ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[2651: 住民さん4]

>>2650 住居さん
桃は美味しくなかったです！

[2652: マンション住民さん]

>>2648 住民さん1さん
わかってないなぁ。書いていないことはできない。以上。

[2653: 契約済みさん]

>>2649 住民さん5さん
いや正論。傘のしずく落としを、共有スペースであるメインエントランスに設置しても誰も「許可を取ったのか！！」とは言わないでしょ。理事会の裁量で設置したはずなのにね。それと同じ。ただ傘のしずく落としとは異なり、セキュリティ面などの悪影響の検討は浅かったのだろうと(この掲示板を見ると)思った。何から何まで総会決議だとしたら、(臨時総会やらない限り)一年に1回しか何も変わらないし、そこまで細かい決議をしているマンションは少ないよ(ないとは言わない、全部を知ってるわけではないから)。それよりもいろいろ検討してトライアルして、ダメ出しされたら軌道修正すれば良いのでは。前向きに。

[2654: マンション住民さん]

>>2653 契約済みさん
今回の理事会は謁見行為が過ぎるので今期限りで退任いただくのがよいでしょう。

[2655: 住民さん5]

>>2653 契約済みさん

ポイントずれてるなあ。理事会でこれこれこういう議論をしてトライアルとして実施することを決議したと定期理事会内容を議事録報告して住民に周知報告しながらやるもんだよ。

共有スペースでの営利活動の許認可というなら、なおさら。傘のしずく落としとは次元が違う。事前事後のアンケートぐらいとらないと。住民への理事会議論の報告もなしにツイッターで住民置き去りで外部に宣伝しまくって侵入者を呼び込むというセキュリティ意識の低い暴挙に出るから、こういう掲示板で声をあげざるを得なくさせている。

[2656: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2657: 住民さん4]

>>2653 契約済みさん
うん、やっぱり面倒くさい。規約をよんでみな、

[2658: 住民さん1]

資産に傷をつけたスケートボーダーたちには損害賠償させるんですよね?
資産価値を落とした理事には損害賠償させないの?

[2659: 契約済みさん]

>>2657 住民さん4さん
規約を読む方が面倒くさいので、教えてくれませんか頭の良い人。

[2660: マンション住民さん]

>>2658 住民さん1さん
住民以外が混ざってるな。

[2661: 入居済みさん]

>>2658 住民さん1さん
　資産価値がxxx円からyyy円に下がった、その原因は八百屋のせい！と因果関係含め証明できたら、損害賠償できるんじゃないかな？　レッツトライ！

[2662: 住民さん7]

>>2661 入居済みさん

ほんこれ。損害賠償立証の難しさわかってないから言えるんでしょうね

[2663: 契約済みさん]

損害賠償とかじゃなく解任でいいのでは。

[2664: 住民さん1]

急に住民じゃない冷やかしがたくさん混ざってきたな
やっぱりリアルでやらないと

[2665: 住民さん1]

でも厚顔無恥なワーママどもが絶賛する「生活利便性の向上」よりも大切なものがあるってことを住人全員が納得するのは難しいだろうね。
向こうの錦の御旗はわかりやすいし、それこそリアルでもぐいぐいと主張する厚かましさがあるけど、品位やイメージが大切って側は声高にそれを叫ぶこともよしとしないだろうし。
結局リアルの話し合いでは押し切られてアプローチには子どもが学校から持って帰ってきた朝顔が並び、一階のエントランスでは八百屋が叩き売り、四階の壮大なエントランスの下ではベビーカーやストライダーが並びフリマが行われる、みたいな未来しか見えない。

[2666: 住民さん8]

>>2665 住民さん1さん
本当に実用的であるならば、総会の枠組みの中で判断したら誰も文句言わないですよ。個人的にはワーママの意見も大事だと思いますし、柔軟性は必要と思いますが。

[2667: 匿名さん]

江東区の湾岸タワマン…苦笑　って流れがとても好き、どんどん話題を提供してほしい。

[2668: 契約済みさん]

>>2666 住民さん8さん
多数決だったらいいのか？という話です。

今はワーママの急かした視点で何も考えず次々トライアルしているだけです。
キッズルームの延長が良い例でワーママは嬉しいけど上階の人は納得しているのか？
普通は考える事です。

あらゆる事が多忙なワーママの利便性のために他の住民が犠牲になります。
ふるてりあのソファも土曜のセキュリティや老人の休みのソファが犠牲になってます。

[2669: 区分所有者]

>>2665さん
　生活利便性の向上も、住民の品格やイメージもどちらも大切です。厚顔無恥なワーママさん達が行き過ぎた時には、たしなめ、止める住民層もいますのでご心配無く。
ブランズタワー豊洲の大多数の、良識と品格のある強い人達をみくびってはいけません。

[2670: 住民さん5]

マチルダって営利目的の宅配サービスも呼び込んでるね。これも理事会議事録で報告ありましたか？前のマンションでは玄関マット一つ導入するにも住民に議事録で共有ありました。検討報告があり、異議があれば申し立てる機会が設けられてました。

あと、企画が全部ダイエーさんをないがしろにしすぎでしょ。ライフもできて厳しくなるのに、やるならダイエーさんとの共同企画やってください。

[2671: 匿名さん]

SNS発の適当な提案は浅知恵も多く、平気で法令違反等の根本的な穴のある要望とかも出てくるから、片っ端からレッツトライしちゃダメです。

[2672: 匿名さん]

>>2670 住民さん5さん
バックマージン取れないので駄目です。

[2673: マンション住民さん]

>>2672 匿名さん
しかしなぜ無料で貸し出すのか理解できない。
せめてお金払える業者にすればいい。
場所代って商売の基本だろう。
本当に時間に追われるワーママ視点でしか考えていない。

[2674: 住民さん7]

>>2672 匿名さん

マチルダのツイッターのフォロワー見たら、見事に犯人が並んでました。だめだこりゃ。

[2675: 住民さん7]

>>2672 匿名さん

マチルダのツイッターのフォロワー見たら、見事に犯人が並んでました。だめだこりゃ。

[2676: 居住者さん]

ふるてりあやマチルダを褒めちぎってはしゃいで、豊洲の地域活性化に一役買ってると勘違いしてる思い上がりワーママ＆パパ、ほとんどが田舎者。マナーもルールも知らない育ちの悪さは隠せない。郊外の戸建買って、自分ところの庭でやれば誰も文句言わない。ここに住む資格無し。ブランズタワー豊洲の設備やイメージをただで利用だけして本当に厚かましい。恥を知れ

[2677: マンション住民さん]

>>2676 居住者さん
性格わるすぎでしょう。とんちが足りない。

[2678: 住民さん4]

>>2670 住民さん5さん
私もこれおもいました。
今まで何回かマンション住み替えしてますが理事会議事録が出ないマンションここが初めてです。
今までのマンションでは敷地内で何か企画を始める際は事前に住民に周知が必ずありました。

全1152戸オーナーの豊洲駅徒歩4分好立地の土地を承諾も無しに無償で貸し出すとか本当に信じられないです。

某理事さんはツイッターでフードトラック誘致の要望に対して「検討します！」とおっしゃられていますがふるてりあ、マチルダに続いてフードトラックにも無償で場所を提供するのでしょうか？

[2679: 居住者さん]

>>2677マンション住人さん
　笑　本当の事ダイレクトに言い過ぎましたsorry

[2680: マンション住民さん]

>>2678 住民さん4さん
某理事Twitterで質問受け付けているので質問してほしい

[2681: マンション住人]

>>2678さん
　某理事さんのTwitter、見れなくなってますね。
　フードトラックまで、検討しますーって…本当にあり得ない。なんなんですか?この人…

[2682: 住民さん1]

このストリームのきっかけを作った一休さん、ツイ消し。

[2683: マンション住民さん]

>>2682 住民さん1さん
無許可で住民ってどう調べたのか？

[2684: 住民さん3]

だけど総会になれば多数決でワーママの案が通るんじゃないの?
住んでるのは大半が庶民なわけだし。
マンションのイメージを損なったと言っても「しごでき」なワーママさんたちは損害を立証してみせろ、できるわけねえからって迫るわけでしょ。
逆に住人が大挙して並んでるわけで価値が上がってんぞと主張するおそれがある。
反対するなら多くの庶民派住人を納得させられる論理を用意しないと難しいと思う。

[2685: マンション住民さん]

>>2684 住民さん3さん
ここは住居であり営利活動禁止で、八百屋ではありません。
なお、仕事できないからワーママで時間に追われてると思われます。

[2686: 住民さん1]

文句言ってる方は、皆さま理事に推薦しますので来期の理事活動よろしくお願いします。

[2687: マンション住人]

>>2684住民さん3

そうなったら、区分所有者で資産価値を守りたい人が、マンション内で行商を推進する代表の個人を訴えて民事訴訟になるでしょうね。多数決だけで、全ての案が通るのが正義なら、その他の区分所有者が自分の財産の一部である共有部を守るのも正義ですから。数の力の理論は乱暴ですよ。赤信号、みんなで渡れば怖くないーそんな風潮を黙認してたら世も末です。

[2688: 住民さん6]

>>2686 住民さん1さん

理事さん、こんにちは。早く議事録出しましょうね。

[2689: 住民さん4]

>>2684 住民さん3さん
アンケートも取ってないのにどっちが多数か分かるんですか？
twitterも数百人アカウントあるけど、好意的なツイートした人が半分以上も居たんですか？

[2690: 住民さん7]

>>2687 マンション住人さん

民事でわざわざ訴える人いるのか？相当な粘着気質じゃないとさすがにそこまで動く奴おらんやろ

[2691: 住民さん9]

>>2690 住民さん7
暇とお金のある人ならやるんじゃない?

[2692: 住民さん7]

ダイエーの野菜不味いから私は助かるのですが、
マンション内じゃなくて外でやってほしい。

今日、
コンシェルジュに意見書きに行った時、
ちなみに同様の意見や反対の意見出てますか？
と聞いたら意見書も口頭意見も併せて1件らしい。

この掲示板には住民いないのか！
コンシェルジュ嘘ついてんのか？
どっちだ！

[2693: 住民さん4]

資産価値が落ちたって訴えて勝てた判例とかあるんかね？

むしろ裁判沙汰にする方が印象悪くなって資産価値落ちそう。

[2694: マンション住民さん]

>>2692 住民さん7さん
意見BOxに直接入れたのでは？

[2695: 住民さん2]

>>2694 マンション住民さん
議事録で意見書の件数とか出るのかな？
答え合わせのために、意見書の件数も載せるように、
意見書を書く。

[2696: 住民さん6]

この土曜日も強行されるようなら、意見書増えるでしょ。

いったんは理事会の良識を様子見します。

[2697: 住民さん5]

>>2692 住民さん7さん
コンシェルジュに全体を把握出来るような有能な人は居ないかも…

[2698: 住民さん5]

>>2696 住民さん6さん
なんかおかしいですね。
今までの流れですと、
1件なんておかしいな？確かめてみる。
が初めに来るのではないですか？

反対意見を理事会に述べることをせず、
ここでいう理由は何かあるのですか？

本当に問題があると思っているのであれば、
一緒に意見出しましょうよ。

[2699: 住民さん6]

豊洲がすごいことになっている！
https://www.sumu-log.com/archives/46487/

[2700: 住民さん3]

>>2698 住民さん5さん
ここが非住民の集まりだということが分かりましたね。これまで5件？もっとかな？住民の声に書いた出した、と書き込みがあったのに、住民間の対立を扇動されただけなのでは。
これからもどんどん成りすましが湧いて出てくるからスルーして、何か意見があればこんなとこで時間と労力を使わず、コンシェルジュに伝えましょう。