ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[2401: 匿名]

北西も売り出されてますね。改造までしてるのに、何か出ていかざるを得ない理由があったのでしょうか。バルコニーが不透明だとやはり眺望見えないのですね。

[2402: マンション検討中さん]

S N S 発　信　力　N o 1 タ　ワ　マ　ン

[2403: 匿名]

>>2401 匿名さん

離婚？　人のことは言えませんが、、
税金のこともあり5年辛抱か

[2404: マンション住民さん]

>>2401 匿名さん
ダイレクトか透明手摺は眺望の魅力アップです

[2405: 匿名]

>>2404 マンション住民さん
透明手摺は奇数階の住戸ですよね？

[2406: 契約済みさん]

>>2402 マンション検討中さん
「歩き方」は、中華屋さんにも噛み付いていてほんとイタいな。

[2407: 住民さん1]

世の中にご近所不倫って存在するんですね。。
堂々とできるのがすごい、、、

[2408: 住民さん]

>>2407 住民さん1さん
ご存じなこと詳しくお願いします。少し気になってます

[2409: 契約者さん1]

>>2408 住民さん

確かに気になります。

[2410: 匿名さん]

ダイエーのチラシ見ると今日キャベツ1個が105円です！

[2411: マンション掲示板さん]

近所の不倫の話とかスーパーの特売の話とか
ここ団地の井戸端会議ですか？

[2412: 契約者さん1]

>>2411 マンション掲示板さん
扱いとしてはそんなモンでいいのでは
この場で高尚な議論など無理ですし

[2413: 住民さん5]

SNSで身元も不確かな自称住民とやりとりしてないで、近所の友達作れば良いのに…

[2414: 匿名さん]

ここのモデルルーム取り壊されますね、当たり前とは言え寂しいです。

[2415: 匿名さん2]

>>2378 住民さん3さん
なんでも指図と捉えちゃうあたりモーレツ社員さんですか？
少しは自分の頭で考えましょう。

[2416: 住民さん]

>>2415 匿名さん2さん

折角話題が変わったんだから。荒らすなよ文盲

[2417: 内覧前さん]

豊洲にできた素晴らしいタワマンです。
内覧前ですが楽しみです。

[2418: 毎日楽しい]

>>2417 内覧前さん

大変満足してます。是非、どうぞ。

[2419: 住民さん5]

晴海フラッグは月島警察署が隣だしカメラの数がすごいから100%の打率でモグラ叩きできそう。
https://twitter.com/bttitsoldier/status/1558005843164942336?s=21&t=5jG...

[2420: 匿名]

強気価格の一部南東南西が残るぐらいで、南東も北東も結構売れちゃった？北西の賃貸もだいぶ埋まったようですね。何だかんだ強い。

正確には集計さんお願いします。

[2421: 匿名さん]

>>2419 住民さん5さん
ハルフラのスレで豊洲(場所の特定なし)内でのスケボー事故のことが書かれていますね。

[2422: 匿名さん]

>>2420 匿名さん

強気価格すぎて、相変わらず南東は全く売れてないよ。
先月に北東と南角が売れただけで、それ以降売れた様子は無さそう。　
北西や南東の新着物件が加わり、ブランズの転売在庫は増える一方。
なかなか売れなくてオーナーが焦っているのか、仲介業者をさらに増やしてSUUMOもアットホームも掲載数は増えてるね。
適正価格のものは既にサクッと売れたけど、残っているのは住民が見ても頭をかしげる値付けばかり。

今年になって、都内（湾岸はかなり）中古の在庫件数が増え続けているよ。
豊洲の中古もかなりダボついている。
昨年までとは違い不動産の勢いも潮目が変わってきたようだ。
周辺中古もオーナーが強気価格で出しているけど、売れているのは、一部の条件や眺望の良い角住戸や割安感のある部屋ばかり。
ここもいつまでも強気でいるといつまで経っても売れないような気がする。

[2423: 匿名さん]

↑2422　訂正
SUUMOでは殆ど掲載してないね。
売れたわけではないよ。

アットホームでは中古41件だよ。
仲介業者に複数だしてるから、ダブっているけど。最近また増えたよ。

[2424: 契約者さん1]

時間が味方してるから安売りする事情ない限り下げないよね。
郊外含めて新築はどんどん値上がりしていくし、豊洲自体の開発も進むし、極めつけは10年後には新路線もできる。
立地が良いって強いわ

[2425: 住民さん1]

>>2422 匿名さん
いい加減、方角がどうのとか言ってるの恥ずかしくないんですかね…

[2426: 住民]

掲示板が荒れる時の分かりやすい見本

[2427: 住民さん1]

>>2420の南東北東は結構売れたの？
の質問に対して、南東は売れてないよの返信でしょ。
文面の流れを理解しないピリピリさんが多いこと。
南東が売れたら、売れた売れたと、大騒ぎするんだろな。

[2428: 住民さん3]

>>2427 住民さん1さん
本人だからピリピリしてますね

[2429: マンション掲示板さん]

せっかく平和に戻りかかってたのに
空気読めてない人がいますね...

[2430: 匿名]

結局マンション内での浮気は実在するのでしょうか？先日のコメントからずっと気になってます

[2431: 匿名さん]

今朝の新聞によると、マルハン系のキラナリゾートが26日豊洲にキラナリゾート豊洲を開業するみたい。レストランやバーも計画中とのことです。

[2432: 住民さん4]

住宅展示場跡地みなとみらいみたいになったら嫌だなあ

[2433: マンション掲示板さん]

>>2432 住民さん4さん
住宅展示場は撤退が決まってるんですか？
みなとみらいみたいとはどんな状態の事ですか？

[2434: 住民さん1]

>>2433 マンション掲示板さん

決まっています。みなとみらいは143mの高層ビルです

[2435: 住民さん3]

>>2434 住民さん1さん

住宅展示場が撤退という話、
どこからの情報ですか？

[2436: 住民さん8]

ダイエー横で住民の中国人がセミ取ってるの見かけました

[2437: 匿名さん]

>>2436 住民さん8さん
住民がセミを獲るのはいいのでは？

[2438: 住民さん8]

どこの国とかその情報必要だった？

[2439: 住民さん7]

>>2438 住民さん8さん
食べるかもしれないからじゃない？

[2440: 住民さん8]

食用のという意味です

[2441: 匿名さん]

>>2440 住民さん8さん
食文化の違いあるけど、ここのマンションの中国人は日本人よりいい服着てるから、橋向こうの中国人が来ているだけじゃないの？

[2442: 住民さん1]

食用という決めつけはいかがなものか。いずれにしても偏見はやめましょう。

[2443: 住民さん4]

>>2441 匿名さん

マンションから大人が数人出てきて取り始めました

[2444: 住民さん1]

…で？

同調圧力かけるのカッコ悪いです

[2445: 住民さん8]

>>2444 住民さん1さん

同調圧力で偏見するなって書くのはださいですね

[2446: 匿名さん]

>>2443 住民さん4さん
晴海3兄弟のスレでも中国人多いと書いてあったけど、セミの話は聞かないな。気になるなら管理組合に相談したら？

[2447: 住民さん1]

なんだかスケボーキッズがらみでSNSが炎上してるんだけどこれどう決着すればいいの？

[2448: 住民さん5]

>>2447 住民さん1さん
好きなの選んでください
・出るところ出てキッズと戦う
・とりあえずSNS上でキレてる人に共感して一緒にキレる
・キッズとキッズにキレてる人を生暖かく見守る
・スケボーをワードミュートして平和なTLを手に入れる

[2449: 住民さん1]

豊洲4丁目あたり
都営住宅が集約されて旧都営住宅が取り壊し予定
いかにも再開発が入ってタワマンになりそうな雰囲気
公園という案もあるらしいけど
駅近の土地だから住宅展示場よりもあそこにタワマン建てれば良いのに

[2450: 匿名さん]

>>2449 住民さん1さん
地下鉄開通とタワマン開発はセットのことが多いからね。

[2451: 住民さん3]

BBQエリアが増え、アーバンスポーツ場が出来てこのエリアは渋谷化する未来しか見えん。
引っ越そうかな。

[2452: 匿名さん]

ダイエーの中に喫茶店出来るのですか？

[2453: 住民さん1]

とりあえずベイラウンジは少し黙っててくれ。
スケボースケボー煩すぎる..

[2454: 住民板ユーザーさん7]

>>2453 住民さん1さん
チキン野郎

[2455: 住民さん7]

>>2452 匿名さん
Dカフェかと思ってたのにダイエーと同時オープンしないから何かと思っていたら、蔵前のカフェがプロデュースして独自ブランドでやるみたいですね。

[2456: 住民さん1]

BTTの人がスケボー関連で炎上してましたね。ユニクロが竹芝で撮影したCMにスケボーシーンがあったからみたい。過剰反応しすぎでさすがに恥ずかしい。

[2457: 契約者さん]

>>2456 住民さん1さん
　ユニクロの偉い人は広告代理店からの提案をふんふんと聞いてオーケー出すだけだと思うけど、有明に拠点があるのにスケボー問題を知らなかったのかな。こう言う騒がれ方をするマイナスがCMのイージーパンツ？の宣伝より大きそう。なんにせよ豊洲でなく竹芝の話で良かったですな

[2458: 住民さん1]

ここのカフェが入るみたいですね。
https://www.enkuramae.com/

[2459: 匿名さん]

>>2458 住民さん1さん
小型ヨット置き場も出来たし、ますます良くなりますね。

[2460: 住民さん2]

とりあえず、コンビニ・カフェが良かったなど言って歯医者に文句言ってた連中は歯医者と東急に謝ろうな。

朝7時～24時までスーパーもでき、おしゃれカフェまでできるだから。

[2461: 匿名さん]

住宅展示場の跡地何が出来るんだろう
タワマンの可能性ある？

[2462: 匿名さん]

>>2461 匿名さん
検討板を読んで。

[2463: 住民さん1]

検討板も推測ばかりじゃない？
確定的な情報あった？

[2464: 住民さん8]

>>2460 住民さん2さん
飲食関係はどんなに気をつけてても虫やネズミを呼びがちなので、歯医者の場所じゃなくて良かったですね。
ダイエーはカフェ予定スペースの向かいにもちょっとした販売スペースが作れそうな空きスペースがありますが、ここは何が入るんでしょうね。

[2465: 契約済みさん]

マンションエントランス内で八百屋を誘致？
住民以外も入りそうでセキュリティも問題だし、
虫も入りそうだ。
場所代もらってるのか？
ダイエーへの配慮も必要だろうに。

[2466: 住民さん1]

マンション1階からダイエー側へ出た出口付近
何かの排気みたいな風圧があって
水がピトピト落ちてるんですが、あれ何ですか？
共用施設の空調の室外機？
あの水にも虫が湧きそうだなと思って見てますが

[2467: 住民さん1]

>>2464 さん

そこも同じカフェのスペースになるのでは？

[2468: 住民さん1]

ランニングマシーンとかではなくジムで平然とマスクをつけない人はなんなのだろう。ルールは守って欲しい。

[2469: 匿名さん]

今回の台風は九州か朝鮮半島に行くけど、今後このクラスの台風が今後関東に来る可能性を考えればダイエー周りの植込みの木は固定した方がいいと思う。

[2470: 住民さん1]

こんなところにご意見書いても反映されないよ

[2471: 住民さん2]

>>2465 契約済みさん
同じ八百屋を誘致した東雲の方は呼び込みうるさい、敷地に駐輪されて邪魔、ロクに掃除もして帰らないので付近が汚くなったと住民ブチギレ状態。
あのみずぼらしさじゃ豊洲だとまちづくり協議会も黙ってないから、外でやるのは絶対無理。
かと言って正面エントランスにあんなお店広げられて良しとする住民も多くないだろうな。

一部の熱狂ファンに諦めさせるためのトライアルだと思う

[2472: 匿名さん]

ライフ豊洲店が出来たらどっち行きます？

[2473: 匿名さん]

>>2471 住民さん2さん
住居スペースには入ってこられないでしょうから別にいいのでは？憧れる人が増えて資産価値上がりますよ

[2474: 契約済みさん]

>>2473 匿名さん
エントランスに八百屋とか資産価値下がる。
友釣れで簡単にはいれるので防犯面でも大問題。

[2475: 匿名さん]

ダイエーも賃料下がればもっといい野菜仕入れてくれるんじゃない？

2億で買ったマンションの平置き地下駐車場から上がってきたらペットカートと八百屋がお出迎えってプレミアムの人可哀想だな。

[2476: 匿名]

>>2475 匿名さん

平置駐車場枠は少なくとも3億円越えてる住戸でないとゲットできてないですよ

[2477: 契約済みさん]

>>2475 匿名さん

場所代はとっているのか？
隣にダイエーいるのに無料で貸すのは流石に常識に欠けるだろう。

[2478: 契約済みさん]

エントランス、ソファも片付けられ、行列だらけでみっともない。

[2479: 契約済みさん]

近隣住民のイベントになりました。

[2480: 匿名さん]

近隣住人が不法侵入して大行列で、住人は並ぶの諦めるイベントとか何だよこれ
大盛況ーじゃないよ。ちゃんと身分確認しろって。

[2481: 住民さん2]

>>2480 匿名さん

住民限定なのにツイッターで宣伝しまくってるネオ江戸とかいう恥ずかしい人のせいでしょ。

[2482: 匿名さん]

シエルタワーで何が起きたの?

[2483: 住民さん5]

>>2481 住民さん2さん
おじいちゃんだからSNSの使い方おかしいよね

[2484: 契約済みさん]

>>2480 匿名さん
フロントに苦情を言いにいった所何名か意見があったようです。
定期開催されると迷惑なのでよく思わない方は苦情申し入れしましょう。

[2485: 住民さん1]

エントランスに八百屋がオープンするとかもはや団地では。
待機列の前でひたすら側転して遊ぶ子供。列に並ぶ人に激突していた。
住民がエントランスを通過するタイミングを見計らって共連れしてくる近隣住民。
不法侵入してまで果物と野菜が欲しいのか..

[2486: 住民さん8]

>>2482 匿名さん
飛び降りみたいです

[2487: 住民さん1]

twitterの好意的意見だけ拾われても困るから、自分もしっかりコンシェルジュに意思表示しておきます

億ションのエントランスに八百屋っていう残念さは抜きにしても、しっかり管理しないと普段のセキュリティまでガバガバになりますよ
何か起きるまで分からない人が多いんだと思います。スケボーは病的に叩く癖にバランス感覚ない人多すぎです。

[2488: 住民さん4]

>>2484 さん

来週も開催のようですね、、

[2489: 住民さん5]

>>2487 住民さん1さん

私も同意見です。

[2490: 住民さん8]

なんで休日にやるんだよ。どうせテレワークや専業主婦なんだから住人向けなら平日昼でいいだろ。

もう恥ずかしくて家にゲスト呼べないじゃん…東雲のキャナルマークスの人は招いた友人に炊き出しの列と間違われたって言ってたけどなるほどだよ。

[2491: 契約済みさん]

>>2487 住民さん1さん
このマンションは入ってもいいんだと思わせた事が致命的。

[2492: マンション住民さん]

休日で大行列。。
パーティルームに誘ったそおともだちに苦笑されました。恥ずかしい。
これ理事会の決議とか、報酬なく貸出なんか駄目なんじゃないの？

[2493: 住民さん4]

そもそも何故マンション住人限定にする必要があるのか、マンション内で実施するのかわかりません。

[2494: マンション住民さん]

>>2493 住民さん4さん
場所代をただにしているのでしょう。
ただだから安く卸せるんですよ。

[2495: 住民さん1]

誰が俺の家で八百屋を開いていいと言った?

[2496: 住民さん1]

トライアルとのことだし、ちゃんと評価期間を設けた方がいいと思うけどもう次が決まってるの？

フルーツ安くて美味しかったですまるみたいな小学性並の感想は放っておいて、ちゃんと分析しないとね。
あいつらは問題が起きた途端、手のひら返して理事会攻撃すると思うから気をつけたい方がいい。

[2497: マンション住民]

東雲のマンションコミュニティ見てきたけど、かなり批判殺到、早く出て行って欲しいと書込みあったから、これ以上被害拡大する前に早めに中止が良さそうなのと、
うちのマンション住んでる層が安いからって買って、sns上げて楽しんでるようなタイプ住んでる？

全くお呼びで無いと思うけど。。。

[2498: 住民さん1]

歯医者がダサいとか騒いでた連中どこ行ったよ。八百屋に行列ってどこの都営住宅だよ。

[2499: 住民さん1]

>>2496 住民さん1さん

ふるてりあさんの公式Twitterに、また来週もやりますと書かれてました

[2500: マンション住民さん]

>>2497 マンション住民さん
プラウドシティ東雲の掲示板、住民の苦情が多いですな。。。
BTTも同じようにんwるでしょう。
東雲は無料で場所貸出して掃除もせず帰られているようでし。
おそらく理事会に?とか現品のお礼を渡す賄賂案件になりそうだ。