ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[2716: 住民さん7]

>>2715 住民さん7さん
自演？

貴方住民ではありませんね？
→
ね、わからないでしょ？

が自演という事ですか？
おーすげーな。
そんな流れになるのか。
勉強になります。

挑発的な態度と取られたのは心外でした。

やっぱり匿名ってわからないですね。
初心者すぎて降参です。
では、正式な意見数出てきたらまたお知らせします。
失礼しました。

最後に、
理事会はもう少し上手くできたと思うぞ！
何かしら報告はしてほしい！

[2717: 住民さん4]

そもそも意見書を出さないと区分所有者に対して議事録も出さない理事会がダメダメですね...

共有財産である共有部にふるてりあを誘致した経緯と契約内容だけでも早急に区分所有者に示していただきたい。

[2718: マンション住民さん]

>>2716 住民さん7さん
ちょっと深呼吸して落ち着きましょ。

[2719: 住民さん7]

>>2717 住民さん4さん
よく考えたら、
理事会なのか管理会社なのかはわかりません。
議事録製作は管理会社(東急)のような気もする。
いずれにしても早よ出せですね。

[2720: 住民さん3]

はるぶーメソッド伝承者にはもう穴に落ちてるのはわかる

名誉毀損で開示からの民事裁判

家族にも職場にもばれてオワリ

八百屋が気に入らなかっただけなのに

可哀想に

[2721: 住民さん3]

>>2716 住民さん7さん
図星で長文連投草

[2722: マンション住民さん]

>>2720 住民さん3さん
なんだよそのメソッド。マジで落ち着きましょ。

[2723: 入居済みさん]

>>2722 マンション住民さん
効いてる効いてるww 僕言いましたよね。個人攻撃ダメゼッタイ。

[2724: 住民さん1]

少々、先走ってしまって決めてしまった感がありますね。
私も利用しましたが冷静に考えるとセキュリティの問題はもちろん、何よりも当初思っていたブランズのイメージとはかけ離れてしまうことになってしまうのではないかと。。
資産価値が落ちるとまでは言いませんが、マンションのイメージダウンは否めません。
やはり次回は中止にしていただきたいです。
生活感を抑えるために洗濯物も干せない干さないマンションを選んだ訳ですからね。マンションイメージは大切にしたいです。

[2725: 住民さん2]

ダイエーでシャインマスカット売ってましたね。お惣菜や時短食材もたくさん。

八百屋やマチルダにダイエーのすぐ近くで無料で場所貸して安売りセールとか、営業妨害でしょうに。

[2726: 購入者]

八百屋がタワーマンションに出店するのはコロナ禍からの流行りです。
ここに限らず他のタワーマンションでも次々とやり始めています。
前に住んでいたマンションも同様でした。
理事会決議だけで始まってしまって、トライアルと言いながらその後も嫌がっている住民が多いのに購入する人がいるからという理由で居座り続けてます。総会議案にもあがらないし。
これは理事会が持ってきた案じゃなくて、管理会社が仲介料儲けの為に理事会に推奨していると思います。
これからも管理しているマンションの共用施設を無料で使わせて仲介料を取る方式は増えると思います。売り上げがプラスになったら管理組合に幾らか還元するとか甘い誘い文句を言ってきて(プラスになる事はまず無い)固定資産税、水道光熱費、清掃代無料でちゃっかり商売する。
総会議案は多くの住民はよく読みも調べもしないで議長委任で出すから、管理会社にとってはあまっちょろい儲け方式になりますね。

[2727: 住民さん5]

出店は中止にしてほしいとは思っているのですが、ふるてりあもマチルダも小規模とはいえ企業なんだから出店にあたり人員の補充なり設営費なりなんらかのコスト負担は当然あったわけだよね。
出店即取りやめならあっちも災難だよね。

[2728: マンション住民さん]

>>2727 住民さん5さん
トライアルだからそこは仕方ない。
総会にもかけず、議事録も公表しないのだから越権行為でしょう。

[2729: 住民さん1]

はるとらさん見てるー？

[2730: マンション住民さん]

見てくれているはず

[2731: 住民さん3]

>>2730 マンション住民さん

何この言い方
意見を真面目に聞く気ゼロの態度じゃないですか
この人が何した人ですか？

[2732: 匿名さん]

エントランスで野菜のたたき売り赦してるタワマンなんてあるの？
あっても公開空地にキッチンカー位じゃないの？

[2733: 住民さん1]

荒れてますね

[2734: 8931]

アホらし。

[2735: マンション比較中さん]

いいマンションなのに愛が長続きしねぇなぁ。

[2736: 住民さん3]

明日も開催されるのですか？

[2737: マンション住民さん]

理事会、管理会社から住民への説明が無いまま、また開催したら警察に通報します。
不法侵入は刑法第130条、3年以下の懲役または10万円以下の罰金。

[2738: 住民さん6]

>>2737 マンション住民さん
　警察に、あー許可取られてるんですねー、って言われて終わり。言いたいことがあればここに書き込むのではなく、、、って何回言われても非住民の荒らしさんには届かないか。
　そもそも警察に通報したアナタ個人が誰だか分かるのでどーぞどーぞ、です

[2739: マンション住民さん]

>>2738 住民さん6さん
もし先日のような光景がエントランス内で繰り返されるなら、許可を得てるのかどうかも含めて警察の方に立ち会ってもらうという事です。既に意見書も提出してますし、住民ですので、顔も名前も隠すつもりはありません。

[2740: マンション住民さん]

魂が汚れている厄介なのが見てるぞ

[2741: 住民さん2]

発起人のツイッターも消えてしまいましたね。
ポストの前の掲示板にマチルダの営利ポスターは掲載されてましたが、ふるてりあの告知はなし。住民へのアナウンスは何もないままになるのでしょうか。なかったことになるなら、それは良いですが、いずれにしても議事録での説明はお願いします。

[2742: 入居済みさん]

駅から少し距離があって、周りにダイエーくらいしか買い物するところが無いから
野菜が買えるのは有り難いことだと思いますけどね。
嫌だとおっしゃる方はぜひ来期に管理組合理事に立候補していただいて
改革に大鉈を振るっていただくというのはいかがでしょうか。

[2743: 774の住民]

エントランスでやるから問題であって、外敷地でやれば良いんじゃないの
他湾岸マンションは敷地内にキッチンカー停めさせて営業してるよ
私達向けだけの独占販売にはならないけど
良い果物はAOKIで買えばいいよ

[2744: 住民さん1]

住民外の冷やかしが入ってきたから、これ以上ここで議論は無理

[2745: 住民さん2]

リアルなマンションは常に平和だから落差にガクっとなる。
火に油を注ぎたいだけのネット番長ばっかなんだよね。

[2746: 住民さん1]

江東区は下町じゃなかったのか

[2747: マンション住民さん]

住民外なのに粘着している奴の方が怖いと思う人はいいねください。
魂の浄化が必要。

[2748: 住民さん3]

>>2737 マンション住民さん
痛い人がいて草

[2749: 住民9]

感情的になるのも無理はありません。
明日、開催されるようであれば更に荒れますね。

[2750: 住民さん3]

>>2749 住民9さん
なぜ明日の開催の有無を知らない？
→部外者だから

[2751: 住民さん1]

今更外野の方が便乗して煽ろうとしてもワンテンポ遅いんですよね

[2752: 住民さん3]

住民でも明日やるかはわからないんじゃないですか？
前回は何か告知ありましたか？

[2753: 匿名さん]

ZUPPAとかいう業者は、ZUPPAと一部ツイッター民の楽しみのために方々で迷惑行為を継続している。

[2754: 住民さん1]

ワークスベースの予約制トライアルみたいな話が勝手にTwitterで出てるが全く聞いてない。
今四階の掲示版も確認したがなんの告知もない。

何か色んなことが勝手に決まって、住民告知より先に勝手にTwitterで発信されるってどうなの？
そこまで理事会に全権委任した記憶はないんだが。
なんの告知、決議もないまま勝手に共用施設の運用ルール変えられるなら何でもありだな。

[2755: 住民9]

>>2750 住民さん3さん
住民だが。
さっき別宅から帰ってきてね。
掲示版にでも貼られているのかい？

[2756: 住民さん5]

>>2754 住民さん1さん
もう一回掲示板みたら？

[2757: 入居済みさん]

>>2754 住民さん1さん
それなら来期は貴方が理事をやりなさい

[2758: 住民さん6]

>>2754 住民さん1さん
まぁ、そうなんじゃない？
先に告知あって欲しいですねー。

[2759: 住民さん6]

>>2756 住民さん5さん
改めて確認したが、ベビーカー、キッズルーム、ペットカートの案内は掲示されてるが、ワークスペースの運用変更トライアルなんてなんの告知もないが？

[2760: 住民さん4]

>>2757 入居済みさん
なんの決済も決議もなしにマンション規約に書いてある運用ルールを変えんなって話と、来期理事やるみたいな話は全く関係ないだろ。

無手続きで勝手にルール変えようとするは、住民に告知する前にTwitterにリークするわ、モラルなさすぎないか。
良いこと（自分基準）しようとしてるんだから、やり方や手続き何かどうでもいいだろうと思ってるのだろうか。

[2761: 入居済みさん]

議事録は公開されてた気がするぞ

[2762: マンション住民さん]

>>2760 住民さん4さん
トライアルだから理事会決議で実施できるんじゃねーの？
それを経て実際規約の改正をする際は総会決議なんじゃないか

[2763: 住民さん5]

>>2762 マンション住民さん
100歩譲ってトライアルだから理事会のみで判断ということでも、じゃあなんの課題把握のためのトライアルで、いつまでをトライアル期間とし、いつの規約変更を目指してるの実施なのかを告知するべきでは？
なんで、一部住民が先行して勝手にTwitterで発信してるのかも意味わからんし、まともな社会人が参加してる組織なのか疑わしくなってきたわ

[2764: マンション住民さん]

>>2763 住民さん5さん
なぜ実施される多分議事録見ればわかるんじゃね。閲覧できるらしいしみてみれば？
あと一部住民が知ってるってことは一部住民が知ることができ情報源がマンション内かアプリにあるのでは？確認してないからしらんけど
流石にそっちには詳細書いてたりするんじゃないか。

[2765: 住民さん5]

>>2764 マンション住民さん
少なくとも現在、LTPに議事録はあがってないな