ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[3358: 契約者さん2]

>>3357 住民さん1さん
リスク伴ってまで八百屋いらなくない？
そもそも他のマンションの真似して始まったんでしょ？

[3359: 住民さん1]

もう決着ついてる話なのに三連休潰して何やってんの？

[3360: 住民さん6]

台風きてるから暇なんよー、台風去っても暇だけどー

[3361: 住民さん4]

>>3347 住民さん1さん
こんなしょーもない話でエレベーターホールに張り紙しようとしないでくれよ…

[3362: 住民さん8]

意味があると思って延々やってるのがここまで来ると中々痛い。
ここの100件の書き込みより1通の意見書の方が効果高いのに。

[3363: 住民さん1]

この手の燃やし好きは相手を屈服させたと自己満足するまで続けると思う。
少し初老入ってるから同じ話を繰り返しちゃう

[3364: 住民さん3]

>>3361 住民さん4さん
貼ってもいいも思うぞ。

[3365: 住民さん5]

こないだの意見書、反対は1件でその他が3件。賛成というのは無かったので、今のところ、理事会17名の方達だけが賛成派なんですね。

[3366: 住民さん2]

>>3364 住民さん3さん
いやー子供を悲しませてすみませんでしたー
って申し出る人が出てくるとでも？

ただでさえエレベーターホールは掲示板じゃないし

[3367: 住民さん1]

>>3342 住民さん3さん

なんでもいいけど
そうやって煽って優越感？なんか見てていたいわ

[3368: 住民さん1]

なぜ、わざわざ小岩から東雲や豊洲に売りにきているのか？
2021年から突如、東雲に2拠点無料で売り場を設けることができたのはなぜか？
誰か手引した人物がいるのか？
東雲に住居でも持っているのか？
麻辣、ズッパとのつながりは？
理事との飲み会はあったのか？
なぜ駐輪を放置して注意しないのか？
歯医者やスケボーにうるさいツイッタラーはなぜ八百屋には目をつぶるのか？
なぜ口頭リクエストだけで開催が通ったのか？
なぜ意見書以外は賛成にカウントされるのか？
なぜ一番目立つ屋内エントランスエリアを明け渡したのか？
なぜ台風があるからと急に一日前倒し開催が簡単に可能になるのか？
ウサギはどこへ消えた？

闇が深そうですが、情報求む！

[3369: 住民さん1]

なぜ、わざわざ小岩から東雲や豊洲に売りにきているのか？
2021年から突如、東雲に2拠点無料で売り場を設けることができたのはなぜか？
誰か手引した人物がいるのか？
東雲に住居でも持っているのか？
麻辣、ズッパとのつながりは？
理事との飲み会はあったのか？
なぜ駐輪を放置して注意しないのか？
歯医者やスケボーにうるさいツイッタラーはなぜ八百屋には目をつぶるのか？
なぜ口頭リクエストだけで開催が通ったのか？
なぜ意見書以外は賛成にカウントされるのか？
なぜ一番目立つ屋内エントランスエリアを明け渡したのか？
なぜ台風があるからと急に一日前倒し開催が簡単に可能になるのか？
ウサギはどこへ消えた？

闇が深そうですが、情報求む！

[3370: 住民さん1]

>>3358 契約者さん2さん

真似かしらねーわ！どーでもいいんだよ他は
真似だろうがなんでもいいんだよ
ただリスクあっても、ベビーカー押しながらの妊婦の私には半年だけでも来て欲しいってだけ！身軽になればいらないかもしれないしわからんよ
ただ今は助かるの！ただそれだけだよ！賛成でも反対でもなく、ただ今は助かるってだけ
先のことまで考えてないよ！先のことまで考えてる人はこんなとこ見ないし、書き込まないんだよ！
だから少子化になんだよな
見た目とかより今だけは便利を追求したい。ならマンションから出て行けとかいうかも知んないけど、こっちの言い分は楽させてくれよ！ってのが本音だよ
台風で暇だし、お腹は張るし、この掲示板は年齢層高いんだろうな、若い人は見ねーよくだらねーって

[3371: 住民さん1]

知りたい！

[3372: 住民さん4]

>>3368 住民さん1さん

歯医者やスケボーの、うるさい奴らが書いてないっておもう？書いてるやつは皆んな同じ人達ですよ！何故なら私もずーっと見てたまにコメントしてます！だから同じ1人
けどスケボーは危ないけど歯医者と、八百屋は危ないのか？台風だから前倒し？違くない？初めから天気により変更ってアナウンスあったみたいだし、ズッパとは、コラボとかしてるみたいだけど？でも探って知って皆んなに言いふらしても陰で馬鹿にされるだけだけどね、
けど人の噂は楽しいな！

[3373: 住民さん5]

>>3370 住民さん1さん
私20代ですけど、、、
同じ若い方ならなぜoisixとか便利通販を利用しないの？
今時セブンイレブンだって30分で届けてくれるのに？

それにそんなイライラすると体に良くないよ

[3374: 住民さん6]

>>3366 住民さん2さん
そんなことは言っとらん

[3375: 住民さん1]

>>3370 住民さん1さん

そんなイライラしながら行列並んでベビーカー押しながら妊婦が青果を1階から運搬するのは危ないので、ぜひダイエーやライフのネットスーパーをご利用ください。

[3376: 住民さん7]

>>3370 住民さん1さん
言葉使い汚いですね。恥ずかしい。
言ってることめちゃくちゃだし、そんな楽したいならネットスーパー使えば？
お体ご自愛ください。

[3377: 住民さん6]

>>3370 住民さん1さん

自分さえ良ければの妊婦様。子連れ様じゃん。

[3378: 住民さん8]

今日のマチルダの位置、結構攻めてるゆですが、誰かに許可を得たんですかね

[3379: 住民さん9]

>>3378 住民さん8さん

　先週、プロムナードにいたマチルダのお姉さんに聞いたら、「理事会でちゃんと許可もらってます～」と言われてましたよ

[3380: マンション住民さん]

>>3377 住民さん6さん
さすがにネットスーパー使えで終わりだろ

[3381: 住民さん1]

>>3379 住民さん9さん
そうでしたか。。理事会が許可を出しているんですね。

[3382: 住民さん6]

>>3381 住民さん1さん
いや、許可出てなければやらないでしょ？

[3383: 住民さん6]

>>3378 住民さん8さん

マチルダは便利だよ

[3384: 住民さん3]

>>3382 さん
俺は許可してないけど

[3385: 住民さん1]

理事のウサギさん、マチルダのトライアルはいつまでですか～？

[3386: 住民さん2]

>>3385 住民さん1さん

マチルダに関してはライフタイムポータルに掲載がなかった気がします。

[3387: 住民さん2]

>>3386 住民さん2さん

続きです。
なので、トライアルじゃなくて、本チャンなのかと

[3388: 住民さん1]

>>3386 住民さん2さん
　はい、何も掲載されてません。
　
　

[3389: 住民さん1]

>>3387 住民さん2さん
本運用のような書きっぷりですよね～

[3390: 住民さん3]

ふるてりあ、マチルダ、麻婆先生、ズッパ
理事のウサギさんのTwitter繋がりの人ばかりズルいなぁ
私の知り合いも、プロムナードで販売したがってるけど、理事のTwitter仲間じゃないから無理だろうなぁ～

[3391: 住民さん7]

>>3390 住民さん3さん

嫌なのは、誰のためのイベントがわからんくなること
なんですよねええ。
生ハムのイベントとか、ツイッタラー仲間が他マンション
に乗り込んだり。

[3392: マンション住民さん]

>>3381 住民さん1さん
理事会はトライアルをいつまでとして許可だしたのか？
ずっと継続する気でお仲間に無償で貸し出すとさすがにやばくないか？

[3393: 住民さん2]

>>3390 住民さん3さん
　理事1人が独断で突っ走って意思決定できるなんて、なんて絶大な権力を持っているんでしょう（棒）
　全会一致で意思決定されたみたいだし、管理組合ってそこまで緩くないんだよ。まぁ賃貸住まいの人は知らないと思うので、もう少し練った方がいいかな

[3394: 住民さん3]

ここ炎上したあとすぐに、はるぶーが解説(記事)をけっこうなボリュームで書いていたね。内容は頷ける部分もあるが異様に早かった。
　意見書の存在も、その意見書では1件しか反対が無いという事実も、ここで書き込みがされた後になって、今度は意見書に部屋番号と名前は書けない、と口々にのたまう　笑　分マンの基本ルールだろ？それ。つまりまるで最初から炎上することを予見していたような、、、、、おっと誰か来たようだ

[3395: 住民さん8]

>>3394 住民さん3さん
あの記事、結構前から仕込んでた感ったね

[3396: 住民さん8]

そろそろ来るぞ！生ハム会！（予感w

[3397: 住民さん5]

>>3395 住民さん8さん
どう見ても当マンションに対する勧誘
あれに入るとこのマンションの財布事情全部握られるばかりか、勝手に一覧に加えられて広く晒される

自分のマンションは晒さないくせに湾岸エリアのマンションだけ盛大に晒しまくってて違和感あるわあの団体

[3398: 住民さん1]

理事も18人しかいないから同調圧力もあると思う。一部声がでかい、恫喝するような人がいたらトライアルぐらいは反対する理由もないと思って賛成しちゃった人もいるのでは。

まさか、あんなエントランスの目立つとこでやって、外部も侵入されるとは想定してなかったのでしょう。住民への説明置き去りであんなにツイッターで宣伝されるとも。

良識のある理事の方々には、公平にアンケートやるか、中止の英断をお願いします。

[3399: 住民さん]

>>3393 住民さん2さん
多くの理事はわざわざ人の意見に突っかかったりしないの。
理事長とか声の大きい人が思い通りにやろう思えばできちゃう。
そんなのどこかのマンションでずっと役員にいる人見たらわかるでしょう。

[3400: 住民さん8]

理事会には、承認欲求の強烈な人、議員にでもなりたいのか名前を売りたい人、自分の仕事ために泊を付けたい人、学会の人等々、様々な人が入り込んでくるのでご注意を。

[3401: 住民さん6]

声のデカい方は、理事に自ら立候補したんでしょうね。理事は複数年継続できないように規約を変える必要がありそうですね

[3402: 住民さん7]

>>3401 住民さん6さん
理事や惣菜屋、八百屋、生ハム、歯医者、色々不満ありすぎなんだな
すれ違う人は不満なんて一つもなさそうに幸せに暮らしている人かと思ってたけど、そんなわけないのか
私は不満あまりなかったけど、ここを見ると色々気になり始めてしまうからあまり見ない方がいいのかも。
引っ越しは大変だったけど、帰宅する時我が家だ！ってテンション上がるし住みやすいし、私は理事、惣菜屋、八百屋、生ハムはいいと思う。何よりもここに住めて今は幸せだけどなー

[3403: 住民さん5]

>>3401 住民さん6さん

豊洲どのタワマンでも、たいていそういうのが手をあげるよ。
パークシティの初代理事はある意味有名な人だったよ笑

[3404: 住民さん4]

ハムだけはやめて欲しい。

[3405: 住民さんx]

>>3401 住民さん6さん
東急コミュニティさんこんにちは。まだ初年度で立ち上げたばかりなんだからさ、理事会の裁量で規約の何を根拠にどこまで決めていいのかしっかり固めて告知しながらやんなきゃダメよ。
　理事の再任の制限かけると、毎年理事会に興味のないイエスマンばかりになって、中抜きし放題で美味しいよね。

[3406: 住民さん2]

>>3399 住民さん

あんた、それ全部やーん。八百屋だけはやめて！お願いだから、理事さんよ。

[3407: 住民さん2]

>>3402 住民さん7さん

これへのメッセージでした。

[3408: 住民さん5]

>>3406 住民さん2さん

いや、生ハムだろ

[3409: 住民さん7]

八百屋とか生ハム会とか…
なんも新しくない。
真似はやめよう！理事さん！

[3410: 住民さん5]

>>3405 住民さんxさん
炙り出されました！
声の大きい人 or その仲間

管理会社の中抜きは競合と相見積もりで防止できるが、理事が継続すると工事業者との関係が構築されてしまう。
ある意味ここは既に異業種との関係が構築されていたようだが。。

[3411: 住民さん7]

>>3397 住民さん5さん
・は●ぶーはスムログメンバー
・スムログとこの掲示板は、同じ会社が運営
・掲示板が炎上→記事化
・おっ、良いこと言ってる奴がおるではないか、と記事の認知効果抜群

　シナジー効果のある組合せです。
　

[3412: 住民さん8]

ここはアフィにネタ提供するだけで、生産的な議論は何一つできないなやっぱり

[3413: 住民さん2]

本当に、生産的な意見が全然なくて悲しいですね。。。

[3414: 住民さん3]

>>3413 住民さん2さん
そりゃ、ゴミの吐き溜めですから

[3415: 住民さん5]

>>3347 住民さん1さん

理事会の承認得るのが大変だからビラ作成して勝手にポストへ投函して住民へ盗難として脅迫紛い。本体返ってきただけでも幸運かと思います。紛失したのは自身の過失。他人に脅迫と捉えられるような投函だと考えられなかったでしょうか。
自身の身元は秘匿して他人への脅迫と捉えられるようなことは如何なものでしょうか。

[3416: 住民さん3]

理事を批判してる方の投稿、感じの悪いものが多いですね。
外部の方の荒らしなのですかね…？
ブランズタワー豊洲の住民にしては品がなさ過ぎという気がするのですが。
そこそこの金額の物件買えるレベルの社会性が感じられないですよね…？？

[3417: 住民さん4]

>>3416 住民さん3さん
タワマン住んだことない人？　
都心近くのタワマンって夜職の方々が結構お住まいですよ。
たぶん、あなたより高層だから出会わないのかも。

[3418: 住民さん2]

マチルダ場所変わりましたか？

[3419: 住民さん7]

>>3417 住民さん4さん
豊洲に詳しくなくて笑ったw
夜職は豊洲のタワマンには少ないよ。勝どきは多いけど

[3420: 住民さん1]

タワマン知ってるマウントくだらなすぎる。どうでもいいわ。

[3421: 住民さん1]

あくまでもざっくりな数字だと思いますが、

購入者の属性は、東京23区が8割、うち約4割は江東区在住。平均年齢42歳、世帯人数は2.5人、職業は会社員が65％で、プレミアム住戸は経営者や医者、弁護士などが多くを占めた。
https://www.re-port.net/article/news/0000068377/
だそうです

[3422: 住民さん8]

ここで生産的な議論がなされていないのは、ブランズ住民に不満がないからだな。
住民板で、聞きたいこととか課題とか、そんなの別にないんだろう。

これはこれでいいことね。

[3423: 住民さん1]

なんでブルーボトルはよくてマチルダはダメなの？前誰かがどうせ来るならブルーボトルとか来て欲しいって言ってたけどマチルダとの違いは？コーヒーか惣菜か？大企業か零細企業か？

[3424: 住民さん7]

>>3423 住民さん1さん
私、理事なんですがブルーボトル知り合いなんで頼んでおきますね！

[3425: 住民さん2]

>>3423 住民さん1さん
どっちもいらねー

[3426: 住民さん1]

>>3423 住民さん1さん

マチルダは資産価値の一端を担うダイエーと競合
ブルーボトルはおそらくイメージアップして資産価値にもプラス
全く別の話

[3427: マンション住民さん]

>>3424 住民さん7さん
ありがとうございます！
拡散しておきます！

[3428: 住民さん6]

>>3427 マンション住民さん
マッチポンプ、平和な光景ですなー

[3429: 匿名さん]

芝浦工大付属の汽車も設置されましたね。

[3430: 住民さん8]

>>3421 住民さん1さん
一馬力で余裕で購入出来る方もいれば、パワーカップルが少し狭い部屋を頑張って購入してるパターン、それ以外の35%は二次取得者やいわゆる富裕層という感じでしょうか。
このサイトには書かれてないけど、おそらく中国の富裕層の方々も沢山購入されているでしょう。
10年後どのように変わるか楽しみです。

[3431: 住民さん3]

マチルダもふるてりあも資産価値にプラスだと思いますよ。
一番マイナスなのは、この掲示板。

[3432: 住民さん7]

>>3431 住民さん3さん
理事のTwitter仲間さん見回りお疲れ様です

[3434: 入居済みさん]

次ふるてりあ来るのいつ？

[3435: 住民さん2]

わざわざ資産価値を下げるような事住民が書くわけないだろ
そんなに下がって欲しいんですか～？

[3436: 名無しさん]

資産価値って笑
たかだか自宅用のマンション買っただけで投資家気取りなのやめてくれよ。スムログブロガーじゃないんだから。

[3437: 匿名さん]

キチばかりで住民いなくなったな

[3438: 住民さん2]

それより早くBGM流してくれない？
何であの広いエントランスに音楽流れてないのよ？？？？？？

[3439: 住民さん2]

>>3438 住民さん2さん
システム変更がどうのこうのとか、
規約がどうのこうのとか、
引っかかるんじゃない？

規約規約わーわー言うやつがいると、
竣工時想定できていない変更が、
理事改選にも伴い、何年もかかってしまう事は、
経験者として容易に想像できる。
今期の理事のトライアルは個人的に大変評価していたが、この掲示板のせいで萎縮しないことを切に願う。

[3440: 住民さん2]

明日は東雲で八百屋ありますね。

自転車でLet's Go！

[3441: 住民さん7]

MR跡地に月極駐車場つくってくれないかな

[3442: 住民さん1]

南東の強気物件が売れてしまいましたね。
不都合な真実。どうやって難癖つけられようか。

[3443: 住民さん7]

>>3427 マンション住民さん

アホか

[3444: 住民さん7]

>>3432 住民さん7さん

うざいわ

[3445: 住民さん4]

>>3433 住民さん5さん

あなたみたいな人がマンション価値下げてんのわかんない？実生活で相手にされない奴の特徴まるだし

[3446: 住民さん8]

>>3434 入居済みさん

しらねーわ
ここで、きくなや

[3447: 住民さん3]

>>3430 住民さん8さん

五年後には中国人が買い占めてんぞ
気付けよ！こんな馬鹿な書き込みいらねーだろ

[3448: 住民さん7]

>>3440 住民さん2さん

煽りか、宣伝か知らねーけど他でやれよ

[3449: 住民さん]

>>3445 住民さん4さん
パトロールご苦労様。

[3450: 住民さん4]

円安だから中華系が買っていますね。
ブランズ前の交差点には外国人向け仲介業者の看板がずっと置きっぱなし。
割高ブランズを買えるのは、もう中華系しかいないのだろう。

[3451: 住民さん4]

>>3445 住民さん4さん
そんな顔真っ赤にしてマジになるなよ

[3452: 住民さん7]

豊洲も中華街になるのか

[3453: 住民さん1]

10月1日からラジオ開局、中旬にはカフェがオープンですね。
いよいよテナントフル稼働。

[3454: 住民さん7]

>>3442 住民さん1さん

意外に時間かかったね、もっと早く売れそうなもんだが。南角、西角高層階はしばらく出てきそうにないね。

[3455: 住民さん]

>>3454 住民さん7さん

西角南角の中層階はまだ残っていますね。
そういえば、東角北角はキャンセル住戸も転売も賃貸も全く出ていません。皆さん実需なんですね。

[3456: 契約済みさん]

豊洲内で住み替えしたのですが、前のマンションの仲介業者さんの担当者と先週話をしていて、最近売れた2億のお部屋はやはり中華系の方がキャッシュで買ったそうです。すごいですね。。

[3457: 住民さん8]

>>3456 契約済みさん
坪650万円前後での売却は、BTTにとって大きな実績になりますね。
この価格も一つの参考として、今後値付けがされていくと思うと、今後の価格動向がさらに楽しみになりました。