ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[2281: マンション検討中さん]

直通二台あったのか
一台しか知らなかったわ

[2282: 匿名さん]

>>2281 さん

南西側の非常用EVは主にゴミ運搬用、北東側は主に宅配用だと思います

[2283: 入居前さん]

>>2269 マンション検討中さん
高層マンションは確定ですか？

[2284: 住民さん3]

>>2279 住民さん4さん
住んでるのに的外れなこと言ってるとかより救いようがないのですが。

[2285: 匿名さん]

>>2279 住民さん4さん

不動産業者なのに固定観念での発言、
それに毎回人を見下したような言葉遣い、良くないですね。

[2286: 契約者さん6]

予想通り車が所有できないマンション。
豊洲なのに駐車場設置率が低すぎる。

[2287: 匿名さん]

>>2286 契約者さん6さん
何ぱーなの＞？

[2288: 検討者です]

こちらBTTからの景色の投稿が少ないのですが、購入検討するにあたり、素敵な写真いただけますでしょうか？
窓ガラスがスモークが多いとは聞いているのですが、実態をみてみたく。

[2289: 契約者さん1]

>>2288 検討者ですさん
ツイッターやSUUMOとかで探すのが良いのでは

BTTはその特徴的な外観からバルコニーの柵形状やガラス透明不透明、眺望などより部屋番号の絞り込みが容易なので住民板にいる人は基本的に写真アップしませんよ

[2290: 匿名さん]

>>2288 さん

SUUMOの最近の写真は加工されたものもあるので、内覧して確認するのが良いでしょう。
豊洲の中古在庫はかなりダブついているので、他のマンションと比較して検討してみて下さい。

[2291: 住民さん]

>>2288 検討者ですさん

検索したらある程度出てきますよ。
スモークガラスのは基本立ってみないと眺望見えませんので、それを許容できるかどうか。
あとは実際に見に行って日中や夕方の陽当りや音、外から視線も確認したほうが良いです。
陽射しが強い方角や低層中層など階数によっては、あえてスモーク選んでる方もいると思います。

[2292: 匿名さん]

>>2291 住民さん

まーた北西に対しての嫌がらせがはじまったよ。情けない。わざわざ西日の写真選んできてるのが証拠。

中低層でもわざわざスモーク選ぶやつなんていないわ。北西の眺望が最強なのは揺るがないよ。

[2293: 匿名さん]

>>2292 匿名さん

考え過ぎじゃない？
でも、南東だけやたらクリアな写真だわ笑
Twitterには北西南西の眺望や夜景が沢山あげてあるから充分です。
それに北西の中古は在庫なしだから今は買えないしね。
北東の眺望もあげたらいいのに。
中層階以上だと開放感はあるし夜景は綺麗。北東さんも頑張ってアピールしてよ。

[2294: マンション検討中さん]

永久眺望で中古完売の北西を
また嫉妬して讃えてくれてるのかww
お前らありがとなww

[2295: 匿名さん]

>>2294 マンション検討中さん

はいよ！
それより、そろそろ名前を変えたら？いつまでマンション検討中なの？
それとも荒したい外部の方？

[2296: 住民さん1]

方角がどうだとかまじでくだらなさすぎw
承認欲求にまみれた大人達が集まるファミリー向けの豊洲にあるタワーマンションww
いっその事企画で方角言い争い対決直接したら？
別に自分が住んでる家とか方角なんて何でもいいじゃんw
久々に見たらくだらなさすぎて、流石一部のブランズタワー豊洲承認欲求組住民って感じ。

[2297: 住民さん2]

>>2296 住民さん1さん

その方角を気にしている証拠ね。
眺望の無い部屋買った人？
嫌ならここ見なきゃいいのに。
BTTは立地と眺望の良いタワマンなのよ。
中古検討者だって眺望は大事なポイントのひとつ。
検討者さんが眺望を見たいと書き込みされたからそれに答えただけじゃないの？
何イライラしてるんだか。

[2298: 匿名さん]

ここの南東ageは、不動産屋のポジトークかなと思います。引き渡しから4ヶ月経ちますが、南東だけ全く成約してないですから。

北西は強気価格でもあっという間に売れてしまって在庫なし、看板マン立てても全然新しい売りが出てこないので売るものがない。
南西は強気価格でもぼちぼち売れている。北東は他の方角より少し安く坪480ぐらいで出してるのはぼちぼち売れている。
南東は北東と同じくらいまで下げれば売れそうですが、値下げに応じない強気なオーナーばかりで不動産屋もこういうところで地道にageてくしかないんじゃないんですかね。

[2299: 住民さん1]

南東は条件良いと思うんだけど
中古の値付けが強気すぎるのかな？

[2300: 匿名さん]

>>2299 住民さん1さん

強気過ぎるでしょ。
残っている南東は強気の南西より坪単価が高いのばかり。
相場観がないのか欲が深いのか、分譲価格より坪150から200上げてない？
眺望は悪くはないけど、湾岸タワマンとしてはインパクトに欠けるし、中住戸の間取りは行灯部屋ありで良いとはいえないよ。
ファミリー向けでこの価格この間取りなら周辺中古を選ぶと思う。
オーナーは外国人て外国人客狙いなのかな？