公式URL:https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主:東急不動産 Nippo 大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
施工会社:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー
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[スレ作成日時]2019-11-14 09:23:21
ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」
2241:
住民さん
[2022-07-12 18:08:14]
|
2242:
住民板ユーザー
[2022-07-12 18:46:46]
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2243:
マンション検討中さん
[2022-07-12 20:05:56]
北西は賃貸!と言うけど
北西は再開発リスクが低く眺望が保全されやすいから むしろ自己所有向きでしょ。 そう考えると賃貸向きな方角は...(略) |
2244:
住民さん4
[2022-07-12 20:24:32]
北西は眺望良しですが西日がきついから不動産の鉄則としてはそこそこ止まりになりますね
|
2245:
匿名さん
[2022-07-12 20:58:26]
|
2246:
住民さん4
[2022-07-12 21:00:14]
|
2247:
匿名さん
[2022-07-12 22:13:40]
>>2246 住民さん4さん
西日の玄人さんですかw? 隣部屋との隔板や柱に遮られて意外と西日は部屋に入らないですよ 角住戸のようなワイドスパンでもないしね この時期、西日が入るのは日没前30分位でしょうか。本来なら梅雨なんですけどね 北西は夏場は他の向きより涼しいですよ |
2248:
住民板ユーザー
[2022-07-12 22:25:17]
>>2243 マンション検討中さん
賃貸募集中の北西高層階の部屋は、しばらく賃貸に出して数年後に転売するのかなと思う。 賃貸収入を得てから数年後に転売するほうが、もっともっと上がると見込んだのでしょう。 |
2249:
住民さん
[2022-07-12 22:34:28]
|
2250:
住民
[2022-07-12 22:44:14]
>>2248 住民板ユーザーさん
募集中含め、やっぱり賃貸多いですよね。 いまの中古で比べること自体がナンセンス。 5年10年後どうなるかが大事。ここは豊洲。安いとこから売れやすいだけ。一般サラリーマンでもパワーカップルなら6000万台なら全然買える。 1億超えてくると、さすがに客選ぶ。 条件良い部屋は短期安売りしないほうが良い。数年後のほうが豊洲の価値がもっとあがってるでしょう。 |
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2251:
匿名さん
[2022-07-12 22:47:46]
|
2252:
住民さん
[2022-07-12 22:55:32]
|
2253:
匿名さん
[2022-07-12 23:09:17]
>>2250 住民さん
韓国は不動産バブル崩壊が来てますよ。 日本もこの先どうなるかわからない。不自然な急激な上がり方だったし、豊洲の中古は横ばいか下がり気味です。 それに震災リスクもあるし。 売れるうちにサッサと売るという考えもあるよね。 ちなみに南西は強気高値の1億超えで売れてるよ。SUUMOから消えてたから。 |
2254:
住民さん1
[2022-07-12 23:14:44]
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2255:
匿名さん
[2022-07-12 23:18:07]
|
2256:
住民さん3
[2022-07-12 23:20:30]
事前に分かっていた事だけど、勝どき晴海のタワマンが壁になって、このマンションは部屋の奥まで突き刺すような西日は入らないですねぇ。快適です。
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2257:
住民さん
[2022-07-12 23:48:08]
西陽がきつくなるのはこれから
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2258:
匿名さん
[2022-07-12 23:58:58]
>>2243 マンション検討中さん
北西は自動車や消防署の騒音がうるさい |
2259:
匿名さん
[2022-07-13 00:11:40]
>>2257 住民さん
この写真は南西向きですね。 太陽の沈む場所から判断すると12月頃? 内覧会時のジムの写真でしょうか? 太陽が一番北よりに沈むのは夏至(今年は6/21)、それ以降は冬至に向けて日に日に南西よりに沈みます。 小学校で習ったよね。 これから夏に向けて西日がきついのは南西ですね。 それにしてもこの人の嫌がらせは酷いですね。 |
2260:
住民さん3
[2022-07-13 00:26:42]
結局自分が惨めになるだけなのに、なんでやめられないんでしょうかね…
|
2261:
住民さん4
[2022-07-13 00:29:17]
|
2262:
住民さん3
[2022-07-13 00:48:25]
西ではなくて北西というのがミソですね。
北西住まいじゃなくても、4Fの北西側の窓にあるお洒落な縦型ブラインドが全く使われてない時点で気づいても良さそうなんですが。 |
2263:
匿名さん
[2022-07-13 01:01:21]
検討板から北西に対しての嫌がらせがずっと続いていますね。
同じブランズ住民として情けない。 |
2264:
住民板ユーザーさん7
[2022-07-13 05:17:50]
みんな子供いないんだろうな
子供いたらこんな惨めな書き込みしない |
2265:
住民板ユーザーさん7
[2022-07-13 05:29:26]
魚派と肉派でずっと争ってる掲示場みたい
|
2266:
住民さん1
[2022-07-13 06:22:25]
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2267:
住民さん4
[2022-07-13 07:41:06]
|
2268:
住民板ユーザー
[2022-07-13 08:01:39]
夏は北がいい
冬は南がいい これで北東南東南西北西全部含まれて平和になりますね 反論したい方はいらっしゃいますか? 反論したくなった人はこの掲示場を荒らしてる 人です おわり~~~~~~ |
2269:
マンション検討中さん
[2022-07-13 09:13:15]
嫌がらせというより嫉妬かもねww
住宅展示場&BBQ場が高層マンションに再開発される事になって それが思ったより南寄りに建てられたら 北西への嫉妬が更に激化する可能性も考えられるww |
2270:
マンション検討中
[2022-07-13 12:42:33]
|
2271:
匿名さん
[2022-07-13 13:08:01]
|
2272:
住民さん3
[2022-07-13 17:49:29]
もうやめましょう
方面云々よりブランズタワー豊洲を買えた それこそが幸せですよ |
2273:
住民さん3
[2022-07-13 18:41:37]
>>2267 住民さん4さん
業者さん、スレッドタイトル読めますか? |
2274:
住民さん1
[2022-07-13 23:45:33]
4階のエレベーター乗り換え、なんとかならいですかね、、、。
住民全員がめんどくさいと思ってそう、、。 コンシェルジュに直通のエレベーター何個かできないか、聞いちゃいました。 |
2275:
マンション検討中
[2022-07-14 04:54:01]
朝鮮もだけど中国人が北海道の土地ほぼ買い終わってるのも怖いぞ
不動産屋が中韓人の契約ばかりって言ってた 日本金なさすぎる |
2276:
マンション検討中
[2022-07-14 05:03:12]
政治家が統一教会のカルト、アメリカの手下じゃ日本国民が豊かになるわけないわな
|
2277:
住民板ユーザーさん7
[2022-07-14 17:48:51]
|
2278:
匿名さん
[2022-07-14 18:25:49]
デリバリーは仕方がないとして、台車を使った荷物の搬入がシースルーエレベーターや居住者エレベーターを平気で使ってますよね。
そのうちエレベーターが傷だらけになるのでは、と心配しています。 非常用エレベーターが分かり辛すぎる。 私自身1階はどこから乗ればいいのか分かっていないし、 管理室が何処にあるのかもまだ知らないし。 |
2279:
住民さん4
[2022-07-14 20:06:32]
|
2280:
契約者さん6
[2022-07-14 20:16:29]
|
2281:
マンション検討中さん
[2022-07-14 21:12:39]
直通二台あったのか
一台しか知らなかったわ |
2282:
匿名さん
[2022-07-14 21:58:33]
|
2283:
入居前さん
[2022-07-15 00:10:41]
>>2269 マンション検討中さん
高層マンションは確定ですか? |
2284:
住民さん3
[2022-07-15 00:57:23]
>>2279 住民さん4さん
住んでるのに的外れなこと言ってるとかより救いようがないのですが。 |
2285:
匿名さん
[2022-07-15 07:15:12]
|
2286:
契約者さん6
[2022-07-15 08:19:08]
予想通り車が所有できないマンション。
豊洲なのに駐車場設置率が低すぎる。 |
2287:
匿名さん
[2022-07-15 08:20:20]
>>2286 契約者さん6さん
何ぱーなの>? |
2288:
検討者です
[2022-07-16 01:01:55]
こちらBTTからの景色の投稿が少ないのですが、購入検討するにあたり、素敵な写真いただけますでしょうか?
窓ガラスがスモークが多いとは聞いているのですが、実態をみてみたく。 |
2289:
契約者さん1
[2022-07-16 08:15:16]
>>2288 検討者ですさん
ツイッターやSUUMOとかで探すのが良いのでは BTTはその特徴的な外観からバルコニーの柵形状やガラス透明不透明、眺望などより部屋番号の絞り込みが容易なので住民板にいる人は基本的に写真アップしませんよ |
2290:
匿名さん
[2022-07-16 10:35:58]
|
7000万台後半と勘違いしてしまい、すみません。6000万台後半でしたか(笑)