ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[121: 匿名さん]

断熱材の施工厚みについてTwitterで流れているけど、最近の物件は厚さ20mmが多いらしい。PCTでも25mmだね。ブランズタワー豊洲は35mmもあるってよ、優秀じゃん。東急、見えないとこがんばってんな。もっとアピールしろよ、他のところで突っ込まれ過ぎ。

ドゥトゥール…20
クロノレジデンス…20
ブリリアマーレ…20
パークシティ豊洲…25
ブリリア有明スカイ…35
ブランズタワー豊洲…35

https://twitter.com/towermanlife/status/1197010582106300416

[122: 匿名さん]

>>120 マンション検討中さん
同感です。
迷いましたが、鏡面パネルにしました。
モデルルームのトイレのドアも鏡面パネルで個人的には、お洒落だなぁと感じました。
たしかに、数年後はわからないですね。

[123: 匿名さん]

うちは料理とかで汚れがつきにくそうという理由で鏡面パネルになりました

[124: 匿名さん]

>>123 匿名さん

鏡面は指紋が付きやすいですよ。
マットは意外とお掃除楽です。
でも、鏡面に惹かれたので、鏡面にしました。

[125: 匿名さん]

>>124 匿名さん
なるほどぉ。確かにマットもぃいですネ。
モノトーン鏡面にしたのですが、シンプルでかっこいい印象かなぁっと。
モデルルームの一階の女子トイレの扉がモノトーン鏡面で意外とぃいかなぁと。

[126: 匿名さん]

冷蔵庫も吊り戸棚と近い色で揃えたいですね。

[127: 匿名さん]

皆さま、アクセントクロスやエコカラットってやりますか？
はじめてのマンション購入なので、よく分からなくて悩んでいます。
カウンターキッチンのリビング側にアクセントクロス貼ったりされますか？

[128: 住民板ユーザーさん8]

>>127 匿名さん
質感が上がって、満足感高まること受け合いです

[129: 匿名さん]

>>128 住民板ユーザーさん8さん

ありがとうございます。
どうもセンスに自信がなくて笑
インテリアの本とか見ながらイメージ膨らませているところです。
色々と考えるのは楽しいですね。

[130: 匿名さん]

>>129 匿名さん
アクセントクロス素敵ですが、濃い色だと部屋が狭く見えそうかなぁと思うんですが、場所にもよるのかなぁとは思いますが？
どうですか？

[131: 匿名さん]

>>130 匿名さん

わかります。
壁一面に濃いクロス貼るのは狭く見えると思います。
キッチン部分くらいなら文字通りアクセントになるかなーと考えているところです。
薄い色なら壁にも良さそうですよね。
トイレの壁とか。

[132: 匿名さん]

>>131 匿名さん
トイレはいいと思います。
キッチンのカウンター内、コンロ横をアクセントクロスにすると汚れがめだたなくて、ぃいかもしれないですね。

[133: 住民板ユーザーさん1]

>>130 匿名さん

わが家思い切ってマチュアブラウンに決めたので、アクセントクロスも濃い色にしてしまったら重くなり過ぎそうなので、エコカラットでアクセントつけてあと柱にはちょっとダークなミラーを検討してます。

[134: マンション検討中さん]

前に話題になってたガスコンロ交換、調べたらホントに有償オプションの半額以下で手配できそうですね。

せっかくなのでハイエンドモデルにしてみようかと思いますが、デリシア1択なんでしょうか。
なんとなくハーマンの同価格帯のも良さそうに見え…

東京ガスのショールームに時間できたら行ってみようかなー

[135: 住民板ユーザーさん1]

>>134 マンション検討中さん

ほんとにオプション高いですよね！オーブンも付けたら70万。倍近く?！
最初オプションにしようと思ったのですが、とりあえずそのまま使って何年かしたら付け替え考えようかと検討中ですー。
最初から交換しても前のは捨てるだけならちょっと勿体ないかなと思うのですがどうでしょう？

[136: 住民板ユーザーさん1]

コンロは自分で交換するの方が遥かに安そうだし、他のリフォームと違って特に手間もかからないしね。

備え付けのコンロ、ここのマンションから定期的に大量にヤフオクとメルカリに売りに出そう。特に新築時。

[137: 匿名さん]

>>135 住民板ユーザーさん1さん
確かに、使ってから交換するのん賛成です。勿体ないですもんネ。

[138: マンション検討中さん]

>>135 住民板ユーザーさん1さん
しばらく使ってから交換は全然有りだと思いますよ。
食洗機はそのパターンでいくつもりです。これまでパナの深型使ってきたのでリンナイ浅型で使い勝手悪くなったら交換しようかなと

[139: マンション検討中さん]

正規オプション高すぎですよ！
やめた方がいいです！
70万ならシステムキッチン全部交換できる金額です笑

壁紙含めセンスのいい工務店に1/3くらいの金額で頼めばいいと思います！

[140: 匿名さん]

>>139 マンション検討中さん
最初は、そんなにするつもりじゃなかったんですが、アレもコレもって考え出したら正規オプション結構かかりますネ。

[141: 契約済みさん]

すごく悩みましたが、アマチュアブラウン、天板シルバータビー、木目鏡面、センターボウル、ヘッド引出式水栓、不透明フィルムにしました。

全体的にすごく暗い印象になるかなと、キッチンの天板シルバータビーのみ、ホワイトリブレにすればよかったのかなと後悔しています（笑）

これって契約時に決めたものはもう変更ってできないんでしたっけ？？

[142: 匿名さん]

>>141 担当営業さんに聞いてみたら？
階によって異なるけど、締切が設定されてた気がするのでそれまでなら変更できるかもですよ

[143: 住民板ユーザーさん]

>>135 住民板ユーザーさん1さん
経験談ですけど、とりあえずそのまま使って、あとで交換と考えると交換するタイミングを逃して使い続ける人が多いですよ。
ということで、もったいないですけど引き渡し後に未使用で交換する予定です。
食洗機は深型に変更する場合、引き出しの形状が変わるので加工料や面材合わせが面倒なのでオプションにするか迷うところです。

[144: 匿名さん]

>>143 住民板ユーザーさん
オプション高いかもですが、不具合が出なそうだし、何かあった時にも対応して貰えそうなので、やっぱり、オプションでお願いするつもりです。

[145: 匿名さん]

>>141 契約済みさん
覚書の原本が手元に届いてないので、東急の押印がまだであれば、変更出来るかもです。
契約の時は確かコピーを持ち帰って、後日押印後に原本送ってくれるって、ゆってたような気がします。

[146: 住民板ユーザーさん1]

>>141 契約済みさん

わが家も迷いましたがマチュアブラウン、ホワイトリプレの天板、木面鏡面にしました。

ホワイトリプレは柄が少し大きいのでガチャガチャしそうと書かれていて決めてから不安です?。でもシルバーダビーも素敵だけど流石に暗すぎるかと思いホワイトリプレ選んでみました。素敵に仕上がる事を期待してますー。

めっちゃ割り印とかしてましたが変更まだ出来るのですかね？出来たらホワイトリプレ仲間になって下さい?！！笑

[147: 匿名さん]

>>146 住民板ユーザーさん1さん
ごめんなさい。
ガチャガチャしそうってゆっちゃって。
どっちも素敵だと思います。
私が洋服も上下柄物を合わせるのが苦手で、最終的に、モノトーン鏡面とホワイトブリーズにしましたが、当初はシルバータビー、次ホワイトリプレ決定って、やっぱり思い悩んだので、どれも、ぃいです。きっと。
シンプルが好きで、洋服もワンピース大好きなんですが、慣れてらっしゃる方は、柄物を素敵に着こなされるので、天板もありかなぁ

[148: 住民板ユーザーさん1]

>>147 匿名さん

こちらこそ気分害されてたらすみません！
モノトーン鏡面素敵でしたが、マチュアブラウンだとモノトーンがえらいグレイっぽい色になるのが微妙だったので木面鏡面を選びました。
100平米あるのでマチュアブラウンでも狭さを強調しないかな？と思い、思い切ってダークな雰囲気を選んでみました。
ホワイトだと子供に汚されそうで明るい色は諦めました！

[149: 匿名さん]

>>146 住民板ユーザーさん1さん
マチュアブラウン、ホワイトリプレ、木目鏡面、考えてみましたが、素敵だと思います。
悩みますネ。
モデルルームの展示スペースにその組み合わせがあったので、お時間あれば再度見学されて、決定されてもよろしいかもしれませんネ
サンプル展示スペース入って、お風呂ドアの横のスペースです。

[150: 匿名さん]

>>148 住民板ユーザーさん
広いお部屋の方は絶対に、マチュアブラウンが素敵だと思います。
高級感も出るし、ぃいと思います。
楽しみですネ。

[151: 匿名さん]

>>150 匿名さん
あっでも、ウチは中住戸なので2番目に薄い色にしました。
それぞれ個性があって、楽しみですネ

[152: 匿名さん]

>>148 住民板ユーザーさん1さん
気にしないで下さいネ。
色々と参考にさせて頂いているので。
今迄通り、教えて下さい。

[153: 住民板ユーザーさん1]

>>152 匿名さん

こちらこそ今後もよろしくお願いします。
入居はまだまだですが笑

色々と意見交換できれば嬉しいです！

[154: 匿名]

契約時にコスモス会とスーモアンケートの封筒貰えなかったのですが同じ方っていらっしゃいますか？

写真はマンションマニアさんのTwitterのです。

[155: マンション検討中さん]

>>154 匿名さん
重説の時にこすもす会の入会希望だしましたか？
出したなら、担当者の渡し忘れかと。

[156: 匿名さん]

>>155 マンション検討中さん
重説の時に、コスモス会入会の欄にレ点をしました。っで、契約の時に貰いました。
スーモアンケートは記入面倒臭いですが後日5000円相当の何かプレゼントしてくれるみたいなので、営業マンに言った方がぃいですネ

[157: 匿名]

>>155 マンション検討中さん
>>156 匿名さん
営業さんに問い合わせしてみます。
ご親切にご教示いただきありがとうございます！

ここの契約者板は親切な方が多く今からブランズタワー豊洲に入居するのが楽しみです！

[158: 匿名さん]

>>157 匿名さん
気付いて良かったですネ。
営業マン忙しかったんです。きっと。
でも、忘れて欲しくは無かったですネ。
戸数が多いので、大変だと思うし、売り切りに全力注いで欲しいですが。
今後も契約済者をおざなりにはして欲しくないので、他人事ではないですネ。
ともかくブランズタワー豊洲楽しみですネ。

[159: 匿名さん]

>>157 匿名さん
そうして下さい。応援してます。

[160: 契約済みさん]

わたしも広さが比較的あるので、思い切ってアマチュアブラウンにしましたが、インテリアはグレーっぽい雰囲気が好きなので、ブライトナチュラルにすればよかったかなあと少し後悔しています。。

[161: 匿名さん]

>>160 契約済みさん
以前、広さがあって濃い色味のマンション購入して気に入ってました。
もし、角部屋で広いお部屋ならば、尚更マチュアブラウン素敵だと思いますょ。

[162: 匿名さん]

>>160 契約済みさん
個人的には、マチュアブラウンとグレーぽい色、合うと思いますょ。

[163: 入居済みさん]

暗い色、広いお部屋に合いますよね
角住戸だとほんとにラグジュアリーでかっこいいなと思いました

[164: 匿名さん]

うちは角部屋だけどブライトナチュラルです。
バルコニーあり80平米でDW部屋ほど広くないので、まぁいいかな？

[165: 匿名さん]

>>164 匿名さん
ウチもブライトナチュラルです。
家具が濃い系なので、バランスとれるかなぁって思っています。

[166: 匿名さん]

>>165 匿名さん
ブライトナチュラルは、ベランダの床色と部屋のフローリングの色が合ってると思います。
繋がってる感が合って、部屋が広く見えるかなぁっと、気に入っています。

[167: 匿名さん]

>>166 匿名さん

同じこと考えてました！

[168: 匿名さん]

>>167 匿名さん
嬉しいです。
240天井埋め込みエアコン両隣にダウンライトをオプションで設置しようと思っています。
角度調整出来るタイプがベストかと。

[169: 匿名さん]

>>168 匿名さん
ブランズタワー豊洲はエントランス&中廊下でとても高級感があると思います。
帰って来る時に外から見て、共有部を通って部屋に入る生活を想像するとワクワクです。

[170: 匿名さん]

>>168 匿名さん

エアコン両隣にダウンライト付けます！
でも角度調整なしのやつにします。