ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[3479: 住民さん1]

漫然と乳白にしたわけではなくデザイナーがどうしても譲れない部分だったわけだし、
実際外観デザインはこのマンションのストロングポイントでかなりのアピールになってるのも確かなので仕方ないさ。

[3480: 住民さん3]

次回の八百屋はいつの予定ですか？楽しみにしてるので

[3481: 住民さん8]

毎週東雲でやっていますよ。

[3482: 住民さん1]

ラジオ局の照明をどうにかしてほしいです。

白熱電球で雑多な事務所感が丸見えで、もう少し暖色系のオシャレな照明にできませんかね？

あのフザけたキャラクターの絵柄は我慢するので、照明だけでも変えてください！理事会さんお願いしますー。

[3483: 住民さん7]

マンションのエントランスから自宅までチャリで移動していいんでしたっけ？何回かチャリで堂々とエレベーターに乗ってくるBBA見かけました（同じ人）。自分が邪魔なのに周りを迷惑そうに睨みつけていてビックリしました。ベビーカーやペットカート以外はダメだった気がしてます。

[3484: 匿名さん]

え？４階エントランスにチャリ持ち込んでんの？

[3485: 住民さん5]

それもまた例のステルストライアル運用なんじゃない

[3486: マンション住民さん]

>>3482 住民さん1さん
マンションにラジオ局は不要ですな。
観客入り口にたむろするとかになるのが予想できる。
東急不動産はセンスない。

[3487: 住民さん7]

>>3484 匿名さん

はい。今日夕方18時くらいに見かけました。二度見してしまいました。

[3488: 住民さん2]

南東角が二億円で売れて次は南東角が三億円で挑戦中らしい　金持ち中国人なら買えるかもね

それにしても日本の土地が目に見えて外国に侵食されてる現状は悲しいものがある

[3489: 匿名さん]

>>3474 住民さん6さん
中古に出ている写真ですね。
こんなのがあるのびっくりしました。これは売れないね。

[3490: 契約者さん4]

>>3452 住民さん7さん
みなとみらいまで行くの大変だし、ベイエリアに欲しかったから、華人の多い豊洲に中華街できるのは大歓迎だね。
永利、麻辣先生、小肥羊、とあるし。

[3491: 匿名さん]

>>3488 住民さん2さん

プレミアムフロアの中国人比率が今後高くなるということ？
プレミアムのエレベーターにしても、富裕層で同国人が多いという安心感があるのがポイントなのかな。

[3492: 住民さん]

南東プレミアム住戸が和室にリフォームして家具付き？で出てるよね。
2億5000万、2億8000万、3億5000万と仲介業者によって売出し価格が1億も違うけど、これどういうこと？
SUUMOやアットホームの一覧を見ると直ぐにおかしいと日本人なら分かるけど、詳しくない外国人が騙されて高値で買わされるってこと？
それとも、南角が2億で売れたから、3億5000万に引き上げようとしてるのかな？
オーナーも外国人かな。

[3493: 住民さん8]

>>3492 住民さん
電話して業者に聞いてみれば？　ここは住民板。

[3494: 住民さん1]

キッズルーム治安悪すぎじゃないですか？スマホ触って子供見てない親いすぎ

[3495: 住民さん7]

>>3494 住民さん1さん

どういう感覚してんだ？
何でそれが治安に繋がるの？
もしや、子供が怖いの？

[3496: 匿名さん]

豊洲公園、毎晩毎晩、花火とか若者の喚き声でうるさくないですか…公園の管理会社は何してるの…。

[3497: 住民さん2]

>>3496 匿名さん

だって、それは公園だもの。

[3498: 住民さん4]

>>3496 匿名さん
窓閉めてたら全然ですけどね。

[3499: 住民さん4]

>>3496 匿名さん

西側は車ユリカモメ含め騒音は覚悟のうえでしょ。今さら。

[3500: 住民さん3]

>>3495 住民さん7さん
想像力働かせてみれば？
スマホ触って子供見てない親がいるから、子供が暴れてやりたい放題で危ないんだけど文字通りにしか読めんのか？

[3501: 住民さん1]

>>3499 住民さん4さん

騒音は眺望と引き換えね。
でも、生活音は聞こえにくい。

[3502: 住民さん3]

>>3500 住民さん3さん

それの何が治安と関係あんの？

[3503: 住民さん5]

>>3484 匿名さん

げげ、私も今日エントランスにチャリ持ち込んでる人みてげんなりしました。次は注意しよう、、

[3504: 匿名さん]

>>3503 住民さん5さん
非常用エレベーターで運ぶんだよね。
教えてあげよう。

[3505: 住民さん1]

チャリをシャトルエレベーターに乗せる人がいるなら、コンシェルジュが注意すべきでしょう。

[3506: 住民さん1]

4Fエントランスにチャリ持ち込んでどうすんだろう？
部屋まで持って行く気なのかな。
それで毎月の駐輪場代ケチってたらビックリ

[3507: 匿名]

>>3503 住民さん5さん

たぶん同じ人ですよね。
私は直接注意は出来なかったのでコンシェルジュに伝えようとしましたが、応対待ちの列があり、タイムリーにはお伝えできませんでした。。

[3508: 匿名]

>>3506 住民さん1さん

荷物を運ぶためなのかなと想像してました。駐輪場代を浮かせるためという発想はなかったです笑

[3509: 匿名]

>>3505 住民さん1さん

確かに、コンシェルジュも目撃はしてるはずですね。

[3510: 住民さん1]

>>3506 住民さん1さん

部屋まで持って行ってるのではないでしょうか。玄関前に止めてあったりして。

[3511: 住民さん7]

高級自転車はご自身のお部屋に持ち帰る人が居ると聞いた事あります。イタズラ防止の為にベランダに置いてるようです。

[3512: 匿名さん]

>>3503 住民さん5さん

どんな自転車でしたか？
ロードバイクは、ホコリや湿気を嫌うし、タイヤを浮かせた状態で保管するので、室内でハンギングしたり、スタンドに立てたりしますね。

[3513: 匿名]

>>3511 住民さん7さん

なるほどです。
ただ、私が見たのは高級自転車にはとても見えませんでしたので、単に駐輪場に停めるのが面倒だからなのかなと思ってました。

[3514: 匿名]

>>3512 匿名さん

車輪がやや小さめのチャリでした。ロードバイクでは全くなく、荷台つきのチャリでした。荷物をガッツリ入れられてる様子でした。乗っていたのは女性です。

[3515: 住民さん7]

>>3514 匿名さん

多分ルールを知らない外国人でしょうね。

[3516: 住民さん1]

確かに良い自転車は駐輪場より家に置きたい人もいるとは思いますが…
規約的に問題ないのでしょうかね？
どの階層のエレベーターに乗るんだろう、一緒は嫌だな

[3517: 住民さん1]

以前住んでいたタワマンで、折り畳み式の片手で持てるくらいのコンパクトな自転車をエレベーターで自宅まで持ち運ぶ人はいましたが、荷台付きのチャリで住民用エレベーターに乗るなんて非常識もいいとこですよ。せめてなぜ業者が使う非常用エレベーターを使わないのでしょう?エレベーター内に傷も付くし、管理会社から注意喚起してもらうべき。

[3518: 匿名さん]

最近のニュースで勝どき方面のタワマンで自転車泥棒が捕まったと報道されていました。

[3519: 契約者さん8]

>>3517 住民さん1さん
1人のおかしな人のためにいちいち全体に注意喚起しなくていいよ
1人のおかしな人が辞めてくれればいいのだから

[3520: 住民さん1]

>>3519 契約者さん8さん
　今はおかしな人、一人ですけど、そのうち真似する人も出て来るんじゃないですかー？
ふるてりあの一件でも、セキュリティの問題や周りの人への迷惑考えないツイッタラーが一定数出てきたので。マンションには色んな人いますからね。
見たら注意お願いします！

[3521: 匿名]

先程、親子で四階ホールでキックボードに乗ってる外国人がいました。

[3522: 匿名さん]

エレベーターや共用施設を大事に使って資産価値を保とうと考える住民と、とにかく利用出来るものは利用しなくちゃ、エレベーターで運べば駐輪場代が浮く、使い倒さなきゃ損だ、共用部なんて傷付いて当たり前と考える住民。
そもそも常識が違う、文化の違いや国民性もあるので、管理組合として細則の更新は必要になりますね。

[3523: 中古マンション検討中さん]

随分殺伐としていますね

[3524: 住民さん8]

ここに限らず湾岸民のSNSってどの媒体も防犯マナー違反の晒し・報告ばっかりでつまらないよね。
子供を守る母性本能強いオバハンばかりだから仕方ないのかな。

[3525: マンション住民さん]

>>3524 住民さん8さん
お前よりはマシとは思うけどな

[3526: 住民さん5]

>>3521 匿名さん

で、あなた注意しましたか？

[3527: 住民さん1]

オープンチャットとかも他の地域は和気あいあいと色々な飲食店の飯テロとかゆるい話題に終始してるのに、
湾岸界隈は不審な人がいた、迷惑な人がいた報告ばかりで殺伐としすぎなのよね

もっとおおらかに生活すればいいのにとよく思う

[3528: 住民さん1]

>>3527
　当マンションは、経済的余裕のある層が主流ですので、皆さんおおらかに生活されてますよ～マナー違反やセキュリティに対してゆるゆるがおおらかな生活なんですか?
どちらの地域の方が存じませんが、妬まないでね！笑

[3529: 中古マンション検討中さん]

マナー違反やセキュリティを心配するのは結構なんですけど、わざわざここに書くのはなぜなんだろうと。コンシェルジュに伝えればいいのにと思いました。
あわよくば当事者の目に入って辞めてもらえると期待しているのか、違反者はここに晒上げるぞと牽制しているのか。どっちにしろギスギスしているようで見ていて気持ちがいいものではないんですよ。
愛する我が家を守りたいというお気持ちは共感します。

[3530: 住民さん1]

当たり前ですが、その都度コンシェルジュには伝えていますよ。
新築間もない当マンションの不慣れな理事会メンバーやそのお仲間の一部のツイッタラー、管理会社もこの板はチェックしてますからね。八百屋の件でもそうでしたが、ここに書く意味もあるんですよ。

[3531: 匿名さん]

>>3530 住民さん1さん
検討板では都内物件で3本の指に入るくらい人気物件でしたから。

[3532: 住民さん4]

日曜日は雨だからって、明日東雲で八百屋やるようです。雨があるから屋内に入り込みたいんだろうな。

ブランズタワー前でも、取り置きやろうと考えてるようです。やりたい放題だな。
https://twitter.com/mikimikfebruary/status/1578196647632285697?t=6Dzn-...

東雲マンションが八百屋で団地化
https://twitter.com/kumoming/status/1563716996281552896?t=ClChgYubmMvy...

[3533: 匿名さん]

本来坪賃料3万以上かかるような神立地にタダで入り込んで商売出来たんだから業者側もそう簡単に旨味を忘れられないし諦めきれないだろうよ。
俺がふるてりあでもまた声かかるようにあの手この手で営業かけるわ。

[3534: 住民さん1]

八百屋さん、しつこいですね。当マンションのツイッタラーも、この記事にいいねしてましたし、利用したい住民はいるんでしょうが、マンション共用部、公開空地で勝手に営業活動は出来ないので、路駐でもして取り置きサービスするんでしょうか？
マチルダも、先日ラジオ局の真下の屋根のある所で相変わらず営業してましたが、そちらに関してはトライアル期間中は理事会が許可を出しているのですかね？or トライアルではなく、常駐営業許可出したのか…？理事会管理会社、不透明。

[3535: 住民さん1]

パルシステムみたいに置き配NGで普通の配送サービス化してもらうのが落とし所として良さそうですけども。

[3536: 住民さん6]

受け取りやろうかな、と書くこと自体、店としてコンプライアンスがなっていない。

[3537: 住民さん1]

ホントこんな悪質な業者を呼び込んだ方の罪は深いですね。もうBTTには関わらずそっとしておいて欲しいですね

[3538: 住民さん4]

>>3534 住民さん1さん
1期の理事会には議事録共有のフローの整備とか、まずは基礎的なところを期待してるんですけどね。
なぜいきなり応用編からやろうとするのか…

[3539: 住民さん99]

>>3537 住民さん1さん
　お店側が何か犯罪になることをしたわけではなく、セキュリティや規約など招致側の検討が甘かったせいなので、悪質な業者とレッテルを貼るのは風評被害になり得ると思いますよ。資産価値ガー！という方は東雲の物件の資産価値が八百屋さんのせいで幾ら下がったのか示せますか？　何事もプラス面とマイナス面があることは否定しませんが、八百屋さんが来ることを期待している住民も一定数いるはずですので、落とし所が見つかればと思ってます。

[3540: 入居済みさん]

ふるてりあキモッ
もともとノリで呼び込んだ、理事会メンバーの豊洲のウサギ→今は、湾岸初心者(ツィートは非公開)キモッ

[3541: 住民さん5]

>>3539 住民さん99さん

八百屋さん、こんにちは。小岩井にお帰りください。落とし所は個別宅配でもやれば。

[3542: 住民さん3]

>>3539 住民さん99さん
ああ、釣られちゃいましたね…

[3543: 住民さん3]

勝手に開催日変えて東雲の住人が怒ってたから、先にそちらを火消しした方がよいと思いますよ

[3544: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[3545: マンション検討中さん]

SNS発信力No1な方が、晴海フラッグ公園に嫉妬してて草

[3546: 住民さん3]

ラジオ局どうにかしてくれ
住居入口動線に知らない奴が溜まるのは普通に迷惑
早く出ていってくれないかな

[3547: 住民さん4]

>>3527 住民さん1さん
本当怖い、皆んな病んでて草
幸せじゃないやつの集まりタワーこわ

[3548: 住民さん5]

>>3528 住民さん1さん

いや、カリカリしすぎ
余裕がないから金のことばかりの書き込みが、多いんだよ

[3549: 住民さん7]

>>3529 中古マンション検討中さん

あなたみたいな人がほとんど居ない
皆んな余裕とゆとりがないんだろうな

[3550: 住民さん4]

>>3530 住民さん1さん

こえー

[3551: 住民さん1]

>>3534 住民さん1さん
お前らが選んだ理事
文句いうやつが負け

[3552: 住民さん1]

>>3539 住民さん99さん

お前は誰だ？
何だ？

[3553: 住民さん4]

>>3534 住民さん1さん

Twitterは自由だろ

[3554: 住民さん4]

>>3543 住民さん3さん

あー、パトロール？掲示板ばっか見て他に楽しみ見つけろよ
そもそもお前はどこの住民だよ

[3555: 住民さん5]

>>3537 住民さん1さん
悪質な業者wwwお前の書き込みが悪質だろ
八百屋はもう来ないんじゃね？何でもいーけどさー

[3556: 住民さん3]

スケボーマンションってここですか？

[3557: 住民さん5]

>>3555 住民さん5さん
ふるてりあ関係者と思われる方の反論…お疲れ様です。
ブランズは誰も必要としていません。
ふるてりあの出店は諦めて下さいな。

[3558: 住民さん8]

>>3557 住民さん5さん
はい？関係も何もそもそも八百屋が来ていたことも知らないしふるてりあ行ったこともないわ
本当アホが多くてやばいな
ブランズは、こんな書き込みするやつを必要としてない

[3559: マンション住民さん]

八百屋が来ていたことも知らない、ふるてりあ行ったこともない人が、このタイミングでわざわざここに書込みしなくていいと思うけど。言葉使い汚い。

[3560: 住民さん7]

>>3558 住民さん8さん

来てたの知らないとかホントに住民か？
そもそも何でも言いなら書き込みするなよ笑　気にしてるのバレバレお前がアホやろ

[3561: 住民さん6]

>>3558 住民さん8さん
反論に無理がありますよ(笑)
図星で本気になっちゃいましたか…
湾岸に憧れたんでしょうが、無理せず小岩で商売して下さい。

[3562: 住民さん8]

>>3546 住民さん3さん

人結構きてますか？

[3563: 住民さん7]

>>3559 マンション住民さん
ふるてりあのある小岩って治安が悪くて有名ですよね。だから言葉使いも汚いのかな？
少なくとも私のコミュニティにはこんな言葉使う方はいないですね。

[3564: 住民さん6]

昔、アホな奴にアホと言われたら天才～
って言ってた奴がいたなぁ

[3565: 住民さん1]

>>3562 住民さん8さん
ほぼ来てない。一個だけ人気の番組があったけどマナーは良かった

重説にわざわざ書くほどだから覚悟してたけど肩透かしだな

[3566: 住民さん5]

>>3538 住民さん4さん
議事録よりも、Twitterで八百屋に生ハムか。

[3567: 住民さん1]

>>3499 住民さん4さん
北西に住んでますがゆりかもめの音は全く聞こえないよ。
低層階は聞こえるのかな？
日中に真下の歩道歩いてても全然聞こえないし、本当に聞こえるのか知りたい。

[3568: 住民さん2]

あらためてラジオ局ってマンションに要ります？

[3569: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[3570: マンション住民さん]

>>3568 住民さん2さん
そもそもラジオがこの世にいらない

[3571: 住民さん1]

>>3568 住民さん2さん
正式にそうとは言われてないですが、実質的には小学校への土地譲渡と同じくここにマンションを建てる条件だったでしょうから、要るとか要らないとかの話ではないですよ。
ゼロメートル地帯の多い江東区で風水害などの緊急時の放送に使うラジオなので、地域貢献施設でありまた実質的には公共施設なんです。

[3572: 契約者さん7]

やっぱり１階に海の見えるカフェが欲しかった

[3573: 住民さん7]

ラジオ局は面白いと思うけど。賃料払っているし八百屋とは次元の違う話だよね。
住民とのコミュニケーションを増やしていくといいと思うよ

[3574: 住民さん3]

>>3572 契約者さん7さん

海じゃない。運河です。

[3575: 匿名さん]

>>3574 住民さん3さん
海にある運河なら海では？

[3576: 契約者さん3]

>>3572 契約者さん7さん
生活利便施設棟の運河側に今月下旬オープンしますよ。

虫が沸くから高層棟の方に飲食系は入らないです。

[3577: 住民さん8]

>>3575 匿名さん

海だと思うならそれでもいいけど、
子供にそう教えたら子供が恥かいちゃいますのでお気をつけを。

[3578: マンション住民さん]

>>3571 住民さん1さん
正式に何も書かれていないのに勝手に解釈しないこと。