ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[3176: 住民さん2]

青空市が嫌な人はもっと高級物件に住めば良いと思うんですよね。

[3177: マンション住民さん]

ツイッターで他のタワマンイベント見てウチでも八百屋やりたい！ズッパ呼びたい！と思ったんだろうな。
もう周囲のタワマンの真似ばかりしなくてよくない？

[3178: 契約者さん1]

>>3167 住民さん2さん

生鮮食品弱いかな？
どこ行けば強いんだろ？
そういうところに住めばいいのに。

[3179: 住民さん]

>>3177 マンション住民さん

ズッパはやめておきましょう。

[3180: 住民さん1]

>>3178 契約者さん1さん
カイリの野菜、果物食べたことある？
俺はダイエーとの差はすごいあると思う。
ふるてりあはそこまでじゃなかったけど、
品質求めることには賛成。
金額より品質。

[3181: 住民さん3]

生活感が出る出ない以前に住民外の人を敷地内に入れる事がおかしいんですよ？

庭の植栽抜いちゃうおばさんもいるくらいなんですよ

[3182: 住民さん1]

>>3181 住民さん3さん
それ言ったらUberも宅配も掃除屋もなんにもはいれない
ならマンションやめて便利な場所で戸建て建てれば？周りが気になるなら凄い広い土地買えば
これだけ世帯があれば意見がまとまるわけないから、何処かで落とし所決めないと

[3183: マンション住民さん]

八百屋じゃなくてどうせならブルーボトルとか呼んでくれよ。
評価変わるよきっと。

[3184: 住民さん6]

>>3183 マンション住民さん
エントランスでブルーボトルいいね！

[3185: 住民さん4]

>>3182 住民さん1さん
あほなやついた

[3186: 住民さん5]

>>3184 住民さん6さん
もうおじいちゃんはいいから。

[3187: 住民さん4]

>>3182 住民さん1さん
なんで規約守らない側がえらそうにいいますかな？

[3188: 住民さん8]

>>3176 住民さん2さん
青空市使いたい人が東雲に住めば解決

[3189: 住民さん8]

>>3182 住民さん1さん
落とし所も何も、まずは規約遵守からでしょう。
その辺がズレてる人とはそもそも議論にならないし、守れない人が戸建に移るべき。
多分、この手の内容を書いているのって住人でないのだけど、なんらかの根拠をベースに語らないので、説得力の低さが著しいですね

[3190: 住民さん2]

>>3182 さん
これまじめに書いてるならヤバいわ。。。

[3191: 住民さん7]

>>3188 住民さん8さん

生活感出したくない人が、港区に住めば解決
ここは江東区だよ、中途半端なんだよ
私は港区は手が出ないから豊洲にした
マンション買うにはそこまで差がないけど生活レベルが港区には、ついていけない。
江東区だよ、中央区近いかもしれないけど、江東区なんだよ

[3192: マンション住民さん]

ここでいくら言っても、書き込んでも意味がないって人いるけど、
八百屋さんは中止になったし、八百屋さんを招致した理事さんと思われるSNSのアカウントもこの問題が炎上してから急に無くなったし。。。と思ったら復活してた！
なのでこの掲示板での書き込みも一定の効果があったと思われる。
ちなみに私は理事会には感謝してます。
ただ、トライアル実施までの順序と実施する場所（エントランス）また業種（八百屋）が問題。当初のブランズのイメージに相応しくないと思ってます。
理事さん見てたらお願いです。もう八百屋さんは諦めてください。

[3193: 住民さん1]

江東区ですが中古の成約価格は一部の中央区に匹敵する江東区ですよ
せっかく高まってる資産価値をわざわざ落とす方がおかしいです

[3194: 住民さん]

代表がＦＵＣ○とかtweetするような業者は、コンプラ的にアウトだよ。

[3195: 住民さん1]

ふるてりあのTwitterアカウントがこの掲示板批判のツイートにいいねしまくってるのほんと感じ悪い。
住民間の対立を煽ってんのは誰なんだろうね。

[3196: 住民さん3]

>>3195 住民さん1さん

ふるてりあがツイッターで外部にも実質宣伝したのが問題を大きくした原因だよね。

[3197: 住民さん6]

>>3191 住民さん7さん
中央区や港区もピンキリでしょ
中央区の湾岸タワマンがお行儀良いとか本気で思ってる？
ハルフラが高級住宅街なんか？

[3198: 住民さん2]

Twitter見る限りふるてりあは好評なんだけど、この掲示板では逆なんですね。反対している少数がたくさん書き込んでいるだけ？

[3199: 住民さん6]

>>3196 住民さん3さん

ふるてりあというよりは、元々は理事のお友達がTwitterでマンション限定なのにオープンに流してしまったことが事の発端な気がします。たぶん、ふるてりあはそれに対してリプしただけだったかと。
いずれにせよ、マンション住人向けなのに公開しちゃったのがまずかったとみてて思いました。

[3200: 住民さん1]

八百屋はいいけどセキュリティ突破してズコズコ、人のマンションに入ってくるなや

[3201: 住民さん4]

>>3200 住民さん1さん

そもそも住民じゃない人が入ってきたという証拠は？

[3202: 住民さん2]

>>3201 住民さん4さん
証拠はないです。お金持ってなさそうな人も並んでたのでそう思ったのと、この掲示板に書いてあったのでやっぱり！と思っただけです。

[3203: 住民さん7]

>>3192 マンション住民さん
正式に反対意見が1件入ったから、一時的に中止にしただけでしょ。

ここと個人のsnsアカウントなんて、なんの関係ない。

非公式の匿名掲示板に運営を左右されてるなら、そっちの方が問題ですが、流石にあり得ません。笑

[3204: 住民さん2]

>>3197 住民さん6さん
ハルフラが高級住宅街とは流石に言えないでしょうね。

なので中央区も豊洲もピンキリで、
BTTがそこの上位に食い込むことには、誰も異論ないでしょう。

[3205: 住民さん6]

>>3198 住民さん2さん
おそらくそうですね。1～2名の反対意見の方（住民かどうかも不明）が、ここで暴れているだけという印象です。

[3206: 住民さん1]

お友達の業者呼んだり、Twitter仲間等の偏った意見で運営左右されるのも問題ですよね

[3207: 住民さん1]

>>3205 住民さん6さん
ふるてりあ、その取り巻きも書き込んでるのね！

[3208: 匿名さん]

中央区のタワマンでニュースです。
FNN
高級ロードバイク窃盗逮捕の瞬間、100万円被害の男性が執念の追跡。

[3209: マンション検討中さん]

SNS発信力No.1！



SNS発信力No.1！

[3210: 住民さん3]

>>3203 住民さん7さん
一時的にSNSアカウント避難してましたけどね。
ここの掲示板見てますね！
もう八百屋さんは結構ですよ！
よろしくお願いしますね理事さん！

[3211: 住民さん1]

>>3206 住民さん1さん
お友達の管理士を管理組合の管理費使って潤わせてる人もいるらしいですし、自分が代表務めてる団体に仕事回したりする人もいるくらいですから、うちもそうならないように注視しないとですね。

[3212: マンション住民さん]

ふるてりあさんにとって屋内って雨気にしなくていいから最高なんだよな。
他は雨だと中止なんだ。

[3213: 住民さん8]

>>3209 マンション検討中さん

あのアカウントなんなんですかね

[3214: 住民さん6]

>>3212 マンション住民さん

理事会も最初は外を想定してたのかな？ふるてりあとその仲間一派理事に押し切られた結果、エントランスでやってしまって大炎上と予想。裏の滑り台とかラジオがあるほうだったらここまで問題になってなかったかもね。

「メインエントランスを避け、利用されない住民のためにできるだけ目立たないところで開催。」って書いてあったけど、あそこほぼメインエントランスだし、エレベーター前で全住民がほぼ通る動線なんだから問題になるの当然だよね。

[3215: 住民さん1]

ふるてりあがここ見てるなら東雲のキャナルマークスの住民板もみてるよね。
あっちにあれだけ問題点が書き込まれてるのにそれに対する対処を何もしないって悪質すぎない?

[3216: 住民さん3]

>>3214 住民さん6さん
外はダイエーのこと気にしたんじゃない？
いずれにしても、
こんなに集まると思わなかったんじゃない？

結果、大盛況が仇となったと皮肉な結果になりましたね。
行列出来ちゃうならどこでも出来ないですね。
もうそれでいいよ。うるさいやつたかってくるから。

[3217: 住民さん6]

>>3193 住民さん1さん

中央区といっても、月島や勝ちどき晴海は、
隅田川の川向うだよ。
江東区や隅田区と同じ扱いよ。

[3218: マンション住民さん]

マンションの建物の中は完全に組合のものですから、利用方法は組合の自治範囲を超えた制限はありませんが、公開空地部分の一時的な占有には行政への申請が必要で、東京都の場合は、”まちつくり団体の登録制度”をクリアする必要があります。

その条件として活用可能な公開空地等の面積の下限が(利用可能面積として1500㎡以上）がありますから、そこをクリアしているかどうかの確認と、申請が必要になります。
晴海のタワー３棟や、有明のタワーなどが湾岸では認定を受けていますが、いずれも売主からの申請になっていて、それなりに難しい手続きが必要なように見えます。
https://www.toshiseibi.metro.tokyo.lg.jp/seisaku/fop_town/pdf/machiduk...

こちらを参考まで
https://note.com/gasu_tama/n/nba9ea039c3c9#8Vipt

[3219: マンション住民さん]

>>3218 マンション住民さん
住民からお金をとって対応しているエリアマネジメントがやっていないのかな？
エリアマネジメント、パッとしないし早く無くした方が良いよ。
別にBTT祭りとかいらなくない？

[3220: マンション住民さん]

おっしゃる通りで、お金を集めて運営するだけでなく
こういうケアにも力をいれてほしいですね。
申請は法人格ありが条件なのでマンションの場合大抵は
どこかの会社にお世話になる感じになりそうです。
東急・・・

[3221: 住民さん]

>>3218 マンション住民さん

デベ力の差を感じました。

[3222: 住民さん1]

>>3205 住民さん6さん

ここ何？ふるてりあ、マチルダ、zuppa.理事に対しての誹謗中傷の掲示板なの？もしこれ見て精神崩壊して何か良くないことが起きたら警察が入って誰が書き込んだかわかるんですよね？これ本当に住民？
誰が書いてるか明らかに出来ない場所で騒いでるなんて恥

[3223: 入居済みさん]

誹謗中傷は根拠がない悪口や文句で相手を傷つける行為ですから
単なる批判とはわけたほうが。
ふるてりあに関していえば、他の東雲のマンションでもどうもって
書き込みが多数あるなど、運営的にいかがかと思う点もあります。
実際に大騒ぎにしてしまったわけですから。
理事会は本来総会決議案件なのではという案件を、理事会決議で
試行したことを正しく事前に広報していない落ち度がありました。
批判の範囲だと思いますが、それもダメだというならそもそも
住民板全体が不要ということに。
掲示板を見ない自由は誰にでもあるわけですので。

[3224: 住民さん2]

>>3222 住民さん1さん
行列を見る限りふるてりあは歓迎されてるからね。
騒いでるのはほんの数名です。