ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[1781: 契約者さん8]

何で、ある特定の街やマンションの住民を一括にして「こんな奴ら」と決めつけるんだろうね？
いろんな考えやタイプの人がいるのにね。
あまり人とコミュニケーション取る事が無い人なんだろうか？
吉野家の役員の失言を会社の公式だと捉えて、
全ての吉野家従業員を一括にして「不買運動だ！」と騒ぐバカみたいな行為だよ。

[1782: 契約者さん7]

東雲の倉庫の時もそうでしたね。
ちょっと踏み込みすぎたツイート見かけたら拡散して、また湾岸住人がこんな発言してる！ってステレオタイプな「僕らの気に入らない湾岸住民像」を日々強化してますから。

彼らも暇つぶしなのでわざわざ関わらないこと、向こうから絡んでくるような状況を作らないことが一番です。

[1783: 契約者さん1]

1Fの歯医者のステマすごいね。googlemapの口コミが新規アカウントの初回書き込みばかりで設備を褒めるばかり。開業３週間で100件超え。近いし通いたかったのに例え良い歯医者だったとしても印象悪いわ。

[1784: 契約者さん8]

それもあるかもしれませんが、同じ住民として、本当にゲンナリしてるんです、、、
嫉妬とか意味不明です。そうじゃない。住民として迷惑。分かってください。
あなたたちのせいでネガティブイメージが作られ始めています。自己顕示欲も大概にしてください。

[1785: 契約者さん1]

住み始めて1ヶ月ですが、ネットの騒がしさと反比例するかのようにマンション内は引き渡し直後のカオスが減り、落ち着いて過ごしやすくなってきましたね。家具家電搬入や内装、引っ越しもピークを越えたでしょうか。
防災センターやコンシェルジュさんも慣れてきて親切ですし、警備員もよく見回りをしてくれて、廊下ですれ違うときに挨拶してくれてるので気持ちがいいです。

ネットには増幅する力があるので、大した被害も迷惑も受けてないスケボーや公開空地の話がよく出ているようですが、そういった情報に触れてない家族は課題の存在にすら全く気づいておらず、幸せそうです。

[1786: 契約者さん4]

例え悪意が無くとも、おうち自慢は他人から見ると鼻につきやすいものです。
そして住居の情報というのは非常にセンシティブな個人情報です。
犯罪や誹謗中傷のリスクを負ってまでSNSで発信したいものなのか、今一度考えてみて欲しいです。
他の住民のためではなく、ご自身とご家族のために。

[1787: toyo]

[プライバシーを侵害するため、削除しました。管理担当]

[1788: toyo]

この女性は愛人たちの集金でこのマンションを購入したんです。今４人と付き合っています、４人共不倫関係、２人は同じこのマンションに住んでいる方でどっちも子供いる家庭です。他の二人は東京の別地域に住んでいます。要注意人物です。

[1789: 契約者さん7]

>>1788 toyoさん
すごいのぶっこんできたな。マンションマスターが気を逸らすためにやってるわけじゃないよね？

[1790: 契約者さん]

ぶっさ。。。

[1791: 契約者さん1]

今度は愛人ネタとかwww
どんだけネタ注入してくるのよwww

本質以外で話題になりすぎてるから少し休みましょう……

[1792: 契約者さん8]

マンション自体は全く問題ないから、無理に話すネタを作ろうとすると駐輪とかどうでもいいところしか話題にならない

[1793: 契約者さん6]

レインボータウンFMって、神谷明さんとか著名な人も来るときがたまにあるんですね。
基本はローカルな内容ですけど、それでもワクワクしますね。

[1794: 契約者さん1]

成約価格も下がってきたっぽいですが大丈夫でしょうか。

[1795: 匿名さん]

今までが異常だった。当然下がるべき

[1796: 匿名さん]

販売価格は下がってもいいけど、
金利は上がらないで欲しいですね

[1797: 匿名さん]

日銀総裁が変わったタイミングで金利を上げる
検討が行われるだろうという予想が出てきてますね。

[1798: 住民さん]

>>1796 匿名さん

流石に変動金利も上がるでしょ。日本だけ異常値だよ。
短プラ次第だけど。

[1799: 住民さん6]

>>1797 匿名さん
ローン控除を0.7にしたのには理由があるようですね。
今の倍くらいはなるかもね。

[1800: 匿名さん]

価格は下がったとしてもまた上がるかもしれないし、
そこは気にしない。
でも金利は影響出るから気になる。
でも1%以内なら想定内。

[1801: 契約者さん2]

ここで一番高い部屋はいくらでしたっけ、変更前価格で。

[1802: 匿名さん]

>>1798 住民さん
先進国で唯一所得上がらない国なんだから金利も上がらないよ。

[1803: 契約者さん1]

ネット回線、自分で引き直さなくても管理費で加入してる回線で十分速いですね。
回線ケチってて使い物にならないマンションが結構多い中で、助かります。

[1804: 契約者さん4]

マスターからのキックバックのバックありましたか？

[1805: 入居者]

>>1804 契約者さん4さん

マスターに紹介すると、キックバックのバッグがあるのですか？?

[1806: 匿名さん]

BTTすごい賃貸の数が出てきた？。。。どうしよ。。

[1807: 匿名さん]

>>1806 匿名さん
職場が有楽町線又はゆりかもめ沿線で海近の開放感先進的街が好きなファミリー世帯がオススメです。

[1808: 入居済みさん]

皆さん、内装の質や施行技術に劣勢を感じませんか。

[1809: 契約者さん4]

>>1808 入居済みさん
どしたん、なんか負けそうになってるんか…優勢に転じるといいな…

[1810: 契約者さん1]

賃貸は300戸くらい？

[1811: 住民板ユーザーさん8]

>>1808 入居済みさん

激しく同意します！

[1812: 住民板ユーザーさん8]

>>1808 入居済みさん
せめてもの救いが
熊谷補修組の技術は高い。

[1813: 契約者さん]

>>1808 入居済みさん

例えばどのような事ですか？
私はタワマン3軒目ですが、満足してますけどね。

[1814: 契約者さん1]

>>1810 契約者さん1さん
150ないくらいじゃない？ほぼ1LDKで。

[1815: 住民板ユーザーさん7]

意外と透明部屋の部屋からの景色が全くSNSで投稿されなくて残念

[1816: 住民板ユーザーさん]

マンクラがちょっかい出すから浮かれてた人達も冷静になっちゃったし、中古の取引実績も出来てSNSでアピールする意味は無くなったので情報奮発フェーズはおしまいです。
眺望観たかったら内見して下さい。

[1817: マンション検討中さん]

>>1814 契約者さん1さん
ほぼ１ＬＤＫですね。一度にこれだけの賃貸募集が出るとなると・・・値下げ等々駆使しなくては埋まらない可能性は大かと。

[1818: マンション住民さん]

サイトに載ってる賃貸部屋は同じ部屋重複して何件も出てたりするの普通だから単純に検索件数＝募集件数じゃないよ。
一応念のため

[1819: 契約済みさん]

>>1818 マンション住民さん
そんなん、誰でも知っとるわ

[1820: 匿名さん]

パークホームズ豊洲と同じで住民版になると書込み減るよね。

[1821: 名無し]

>>1820 匿名さん
もともと購入者でも検討者でもない人がほとんどだから。

[1822: 契約済みさん]

即転失敗しました orz

[1823: 契約者さん2]

>>1822 契約済みさん
どうでもいいですけど内装業者の件は決着ついたみたいですね

[1824: 契約者さん8]

>>1823 契約者さん2さん
良い方向にですか？同じ業者で別物件依頼してるので気になっています。

[1825: 住民板ユーザーさん7]

ここまで書き込みないのは何で？
今までの書き込み全部転売屋だったのかってくらい極端でわ？

[1826: 住民さん]

ネット依存症ですか？マンコミュの住民板なんて過疎が当たり前ですし、それが極めて健全な姿です。
問題解決や交友はリアルでやらないと意味がありません。

[1827: 住民板ユーザーさん7]

>>1826 住民さん
一番ネット依存性っぽい人に言われたw

[1828: 住民板ユーザーさん]

マンション管理クラスタがこのマンションの機微情報盗みにくるぞ
あいつら住民の同意なしに勝手に人のマンションの情報垂れ流すし、出禁にしろよ

[1829: 契約者さん2]

>>1824 契約者さん8さん
慰謝料払っとか払ってないとか。

[1830: 名無し]

>>1828 住民板ユーザーさん
あの豚ちゃんがラウンジに居たら、要件を問い質して囲むか。

[1831: 契約者さん1]

マンクラとかtwitterやってない契約者には関係ないから。
わざわざ対立煽りするのやめてもらえます湾岸ターミナル豊洲さん。

[1832: 契約者さん4]

匿名でイキってるだけのアカウントならともかく、ほぼ顔割れちゃってる状態で公然と批評を展開したマンションに出向くとか度胸あるね。
臆病な自分には真似できないわ

[1833: 契約者さん1]

小汚い豚はビジネスチャンス狙いに来るんだろ？
理事メンバーにアドバイスしたいしたい病で手懐けたいんだろうな笑

針小棒大に自分の実績アピールしてるけど、豊洲タワーなどの湾岸タワマンの理事たちの方が凄腕揃いだと思うよ

[1834: 匿名さん]

今日、ぐるり公園などにスケボーいませんでした。

[1835: 匿名さん]

ここ全戸転売予定？　転売の人が買って、また転売だから、いつになったら人が住むのだろう。。

[1836: 住民板ユーザーさん7]

入居して約１ヶ月、
初めてどこかから物音が聞こえた

普段ベランダ開けてても物音一つ聞こえないから本当に誰も住んでないんじゃないかと思ってたし
今もまだ思ってる

[1837: 匿名さん]

>>1836 住民板ユーザーさん7さん
東京で駅近、大規模商業施設隣接、治安が良く静かなタワマンはほとんどありません。おめでとう御座います。

[1838: 住民板ユーザーさん]

>>1836 住民板ユーザーさん7さん
こればかりは隣人ガチャですよね。

ここはタワマンにしては防音はそこそこな気はしていますが、上で走り回られたり大音量で音流されたらどんなマンションでも無力ですから。

[1839: 契約者さん4]

住宅展示場とチームラボとモデルルーム今年で無くなるけど合体してビルとか建つのかな

[1840: マンション住民さん]

チームラボは23年12月末まで延長したよ

[1841: 住民板ユーザーさん7]

>>1840 マンション住民さん
チームラボいらないね

[1842: 契約者さん5]

>>1839 契約者さん4さん
メブクスの大苦戦と、さらにアニヴェル跡地に地所のオフィスが出来ることを考えると、オフィスビルは当分お腹いっぱいでしょう。豊住線開通でアクセス良くなるまでこれ以上増やすのは厳しいんじゃないですかね。

[1843: 契約者さん4]

>>1842 契約者さん5さん

モデルルーム跡地と豊洲PIT巻き込んでタワマンやホテルが建ったら嫌ですねー

[1844: 住民板ユーザーさん1]

>>1843 契約者さん4さん
竹芝にある、ウォーターズみたいなおしゃれな施設になるとかなりいいのにと

[1845: 匿名さん]

>>1843 契約者さん4さん
検討版でもその議論ありました、結論は確か学校問題があるから無理とのことです。

[1846: 契約者さん2]

SNS発信力No.1 タワマン、って言い方めちゃくちゃ恥ずかしいんだけど、やめてもらえませんかね？

[1847: 契約者さん4]

>>1846 契約者さん2さん

恥ずかしいですよね。あのアカウント、文体や絵文字からして初老のおじさんっぽいですよね。

[1848: 住民板ユーザーさん5]

今日21時30分頃　ダイエー横でスケボーマン二人が警察3人に注意受けてる様子でした。
誰か通報したんだろなー。あれだけ禁止表示しても来るんだなあ

[1849: 契約者さん3]

マンションマスター
湾岸ターミナル豊洲
豊洲の歩き方

BTT三大風評被害誘発アカウント
ミュートかブロック推奨

全ツイもっとやれやれ

[1850: 住民板ユーザーさん7]

初めてのオープンキッチンなんですけどこんなに快適なんですね。家族見ながら料理出来るってこんなに幸せだなんて知らなかったです。子供がいるから尚更

[1851: 契約者さん6]

>>1842 契約者さん5さん

豊洲中心部のオフィス空室率が特に上がってはいませんね。
メブクスは豊洲駅徒歩20分近いので比較対象外かと。

モデルルームのところはモデルルームがたつ噂です。

[1852: 契約者さん4]

>>1846 さん

恥ずかしいですよね。あのアカウント、文体や絵文字からして初老のおじさんっぽいですよね。

[1853: 匿名さん]

濡れた傘を平然と廊下に置いている部屋があります。いったいどういう環境で育つとこういうふうになるのでしょうかね。

[1854: 住民板ユーザーさん7]

あとベランダで洗濯干してる人いるよね
公園からよく見えます
ちょうど人がベランダにいたので顔もバッチし見えました

[1855: 契約者さん6]

>>1853 匿名さん
内廊下でやられるとねぇ。

[1856: 匿名]

35階の南角100平米が2億円で売り出されてる。
西角高層階なら2.4億円位いくのかなぁ？

[1857: 住民板ユーザーさん7]

>>1856 匿名さん
子供みたいな書き込みだなwwww

[1858: 匿名]

>>1857 さん
わざわざwwww

[1859: 契約者さん4]

確かにこの幅の内廊下で傘乾かすのは抵抗ありますよね。
皆さんはどんなふうにされてますか？

[1860: マンション検討中さん]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1861: 匿名さん]

>>1845 匿名さん

ブランズサロンとチームラボがタワーになると書いている方がいたようですね。住宅展示場も巻き込んでタワーになるようです

[1862: 匿名]

>>1861 匿名さん
10年以内は無理じゃないですか。
建つならそこに住み替えるだけです。

[1863: 契約者さん4]

ブランズを作るのに行政指示で小学校用地に土地を売却させられました。豊洲西も西学園も急増中ですでに1000人規模。今後も増え続けます。

なので物理的に新たなマンションを作れる余地がないです。

有明もこれから子供が増え続けますから、西学園や有明小に豊洲から分散させて受け入れるのも難しい。

東京ガスとしても今更切り売りする理由がなく、モデルルームのところにマンションを作ったら、人の流れ、音や眺望の問題などで近隣の開発にも制約がかかるので、いいことなしです。

スカベイやパークホームズが短期でできたのは東京電力が地震で大赤字になったから売却しただけで、当初はあそこまで切り売りの予定はなかったです。

[1865: 契約者さん2]

>>1864 契約者さん3さん

おっさん口調と文字の使い方間違ってるのが悲しいね

[1866: 契約者さん1]

マンションマスターの件は結局泣き寝入りするしかないのかな

[1867: 入居済みさん]

今月から管理費等引き落としだったと思うけど
3～6月の4ヶ月分？一気にまとめすぎだろ…

[1868: 住民さん1]

>>1866 契約者さん1さん
自分はかなり昔に指摘の補修まで終わったけど、まだ放置されてる人いるの？大変だね。
業者のコントロールくらいしないと5月組の工事始まったらまた放置されちゃうよ。

[1869: 入居者]

>>1868 住民さん1さん

同じ入居者だから、マスターがお仲間として紹介しますと言われて、頼んだのはいいけど、作業がずさんで、その手直しにがずっと先になるとは?
マスターは、初めから自分は工事仲介業者ですと名乗るべきだったのでは！？

最悪なのは、6月末までめいっぱい工事を受注したので、修理まではなかなか手が回らないとのこと?

[1870: 契約者]

デベのオプション価格よりも安いので、直ぐに飛びついたのが悪いんだけど。
順番待ちとまで言われて、焦っちゃって。
あとで、ゆっくり調べると専門業者よりは、KBも入ってるので割高。
もともと品質もそれほどでない上に、下請けを使ってるので、さらにひどい仕上がりで、
文句を言われるまで、責任者が仕上がりをチェックすることも全くない。欠けたタイルもほったらかしで知らん顔。

一方、マンマスは、注文が追いつかないので、もう一社提携すると書いてたし。

[1871: 匿名さん]

お気持ち表明だけしてあとは親切な他人頼みなの良くないとこだぞ

そんなに許せないなら出るところ出ればいいじゃない。誰も止めないよ。
ただ、こういうところでマンションの関係ない住人巻き込まないで自分でやってね。

[1872: 契約者さん1]

そんなことより、SNS発信No1とかいうツイートは本当にやめてほしい。下品で気持ち悪い。発信してるの、おまえだけだろっつう。

あと、ラジオ局もおとなしめで良かった。歯医者もそうだけど周辺にうまく馴染んできてるね。

[1873: 住民さん2]

>>1872 契約者さん1さん

歯医者行ったけど、とっても良かった
住人としてはとてもありがたい

[1874: 住民さん2]

>>1872 さん

歯医者行ったけど、とっても良かった
住人としてはとてもありがたい

[1875: 住民板ユーザーさん1]

>>1863 契約者さん4さん
これは嬉しい情報です。

[1876: 匿名さん]

>>1872 契約者さん1さん
歯医者はクチコミ発信No1ですね。

[1877: 匿名さん]

ダイエーの安売り情報でも良いので1日1回は更新しよう。

[1878: 匿名さん]

>>1877 匿名さん
来週末は駅弁祭りですって

[1879: 住民板ユーザーさん]

5月組の引っ越しが始まってまた賑やかですね。
みなさんの入居が完了して養生が取れるのが待ち遠しいです。

[1880: 住民板ユーザーさん7]

引っ越し業者の傷の付け方やりたい放題ですね

どうやったらエレベーターの扉にまで傷をつけられるんですか？
1階の短いエレベーターの扉の傷ひどいですよ

あれは個人の人がつけた傷ですか？
責任は誰がとるのでしょうか