ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

[スムログ 関連記事]
マン点流！見える化（ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG）
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
プラウドシティ上池袋 ～駅近＆地下駐車場など魅力の多い中古マンション～【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/34250/
ブランズタワー豊洲の内覧会へ行ってきました！！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/37030/
ブランズタワー豊洲　2022年7月時点の相場　新築販売時から3割前後の値上がり！【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/43758/
ブランズタワー豊洲 2024年7月時点の相場 坪単価700万円台の世界へ突入【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/64566/

[2161: 匿名さん]

大半の方が車すら所有できないマンション。

[2162: 住民板ユーザーさん7]

>>2160 住民板ユーザーさん
パッと見わからないんですけど言葉聞くと日本語じゃないことが多いですね
将来の日本が不安です

[2163: 住民板ユーザー]

>>2158 住民板ユーザーさん7さん

移民がこんな高い賃料のタワマンに住めるはずはないですよ。
外国人は購入者または投資する側のオーナーですね。

[2164: 住民]

>>2156 住民板ユーザーさん

そうですね。北西北東は安かったですね。転売も高値限界があるので、賃貸だすのが賢明でしょう。

[2165: 住民さん1]

>>2164 住民さん

北西は転売も数件あったけど、サックリと売れちゃったのよ。

[2166: 住民さん]

北西は完全に東急の値付けミス。安すぎた。
実需も投資家もこぞって買うよね。
ただ広めの部屋が無かったから、残念だけど他の方角を買っちゃったよ。

[2167: 匿名さん]

ポルシェの小型SUVマカンが欲しいのですが、ここの駐車場に入りますかね？

[2168: 住民板ユーザーさん7]

そもそも9条2項削除案を揉み消し
尖閣を放置し北方領土を献上し
中国人のビザ緩和でインバウンド政策や移民政策を推進
慰安婦にも改めて謝罪して大金をお支払い…
そんな安倍をヨイショし続けてきた
どの面さぜて保守を自称しているのやらって感じ

[2169: 通りがかり]

>>2163 住民板ユーザーさん
もう日本人の方が金も将来性もないよ。

[2170: 住民]

>>2162 住民板ユーザーさん7さん

外国人のほうが上層階の良い部屋住んでたりしますね。日本人のほうが貧困化している現実。豊洲でも民度が低そうなのは日本人が多いように見える。

[2171: 住民]

>>2165 住民さん1さん

確か1LDKで7000万台までいったのかな。8000万台を豪語してる人もいたが（笑）、あまり欲張らず7000万台後半でサックリ売った感じですね。

[2172: 住民板ユーザーさん7]

>>2170 住民さん
ソースは？

[2173: 住民さん3]

ここは外国人受けする、周辺環境や眺望良いタワマンだから、日本が後進国になっても、なんとか数十年後も売れるんじゃないかと思って買った面もある。一般日本人には買えなくなるかもしれないから。

[2174: 住民板ユーザーさん7]

日本人の給料が上がらないのはアベノミクスの効果かな

[2175: 住民板ユーザーさん7]

ガンバレニホンジン

[2176: マンション検討中さん]

中古の売れ方見ても北西の半永久眺望はすぐ売れてる
東急は北西を過小評価値して安売りしすぎた

[2177: 住民板ユーザーさん7]

日本人が成り下がったのは誰のおかげ？

[2178: 住民板ユーザー]

>>2176 マンション検討中さん

中古は現物を内覧して決めるから、眺望が良いと強いよね

[2179: 住民板ユーザーさん7]

今度は60平米で9000万円チャレンジしてみてね

[2180: 住民板ユーザーさん7]

白窓の人はどう過ごしてるんだろう

[2181: 住人]

東急はどうして北西より南西を高くしたんだろ？

[2182: 匿名さん]

>>2179 住民板ユーザーさん7さん

ありますよ
69㎡　9990万　北東
58㎡　10000万　南西
61㎡　11980万　南東

いずれも売れていません。。。

[2183: 住民さん]

>>2181 住人さん

正面はレイボーブリッジではなく晴海三兄弟ビュー。公園から丸見えで、透明バルコニー限定的。

ファミリーに嫌悪される西陽かつ北。

騒音のある幹線道路沿いとゆりかもめ線路沿い。

狭く柱位置悪い間取り中心で定住ファミリー向けにそぐわない。

あたりの理由でしょうか？

北西があがったと言っても他方面も同様に上がり南西との差はさほど埋まらず、7000万後半止まりで待ちきれずサックリ販売。中古販売は一巡し、DINKS向けの賃貸マンション化。
今も東急さんの値付けの通り南西の方が高いのでは？

[2184: 匿名]

>>2167 匿名さん

その前に長いウェイティングリストに並んで下さい。
ハイルーフは10年待っても回ってこないかと。

[2185: 匿名さん]

>>2183 さん

北西の中層階1Lが7000万後半で売れたのであれば充分じゃないですか？
欲を出さずその頃の適正価格だったからこそサックリ売れたのですね。
欲を出して高値を付ければ良いというものではないんだよ。
南西は強気値付けでも売れているのは流石だが、南東はどうかな？81㎡13900万は1月から半年経ってもまだ残っていますね。早く売れるといいですね。

>北西がDINKS向けの賃貸マンション化ってどういう事？
北西向き240件のうち10件が賃貸に出ているだけでそんな言い方失礼ですよ。　3Lもあるし子持ちファミリーも住んでいますよ。

[2186: 住民1]

>>2183 住民さん

ここは住民板ですよ。
住民板に書き込む内容ですか？
同じブランズに住む北西住民に対してそんな酷い事をよく平気で書けますね。
北西住民に対して恨みでもあるのでしょうか？

[2187: 住民さん5]

北西の眺望が気にくわない。
北西が安く買えたことが気にくわない。
北西の中古が売れてしまったことが気にくわない。

こんなとこでしょうか？
眺望の話題が出ると直ぐにぶっこまれる北西ネガ。
日照ネガ、かびネガ、今度は賃貸ネガかな。

これはもう嫉妬ですな。
ラウンジのあの夜景を見ると、そりぁ嫉妬しますわ。私も。あなたもね。

[2188: 住民板ユーザーさん7]

エレベーターでこのサイト見てる人見ちゃった

あー...()って思った

[2189: 住民板ユーザーさん7]

>>2187 住民さん5さん
例のTwitter見るとこういうのもおばさんの書き込みかな

[2190: 匿名さん]

>>2184 匿名さん

高さは1600㎜しかないです。
幅が1900㎜越えなんですよね。

[2191: 匿名さん]

>>2183 住民さん

この板を見てるのは南東住民が多いな

[2192: 住民板ユーザーさん7]

シティタワーの掲示板もそうだけど転売屋と暇な主婦層だろ

[2193: マンション検討中さん]

北西が公園から丸見えって無理やりすぎるだろw
そんな事言ったら
南西は東電堀から丸見え、
北東はシエルタワーから丸見え
南東は病院から丸見えだ

[2194: 住民板ユーザーさん7]

>>2192 住民板ユーザーさん7さん
はい、暇な主婦層です
眺望を自慢することが唯一の娯楽です

[2195: 匿名さん]

>>2194 住民板ユーザーさん7さん

分かりやすい、自演だね

[2196: 住民板ユーザーさん7]

ちなみにずっと煽ってました
でも他にもいます

[2197: 匿名さん]

>>2192 住民板ユーザーさん7さん

そういうアナタの書き込み多いけど、言葉遣いが悪い暇な主婦？

[2198: 住民板ユーザーさん7]

>>2195 匿名さん
あなたですか？
私は2192じゃないですよ？

[2199: 匿名さん]

>>2196 住民板ユーザーさん7さん

分かっています。
貴方と強烈な煽りの住民さん、南東の二人ですね。それを応戦する南東の主婦たち。

[2200: 住民板ユーザーさん7]

一部の住民のせいでマンション価値が下がるな

[2201: 住民板ユーザーさん7]

>>2199 匿名さん
これは私じゃないです

[2202: 住民板ユーザーさん7]

>>2199 匿名さん
でも私と同じ暇な主婦層ですよね？
何で隠すんですか？

[2203: 匿名さん]

>>2199 匿名さん

応戦ではなく応援の間違いです

[2204: 住民板ユーザーさん7]

まあTwitterみた感じだと主婦多いよね

[2205: 住民板ユーザーさん7]

男だと思ってたあの人も女だったのか

[2206: 住民板ユーザーさん7]

まあ芸能人に誹謗中傷で捕まるのも主婦結構いるくらいだからな

[2207: 住民さん]

何を言っても南西のほうが以前も今も評価高い事実は変わらないですよね。

はなから転売目的で早く売りたければ適正価格で早く売れる。すぐ売れなくてもじっくり高く売りたいなら時間はかかる。定住条件悪ければ賃貸が多くなる。それだけのこと。

[2208: 住民板ユーザーさん7]

男でも女でもTwitterで更新頻度高い人はここに書き込んでる可能性は高い
そう考えるのか自然だね

[2209: 住民板ユーザー]

情けないですね。　
住民板で他の方角の悪口を書くのは、本当にみっともない。
自分の住む部屋を気に入っているのであれば自慢してもいいのでは？
ブランズ中古や賃貸を検討している人の参考になります。
住民同士、高め合いましょうよ。

[2210: 住民板ユーザーさん7]

出掛けてきます