミまで残留放棄するようなところ、やばいでしょ。

[3613: 住民さん4]

>>3612 住民さん1さん

大炎上？、、、

[3614: 住民さん6]

>>3612 住民さん1さん

ここに未だこのネタ載せるの見るとあなたがアンチなわけだ

[3615: 住民さん1]

アンチってなんのアンチ？

[3616: 住民さん8]

>>3612 住民さん1さん
八百屋1回で終わってほんとに良かった。
1回で終われたのも、ある意味東雲の情報があったからこそ…
プラウド東雲さんからも早く移転することを願っています。

[3617: 住民さん1]

>>3616 住民さん8さん

なぜここでいう？

[3618: マンション住民さん]

ラジオの観客、植栽の上ふみまくるわ、エントランスの通路塞ぐわ
何でこんな所にラジオ局作るの？

[3619: 匿名さん]

>>3618 マンション住民さん
東急に聞いて下さい。

[3620: 匿名さん]

寝てて重説聞いてなかったんでしょう

[3621: 住民さん4]

寝てしまうのも分かる

[3622: マンション住民さん]

>>3620 匿名さん
ラジオ局の見学者でエントランス塞いだり、植栽痛むのは重説とは違う話

[3623: 住民さん7]

>>3622 マンション住民さん
なんでこんな所にラジオ局作るの？
→なんで重説の時に聞かないの？
ってことかと。

[3624: 住民さん1]

住んで良かった街ランキングで23位でしたね。商業施設部門では確か4位あたりでした。

https://news123.work/entertainment/machibest221023/

[3625: 住民さん1]

住んで良かった街ランキングで23位でしたね。商業施設部門では確か4位あたりでした。

https://news123.work/entertainment/machibest221023/

[3626: 住民さん2]

ナイキスケボーパークの隣の駐車場無くなりましたね。何が建つやら

[3627: 住民さん1]

億ションで買ってもいいのは「東京の9区」のみ、損しない物件“3要件”とは
https://news.yahoo.co.jp/articles/519c8cf0dfef0bc26e9bb17dfeb08689ffab...

江東区は入ってないですね。

[3628: 住民さん3]

>>3623 住民さん7さん
いえ、観客に重説聞かせましょうという提案です。重説ラジオです。

[3629: 住民さん8]

33f ラウンジに若い変な健全ではない人達がいた
巡回してほしい

[3630: マンション住民さん]

>>3629 住民さん8さん
どう変なのですか？

[3631: 住民さん2]

>>3629 住民さん8さん

先週の夕方頃6、7名で
奥側のテーブルで夕食してたお兄ちゃん達かな？

[3632: 住民さん7]

>>3629 住民さん8さん

おしゃべりしてる変なおばちゃんたちならよく見かけます。

[3633: マンション住民さん]

ラジオ夜集まられると怖いし、
タバコ吸う人がいるのですぐセンターに通報しました。

[3634: 住民さん1]

ここの掲示板って平和ですねー。
よく分からない人の集まりで和気藹々としてて、ほっこりします。
私も含めて暇人の集まりの場ですねー。

[3635: 住民さん1]

ここで暮らせて幸せです。

[3636: 匿名さん]

>>3635 住民さん1さん
今日の青空はブランズブルー！

[3637: 住民さん6]

>>3631 住民さん2さん

キックボードを四階で乗り回しているのはだいたい外国人です。親子（もしかしたらおばあちゃんと孫かも）で乗り回してました。

[3638: 住民さん1]

>>3637 さん
昔は知らないおとなでも悪ガキにはゲンコツをおみまいしてたよなぁ。流石に婆さんにはゲンコツできないけど

[3639: 匿名さん]

>>830
>>1283
もし、2020年入居の方であれば、省エネ住宅とするために、一次エネルギー消費量等級4も必要です。
この計算は、デベロッパーがやれば良かったのですが、830さんのご指摘の通り、慣例的に住棟単位でしかやっていないということでしょう。
マンション全体の計算で満たさなくても、住戸単位で計算し直すと満たすケースがありますが、窓が大きくない場合などに限られ、実際に計算をしてみないとわかりません。
当方は建築士であり、ある程度最初は手間がかかりますが、戸別計算をして「住宅省エネルギー性能証明書」を発行することができます。
https://www.mlit.go.jp/common/001490627.pdf

[3640: マンション住民さん]

豊洲ベイクラブはイマイチじゃね？

[3641: 契約済みさん]

>>3640 マンション住民さん
規模が小さくしょぼすぎた。

[3642: 住民さん7]

>>3640 マンション住民さん

プロムナード飲食OKになった？

[3643: 住民さん3]

>>3642 住民さん7さん
土日イベント時のみokと張り紙がありましたよ。
知らなかったと平日も飲食されないかは心配ですが。

[3644: 住民さん6]

>>3643 住民さん3さん
　そんな張り紙ありました？　LifeTimePortalにはありませんね。住民ではない人にしてみたら、なんであの時は飲食OKだったのに今日はダメなの？とわかりづらいなー

[3645: 住民さん5]

>>3644 住民さん6さん
キッチンカーの間にある長方形石のベンチに座って飲食してる人を見てびっくりしたのですが、その少し先の木に張り紙が括り付けてありましたよ（夕方は暗くて分かりにくかったです）

先程も投稿した通り平日なども飲食された際は警備員さんも大変だろうし、見かけた私達住人の気持ちもモヤモヤするなと思いました。

しかもあんなにキッチンカー沢山来られると…
ちょっと想定外ですよね…

でもメディアの掲載様子など見ると、今後もお祭り的な賑わいがありそうな感じで、遊びに来る外部人間は楽しいかもですが、静かな暮らしたい住人からしたら心配でしかありません。

[3646: 住民さん1]

豊洲六丁目公園や第二公園でやるのが角が立たないけど、そうなるとBTTがやる意味もないね。

[3647: マンション住民さん]

>>3645 住民さん5さん
何かふるてりあ騒動と同じ匂いがします。
一部の人が都合の良いようにルールを変える。
プロムナード飲食禁止なら禁止で通さないと住民も周辺住民も混乱します。

お菓子の費用はどこから出ているのでしょうか。
東急かダイエーが協賛企業になってる？

[3648: 匿名さん]

>>3647 マンション住民さん
東急としても弱い東京東部に数寄屋橋、豊洲とラインが出来たから湾岸に足場を築きたいのはあるかもね。

[3649: 住民さん6]

>>3647 マンション住民さん
ベイクラブを知らないと言うことは住人の方ではないと思いますが、もし住人ならちゃんと規約を読んで下さい。
普段は飲食禁止ですが、ベイクラブ・管理組合主催イベント時はこの限りではありません。

[3650: 住民さん6]

難癖にいちいち反論しても仕方ないですが、エリアマネジメント法人が活動することは期間含め最初から予告されてますし、やると言ってマンションを売ったのだから活動しない方が角が立ちますよ。

[3651: 契約済みさん]

>>3647 マンション住民さん
ベイクラブはほとんど活動しない無意味なエリアマネジメントなので
自治会に移した方が良いですね。

[3652: 住民さん8]

もともとその予定ですし、これ以上のボリュームで活動されても住民で引き継げない気がします。

[3653: 評判気になるさん]

中央区は大丈夫なのかな・・

https://twitter.com/harumichiku/status/1587287889221517312?s=46&t=336H...
https://twitter.com/harumichiku/status/1579534945898627074?s=46&t=336H...

[3654: 匿名さん]

ラジオ前の緑が踏みつけられて禿げてみっともない。
補修してほしい。

[3655: 匿名さん]

>>3654 匿名さん
カラーコーンを置きましょう、ただどっち道寒くなるから春までは厳しいかも。

[3656: 匿名さん]

>>3655 匿名さん
ラジオ前酷いです。
今日はペンライトを複数人振りながら緑の上歩き回り、
おまけにラジオの音を大ボリュームでかけてました。

明らかにルール違反ですし、改善見込みないにがつらい。

[3657: 匿名さん]

ダイエー前の雑草みっともないなぁ。。
雑草への対応遅すぎませんか？

[3658: 住民さん6]

>>3657 匿名さん
今度のゴミ拾いのあとに有志で雑草抜きもやりましょうかね。

[3659: 匿名さん]

>>3658 住民さん6さん
これは恥ずかしいレベルなので住民で草抜きしましょう。

[3660: 住民さん4]

>>3659 匿名さん
そんな暇ない。1週間したらまた生えてくる。

[3661: 匿名さん]

プロムナード飲食する人が増えたなぁ

[3662: 匿名さん]

ラジオ前が酷い。
エントランスなのに不審者の人だかりができるし、
緑地部分はぼろぼろにされている。

これおばさんだからまだマシで夜のおっさんだらけだと怖い。

[3663: 匿名さん]

今日はブランズの前におしゃれな船(マルコポーロ？)がとまっていてサイコーでした。

[3664: 住民さん1]

>>3663 匿名さん
乗船してる人達が楽しそうでしたー

[3665: 住民さん2]

https://www.zeal.ne.jp/ship/marcopolo.php
これですよね！

[3666: 匿名さん]

公開空地にすることで容積率緩和を受けてるので我慢してくださいね。

[3667: 匿名さん]

>>3662 匿名さん
気持ち悪いくらい人が集ってうんざりです。
東急不動産は本当にいけていない。

[3668: 匿名さん]

>>3662 匿名さん
子供が不審者が多いので気持ち悪がってます。
さすがにルール違反なのでは？

[3669: 匿名さん]

駅や商業施設に近いタワマンの公開空地は、どうしても外部の方が大勢入って利用しますね。
地域貢献施設も作らないといけない。
敷地内にわかりやすいルール表示が必要ですね。不審者かどうかの判断は難しいです。

[3671: 住民さん1]

まさにここ買う時迷ったのがそこでした。

通勤族の方には魅力な駅近や、商業施設があると価格も上がり、売却時にメリットになりそうと思ってる一方で、、

うちは夫婦共にテレワークだし、移動は全てタクシーだから駅近にこだわる必要は無いし、
土日は車で遊びに来る家族連れ・カップル・スケボー・その他色々な人達がマンション下に集まるから、ゴミや騒音問題がおきそうな気はしてたので、、（有明ガーデンはここよりもっと酷そうで即候補から外れました笑）

どこで妥協するかなのかなと思いながら過ごしてます。

ルール作りはこれからでしょうから、私達も意見は理事会さんに届けましょう。

[3672: 住民さん1]

一人か二人が連投してるだけでほとんどの人は気にして無いと思います。
匿名掲示板はこの手のネガティブな少数意見を増幅してゴリ押すのには便利ですね。

植栽も冬で枯れてるだけですよね？みんながダイエーとの往復で使ってきる最短経路のようになってるかと思えば、実際見に行ったらそうはなってませんでしたよ。

[3673: 住民さん6]

>>3671 住民さん1さん
雑草や植栽のはげ、その原因対策葉基本中のきです。

[3674: 住民さん1]

禿げてるの、ラジオ客じゃなくて住民が横断してるせいだね

[3675: 匿名さん]

>>3662 匿名さん
ラジオ客は緑地の上で見学してるんだ

[3676: 住民さん7]

禿げてるのって植栽じゃなく雑草だろ？

[3677: 匿名さん]

>>3676 住民さん7さん
雑草の訳ないだろ

[3678: 住民さん1]

皆様、幼稚園はやはり豊洲めぐみへ行かせますか？

[3679: 住民さん1]

>>3678 住民さん1さん
なぜ、やはり？
目指すべき方向によるかと。

[3680: 匿名さん]

雑草ぼうぼう、落ち葉散らかり放題。