ブランズタワー豊洲「契約者専用No.1」

[住民板ユーザーさん1]

公式URL：https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/
売主：東急不動産　Nippo 大成有楽不動産　JR西日本プロパティーズ　
施工会社：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー

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[1101: 運営]

本掲示板は、当該物件の販売終了に伴い、閉鎖致します。契約者におかれましては、引き続き住民板をご利用ください。

[1102: 契約者さん1]

マンションマスターって人がTwitterで必死に内装業者の斡旋してますけど、一人紹介する度に一万円程キックバックがあるそうですよ。当物件だけで数百万儲けてるんでしょうね。ボロい商売ですね。

[1103: 住民板ユーザーさん8]

>>1101 運営さん
いつから閉鎖ですか？

[1104: 契約者さん3]

>>1102
これな。善意のフリしてよくやるわ。

[1105: 住民板ユーザーさん1]

>>1104 契約者さん3さん
誰も善意でやってるなんて思ってないよ。本人に得あって当然ですがな。その上で紹介された側もメリットあるんでwin-win

[1106: 住民板ユーザーさん4]

>>1105 住民板ユーザーさん1さん
ご本人さんかな？w
同じ住民を金儲けのカモにしてるみたいで心理的に不快だってだけですよ。みんなのためにやってあげてますよ感がすごい。紹介コードばら撒くだけで数百万円の利益を上げて笑いが止まらんでしょうねw

[1107: 住民板ユーザーさん1]

>>1106 住民板ユーザーさん4さん
いやー紹介してもらった側です。なるほど、こういうのを不快に思う人もいるんですね。
私は単なるビジネスだと思ってるので全く気にしてませんでした。

単純に時給換算なら非常に良いでしょうけど、100人以上対応されてたみたいですから、自分だったらキャッシュバックあってもやってられんなーと思った次第。
ツイッターとかでよくあるクーポンコードばら撒きじゃなくて個別でDMやりとりでしたから。管理も大変だしこれで100万程度の利益なら私はやらんなぁと。株でもやってた方が全然楽なので。

[1108: 契約者さん1]

インターネット通信料、NHK受信料、ジム代は管理費に含まれてると考えられるんでしたっけ？特にテレビも一括のようなので、どうなんでしょう。

[1109: 匿名さん]

>>1108 契約者さん1さん

NHK受信料？

[1110: 契約済みさん]

>>1108 契約者さん1さん
NHKは各自で契約します。

[1111: 匿名さん]

駐車場が当たりました。

[1112: 匿名さん]

私も当たりました。
全高1800の区画なので、そこまで集中していなかったのかもしれません。

[1113: 匿名さん]

私は1850幅でした。全幅1845の車に乗っているので駐車が不安です。

[1114: 匿名さん]

駐車場が当たった方はおめでとうございます。
私も当たったので、ブランズの生活はパーフェクトです。

[1115: 匿名]

>>1112 匿名さん
全幅1950を優先したが全高1800全幅1850を
優先しても良かったかも。今となればAMG GLAでも
全然okに思えてくる

[1116: 契約済みさん]

駐車場落選の書き込み無いね。うちも希望通りだったし

[1117: 坪単価比較中さん]

いるいる。書いてないだけ。

知り合いにキャンセル待ち９＊番てのがいる。
車持ちで本当に困ってるみたい。

ちなみに400後半

[1118: 坪単価比較中さん]

だから当選！当選！で浮かれてる人らはご近所さんって概念ないのかね
って皮肉を言ってたよ。

気の毒だけどね。

[1119: 匿名]

ハイルーフ当てるには少なくとも
二桁台である必要あったのかな

[1120: 匿名さん]

>>1118 坪単価比較中さん

抽選で希望の部屋がゲットでき、駐車場も当たったから、浮かれてしまいました。
外れた方には申し訳ないです。

[1121: 匿名]

>>1120 匿名さん
実際に今車持たれてるなら謝る必要ないですよ
問題なのは今無いにも取り敢えず申し込みした方、
それが100人位いるだから

[1122: 坪単価比較中さん]

これねぇ、

Twitter界隈で煽ってた連中
もだし、
東急も”とりあえず”って言ってたんちゃう？

見せてもらったけど、
ほんと紙切れ一枚にキャンセル待ち何番とだけ。
あとは知りませーんって。
どの枠の何番目とか、近隣の紹介くらいはねしてもいいと感じた。

抽選は確かに公平だけどね、、、
東急てふーんってな会社なんだなとは思ったよ。

[1123: 坪単価比較中さん]

なので、内覧会はかなりしっかり見た方が良いかなって思った。

内覧業者ちゃんと連れてこーっと

[1124: 契約者さん1]

知り合い（本人）ですかね。ご愁傷様です。

[1125: 匿名]

>>1122 坪単価比較中さん

公平の基準はそれぞれ。
契約住戸価格の高い順としても公平だし。

[1126: 契約済みさん]

内覧会チェックリストほしいのですが、
どうすればグループラインに入れるのでしょうか？？

[1128: 契約者さん2]

>>1123 坪単価比較中さん
内覧に業者さんつれていけるんですね！
どこで頼みましたか？

[1129: 契約者さん1]

引越日の抽選結果来ましたが、第7希望まで出して全てダメってあり得ないですね。皆さんはいかがでしたか？

[1130: 周辺住民さん]

平日ですが希望の日時でOKでした。何故か結果メールが何回も来ました。

[1131: 契約者さん5]

>>1129 契約者さん1さん

同じく全部ダメでした。アート引っ越しセンターに電話したら今死ぬほどクレームの電話が相次いでるそうです。当たり前です、3月中じゃないと困る人なんていくらでもいる

[1132: 住民板ユーザーさん7]

>>1131 契約者さん5さん

>>1129 契約者さん1さん

私も全部ダメでした
大規模マンションだと子供の通学都合で引っ越し順位が決まることが多いですが、ここはそういった調整もなかったので、そういった点もクレームに繋がってるのかもしれないですね

[1133: 契約者さん1]

私も抽選ダメだったのですが
そのメールが来ず
おかしいと思い、アート引越センターの
希望日時を入れたサイトにサインインすると
ハズレと記載されてました。
先着順の引越日入力に立ち遅れ、怒ってます。

[1134: 住民板ユーザーさん7]

>>1133 契約者さん1さん

ハズレの人はいつ引っ越しできるのですか？
うちにもメールが来ていない、、、

[1135: 契約者さん2]

セルフ引っ越しってどの導線で移動するつもりなんだろ。引っ越し用の導線限られてるから、エレベーター混んでたとかで通常動線で入ってきた挙げ句に傷つけちゃったとかありそうで怖いわー。

[1136: 匿名]

住戸、駐車場、内覧日、引っ越し日といい
入居までは闘いですね

[1137: 住民板ユーザーさん7]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1138: 契約済者]

>>1137 住民板ユーザーさん7さん

不備は、主にどのような内容でしょうか？
当日に配布されたチェックリストに沿って確認すればいい感じでしょうか？業者さんの同行を予定してなく、少し不安になりました。

[1139: 匿名さん]

>>1138 契約済者さん

3年間瑕疵点検があるので、住んでからでも不備の確認は出来ますよ。

[1140: 契約済者]

>>1139 匿名さん

そうですね。確かに、3ヶ月点検とかは、ありますね。それなら、少し安心できますね。ありがとうございます。

[1141: 契約済みさん]

引越しの件、抽選漏れが相当数あるようで、かなり「炎上」してます。引越しが遅れるのなら、鍵の引き渡し（入金）時期もそれにあわせ遅らせるだけです。そうしないと、鍵の引き渡しを受けた時点から管理費（駐車場）が発生しますよ。

[1142: 匿名]

>>1141 契約済みさん

抽選漏れってどういう意味？

[1143: 契約者さん2]

>>1141 契約済みさん
抽選で外れたってことですかね？
それにしても炎上なんてどこでしてるんですか？

[1144: 匿名さん]

小学校の通学都合だけでなく、現住居を賃貸にだすにも売却するにもなるべく早い3月入居が好ましいのは皆同じ。
鍵の引き渡しから２週間で希望者（600件？）の引っ越しはどう考えても無理な話。
非常用エレベーターは２基しかないですからね。
アート引越センターにクレーム入れてもどうしようもないですよ。
第7希望全て3月中に希望を入れても全てハズレた人は多いでしょうね。
抽選だから仕方ないです。公平です。

車持ちにも拘わらず駐車場が外れた人がもっと悲惨です。
引っ越しはなんとかなります。笑

[1145: 契約者さん2]

早朝や深夜にこっそり引越しするしかないですね。学校や保育園が絡むので、やむなしです。

[1146: 匿名さん]

>>1145 契約者さん2さん

冗談ですよね
24H防犯カメラが回っており、警備人が見回りしていますよ。

[1147: 契約者さん5]

面倒ですが、堂々と昼間に手作業で小物とか運び込んで良いと思いますよ。流石にマットレスは業者じゃないと無理なのでしばらくは服とかフローリングにしいて寝るとか妥協しないといけないですが。。。3月中に引っ越さないといけない事情のある人はたくさんいます。

[1148: 契約者さん]

郵便で送りつける、スーツケースで運び込む、電化製品は買い換える、色々と方法はありますので今のうちに皆さん考えておきましょう。とりあえず何の連絡もなくいきなり抽選→先着順には怒りしかない。東急さんやBTTは大事にしていきますがアート、てめえは許さん。

[1149: 契約者さん2]

様々事情はあるにせよ、そもそも3月中に引っ越せるかわからないのは契約時からわかっていたと思うんですが、今更どうしようってなってる人って全く対応策考えてなかったんですかね？
もっといえば、無理に自分たちで引っ越ししてまで不自由な暮らしするくらいなら、しばらくホテル暮らしのが良い気が

[1150: 匿名さん]

最初から抽選と聞いていましたよ。
非常用エレベーターは2台しかないし、割り当てられた時間も3時間と限られています。
自分で運ぶからとエレベーターに割り込まれては迷惑ですよ。
自分勝手な行動はつつしみましょう。