ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[1621: 匿名さん]

陰湿ですね。犯罪者でもないのに晒しものにするなどありえません。

[1622: 契約者さん2]

南西27階ですが、リビングにいると、ドンッドンッと、和太鼓を叩くような音が、かなり頻繁に聞こえるのですが、聞こえる方いらっしゃいませんか？

[1623: マンション検討中さん]

>>1622 契約者さん2さん
タワマンの構造上、重低音は響くのであきらめるしかないです。

[1624: 住民の人に質問したいさん]

みなさん、内廊下の狭さに関してどう思われてますか？暗めの照明と相まって閉塞感を感じるのですが、エレベータも細長でプレミアム感を感じにくいのですが、他の大型マンションもこんなものですかね、、、

[1625: 匿名]

>>1622 契約者さん2さん

四十数階でも聞こえますよ、近隣の施設からかな？

[1626: 住民板ユーザーさん7]

>>1624 住民の人に質問したいさん

タワマンでは標準的かむしろやや広い方だと思います
板マンかトライスターはもう少し広い物件もありますが

[1627: 契約者さん1]

>>1624 住民の人に質問したいさん

私もそこは共感してますが、どうしようもできないので納得するしかないかと思います。住めば都ですよ。

[1628: 契約者さん7]

>>1624 住民の人に質問したいさん
シンボルの内廊下はもっと暗いですよ
あとミッドタワーグランデのエレベーターはもっと狭い
エレベーターはともかく内廊下は広めな方だと思いますよ

[1629: 契約者さん1]

>>1621 匿名さん
器物損壊やら不法侵入やら犯罪者なのでは？

[1630: 住民の人に質問したいさん]

なるほど、これが普通ならよかったです。建物の中心の吹き抜けをもう少し狭くできたのではと思ってしました。エレベータフロアとか何かオブジェとか鏡とかおいてもらえればより良いですよね。向かいの賃貸マンションではいい感じのオブジェ？とかあっていい感じだったので

[1631: 契約者さん7]

>>1614 マンコミュファンさん
自分は見つけたら叱ってるから、無くなると思うぞ。他の住民も叱るように協力よろしく。

[1632: 入居済みさん]

>>1624 住民の人に質問したいさん

実際には何センチくらいですかね

[1633: 契約者さん]

マンション下の長方形の石ベンチや、ダイエー前の石階段をベンチ代わりに、親子・カップル・サラリーマンらがお弁当やピザを広げて飲食してるのがかなり沢山居てびっくり！
飲食禁止の張り紙あるけど、1人ガードマンが声掛けしてくれていたけど、この数ではキリなさそう（汗）
カラスとネズミが出没するようになるからやめて欲しい。
どうしたら良いのかな？

[1634: 口コミ知りたいさん]

スケボー野郎は見つけるたび通報してる。

[1635: 匿名さん]

>>1628 契約者さん7さん

シンボル明るさ２倍に変更予定です。
311で半分消してたので。

[1636: 匿名さん]

>>1635 匿名さん　
まあLEDなら倍になっても電気代はそんなに食わないよね。食うのは空調、特にフィルター掃除をサボると大変。だからメンテナンスは大切だよ。

[1637: 匿名さん]

ＬＥＤって蛍光灯とあんまり効率変わらないのでは？

[1638: 匿名さん]

駅近の便利な場所なんで、人がたくさん寄ってくるのはある程度仕方ないのかなと諦めてます。

[1639: 契約者さん1]

>>1633 契約者さん
ガリガリするスケボーや酔っぱらいの立ちションにキレるのは分かるけど、その程度にキレるのはなんでこのマンション買ったの？って感じがしますね
スーパー前の段差は明らかに地域の人にそう使われるのを望んだ設計でしょうに。
ちゃんと綺麗に使ってくれてるなら良いじゃないですか。

[1640: マンコミュファンさん]

BTT住民、色んな方々が住んでますね。

とにかくなんでもいいからスケボーヤンキーどうにかしてほしいです。

[1641: 住民板ユーザーさん1]

>>1633 契約者さん
まじて？
何のためにつくったの？　飲食くらいええやん。そこも禁止なんだったら、何のための場所？　私は住民だが、賛同多いんじゃないかな。

心狭すぎるやろ。

[1642: 匿名さん]

>>1641 住民板ユーザーさん1さん
私もそう思います。それも嫌ならゲーテッドコミュニティみたいにするしかないですが、公開空地にして恩恵受けたからこういう建物建てられたわけで。自分の権利だけを主張する、愉快なお隣さんみたいにならないようにしたいものです。

[1643: 匿名]

>>1640 マンコミュファンさん

ここは反社の人がいるのかな？

[1644: 匿名さん]

>>1643 匿名さん
何か怖い。暴力でものを解決しようとしてるひとがいるなんて。

[1645: 匿名さん]

Twitter見てると色んな人がいますねぇ、、、
一部住民とスケボー民、果たしてどちらの民度が低いのか

[1646: 契約者さん5]

>>1640 マンコミュファンさん

物理的な圧力とか輩っぽいのが、かっこいいのかな。
弱そうだから圧力かけるってのはかっこいいな。

[1647: 匿名]

>>1646 契約者さん5さん

脳筋タイプなんだろうね

[1648: 契約者さん]

https://www.instagram.com/p/CcFexKkL5mU/?igshid=YmMyMTA2M2Y=

スケボー禁止と書いてある看板の目の前で
スケボー動画撮影…彼らは日本語読めないんですかね？？

[1649: 匿名そん]

>>1648 契約者さん

めちゃくちゃ上手いね！カッコイイ！！

[1650: 匿名さん]

>>1640 マンコミュファンさん
脳筋な夫をネタにする妻も、賛同してかっこいいなんて言っているウサギも、正直気持ち悪いですね。こういう人とは関わらないようにしたいものです

[1651: 匿名さん]

今日は晴海大橋の下にストリートミュージシャンがいたね、あそこはスケボーの名所だけど音楽活動の方がいいと思う。

[1652: 匿名さん]

>>1650 匿名さん

そういう脳筋は嫌いじゃないな。
俺はそういうの好きだよ。
ただ、スケボー少年は先に住んでる住民の子供だろうから、
あんまり揉めるようなことはしないほうがいいな。
それを考えないのが脳筋タイプなんだろうけど。
わざわざツイッター上げる嫁さんはただのバカ。
旦那に惚れてるんだろうけど、お花畑丸出し。
一番たちが悪いわ。

[1653: 契約者さん]

>>1639 契約者さん1さん
キレてませんよ、文末読んで無いんですね笑
やめろとも言ってません。

それにあなたの“個人的感覚”の「その程度」や「ちゃんと綺麗に」は、どの程度のものなのかは誰一人分かりません。

スケボー同様に飲食禁止の張り紙があり、ガードマンが注意してるのは、あなた様なハッキリ区別できない感情論者がいるからこそのルールを決めてあると思いますよ。

[1654: 契約者さん]

>>1641 住民板ユーザーさん1さん
あなたの飲食とはどこまでの事か明確に説明出来るのでしょうか。
酒の路上飲みは？タバコも禁止ですが一本くらい許しますか？石畳を火消しに使われその辺にポイ捨てされますよ。

心狭いと思われるのは自由です。別に何も思いませんから。でも本当にそう思うなら、ルールを決めた東急にルールを変えるよう言うことですね。

[1655: 契約者さん]

>>1642 匿名さん
自分の権利だけを主張？愉快なお隣さん？幼稚な表現で笑えました。管理規約読みましょうね。

公開だからといって好き勝手に使って良い事はないし、ルールがあるから平等に守られるものがあるはずです。

[1656: 契約者さん1]

>>1655 契約者さん

生きづらそうで生産性低そうな奴
見回りがんばれよ草

[1657: 契約者さん1]

>>1639 契約者さん1さん

別に購入者がきめたルールじゃないからな
外野からトンチンカンな義憤うぜえな 笑

[1658: 契約者さん1]

>>1642 匿名さん

後から権利主張してそうなったんじゃなく
最初からそうなってるだけだっつてんだろ 笑

外野のおまえが東急にいえよ
飲食ゴミ散乱のゴミ箱と掃除コストはお前もちで 笑

[1659: 契約者さん1]

>>1656 契約者さん1さん

見ず知らず他人へのストーンキングと
ストーカーへの熱心な見回り活動
どっちがキモいのか考えろオタクが 笑

[1660: マンション検討中さん]

お前らパンダのことも忘れないであげてください

[1661: 入居済みさん]

電動キックボードですが、とよすと　が推進しているんですね

スケボー同様に事故の可能性もあるし、勝手にすすめてほしくない。
まあ、アクセス数がとれればいいんだろうけどね

[1662: 匿名さん]

>>1661 入居済みさん

それ言ったら電動自転車の方が事故の可能性高いよ。
あんまりあれこれ言うもんじゃないと思うよ。

[1663: 匿名さん]

暴走ママチャリｗ　子供乗せた状態で20km/hは出すからなあ・・

[1664: 入居者さん]

ここは豊洲総合雑談板ではないですよ。
マンションに関係のない地域の話題は別のところでやって下さい。

[1665: 住民の人に質問したいさん]

火災警報器また鳴りました。もう３回目です。このマンションの設備大丈夫ですか？

[1666: 契約者さん5]

>>1665 住民の人に質問したいさん

勝手に鳴ったのか、鳴らしたのか。

[1667: 契約者さん6]

>>1622 契約者さん2さん

うちもたまーに聞こえます。上にはまだ誰も住んでいないんですが… 大人の足音でもない気がするので工事なのかなんなのか。(特定したいほど気になっているわけではないですが)

[1668: 住民板ユーザーさん2]

保育園はどうですか？

[1669: マンコミュファンさん]

>>1652 匿名さん

BTTに住んでいる夫婦で旦那マッチョ系は、そーいう目で今後見られそう

[1670: マンコミュファンさん]

>>1656 契約者さん1さん

BTTはスケボーヤンキー毛嫌いする人もいるが、一方で寛容な心を持っている人もいる。むしろ公開空地でスケボーヤンキーがいても、別にいいだろう、統計彼らの行動を否定していない。

BTTは今後間違いなくスケボーヤンキーたちの格好の練習場所になると思う。

既にTwitterで結構広がってきているしね。

[1671: 匿名さん]

>>1669 マンコミュファンさん

土曜日に第二公園で見かけた若い夫婦で、
そこそこ背が高くてマッチョ、白いTシャツ（小さめ）に帽子にレイバンっぽいサングラスしてる体育会系上がりっぽい男性と、
茶髪でベビーカー押してるママさんがいた。
もしかしたらあの投稿夫婦か？と思った。
やっぱそう思っちゃいますよねぇ。

[1672: 匿名さん]

>>1671 匿名さん

しかし、そんな夫婦がBTTよく買えたよね。
50㎡の2LDK低層階をペアローンフルで買ったのかな？

[1673: 契約者さん1]

>>1672 匿名さん
逆にその情報だけで年収、資産がわかる方がすごいわ

[1674: 賃貸]

賃貸で借りて引っ越そうか悩んでます。
住み心地等どうですか？

[1675: 契約者さん]

世帯年収1000万で買えちゃいますからね
いいお買い物でした

[1676: 匿名さん]

>>1675 契約者さん
駅直結物件にはやや利便性が劣るけど、電柱がなく街が整然とし、日常での買い物に困らない物件は都内でも稀ですからね。

[1677: 匿名さん]

歴史的遺産がマンションの横に来ます。
日経
19世紀英国SL芝浦工大に寄贈、西武鉄道。

[1678: 契約者さん7]

南東の方に聞きたいのですが、外から金属音？のような高周波の音が一日中聞こえてきます。他に同じように聞こえてる方いますか？

[1679: 住人さん]

>>1674 賃貸さん
ダイエーが便利だし、眺望最高だし、やはり豊洲のこの立地に住むのは快適そのものですよ。
もうちょっと悩んでる点を具体的に挙げてもらえれば具体的な感想が飛んでくると思います。

[1680: 匿名さん]

>>1648 契約者さん
ルール違反する人は掲示なんて見ないですよ
これはどこでも同じです

[1681: 匿名さん]

>>1680 匿名さん

敷地外だけど、
マッチョに頑張ってもらいますかね

[1682: 契約者さん5]

>>1681 匿名さん
スポンサーいるならスポンサーに抗議した方が効果あるよきっと

[1683: 契約者さん2]

>>1678 契約者さん7さん

それ建つ前から言ってる人いましたよ。
サピックス前で私はたまに聞こえます。子供は私よりもっとハッキリ聞こえると言ってました。髪悪いですね

[1684: 匿名]

>>1678 契約者さん7さん

1678さんが気にされている音と同一かどうかは分かりませんが、新しく出来たメブクスの船着場が波で浮き沈みするたびにキーキー音がしていました。

[1685: マンコミュファンさん]

>>1674 賃貸さん

スケボーが好きなら、公開空地で練習できますよ。

[1686: 契約者さん1]

>>1685 マンコミュファンさん

住人板に住人がいなくて草

[1687: 契約者さん7]

BTTがスケボーマフィアに絡まれてて疲れちゃう。

[1688: 匿名さん]

>>1687 契約者さん7さん

この煉獄さん@厨二病は有明でもスケボーだめなの知ってるくせにわざと豊洲から有明にスケーターのターゲットずらそうとしててワラ

[1689: 契約者さん3]

>>1667 契約者さん6さん

うちも隣の家の子供が家の中で走っていて、朝や夕方がうるさいです。
結構隣の家の足音がタワマンは響くようです。
いらつきます。

[1690: 匿名さん]

有明と言うところが小物。港区でやるとか言って煽ればいいのにw

[1691: 住民板ユーザーさん8]

>>1689 契約者さん3さん
隣家の足音も響くのですね。
深夜の洗濯はダメですね。

[1692: 契約者さん1]

ダイエーまでの道、せめて屋根があればね。
せっかく隣なのに。

[1693: 契約者さん1]

スケボーキッズと全面戦争になりそう。

[1694: 住民板ユーザーさん8]

>>1692 契約者さん1さん
敷地内のアドバンテージ
距離以外に何かひとつ位
あっても良いかと思う。

[1695: 契約者さん1]

8時くらいに窓を開けてると、高層階までスケボーの音が聞こえます。敷地内かなと気になり、地上を見てみると、豊洲公園で視認出来ました。
通報とはどこに電話すれば良いですか？

こんなんでも110番していいんかな？したこと無くて、線引きがわからん。

[1696: 匿名さん]

>>1695 契約者さん1さん

好きに通報すればいいんじゃない？
警察は「通報があったので一応行きました」って感じで渋々向かうと思うよ。

[1697: 匿名さん]

>>1695 契約者さん1さん

高層階までというけど、高層階になればなるほど外の音は反響して聞こえるようになるので。
スケボーがなくなればクルマの音、土日はららぽの雑踏の音、冬は冷たい風の音。
気を楽にした方が暮らしやすくなります。

[1698: 契約者さん2]

本当近隣の生活音はうるさいしスケボー？の音やバカ車の排気音、気になってイライラします。
眺望や共有部は最高だけど部屋は狭くてギャップも疲れます。下の保育園の対応もイマイチですし…
そこそこ住んだら売却しようかと考えますがもう引っ越し作業したくない。

[1699: 匿名さん]

そんなに煩いかな？
逆に静かだと思うけど。

[1700: マンション比較中さん]

やっぱり戸建てがいいよ。
ここの2Lの値段で田園都市線のデベ建売戸建100㎡て買えるよ。

[1701: 契約者さん8]

敷地内でポイ捨ての現場を見てしまった…住人かどうか分からなかったけど…怖くて注意もできず
その後周りを歩いてみたら植栽のとこにちょいちょいゴミが…
初心者湾岸民なのですが、人の多いところだとしょうがないんですかね…自分の家に捨てられてると思うと悲しくなりました

[1702: 匿名さん]

管理会社や警察も全部を取り締まれるわけじゃありませんからね。妥協できなければ引っ越すしかない。

[1703: 匿名さん]

>>1701 契約者さん8さん
ポイポイゴミを捨てる人、タバコの吸い殻を捨てる人、犬の糞などを処理しない人は少なからず住民や通行人でいます。ただこれは豊洲に限った話ではないし、逆に豊洲は少ない方ではないかと思います。今のご時世ですと色々な人がいるため注意するのは警備員等に任せた方が良いかもしれません。ゴミを捨てにくくさせる環境としては防犯カメラを増やす、夜間明るくする、こまめに清掃する、ダイエー客の自転車を指定の場所以外は放置させない等を実施すればある程度効果はあると思います。最悪なのは植栽が伸びて敷地内に死角が出来る、又はゴミを放置したままにすると東京なのでトラックや家庭ゴミが増えたり、落書きなどされる可能性があるので注意して下さい。湾岸は開放的なところなのでぐるり公園とかたまにジョギングしたり、散歩したりすると日々変化があって気持ちいいです。これからの湾岸ライフお楽しみ下さい。

[1704: 契約者さん2]

>>1692 契約者さん1さん

屋根や庇がなくて敷地内とは思えないです。
敷地内の管理費は住民負担なのに。

[1705: 入居済みさん]

>>1701 契約者さん8さん
自治会発足させて、ゴミ拾い企画しましょう！
豊洲って綺麗なイメージあるかと思いますが、意識して探すとそれなりにゴミは落ちてます。
もし今まで気づかれてなかったとしたら、精力的にゴミ拾いされてる方のお陰ですよ。業者が全部綺麗に保ってくれているわけではありません。

[1706: 契約者さん8]

>>1705 入居済みさん
管理会社の受託業務でしっかり綺麗にしてくれるものと思ってました…
もちろんポイ捨てする人が悪いのですが、前住んでたマンションでは管理会社の清掃が行き届いていてこんなにゴミは見かけなかったので…
管理会社の質の問題もあるのでしょうか
マンションを何度も引っ越しているわけではなく分からないのですが

[1707: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1708: 管理担当]

[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1709: 契約者さん2]

>>1706 契約者さん8さん

管理会社の質は一理ありますね。
パークホームズからの移住ですが、三井は徹底してました。毎日共用部に清掃が入っていて、ちょっとあいさつが煩わしいな…と思っていましたがいつも綺麗で見回りされていました。

[1710: 契約者さん]

>>1707 契約者さん6さん
残念ながら、こういうところで叩いたり騒ぐほど宣伝効果に出ているみたいです。

[1711: 契約者さん8]

>>1709 契約者さん2さん
本当は買う時に管理会社の評判まで調べた方がいいのかもしれないですが、なかなかそこまで気が回りませんでした。
みなさんはそこまで考えて買ってらっしゃるのでしょうか。
ここの管理会社の他マンションでの評判とか知ってる方がいたら教えて欲しいです(もはや知ったところでですが…)

[1712: 契約者さん1]

私は共用部の掃除は行き届いてる印象ですが、外溝をどのぐらいの頻度でやってるのは確かに気になります。

おそらくフワッとした印象だけ伝えても埒があかないので、何時ごろどの場所の清掃が微妙だったか管理組合に纏めてもらって管理会社に話した方が良いと思います。

[1713: 住民板ユーザーさん7]

>>1700 マンション比較中さん

それなら戸建てにしたら良いと思います
私は戸建て育ちでセキュリティ面や冬の寒さ、住み替えのしにくさが不満だったので、戸建てに住む気はありません
数年おきに住み替えで資産性を維持しつつ、きれいな建物で生活したいと思っています

[1714: 匿名さん]

>>1713 住民板ユーザーさん7さん

ん。今の戸建はマンションより気密、断熱共に優れてるよ。

[1715: 契約者さん6]

>>1714 匿名さん
そんなわけない。

[1716: 契約者さん1]

パンダがまた調子に乗って紹介ビジネス始めたぞ。懲りない奴だな

[1717: 契約者さん6]

>>1716 契約者さん1さん

あんだけ住民から嫌われてんのに商魂たくましいね。
それか紹介ビジネスでまわさないとローンの返済成り立たないのかな？

[1718: 匿名さん]

今日ららぽーと豊洲久しぶりに行ったけど、スケボー少年すごい増えたね。

スケボー少年は団体行動していて、団体行動ゆえに、「誰がイケている」という競いがあって、その競いは、かっこよくスケボー乗りこなすだけでなく、アウトローな態度も、イケてるってまなざしで仲間からはリスペクトされているんだよね。

BTTはスケボー少年たちの格好の練習場所になっており、豊洲はスケボーヤンキーの聖地化されているよね。

[1719: 入居者]

>>1717 契約者さん6さん

皆さんが話題にするので、ますます商売繁盛と書いてありましたよ！

[1720: 住民板ユーザーさん8]

北西低層ですが
ドコモアンテナ
１本２本ですが
皆さんいかが？