ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[2416: 住民さん]

>>2415 匿名さん2さん

折角話題が変わったんだから。荒らすなよ文盲

[2417: 内覧前さん]

豊洲にできた素晴らしいタワマンです。
内覧前ですが楽しみです。

[2418: 毎日楽しい]

>>2417 内覧前さん

大変満足してます。是非、どうぞ。

[2419: 住民さん5]

晴海フラッグは月島警察署が隣だしカメラの数がすごいから100%の打率でモグラ叩きできそう。
https://twitter.com/bttitsoldier/status/1558005843164942336?s=21&t=5jG...

[2420: 匿名]

強気価格の一部南東南西が残るぐらいで、南東も北東も結構売れちゃった？北西の賃貸もだいぶ埋まったようですね。何だかんだ強い。

正確には集計さんお願いします。

[2421: 匿名さん]

>>2419 住民さん5さん
ハルフラのスレで豊洲(場所の特定なし)内でのスケボー事故のことが書かれていますね。

[2422: 匿名さん]

>>2420 匿名さん

強気価格すぎて、相変わらず南東は全く売れてないよ。
先月に北東と南角が売れただけで、それ以降売れた様子は無さそう。　
北西や南東の新着物件が加わり、ブランズの転売在庫は増える一方。
なかなか売れなくてオーナーが焦っているのか、仲介業者をさらに増やしてSUUMOもアットホームも掲載数は増えてるね。
適正価格のものは既にサクッと売れたけど、残っているのは住民が見ても頭をかしげる値付けばかり。

今年になって、都内（湾岸はかなり）中古の在庫件数が増え続けているよ。
豊洲の中古もかなりダボついている。
昨年までとは違い不動産の勢いも潮目が変わってきたようだ。
周辺中古もオーナーが強気価格で出しているけど、売れているのは、一部の条件や眺望の良い角住戸や割安感のある部屋ばかり。
ここもいつまでも強気でいるといつまで経っても売れないような気がする。

[2423: 匿名さん]

↑2422　訂正
SUUMOでは殆ど掲載してないね。
売れたわけではないよ。

アットホームでは中古41件だよ。
仲介業者に複数だしてるから、ダブっているけど。最近また増えたよ。

[2424: 契約者さん1]

時間が味方してるから安売りする事情ない限り下げないよね。
郊外含めて新築はどんどん値上がりしていくし、豊洲自体の開発も進むし、極めつけは10年後には新路線もできる。
立地が良いって強いわ

[2425: 住民さん1]

>>2422 匿名さん
いい加減、方角がどうのとか言ってるの恥ずかしくないんですかね…

[2426: 住民]

掲示板が荒れる時の分かりやすい見本

[2427: 住民さん1]

>>2420の南東北東は結構売れたの？
の質問に対して、南東は売れてないよの返信でしょ。
文面の流れを理解しないピリピリさんが多いこと。
南東が売れたら、売れた売れたと、大騒ぎするんだろな。

[2428: 住民さん3]

>>2427 住民さん1さん
本人だからピリピリしてますね

[2429: マンション掲示板さん]

せっかく平和に戻りかかってたのに
空気読めてない人がいますね...

[2430: 匿名]

結局マンション内での浮気は実在するのでしょうか？先日のコメントからずっと気になってます

[2431: 匿名さん]

今朝の新聞によると、マルハン系のキラナリゾートが26日豊洲にキラナリゾート豊洲を開業するみたい。レストランやバーも計画中とのことです。

[2432: 住民さん4]

住宅展示場跡地みなとみらいみたいになったら嫌だなあ

[2433: マンション掲示板さん]

>>2432 住民さん4さん
住宅展示場は撤退が決まってるんですか？
みなとみらいみたいとはどんな状態の事ですか？

[2434: 住民さん1]

>>2433 マンション掲示板さん

決まっています。みなとみらいは143mの高層ビルです

[2435: 住民さん3]

>>2434 住民さん1さん

住宅展示場が撤退という話、
どこからの情報ですか？

[2436: 住民さん8]

ダイエー横で住民の中国人がセミ取ってるの見かけました

[2437: 匿名さん]

>>2436 住民さん8さん
住民がセミを獲るのはいいのでは？

[2438: 住民さん8]

どこの国とかその情報必要だった？

[2439: 住民さん7]

>>2438 住民さん8さん
食べるかもしれないからじゃない？

[2440: 住民さん8]

食用のという意味です

[2441: 匿名さん]

>>2440 住民さん8さん
食文化の違いあるけど、ここのマンションの中国人は日本人よりいい服着てるから、橋向こうの中国人が来ているだけじゃないの？

[2442: 住民さん1]

食用という決めつけはいかがなものか。いずれにしても偏見はやめましょう。

[2443: 住民さん4]

>>2441 匿名さん

マンションから大人が数人出てきて取り始めました

[2444: 住民さん1]

…で？

同調圧力かけるのカッコ悪いです

[2445: 住民さん8]

>>2444 住民さん1さん

同調圧力で偏見するなって書くのはださいですね

[2446: 匿名さん]

>>2443 住民さん4さん
晴海3兄弟のスレでも中国人多いと書いてあったけど、セミの話は聞かないな。気になるなら管理組合に相談したら？

[2447: 住民さん1]

なんだかスケボーキッズがらみでSNSが炎上してるんだけどこれどう決着すればいいの？

[2448: 住民さん5]

>>2447 住民さん1さん
好きなの選んでください
・出るところ出てキッズと戦う
・とりあえずSNS上でキレてる人に共感して一緒にキレる
・キッズとキッズにキレてる人を生暖かく見守る
・スケボーをワードミュートして平和なTLを手に入れる

[2449: 住民さん1]

豊洲4丁目あたり
都営住宅が集約されて旧都営住宅が取り壊し予定
いかにも再開発が入ってタワマンになりそうな雰囲気
公園という案もあるらしいけど
駅近の土地だから住宅展示場よりもあそこにタワマン建てれば良いのに

[2450: 匿名さん]

>>2449 住民さん1さん
地下鉄開通とタワマン開発はセットのことが多いからね。

[2451: 住民さん3]

BBQエリアが増え、アーバンスポーツ場が出来てこのエリアは渋谷化する未来しか見えん。
引っ越そうかな。

[2452: 匿名さん]

ダイエーの中に喫茶店出来るのですか？

[2453: 住民さん1]

とりあえずベイラウンジは少し黙っててくれ。
スケボースケボー煩すぎる..

[2454: 住民板ユーザーさん7]

>>2453 住民さん1さん
チキン野郎

[2455: 住民さん7]

>>2452 匿名さん
Dカフェかと思ってたのにダイエーと同時オープンしないから何かと思っていたら、蔵前のカフェがプロデュースして独自ブランドでやるみたいですね。

[2456: 住民さん1]

BTTの人がスケボー関連で炎上してましたね。ユニクロが竹芝で撮影したCMにスケボーシーンがあったからみたい。過剰反応しすぎでさすがに恥ずかしい。

[2457: 契約者さん]

>>2456 住民さん1さん
　ユニクロの偉い人は広告代理店からの提案をふんふんと聞いてオーケー出すだけだと思うけど、有明に拠点があるのにスケボー問題を知らなかったのかな。こう言う騒がれ方をするマイナスがCMのイージーパンツ？の宣伝より大きそう。なんにせよ豊洲でなく竹芝の話で良かったですな

[2458: 住民さん1]

ここのカフェが入るみたいですね。
https://www.enkuramae.com/

[2459: 匿名さん]

>>2458 住民さん1さん
小型ヨット置き場も出来たし、ますます良くなりますね。

[2460: 住民さん2]

とりあえず、コンビニ・カフェが良かったなど言って歯医者に文句言ってた連中は歯医者と東急に謝ろうな。

朝7時～24時までスーパーもでき、おしゃれカフェまでできるだから。

[2461: 匿名さん]

住宅展示場の跡地何が出来るんだろう
タワマンの可能性ある？

[2462: 匿名さん]

>>2461 匿名さん
検討板を読んで。

[2463: 住民さん1]

検討板も推測ばかりじゃない？
確定的な情報あった？

[2464: 住民さん8]

>>2460 住民さん2さん
飲食関係はどんなに気をつけてても虫やネズミを呼びがちなので、歯医者の場所じゃなくて良かったですね。
ダイエーはカフェ予定スペースの向かいにもちょっとした販売スペースが作れそうな空きスペースがありますが、ここは何が入るんでしょうね。

[2465: 契約済みさん]

マンションエントランス内で八百屋を誘致？
住民以外も入りそうでセキュリティも問題だし、
虫も入りそうだ。
場所代もらってるのか？
ダイエーへの配慮も必要だろうに。